Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Casares, Málaga, oferă o suprafață de 97 m² în zona prestigațională de golf Estepona. Orientat spre sud-est, apartamentul se bucură de lumină naturală abundentă și liniște completă. Complexul rezidențial privat include grădini frumos amenajate și o piscină în cascadă. Apartamentul este finalizat din 2010 și include un loc de parcare privat și o cameră de depozitare, fiind o opțiune solidă pentru cei care caută o proprietate în Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona de golf Estepona, lângă idilicul Vive Lagoon, acest apartament beneficiază de o poziție strategică între Casares și zonele de coastă. Amplasat la 334 de metri deasupra nivelului mării, complexul oferă o perspectivă panoramică asupra împrejurimilor, combinând accesul la facilitățile de golf cu proximitatea zonelor naturale. Poziționarea în interiorul teritoriului asigură o atmosferă mai calmă decât zonele de coastă aglomerate.
Apartamentul răspunde necesităților funcționale ale cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință secundară sau permanentă în Spania. Cele două dormitoare spațioase și cele două băi oferă confort pentru ședere prelungită, în timp ce terasa de 12 m² permite activități în aer liber. Bucătăria parțial echipată și spațiul de living generos fac acest apartament potrivit pentru viața de zi cu zi, atât pentru vacanțe, cât și pentru rezidență permanentă.
Construcția acestui complex a fost finalizată în 2010, ceea ce înseamnă că proprietatea este complet gata de ocupare. Această finalizare timpurie asigură că orice problemă de construcție a fost rezolvată deja, iar clădirea s-a așezat complet. Finisajele de bună calitate au fost testate în timp, oferind siguranță cumpărătorilor că investesc într-o proprietate cu istoric verificat, nu într-un proiect cu riscuri neidentificate.
Acest apartament nu oferă acces direct la plajă, fiind situat la circa 9 km distanță de coastă. Proprietatea nu se potrivește celor care caută o atmosferă urbană intensă sau acces pe jos la numeroase facilități, dată fiind poziționarea sa rurală. Apartamentul nu include un mobilier complet, doar o bucătărie parțial echipată. De asemenea, complexul nu este amplasat în apropierea unui centru urban mare, ceea ce înseamnă că deplasările zilnice necesită de obicei un vehicul personal.
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință secundară în Spania pentru a evita iernile aspre din nordul Europei. Este o opțiune adecvată pentru cei care apreciază liniștea și natura, dar doresc acces facil la facilitățile de golf și la zonele de coastă. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii interesați de închirieri turistice, dată fiind licența de turism existentă. Pensionarii activi care doresc un climat mai blând și o comunitate internațională vor găsi aici un mediu primitor. De asemenea, se potrivește profesioniștilor care lucrează la distanță și pot beneficia de conexiuni bune la internet, fiind capabili să combine munca cu stilul de viață mediteranean.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, specifice construcțiilor spaniole din perioada 2010. Pereții sunt finisați cu glet și vopsea lavabilă de calitate, în timp ce pardoseala este acoperită cu gresie ceramică în majoritatea încăperilor, oferind durabilitate și ușurință în întreținere. Băile sunt echipate cu sanitare de calitate medie, cu robinetețe cromate și cabine de duș cu sticlă securizată. Bucătăria este parțial mobilată și echipată cu electrocasice de bază, oferind posibilitatea de personalizare conform preferințelor cumpărătorului. Apartamentul beneficiază de aer condiționat, esențial pentru confortul în lunile de vară. Jaluzelele electrice adaugă un plus de siguranță și confort termic.
Acest apartament cu 2 dormitoare este oferit la un preț de pornire de 340.000 de euro, o valoare competitivă pentru zona Casares, în special având în vedere proximitatea față de facilitățile de golf și accesul la Laguna Vive. Prețul include un loc de parcare privat și o cameră de depozitare în subsol. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, precum Camarate Hills (de la 305.000 de euro), Bliss Homes (de la 395.000 de euro) și Alcazaba Lagoon IV (de la 335.000 de euro), acest apartament se situează în segmentul mediu superior al pieței locale, oferind un echilibru bun între preț și facilitățile oferite.
Viața în acest complex din Casares se desfășoară într-un ritm mai relaxat decât în zonele de coastă aglomerate. Dimineața, soarele de sud-est inundă terasa și apartamentul, oferind lumină naturală pentru micul dejun. Locuitorii pot începe ziua cu o plimbare prin grădinile îngrijite ale complexului sau cu o sesiune de înot în piscina comunitară. Datorită accesului privat la Laguna Vive, rezidenții pot practica activități acvatice precum caiac sau windsurfing chiar la câteva minute de proprietate. După-amiaza, liniștea zonei permite relaxarea la piscină sau explorarea peisajelor rurale înconjurătoare. Seara, restaurantul din inima Lagunei oferă preparate mediteraneene într-un cadru elegant, opțiune potrivită pentru cine fără a fi nevoie de a părăsi complexul. Pentru cei care doresc mai multă agitație, orașele Estepona, Marbella și Sotogrande se află la doar câteva minute de mers cu mașina, accesibile pentru o ieșire sau servicii.
Viața în Casares oferă un echilibru între accesul la facilități și liniștea mediului rural. Complexul este situat la doar 108 metri de o farmacie, oferind acces rapid la medicamente de bază. Un restaurant și o bancă se află la mai puțin de 2 km, suficient pentru nevoile zilnice. Pentru cumpărături alimentare, un supermarket se află la 7,9 km, la circa 10 minute cu mașina. În caz de urgențe medicale, spitalul este situat la 7,6 km. Complexul beneficiază de o rețea de transport public cu 7 linii și 33 de stații, dar pentru o deplasare eficientă în zonă, un vehicul personal rămâne esențial. Copiii au acces la 2 școli primare și o școală secundară în zona Casares, oferind opțiuni educaționale pentru familiile care aleg să rezide permanent.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Casares, la intersecția dintre zona de golf Estepona și Laguna Vive. Poziția la 334 de metri deasupra nivelului mării oferă vederi panoramice către coastă și munții din apropiere. Harta ilustrează și proximitatea față de principalele orașe din regiune (Marbella și Algeciras), accesibile prin rețeaua rutieră bine dezvoltată. Se observă distanțele scurte față de terenurile de golf și plajele din zona de vest a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares se poziționează ca un punct de legătură între zonele de coastă aglomerate și interiorul rural mai liniștit al provinciei Málaga. La 35 km de Marbella și 38 km de Algeciras, orașe cu infrastructură dezvoltată și oportunități economice, Casares oferă un compromis între accesibilitate și liniște. Populația de aproximativ 9.009 de locuitori menține un caracter de oraș mic, în contrast cu aglomerația din Marbella sau Algeciras. Această poziționare geografică permite accesul relativ rapid atât la zonele turistice de coastă, cât și la facilitățile urbane, totuși păstrând un caracter distinct.
Complexul este situat la 32 km de Aeroportul Gibraltar și la 73 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, ambele accesibile în aproximativ 30-45 de minute cu mașina. Plajele cele mai apropiate sunt Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) și Playa de Manilva (9,7 km), la aproximativ 10-15 minute de condus. Din acestea, o plajă cu steag albastru este disponibilă pentru rezidenți. Pentru pasionații de golf, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sunt la mai puțin de 10 minute de complex. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 10 km, oferind o facilitate pentru deținătorii de mașini electrice.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 334 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un climat ușor mai răcoros decât zonele de coastă din timpul verii, dar totuși mediteranean. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu veri fierbinți și ierni blânde. Zona beneficiază de peste 300 de zile de soare pe an, caracteristică climatului sud-spaniol. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea moderată oferă o oarecare protecție împotriva umidității excesive specifice zonelor de coastă. Această poziționare geografică asigură vederi panoramice asupra peisajelor rurale și, în zilele senine, asupra mării Mediterane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la câteva plaje notabile, printre care Ancha - singura plajă cu steag albastru din apropiere - situată la distanță scurtă de condus. Plajele din zonă variază de la plaje urbane mai aglomerate la zone mai naturale și retrase. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri de golf în apropiere: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), oferind opțiuni pentru jucători de toate nivelurile. Complexul include și o sală de sport pentru rezidenți, contribuind la un stil de viață activ. Laguna Vive, cu plaja sa artificială de nisip fin, oferă o alternativă unică la plajele maritime.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se poziționează ca un punct de legătură între zonele de coastă aglomerate și interiorul rural mai liniștit al provinciei Málaga. La 35 km de Marbella și 38 km de Algeciras, orașe cu infrastructură dezvoltată și oportunități economice, Casares oferă un compromis între accesibilitate și liniște. Populația de aproximativ 9.009 de locuitori menține un caracter de oraș mic, în contrast cu aglomerația din Marbella sau Algeciras. Această poziționare geografică permite accesul relativ rapid atât la zonele turistice de coastă, cât și la facilitățile urbane, totuși păstrând un caracter distinct.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL110777
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Casares, acest apartament se situează într-un segment mediu-superior, cu un preț de pornire de 340.000 de euro. Comparativ cu Camarate Hills (de la 305.000 de euro), acesta este puțin mai scump, dar oferă acces direct la Laguna Vive, o facilitate unică în regiune. Spre deosebire de Bliss Homes (de la 395.000 de euro), care se situează în segmentul superior, acest apartament oferă o opțiune mai accesibilă. În comparație cu Alcazaba Lagoon IV (de la 335.000 de euro), prețurile sunt similare, dar acest complex are avantajul construcției mai vechi (din 2010), ceea ce implică o structură mai stabilă și potențial mai puține probleme de construcție. Prețul mediu al proprietăților din Casares este mai mic decât în centrele turistice de pe coastă, dar accesul la facilități similare, cum ar fi terenurile de golf și plajele, rămâne relativ bun.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID