カサレス・マラガに位置するこのアパートメントは、エステポナゴルフエリアに隣接する静かな住宅地にあります。97平方メートルの居住スペースに2つの寝室と2つのバスルームを備え、南東向きの配置により一年を通して自然光が差し込みます。この物件は2010年に完成し、良好な状態を維持しています。敷地内には手入れの行き届いた共同庭園とカスケード式プールがあり、住民はプライベートアクセスで人工ラグーンも利用可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは内陸部のカサレスに位置し、標高334メートルの丘の上にあります。エステポナゴルフエリアに隣接し、静かな田園環境の中にあります。最寄りのビーチまで約9キロ、空港まで32キロの距離にあり、車での移動が必須となる立地です。
この物件は2つの寝室と2つのバスルームを備え、小規模家族やカップルに適したレイアウトです。南東向きのテラスからは庭とプールの景色を楽しめ、共同施設としてジムとプールが利用可能です。専用駐車場と収納スペースも含まれており、実用性の高い住環境を提供します。
このプロジェクトは2010年に完成しており、新築物件ではありませんが、良好な状態を維持しています。建物はすでに完成しており、即時入居が可能です。既存の建物であるため、建設遅延のリスクがなく、完成した施設の状態を直接確認できます。
この物件は内陸部に位置するため、海までのアクセスに車が必要です。最寄りのスーパーマーケットまで約8キロ、病院まで約7.6キロと、日常的な施設へのアクセスには車が必須です。また、この物件は都市部の利便性を持たず、静かな田園環境を求める人向けです。
この物件は、スペインで第二の家を探している国際的な購入者に適しています。特にゴルフを楽しみながら、静かな環境で休暇を過ごしたい人々に最適です。週末や夏休みに使用する休暇用住宅として、またはリタイア後の居住地としても機能します。カサレスの内陸部という立地は、海岸沿いの騒がしいリゾート地を避けたい人々に魅力的です。同時に、近くに複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。また、観光賃貸ライセンスが付いているため、投資物件としても考慮でき、所有者が使用しない期間に賃貸収入を得ることが可能です。このような特性から、このアパートメントは、休暇と投資の両方の目的を兼ね備えた不動産を探している人々に適しています。
このアパートメントは、良好な状態を保っており、質の高い仕上げが施されています。キッチンは高品質の仕上げとプレミアム家電を備え、リビングエリアとはエレガントなサービングハッチで接続されています。広々としたリビングダイニングエリアは、開放的で居心地の良い空間を創出しています。2つの寝室は広々としており、バスルームの1つは主寝室に直結しています。建物全体にエアコンが完備されており、スペインの暑い夏も快適に過ごせます。窓には電動ブラインドが取り付けられており、光とプライバシーの調整が容易です。セキュリティ面では、24時間体制の警備員がいるゲート付き complex であり、安心して生活できます。外観は手入れの行き届いた共同庭園とカスケード式プールが特徴で、質の高い生活環境を提供しています。
このアパートメントの価格は34万ユーロから始まります。カサレス地域の類似物件と比較すると、中間価格帯に位置します。同地域のカマレートヒルズは30.5万ユーロから、ブリスホームスは39.5万ユーロから、アルカザバラグーンIVは33.5万ユーロからとなっており、この物件は比較的手頃な価格帯に入ります。価格には専用駐車場と収納スペースが含まれており、追加費用なしでこれらの施設を利用できます。
このアパートメントでの日々の生活は、田園地帯の静けさとゴルフリゾートの利便性が融合したものです。朝は南東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、庭園の景色を眺めることができます。その後、車で約10分移動してエステポナの施設を利用したり、隣接するゴルフコースでラウンドしたりします。午後は共同プールでくつろぎ、夕方には敷地内のラグーンで水辺のアクティビティを楽しむことができます。週末には、近くの海岸都市であるエステポナやマルベージャへドライブし、レストランやビーチを満喫します。この生活スタイルは、都市の喧騒から離れながらも、必要な施設へのアクセスを維持したい人々に適しています。
このアパートメントはカサレスに位置し、周辺環境には豊かな自然と必要な施設がバランスよく配置されています。最寄りのスーパーマーケットまで7.9キロ、病院まで7.6キロ、薬局までわずか108メートルと、基本的な生活必需品へのアクセスは良好です。交通機関については、7つの公共交通路線と33の停留所があり、地域内の移動は可能ですが、日常的な生活では車が必須です。エステポナ（約15キロ）、マルベージャ（35キロ）、アルヘシラス（38キロ）などの大きな都市へのアクセスも良好で、これらの都市で提供されるより幅広いサービスを利用できます。教育施設としては、地域内に2つの小学校と1つの中学校があり、家族向けの環境も整っています。スポーツ施設は14箇所あり、アクティブな生活を送るための環境が整備されています。
この地図は、カサレスに位置するアパートメントの立地を示しています。内陸部に位置するこの物件は、標高334メートルの丘の上にあり、近くには複数のゴルフコースが存在します。海岸線までは約9キロ、エステポナやマルベージャといった主要都市へのアクセスも良好です。周辺環境には、人工ラグーンやビーチといったレクリエーション施設も点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレスはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの西側部分にあたります。この地域は、マルベージャ（35キロ）やエステポナ（約15キロ）といった有名なリゾート都市に近くながら、これらの都市の喧騒から離れた静かな環境を提供しています。ジブラルタル（32キロ）とアルヘシラス（38キロ）といった商業都市へのアクセスも良好で、地域の中心として機能しています。カサレスは田園地帯の雰囲気を保ちながらも、必要なインフラやサービスへのアクセスを維持しており、コスタ・デル・ソル内で独特の位置を占めています。
この物件から主要な施設までの距離は、車でアクセスすることを前提としています。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・カサレスまで8.9キロ、プレヤ・デ・マニルバまで9.7キロで、車で約15分です。ゴルフ施設に関しては、エステポナゴルフまで6.4キロ、アタタゴルフまで6.7キロ、フィンカ・コルテシンゴルフクラブまで6.9キロと、複数のゴルフコースが近くにあります。最寄りの空港はジブラルタル空港で32キロ、マラガ空港まで73キロです。電気自動車の充電施設は10キロの距離にあり、マリーナとしてはプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（8.9キロ）やプエルト・エステポナ（9.3キロ）が利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは標高334メートルに位置し、平均年間気温は17.8度です。この高度による気候の違いは、海岸沿いの暑さを和らげる効果があります。年間の日照時間は豊富で、特に夏場は日差しが強いですが、標高があるため過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる4ヶ月間が水泳シーズンとされており、この時期には近くのビーチで海水浴を楽しむことができます。内陸部という立地にもかかわらず、地中海気候の恩恵を受け、一年を通して過ごしやすい気候です。冬季は穏やかで氷点下になることはほとんどなく、リゾート地としての魅力を維持しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ認定のビーチ「アンチャ」を含む、いくつかの質の高いビーチがあります。最も近いビーチはプレヤ・デ・カサレス（8.9キロ）で、 naturist ビーチとして知られるコスタ・ナトゥーラ（8.7キロ）も近くにあります。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースがあります。エステポナゴルフ（6.4キロ）、アタタゴルフ（6.7キロ）、フィンカ・コルテシンゴルフクラブ（6.9キロ）は、ゴルフ愛好家にとって主要な施設です。この物件の大きな特徴は、敷地内にアクセス可能な人工ラグーン「ヴィヴ・ラグーン」があることで、ここではカヤック、ウィンドサーフィン、ペダルボートなどの水上アクティビティを楽しむことができます。地域内には14のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの西側部分にあたります。この地域は、マルベージャ（35キロ）やエステポナ（約15キロ）といった有名なリゾート都市に近くながら、これらの都市の喧騒から離れた静かな環境を提供しています。ジブラルタル（32キロ）とアルヘシラス（38キロ）といった商業都市へのアクセスも良好で、地域の中心として機能しています。カサレスは田園地帯の雰囲気を保ちながらも、必要なインフラやサービスへのアクセスを維持しており、コスタ・デル・ソル内で独特の位置を占めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL110777
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス地域のアパートメント市場において、この物件は中間価格帯に位置しています。同地区のカマレートヒルズが30.5万ユーロから、ブリスホームスが39.5万ユーロから、アルカザバラグーンIVが33.5万ユーロからであるのに対し、この物件は34万ユーロからと、比較的手頃な価格帯に入ります。立地面では、カマレートヒルズと類似した内陸部の静かな環境を提供しながら、アルカザバラグーンIVのようなラグーンへのアクセスも享受できます。エステポナやマルベージャといった沿岸リゾートエリアの物件と比較すると、このカサレスの物件はより静かで、価格も抑えられているという利点があります。沿岸部よりも夏の気温が数度低く、過ごしやすい気候という特徴もあります。一方で、海岸までの距離が9キロ程度あるため、ビーチへのアクセスという点では沿岸部の物件には及びません。全体として、この物件は静かな環境とゴルフ施設への近さを重視しながら、予算を抑えたい購入者に適した選択肢と言えます。
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