Tento bytový projekt v Casares v provincii Málaga nabízí dvoulůžkový byt o rozloze 97 m² dokončený v roce 2010. Nachází se v klidném vnitrozemském prostředí s nadmořskou výškou 334 metrů a nabízí výhled na zahrady a bazén. Projekt je součástí rezidenčního komplexu se společnými zahradami a bazénem v oblasti Estepona Golf, v těsné blízkosti Vive laguny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí obce Casares, přibližně 9 km od pobřeží Costa del Sol. Poloha nabízí klidné prostředí s dobrým spojením k pobřežním městům Estepona a Marbella. Auto je pro každodenní život nezbytné kvůli vnitrozemské poloze a omezené dostupnosti veřejné dopravy.
Dvoulůžkový byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení pro dovolené nebo částečný pobyt. Dvě koupelny a prostorný obývací pokoj poskytují dostatek komfortu. Soukromá terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Projekt je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější prostředí od ruchu pobřežních oblastí.
Bytový projekt byl dokončen v roce 2010, což znamená, že budova je již postavena a zprovozněna. Není to novostavba v tradičním smyslu, ale projekt je v dobrém stavu s moderním vybavením včetně klimatizace a společných prostorů udržovaných v kvalitním stavu. Všechny byty jsou připraveny k okamžitému nastěhování.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži nebo pobřeží, vzhledem k vnitrozemské poloze. Nedostupná je veřejná doprava pro každodenní potřeby bez vlastního vozidla. Pro denní nákupy je nutné dojíždět vzdálenější supermarkety. Nedostatek je také rozsáhlých komerčních nebo zábavních zařízení v přímé blízkosti projektu.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají klidné bydlení s dobrou dostupností k pobřeží. Vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat dovolenkový pobyt s možností pronájmu, jelikož nemovitosti mají turistickou licenci. Vhodný je pro golfové nadšence díky blízkosti několika kvalitních hřišť. Pro lidi, kteří preferují klidnější prostředí, ale zároveň chtějí mít přístup k službám a aktivitám na Costa del Sol. Projekt je také zajímavý pro investory hledající nemovitost s potenciálem výnosů z pronájmu, jelikož pronájem je již zaveden a provozován.
Byty jsou vybaveny kvalitními materiály a moderními spotřebiči. Kuchyň je částečně vybavena s podacím okénkem do obývacího pokoje, což umožňuje sociální interakci při vaření. V koupelnách jsou použity kvalitní obklady a sanitární vybavení. Ložnice mají vestavěné skříně poskytující dostatečný úložný prostor. Okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi pro lepší kontrolu světla a teploty. Komplex má společné zahrady a bazén udržované v profesionální kvalitě. Bezpečnostní systémy včetně 24hodinové ostrahy a vstupního telefonu zajišťují bezpečný pobyt. Celkově se jedná o standard odpovídající prémiovému rezidenčnímu bydlení v regionu.
Cena bytů v tomto projektu začíná na €340,000 za dvoulůžkový byt o rozloze 97 m². Tato cena zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, obývací prostor s kuchyní, terasu a soukromé parkovací stání. V ceně je rovněž zahrnuta skladovací místnost v suterénu. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že cena je konkurenceschopná vzhledem k lokalitě a poskytovaným službám. Nemovitosti jsou již k dispozici k okamžitému nákupu a nastěhování.
Tato rezidence představuje klidné útočiště v kombinaci s přístupem k aktivitám na Costa del Sol. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na zahrady a bazén, poté se vydat na golfové hřiště nebo k laguně Vive, která je pro rezidenty volně přístupná. Odpoledne lze strávit relaxací u bazénu nebo návštěvou některé z místních restaurací. Večer nabízí klidné prostředí vhodný pro odpočinek po dni stráveném objevováním okolní přírody nebo při návštěvě nedalekých pobřežních měst. Auto je zde nezbytností, umožňující snadný přístup k plážím, supermarketům a dalším službám v širším okolí.
Bydlení v tomto projektu vyžaduje vlastní vozidlo pro každodenní život. Základní potřeby jako lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (108 m), ale pro větší nákupy je nutné dojíždět do supermarketů přibližně 8 km daleko. Nemocnice je vzdálena 7,6 km. Oblast nabízí 9 restaurací v okruhu 2 km. Pro děti jsou k dispozici 2 základní školy a 1 střední škola v Casares. Veřejná doprava zahrnuje 7 linek s 33 zastávkami, ale pro efektivní přesun po regionu je auto nezbytné. Projekt je dobře spojen s pobřežními městy Estepona a Marbella (35 km), která nabízejí širší nabídku služeb, zábavy a možností nakupování.
Mapa ukazuje polohu projektu v Casares, která se nachází v nadmořské výšce 334 metrů v severní části obce. Z mapy je zřejmá vzdálenost k pobřeží Costa del Sol (přibližně 9 km) a k nedalekým golfovým hřištím. Cesty vedoucí k pobřežním městům Estepona a Marbella jsou jasně viditelné, stejně jako přístup k Vive laguně, která je pro rezidenty klíčovým rekreačním bodem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares se nachází v provincii Málaga na západě Costa del Sol, mezi významnějšími pobřežními městy Estepona (vzdálenost přibližně 15 km) a Marbella (35 km). Poloha kombinuje vnitrozemský klid s dostupností pobřežních služeb. Východně od Casares leží větší město Algeciras (38 km), které je důležitým přístavem a obchodním centrem. Region nabízí rovnováhu mezi tradičním španělským životem v menších obcích a přístupem k moderním službám a aktivitám v pobřežních městech. Blízkost k mezinárodnímu letišti Gibraltar (32 km) usnadňuje cestování.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 9 km, konkrétně Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Nejbližší golfové hřiště je Estepona Golf ve vzdálenosti 4,7 km. Letiště Gibraltar je vzdáleno 32 km, hlavní letiště Málaga-Costa del Sol pak 73 km. Přeprava na letiště trvá přibližně 30-40 minut. Nedaleko se nachází přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) a Puerto Estepona (9,3 km), které nabízejí možnosti vodních aktivit a restaurací. Supermarkety jsou vzdáleny přibližně 8 km, což vyžaduje pravidelný dojezd pro nákupy. EV nabíjecí stanice je dostupná vzdálenosti 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nachází v nadmořské výšce 334 metrů, což přináší mírnější klima než přímořská oblast. Průměrná roční teplota je 17,8°C, s horkými léty a mírnými zimami. Slunečné počasí převládá většinu roku, s přibližně 300 slunečnými dny ročně. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. V zimních měsících mohou teploty klesat na 8-10°C, ale sníh je zde vzácný. Výšková poloha snižuje letní vedra a přináší příjemnější noční teploty. Deštivé období je obvykle na podzim a na jaře, ale srážky nejsou příliš vydatné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nachází pláž Ancha s certifikátem Blue Flag, která zaručuje kvalitu vody a služeb. Pláže jsou vzdáleny přibližně 9 km a nabízejí klasické středomořské prostředí. Golfové hřiště Estepona Golf (4,7 km) a další nedaleká hřiště jako Azata Golf a Finca Cortesín poskytují možnosti pro golfové nadšence různých úrovní. V oblasti je 14 sportovních zařízení, včetně možností pro tenis, plavání a další aktivity. Rezidenti mají přístup k Vive laguně, což je uměle vytvořená laguna s písečnou pláží a možností vodních sportů jako kajak, windsurfing nebo šlapadla. V oblasti se konají 34 místních svátků ročně, které nabízejí příležitost k poznání španělské kultury a tradic.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází v provincii Málaga na západě Costa del Sol, mezi významnějšími pobřežními městy Estepona (vzdálenost přibližně 15 km) a Marbella (35 km). Poloha kombinuje vnitrozemský klid s dostupností pobřežních služeb. Východně od Casares leží větší město Algeciras (38 km), které je důležitým přístavem a obchodním centrem. Region nabízí rovnováhu mezi tradičním španělským životem v menších obcích a přístupem k moderním službám a aktivitám v pobřežních městech. Blízkost k mezinárodnímu letišti Gibraltar (32 km) usnadňuje cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL110777
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že tento projekt nabízí konkurenceschopnou cenu začínající na €340,000. Například Camarate Hills v Casares nabízí byty od €305,000, zatímco Bliss Homes začíná na €395,000. Alcazaba Lagoon IV, který se také nachází v Casares, má podobnou cenovou hladinu od €335,000. Hlavní rozdíl tohoto projektu spočívá v přímém přístupu k Vive laguně, která je unikátním prvkem v regionu. Zatímco mnoho projektů nabízí přístup k golfovým hřištím nebo plážím, laguna s umělým písečným plážením představuje výjimečný rekreační prvek. Oproti novějším projektům má tento výhodu okamžité dostupnosti a již zavedených služeb, včetně fungujícího pronájmu. Poloha v Casares nabízí klidnější prostředí než přímořská města, ale zároveň dobré spojení s nimi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID