Апартаментът се намира в престижния район на Estepona Golf, до идиличното Vive Lagoon. Този просторен апартамент на първи етаж е разположен в частен и сигурен жилищен комплекс с красиво озеленени градини и каскаден басейн. С площ от 97 квадратни метра, жилището предлага две спални, две бани и просторна дневна зона с частично оборудвана кухня. Терасата от 12 квадратни метра гледа към градините и басейна. Имотът включва голямо частно паркомясто и складово помещение в сутерена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в планински район на Казарес, на 334 метра надморска височина, което осигурява прохладна атмосфера през летните месеци. Намира се на 8.7 километра от плажовете на Коста дел Сол и е заобиколен от няколко голф игрища. Тази стратегическа позиция позволява едновременно усещане за уединение и лесен достъп до крайбрежните атракции.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом за ваканции или дългосрочно пребиваване. С две спални и две бани, той предлага достатъчно пространство за комфортно пребиваване. Терасата с изглед към басейна и градината позволява наслада на открито. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, а частното паркомясто решава въпроса с паркирането.
Проектът е завършен през 2010 г., което означава, че сградата е установила своята стабилност и характер. Комплексът е в добро състояние с поддържани общи части и инсталации. Завършването преди повече от десетилетие позволява на бъдещите собственици да видят реалното състояние на сградата и качеството на строителството, като същевременно се избягват рисковете, свързани с нови проекти.
Проектът не предлага непосредствена близост до плажа или градски центрове. Намира се в селска местност, където наличието на собствен автомобил е абсолютно необходимо за ежедневно придвижване. Няма в непосредствена близост големи търговски вериги или развлекателни центрове. Комплексът е предназначен предимно за хора, търсещи спокойствие и уединение, а не за тези, които предпочитат оживена градска среда.
Този апартамент би подхождал на двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Южна Испания. Той е идеален за тези, които искат да избягат от градския живот и да се насладят на спокойствието на испанската провинция, без да се лишават от удобствата на съвременния живот. Тъй като комплексът разполага с туристически лиценз, той е подходящ и за инвеститори, които искат да генерират доход от краткосрочно отдаване под наем. За любителите на голфа, близостта до няколко престижни голф игрища прави този имот особено привлекателен.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и добра изработка, характерна за имотите, построени през 2010 г. Подовите настилки са от издръжливи материали, подходящи за метеорологичните условия в региона. Климатичната инсталация е интегрирана в цялото жилище, което гарантира комфорт през цялата година. Кухнята е частично оборудвана с висококачествени уреди, които са интегрирани елегантно в дизайна. Тя разполага с удобен плот за сервиране към дневната зона, което улеснява социалното взаимодействие.
Апартаментът се предлага на цена от €340,000, което е в рамките на стандартните цени за подобен тип имоти в региона на Казарес. В сравнение с други проекти в района, като Camarate Hills (от €305,000) и Alcazaba Lagoon IV (от €335,000), цената е конкурентна, като същевременно предлага допълнителни предимства като туристически лиценз за отдаване под наем. Цената включва голямо частно паркомясто и складово помещение в сутерена, което добавя допълнителна стойност към офертата.
Това е място, където ежедневието се движи в ритъма на природата и спокойствието. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата, докато слънцето бавно изгрява над планините. Дневният ритъм се определя предимно от личните предпочитания и планираните дейности. Мнозина жители прекарват сутринта в един от близките голф клубове или се отдават на водни спортове във Vive Lagoon. Обядът често се хапва на терасата или в комплекса, където ресторантът предлага средиземноморска кухня. Следобедните часове са идеални за почивка край басейна или разходка сред красиво поддържаните градини. Комплексът предлага достатъчно уединение, но също така и възможности за социални контакти с другите жители. Вечерите са спокойни, с температура, която позволява прекарване на време открито дори след залез слънце.
Животът в този район се характеризира със спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява достъп до основни удобства. В радиус от 2 километра има 9 ресторанта, 1 аптека и 1 банка, които покриват основните ежедневни нужди. За по-специфични пазаруване или услуги, жителите обикновено се отправят към по-големите градове в района. Инфраструктурата е добре развита с 7 линии на обществения транспорт и 33 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
Карта на района показва стратегическото разположение на комплекса между Казарес и крайбрежието. Забележима е близостта до няколко голф игрища и Vive Lagoon. Видими са и основните пътни артерии, свързващи комплекса с Марбела на изток и Алхесирас на запад. Височината на комплекса (334 м) осигурява панорамни гледки към средиземноморското крайбрежие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комплексът е стратегически разположен в Казарес, на около 35 километра от Марбела и 38 километра от Алхесирас. Тази позиция осигурява баланс между уединеност на селската местност и достъпност до по-големи градски центрове. Марбела, с близо 150,000 жители, предлага богата социален и културен живот, луксозни магазини и развлекателни възможности. Алхесирас, един от най-важните пристанищни градове в региона, осигурява допълнителни услуги и връзки.
Плажовете са на около 8.7-9.7 километра от комплекса, с Playa Costa Natura и Playa de Casares като най-близки опции. Тези разстояния позволяват лесен достъп до морето за еднодневни екскурзии, без да се живее в непосредствена близост до летния шум. Градовете Estepona и Marbella, предлагащи богати възможности за пазаруване, развлечения и културни събития, се намират съответно на около 20 и 35 километра. Летището в Малага е на около 73 километра, а това в Гибралтар - на 32 километра.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с около 300 слънчеви дни годишно. Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява приятен климат през по-голямата част от годината. Летата са топли и сухи, а зимите - меки, което прави района привлекателен целогодишно. Благодарение на надморската височина от 334 метра, летните температури в комплекса са обикновено с няколко градуса по-ниски от тези по крайбрежието. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато водата достига температура от 20°C или по-висока.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица предлага разнообразни възможности за отдих, като най-близките плажове са Playa Costa Natura (8.7 км), Playa de Casares (8.9 км) и Playa de Manilva (9.7 км). От тях, плажът Ancha притежава престижния 'Син флаг' знак за качество и чистота. Голф ентусиастите имат достъп до няколко премиум игрища в близост, включително Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). В Vive Lagoon, разположен в непосредствена близост до комплекса, се предлагат различни водни спортове като каякинг, уиндсърф и педални лодки.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Комплексът е стратегически разположен в Казарес, на около 35 километра от Марбела и 38 километра от Алхесирас. Тази позиция осигурява баланс между уединеност на селската местност и достъпност до по-големи градски центрове. Марбела, с близо 150,000 жители, предлага богата социален и културен живот, луксозни магазини и развлекателни възможности. Алхесирас, един от най-важните пристанищни градове в региона, осигурява допълнителни услуги и връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL110777
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Казарес, този апартамент предлага конкурентна цена от €340,000, което е малко по-високо от Camarate Hills (от €305,000), но по-ниско от Bliss Homes (от €395,000). В сравнение с Alcazaba Lagoon IV (от €335,000), цената е почти идентична, но този имот предлага допълнително предимство с вече издаден туристически лиценз за отдаване под наем. Локацията на комплекса е подобна на тази на Alcazaba Lagoon IV, като и двата проекта се намират близо до Vive Lagoon и голф игрищата. Разликата е в по-високата надморска височина на този комплекс (334 м в сравнение с приблизително 200 м за Alcazaba Lagoon IV), което осигурява по-похладен климат през летните месеци.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID