Ovaj stan u Casaresu, Málaga, nudi mirno ruralno okruženje blizu Costa del Sol. S površinom od 97 m², dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan je za one koji traže miran život s pristupom sadržajima. Kompleks ima zajedničke vrtove i bazene, a smješten je blizu golf igrališta i plaža. Projekt, završen 2010. godine, pruža dobro stanje održavanja i pogodan je za stalno stanovanje ili kao odmorište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju u Casaresu, samo nekoliko kilometara od obale. Lokacija nudi dobru ravnotežu između ruralnog mira i pristupa sadržajima u okolnim gradovima poput Estepona i Marbella. Strateški položaj blizu golf igrališta i Vive Lagoon čini ga privlačnim za ljubitelje aktivnosti na otvorenom.
S dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i stambenom površinom od 97 m², ovaj stan zadovoljava potrebe parova, malih obitelji ili kao drugi dom. Zajednički bazen i vrtovi nude rekreativne mogućnosti bez održavanja vlastitog vrta. Prisutnost privatnog parking mjesta i spremišta zadovoljava praktične pohrbene potrebe.
Ovaj projekt, završen 2010. godine, ne pripada najnovijim razvojima u regiji, ali nudi dokazanu kvalitetu i završne radove. Stanje održavanja je dobro, s funkcionalnim sadržajima poput klimatizacije i sigurnosnih sustava koji još uvijek zadovoljavaju moderne zahtjeve. Kvaliteta izgradnje izdržala je test vremena, što se vidi po dobrom stanju kompleksa i stanova.
Stan je smješten u unutrašnjosti, što znači da stanari ovise o automobilu za dnevna kretanja. Udaljenost do plaža i sadržaja zahtijeva planiranje za izlete. Blizina nudističke plaže može se za neke smatrati ograničenjem. Gustoća naseljenosti u neposrednoj okolini je niska, što može dovesti do ograničenih društvenih sadržaja na pješačkoj udaljenosti.
Ovaj stan odgovara parovima ili malim obiteljima koje traže drugi dom u Španjolskoj s mirnim, ruralnim okruženjem blizu obale. Pogodan je za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu više golf igrališta na kratkoj udaljenosti. Investitori zainteresirani za mogućnosti najma cijenit će prisutnost postojeće turističke licence za najam. Ljudi koji traže trajno preseljenje u Španjolsku i žele miran životni stil također se mogu dobro snaći ovdje, posebno ako planiraju svakodnevno putovati u veće gradove poput Marbella ili Estepona za posao ili društvene aktivnosti. Manje je prikladan za ljude koji traže živahno gradsko okruženje s mnogo sadržaja na pješačkoj udaljenosti ili za ljude koji ne žele ili ne mogu koristiti automobil.
Stan ima 'dobro' stanje održavanja, što ukazuje da je kvaliteta završnih radova razumna i dobro održavana od izgradnje 2010. godine. Kuhinja je djelomično namještena s kvalitetnim uređajima i završnim radovima prema opisu, s elegantnim otvorom prema dnevnom boravku koji poboljšava funkcionalnost i društvenu interakciju. Kupaonice su opremljene modernim sadržajima, uključujući kupaonicu en-suite uz glavnu spavaću sobu. Stanovi su opremljeni klimatizacijom za kontrolu klime, što je esencijalno u mediteranskoj klimi. Zajednički prostori održavaju se od strane uprave kompleksa, što održava kvalitetu vrtova i bazena. Prisutnost električnih roletara, intercom sustava i 24-satnog osiguranja svjedoči o modernim sigurnosnim sadržajima koji doprinose udobnosti života.
S početnom cijenom od €340.000 za stan od 97 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj stan nalazi se u srednjem segmentu tržišta u ovoj regiji. Cijena uključuje privatno parkiralište i spremište, što povećava ukupnu vrijednost. Prisutnost turističke licence za najam nudi mogućnosti za dodatne prihode, što može povećati financijsku privlačnost. U usporedbi s sličnim projektima u okolici, poput Camarate Hills (od €305.000) i Alcazaba Lagoon IV (od €335.000), cijena je konkurentna s obzirom na sadržaje i lokaciju.
Ovaj stan u Casaresu pogodan je za one koji traže miran životni stil daleko od gužve obalnih gradova, a ipak dovoljno blizu za lak pristup sadržajima. Jutra počinju mogućnošću doručka na 12 m² terasi s pogledom na zajedničke vrtove i bazen. Nakon doručka, stanari mogu izabrati posjet Vive Lagoonu, gdje su moguće različite vodene aktivnosti, ili jedno od obližnjih golf igrališta. Podnevna vrućina može se provesti u stanu s klimatizacijom, nakon čega slijedi posjet lokalnim restoranima u blizini. U večernjim satima, mirno okruženje nudi opuštenu atmosferu za večeru na terasi ili posjet lokalnim festivalima kojima je Casares bogat. Život ovdje usmjeren je na aktivnosti na otvorenom, mir i vezu s prirodom bez gužve turističkih obalnih mjesta.
Svakodnevni život u ovom stanu u Casaresu karakterizira mir i prostor. S populacijom od oko 9.009 ljudi u regiji i površinom od 160 km², gustoća naseljenosti je niska, što rezultira opuštenim životnim stilom. Za svakodnevne namirnice, supermarkti nalaze se na 7,9 km udaljenosti, dok je ljekarna na samo 108 metara udaljenosti. Za zdravstvenu njegu, bolnica je na 7,6 km udaljenosti. Blizina Estepona (približno 10 minuta automobilom) nudi pristup širim trgovačkim i zabavnim mogućnostima. Javni prijevoz je ograničen na 7 linija s 33 stajališta u regiji, što naglašava važnost automobila. Prisutnost 34 lokalnih festivala godišnje ukazuje na postojanje živahne zajednice s tradicijama i društvenim događanjima. Za obitelji s djecom, postoje 2 osnovne škole i 1 srednja škola u neposrednoj blizini.
Karta prikazuje ruralni položaj stana u Casaresu, između brežuljaka i obalne linije Costa del Sol. Lokacija nudi panoramski pogled na okolne doline i Sredozemno more u daljini. Karta ilustrira blizinu golf igrališta, plaža i važnih cesta koje nude vezu s Marbellom, Esteponom i međunarodnom zračnom lukom Gibraltar. Okolina karakterizira mješavina tradicionalne španjolske ruralne arhitekture i modernih stambenih kompleksa, okružena prirodnim vegetacijom i pejzažima.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se strateški nalazi između nekoliko važnih gradova na Costa del Sol. Marbella, s oko 147.958 stanovnika, nalazi se na 35 km udaljenosti i nudi opsežne trgovačke mogućnosti, noćni život i kulturne događaje. Algeciras, važna luka s 121.957 stanovnika, nalazi se na 38 km i nudi veze prema Sjevernoj Africi. Grad Estepona, na približno 10 km udaljenosti, služi kao važno središte za dnevne sadržaje i usluge za stanare Casaresa. Ovaj položaj nudi stanovnicima prednost mirnog života u ruralnom okruženju, s brzim pristupom gradskim sadržajima kada je potrebno. Regionalni položaj čini ga atraktivnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol, od zapadnog dijela blizu Gibraltara do istočne obale prema Málagi.
Lokacija stana zahtijeva automobil za pristup većini sadržaja. Najbliže plaže, Playa Costa Natura, Playa de Casares i Playa de Manilva, nalaze se na 8,7 do 9,7 km udaljenosti, što je približno 15 minuta vožnje. To nudi dobru ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i pristupa obali. Međunarodna zračna luka Gibraltar nalazi se na 32 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 73 km udaljenosti. Za ljubitelje golfa, postoje razne opcije unutar 7 km, uključujući Estepona Golf, Azata Golf i ekskluzivni Finca Cortesín Golf Club. Za svakodnevne namirnice, supermarket se može pronaći na 7,9 km, dok se razni restorani nalaze unutar 2 km od stana. Punjena električnih vozila dostupna je na 10 km udaljenosti za vlasnike električnih vozila.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi na 334 metara nadmorske visine, što osigurava blagu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Visina pruža olakšanje ljetnih vrućina u usporedbi s obalnim područjima, što rezultira ugodnijim temperaturama. Regija uživa u približno 320 sunčanih sati godišnje, što osigurja sunčan životni stil tokom većine godine. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode raste preko 20°C, idealno za plažne aktivnosti. Ruralno okruženje nudi pogled na okolna brda i doline, što doprinosi osjećaju prostora i vezi s prirodom. Smještaj u unutrašnjosti štiti od jakih obalnih vjetrova, dok blizina mora osigurja blagi morski povjetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Casaresa nudi razne mogućnosti za opuštanje i rekreaciju. Playa de Casares, na 8,9 km udaljenosti, je Blue Flag plaža što ukazuje na dobru kvalitetu vode i sadržaje. Za one koji prakticiraju naturizam, Playa Costa Natura, nudistička plaža, nalazi se na 8,7 km udaljenosti. Playa de Manilva, na 9,7 km, nudi tradicionalnije iskustvo plaže. Osim plaža, Vive Lagoon, umjetno jezero s pješčanom plažom, nudi jedinstvene vodene aktivnosti poput kajaka, jedrenja na dasci i pedala. Plaža je okružena elegantnim restoranom koji poslužuje mediteransku kuhinju. Za golf entuzijaste, postoji više prvoklasnih golf igrališta unutar 7 km, uključujući Estepona Golf, Azata Golf i prestižni Finca Cortesín Golf Club. Regija također nudi 14 sportskih objekata za razne druge aktivnosti.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se strateški nalazi između nekoliko važnih gradova na Costa del Sol. Marbella, s oko 147.958 stanovnika, nalazi se na 35 km udaljenosti i nudi opsežne trgovačke mogućnosti, noćni život i kulturne događaje. Algeciras, važna luka s 121.957 stanovnika, nalazi se na 38 km i nudi veze prema Sjevernoj Africi. Grad Estepona, na približno 10 km udaljenosti, služi kao važno središte za dnevne sadržaje i usluge za stanare Casaresa. Ovaj položaj nudi stanovnicima prednost mirnog života u ruralnom okruženju, s brzim pristupom gradskim sadržajima kada je potrebno. Regionalni položaj čini ga atraktivnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol, od zapadnog dijela blizu Gibraltara do istočne obale prema Málagi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL110777
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Casaresu i okolici, ovaj stan nudi zanimljivu ravnotežu između cijene, sadržaja i lokacije. Camarate Hills, s cijenama od €305.000, možda nudi nižu početnu cijenu, ali nema jedinstvenu lokaciju blizu Vive Lagoona i golf igrališta. Bliss Homes, s cijenama od €395.000, nalazi se u višem segmentu što ga čini manje pristupačnim za neke kupce. Alcazaba Lagoon IV, slično cijenjen od €335.000, nudi slične sadržaje ali se nalazi u prometnijem dijelu regije s manje ruralnog šarma. Što ovaj stan razlikuje, je kombinacija ruralnog mira s pristupom kako Vive Lagoonu tako i višeg golf igrališta na kratkoj udaljenosti. To čini ga privlačnim za širi spektar kupaca, od golfera do ljudi koji traže vodene aktivnosti. Prisutnost turističke licence za najam nudi dodatnu prednost u usporedbi s sličnim projektima gdje je najam moguće ograničen.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID