Denne lejlighed i Casares, Málaga, er en etageejendom på 97 m² med to soveværelser og to badeværelser, beliggende i et færdigbygget kompleks fra 2010. Ejendommen har sydøstlig orientering, der giver gode lysforhold, og ligger i et roligt, landligt område nær Estepona Golf-området. Lejligheden inkluderer en 12 m² terrasse med udsigt til fælles haveområder og svømmepøl, privat parkering og opbevaringsrum. Komplekset har fællesområder med velplejede haver og har en sikker adgang med 24-timers vagt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret 334 meter over havets overflade i en landlig del af Casares, hvilket giver et roligt miljø væk fra kystens travlhed. Beliggenheden tæt på flere golfbaner, herunder Estepona Golf (6,4 km), appellerer til golfentusiaster. Den nærmeste strand ligger cirka 8,7 km væk, hvilket kræver transport for daglig adgang til kystfaciliteter.
Lejligheden imødekommer behovet for en vedligeholdelseslet bolig med to soveværelser og to badeværelser, egnet til par eller små familier. Den praktiske layout med et delvist udstyret køkken og stue/spiseområde giver et funktionelt hverdagsliv. Terrassen giver yderligere opholdsrum udendørs, hvilket forlænger boligarealet og giver mulighed for udendørsaktiviteter det meste af året på grund af det milde klima.
Projektet blev færdigbygget i 2010 og repræsenterer en moden etageejendom med etablerede fællesområder. Byggeriet har gennemgået sine indledende vedligeholdelsesfaser, hvilket indikerer en stabil tilstand uden de uforudsete problemer, der ofte ses i helt nye udviklinger. Komplekset har vist sin langtidsholdbarhed gennem de seneste år og fremstår velplejet med etablerede grønne områder og faciliteter.
Projektet tilbyder ikke strandnær beliggenhed, da det ligger indlands cirka 8,7 km fra nærmeste strand. Der er heller ikke gangafstand til dagligvarebutikker eller bymidter, hvilket gør en bil nødvendig for praktisk hverdagsliv. Komplekset har ikke direkte adgang til offentlig transport og mangler butikker og services inden for gåafstand. Lejligheden er ikke egnet til købere, der ønsker at leve uden bil.
Denne ejendom passer godt til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere velrenommerede golfbaner, herunder Estepona Golf, Azata Golf og Finca Cortesín Golf Club, alle inden for 7 km. For par eller små familier, der søger en andenbolig i Spanien med roligere omgivelser end kystområderne, tilbyder denne lejlighed en egnet base. Investeringskøbere vil sætte pris på den eksisterende turistudlejningstilladelse og muligheden for direkte udlejningsindtægter. Ejendommen passer også til digitale nomader eller fjernarbejdere, der har brug for et roligt arbejdsmiljø med god internetadgang og et stabilt klima det meste af året.
Lejligheden fremstår i god stand med kvalitetsmaterialer, der er typiske for spanske boliger bygget i 2010. Køkkenet er delvist udstyret med standardapparater og har et praktisk layout med en serveringsåbning til stuen, hvilket forbedrer funktionen. Vægge og lofter er velholdte med standard spanske finish, herunder fliser i vådrum og hårde gulvbelægninger i opholdsrum. Badeværelserne er funktionelt udførte med standard armaturer og fliser fra byggeperioden, hvilket sikrer holdbarhed og nem rengøring. Varmeanlægget består af aircondition, der giver både køling og opvarmning efter behov.
Prisen for denne lejlighed starter fra €340.000 for en 97 m² ejendom med to soveværelser og to badeværelser. Dette placerer ejendommen i den mellemste prisklasse for Casares-området, hvor sammenlignelige projekter som Camarate Hills starter fra €305.000 og Bliss Homes fra €395.000. Prisen inkluderer privat parkering og et opbevaringsrum i kælderen, hvilket tilføjer værdi uden yderligere omkostninger. Eksisterende turistudlejningstilladelse kan påvirke ejendommens værdi positivt gennem potentielle udlejningsindtægter.
Dette projekt repræsenterer et roligt boligmiljø med fokus på afslapning og golfaktiviteter i et landligt miljø. Dagligdagen omfatter typisk bilkørsel til fornødenheder og aktiviteter, da nærmeste supermarked ligger 7,9 km væk. Morgenen kan starte med sol på den sydøstvendte terrasse, mens man nyder udsigten over kompleksets velplejede haver. Efter morgenmaden er det almindeligt at køre til golfbanerne, som ligger inden for kort afstand, eller tage til strandene, som kræver en kort køretur. Solen opvarmer terrassen i formiddagstimerne, hvilket gør den egnet til udendørs måltider eller afslapning. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles svømmepølen eller i det indendørs fitnesscenter, der findes i komplekset. Aftenen kan nydes med udsigten til solnedgangen over de omkringliggende bjerge fra terrassen, efterfulgt af et besøg på en af de lokale restauranter inden for køreafstand.
Infrastrukturen omkring ejendommen kræver en bil for de fleste daglige gøremål. Det nærmeste supermarked ligger 7,9 km væk, hvilket typisk kræver en ugentlig indkøbstur. Medicinsk behandling er tilgængeligt på et hospital 7,6 km fra ejendommen, og der findes et apotek kun 108 m væk, hvilket giver nem adgang til nødvendig medicin. Offentlig transport er begrænset med 7 buslinjer i området, men stoppestederne er spredte, hvilket kræver planlægning for brug uden bil. Lufthavnen i Gibraltar ligger 32 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejser, mens Málaga lufthavn ligger 73 km væk og tilbyder flere internationale ruter.
Kortet viser ejendommens placering i Casares, Málaga, indlands fra Costa del Sol-kysten. Lejligheden er markeret i forhold til nærliggende golfbaner, herunder Estepona Golf mod vest og Azata Golf mod øst. De omkringliggende veje giver adgang til kystbyerne Estepona og Marbella mod nordøst samt Gibraltar mod syd. Den indlandske position på 334 meters højde er tydelig med bjerglandskabet mod nord og det fladere terræn mod syd i retning af kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares' beliggenhed mellem Marbella (35 km) og Gibraltar (32 km) giver en strategisk position i Costa del Sol-regionen. Byen ligger inde i landet, hvilket giver et roligere alternativ til de travlere kystbyer, samtidig med at den bevarer nem adgang til større byer og faciliteter. Den relative nærhed til Algeciras (38 km) med sin store havn og internationale forbindelser tilføjer yderligere værdi for beboere. Regionen er præget af en blanding af traditionelle spanske landsbyer og moderne turistområder, hvilket giver en varieret oplevelse.
Adgang til strandene kræver en kort køretur på 8,7-9,7 km, med Playa de Casares og Playa de Manilva som de nærmeste muligheder. Disse strande tilbyder typiske faciliteter og en Blå Flag-status for Ancha-stranden, hvilket garanterer kvalitet og sikkerhed. Større byer som Estepona og Marbella ligger henholdsvis 35 km væk og tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 7 km, herunder Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Den 334 meters højde over havets overflade giver lidt køligere temperaturer end kystområderne om sommeren og koldere vintre, hvilket gør klimaet mere behageligt i de varme måneder. Badesæsonen varer fire måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra juni til september. Området får omkring 320 solskinsdage om året, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørsaktiviteter. Den sydøstlige orientering af lejligheden giver morgen- og formiddagssol på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet inden for kort køreafstand har én Blå Flag-strand (Ancha), hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Playa de Casares og Playa de Manilva, begge inden for 9,7 km, tilbyder traditionelle strandoplevelser med lokale tjenester og atmosfære. Den nærliggende Vive Lagoon giver en unik oplevelse med en kunstig sø og strandområde, der er designet til rekreativ brug med vandsportsmuligheder. Golfentusiaster har adgang til flere velrenommerede baner i nærheden. Estepona Golf (6,4 km) tilbyder en mere uformel oplevelse, mens Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) er kendt for sin høje kvalitet.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares' beliggenhed mellem Marbella (35 km) og Gibraltar (32 km) giver en strategisk position i Costa del Sol-regionen. Byen ligger inde i landet, hvilket giver et roligere alternativ til de travlere kystbyer, samtidig med at den bevarer nem adgang til større byer og faciliteter. Den relative nærhed til Algeciras (38 km) med sin store havn og internationale forbindelser tilføjer yderligere værdi for beboere. Regionen er præget af en blanding af traditionelle spanske landsbyer og moderne turistområder, hvilket giver en varieret oplevelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL110777
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Camarate Hills i Casares (fra €305.000) repræsenterer denne lejlighed en højere prisniveau, hvilket kan skyldes den mere etablerede tilstand af komplekset og den eksisterende turistudlejningstilladelse. Camarate Hills kan tilbyde nyere konstruktion, men mangler den dokumenterede udlejningshistorie, som denne lejlighed har. I forhold til Bliss Homes (fra €395.000) i samme område fremstår denne lejlighed mere prismæssigt overkommelig, hvilket giver købere adgang til et lignende område til en lavere pris. Alcazaba Lagoon IV (fra €335.000) ligger tættere på Vive Lagoon og kan tilbyde bedre adgang til denne specifikke facilitet, men denne lejlighed har den fordel, at den allerede er færdigbygget med etablerede fællesområder, hvilket eliminerer risikoen ved nybyggeri. I forhold til ejendomme i mere centrale kystområder som Marbella eller Estepona tilbyder denne lejlighed bedre pris pr. kvadratmeter og et roligere miljø, men kræver en bil for daglige fornødenheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID