Este apartamento de 208 m² con 4 dormitorios y 3 baños está ubicado en Casares Playa, Málaga, a poca distancia del mar. Construido en 2005, se encuentra en una urbanización con vistas panorámicas a la montaña y campos de golf. La propiedad ofrece espacios generosos con terraza de 45 m² y se presenta en buen estado de conservación. Su ubicación privilegiada permite disfrutar tanto del ambiente costero como de las instalaciones deportivas de la zona, constituyendo una opción residencial consolidada en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una urbanización residencial a escasos metros de la costa de Casares. Su posición estratégica ofrece proximidad inmediata al mar y a diversas zonas de ocio, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial tranquilo. La ubicación facilita el acceso tanto a servicios esenciales como a áreas recreativas, equilibrando conveniencia diaria con calidad ambiental.
Con 208 m² de superficie habitable y 4 dormitorios, este apartamento responde a necesidades residenciales amplias, adecuado para familias o quienes requieren espacios versátiles. La distribución funcional incluye tres baños y áreas complementarias como trastero y lavadero. Las vistas panorámicas y la terraza de 45 m² amplían el espacio habitable hacia el exterior, ofreciendo zonas adicionales para descanso y entretenimiento.
Construido en 2005 y completado en su totalidad, este edificio representa una consolidación en el entorno urbano de Casares Playa. Su diseño responde a estándares constructivos de la época, enfocados en maximizar la relación entre espacios interiores y exteriores. Tras casi dos décadas de existencia, la estructura presenta estabilidad y madurez en el entorno residencial, lejos de las incertidumbres asociadas a promociones en desarrollo.
Este apartamento no presenta características de eficiencia energética contemporáneas, ya que su construcción data de 2005. No dispone de sistemas de calefacción centralizados o tecnologías domóticas integradas. Tampoco ofrece acceso directo a playa sin desplazamiento, ni se ubica en zona peatonal exclusiva. Las facilidades comerciales especializadas requieren desplazamiento en vehículo, limitando la autonomía peatonal para necesidades específicas.
Ref: VL834239
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento encaja particularmente bien para familias que buscan una residencia permanente o semipermanente en la Costa del Sol, con suficiente espacio para 4 dormitorios que permiten flexibilidad en el uso de las estancias. Resulta adecuado para personas que valoran tanto la proximidad a servicios básicos como el acceso a instalaciones deportivas y de ocio, especialmente golf y tenis. Quienes buscan una propiedad consolidada, sin los tiempos de espera o imprevistos asociados a construcciones nuevas, encontrarán en su estado completado desde 2005 una ventaja significativa. También resulta apropiado para quienes desean combinar vida residencial con vacaciones, gracias a su ubicación cerca de múltiples playas y a la posibilidad de cerrar la propiedad durante períodos prolongados dentro de una urbanización segura. La distribución de espacios y facilidades comunitarias lo hace especialmente funcional para hogares con niños que requieren áreas de juego y socialización controladas.
La calidad constructiva de este apartamento, construido en 2005, se manifiesta en elementos como los suelos de mármol que ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. Las instalaciones de aire acondicionado garantizan confort térmico durante los meses más cálidos, esenciales en el clima mediterráneo. Los acabados en los baños, incluyendo uno en-suite, presentan estándares adecuados para la época de construcción, con materiales cerámicos en paredes y saneamientos de calidad media. La terraza de 45 m² cuenta con pavimentación antideslizante y barandillas de seguridad que cumplen normativas de la época. En las zonas comunes de la urbanización destacan las áreas ajardinadas con mantenimiento profesional y las instalaciones deportivas como canchas de tenis y pádel que presentan superficies regulares y delimitaciones claras. La estructura del edificio muestra una consolidación adecuada tras casi dos décadas de existencia, sin indicios de patologías constructivas significativas según su estado de conservación calificado como 'bueno'.
Este apartamento de 4 dormitorios se ofrece desde 395.000 €, un precio que refleja su superficie de 208 m² y ubicación en Casares Playa. La propiedad representa un valor consolidado en el mercado inmobiliario de la zona, especialmente considerando su proximidad al mar y campos de golf. Comparativamente, el precio por metro cuadrado se sitúa en un rango competitivo para propiedades de similares características en la Costa del Sol, particularmente aquellas con vistas panorámicas y espacios exteriores generosos como la terraza de 45 m². La disponibilidad se limita a esta unidad específica dentro de su urbanización, con condición de 'buena' según estado de conservación.
La vida cotidiana en este apartamento se desarrolla en un ritmo mediterráneo, marcado por la proximidad al mar y las instalaciones deportivas. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza de 45 m², disfrutando de las vistas panorámicas mientras se planifica el día. El acceso a las instalaciones comunitarias como la piscina y las canchas de tenis y pádel ofrece opciones de ocio sin necesidad de desplazarse. Para las compras diarias, el supermercado más cercano se encuentra a poco más de un kilómetro, mientras que la playa de La Duquesa, a 3,2 km, invita a paseos vespertinos. La organización residencial permite tanto la privacidad en el hogar como la participación en la vida comunitaria de la urbanización, con zonas ajardinadas compartidas que fomentan la interacción social. Las tardes pueden extenderse en las terrazas exteriores, aprovechando las más de 3,800 horas de sol anuales que caracterizan esta zona de la Costa del Sol.
El entorno residencial de este apartamento en Casares Playa se caracteriza por su equilibrada distribución de servicios y áreas de ocio. A 1,1 km se encuentra un supermercado que abastece las necesidades diarias, mientras que a 1,6 km existe una farmacia para servicios básicos de salud. El hospital más cercano está situado a 4,0 km, garantizando acceso a servicios médicos especializados en menos de 10 minutos en vehículo. La movilidad se ve facilitada por 7 líneas de transporte público con 40 paradas en el área, conectando con puntos de interés regionales. Las infraestructuras viarias permiten desplazamientos ágiles tanto hacia Estepona, al este, como hacia Manilva, al oeste, utilizando principalmente la carretera costera N-340. La urbanización presenta un diseño peatonal interior que favorece los paseos a pie, con zonas ajardinadas y espacios comunes que promueven la vida de barrio, mientras que el acceso con vehículo a la autopista AP-7 se realiza en aproximadamente 10 minutos, conectando con el resto de la Costa del Sol.
El apartamento se ubica en la zona costera de Casares, en un área residencial consolidada con acceso directo a la franja litoral. Su posición se caracteriza por la proximidad inmediata al mar Mediterráneo y la integración en una urbanización con vistas panorámicas. La localización estratégica permite disfrutar tanto del ambiente costero como de la accesibilidad a campos de golf y servicios cercanos, representando un punto intermedio entre las localidades de Estepona y Manilva en el mapa de la Costa del Sol occidental.
Este apartamento está estratégicamente posicionado en Casares Playa, entre los núcleos urbanos de Estepona y Manilva, a aproximadamente 10 km de cada uno. Esta ubicación intermedia permite beneficiarse de los servicios y dinamismo de ambas localidades sin integrarse directamente en sus núcleos más densos. Hacia el este, Estepona ofrece amplias zonas comerciales, servicios administrativos y vida urbana, mientras que hacia el oeste, Manilva presenta un ambiente más residencial con crecimiento urbanístico reciente. La situación geográfica en el extremo occidental de la Costa del Sol del Sol confiere a la zona un carácter menos masificado que otros tramos de la costa malagueña, manteniendo nevertheless una conectividad excelente mediante la autopista AP-7, que enlaza con Málaga a 70 km y con Gibraltar a 30 km, posicionando la propiedad como punto equidistante entre dos regiones de interés.
La accesibilidad a servicios esenciales desde este apartamento es notablemente favorable. El aeropuerto de Gibraltar se ubica a 28 km, aproximadamente 25 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol, con mayor oferta de vuelos, se encuentra a 72 km, unos 50-60 minutos de trayecto. Las playas más cercanas incluyen Playa de Casares a apenas 620 metros, accesible a pie en menos de 10 minutos, mientras que La Duquesa, a 3,2 km, ofrece mayor extensión y servicios playeros. Para los entusiastas del golf, el campo de Finca Cortesín Golf Club está a 2,0 km, Estepona Golf a 3,8 km y Golf Academy Albayt Resort a 2,3 km, permitiendo acceder a varias opciones en menos de 10 minutos. Los puertos deportivos de La Duquesa (2,9 km) y Estepona (6,7 km) completan la oferta náutica recreativa de la zona, todos ellos accesibles mediante trayectos cortos en vehículo o transporte público.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Casares Playa se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18,9°C, con mínimas invernales alrededor de 12°C y máximas estivales que alcanzan los 25°C, creando un ambiente térmico moderado durante gran parte del año. Con 3.845 horas de sol anuales, la ubicación aprovecha excepcionales condiciones lumínicas que influyen positivamente en el bienestar residencial. El período de baño se extiende durante 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta octubre. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima del 0,3% hacia el mar garantizan un relieve plano que facilita la movilidad y evita acumulaciones de agua. Estos factores climáticos y topográficos configuran un entorno particularmente benigno para actividades al aire libre durante casi todo el año, con inviernos suaves y veranos calurosos pero atenuados por la brisa marina característica de esta zona de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación de este apartamento ofrece acceso privilegiado a múltiples opciones de ocio acuático y deportivo. La Playa de Casares, a solo 620 metros, representa la opción más cercana para baños diarios, mientras que Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) amplían las alternativas playeras con servicios adicionales. La región destaca por sus instalaciones de golf de alto nivel, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), que ha albergado torneos internacionales, y Estepona Golf (3,8 km), diseñado por José María Olazábal. Además de las canchas de tenis y pádel dentro de la urbanización, el Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ofrece instalaciones complementarias. Los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona, entre 2,9 y 6,7 km respectivamente, facilitan actividades náuticas como embarcaciones, alquiler de equipos y escuelas de vela, completando una oferta recreativa diversificada que aprovecha el privilegiado clima costero de más de 300 días de sol al año.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está estratégicamente posicionado en Casares Playa, entre los núcleos urbanos de Estepona y Manilva, a aproximadamente 10 km de cada uno. Esta ubicación intermedia permite beneficiarse de los servicios y dinamismo de ambas localidades sin integrarse directamente en sus núcleos más densos. Hacia el este, Estepona ofrece amplias zonas comerciales, servicios administrativos y vida urbana, mientras que hacia el oeste, Manilva presenta un ambiente más residencial con crecimiento urbanístico reciente. La situación geográfica en el extremo occidental de la Costa del Sol del Sol confiere a la zona un carácter menos masificado que otros tramos de la costa malagueña, manteniendo nevertheless una conectividad excelente mediante la autopista AP-7, que enlaza con Málaga a 70 km y con Gibraltar a 30 km, posicionando la propiedad como punto equidistante entre dos regiones de interés.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Este apartamento en Casares Playa presenta características distintivas comparado con otras opciones en la Costa del Sol. Frente a proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), esta propiedad ofrece mayor proximidad a campos de golf de prestigio internacional y un entorno más exclusivo. En comparación con Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), la ubicación de este apartamento proporciona una posición costera más directa con menor densidad urbanística. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta propiedad representa una construcción ya consolidada sin los riesgos asociados a promociones en fase de desarrollo, aunque con tecnologías constructivas correspondientes a 2005. La zona de Casares Playa mantiene un equilibrio entre desarrollo urbanístico y conservación del ambiente costero que difiere del enfoque más intensivo de zonas como Marbella o Fuengirola. Los precios por metro cuadrado en esta área se sitúan en un rango intermedio-alto, justificado por la calidad de vida y la combinación única de servicios, naturaleza y accesibilidad que caracterizan esta parte occidental de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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