Ez a lakás Casaresban, Málaga tartományban található, egy csendes, szárazföldi területen, közel az Estepona Golfhoz. A 97 m² ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 2010-ben fejezték be. A lakás a kertekre és a közös medencére néző kilátást biztosít, egy 12 m² terasszal. A fejlesztés magában foglalja a privát parkolót és a tárolóhelyiséget. A helyszín autóhasználatot igényel a napi közlekedéshez, a legközelebbi strand kb. 9 km-re, a repülőtér pedig 32 km-re található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Casares egy vidéki részén helyezkedik el, 334 méter tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan egy kapukkal ellátott lakókomplexumban található közös kertekkel és úszómedencével. A környezeti környezetet a nyugalom jellemzi, természeti tájak kilátásával. A helyszín egyensúlyt teremt a vidéki élet és a parti létesítmények között, rövid autóúttal.
Az ingatlan olyan személyek számára alkalmas, akik nyugodt környezetben keresnek lakást. A kétszobás elrendezés kis családok vagy párok számára megfelelő. A közös létesítmények, beleértve a medencét és a kerteket, kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A turisztikai bérleti engedély rugalmasságot kínál befektetési célokra. Az ingatlan elfogadja az autófüggő életmódot.
A lakást 2010-ben fejezték be, így a meglévő lakóingatlanok kategóriájába tartozik, nem új építésűbe. Az épület jó karbantartást mutat a kortárs jellemzőkkel, mint például a légkondicionálás, lift-hozzáférés és biztonsági rendszerek. A fejlesztés teljesen kiépült, érett tájképekkel és működő közös létesítményekkel, azonnali használhatóságot biztosítva építési késedelem nélkül.
Az ingatlan nem kínál tengerparti helyet vagy gyalogos távolságot a tengerhez. Nincs közvetlen tömegközlekedési hozzáférés a küszöbön. A napi szükségletek járműszállítást igényelnek. A lakás nem biztosít városi környezetet azonnali vásárlási és étkezési lehetőségekkel. A komplexum nem nyújt helyszíni kereskedelmi létesítményeket a lakói létesítményeken túl.
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy pároknak megfelelő, akik részleges tartózkodási helyet keresnek nyugodt környezetben parti látnivalókkal való hozzáféréssel. A kétszobás elrendezés kis családokat vagy alkalmi vendégeket váró személyeket szolgál. A turisztikai bérleti engedély befektetőket vonz, akik olyan ingatlant keresnek, amelynek már van bérleti potenciálja. A helyszín azokat vonzza, akik a nyugalmat részesítik előnyben az azonnali strandhozzáféréssel szemben, és nem bánják, ha autóval mennek a napi szükségletekért és tevékenységekért. A golfrajongók profitálnak a több golfpálya közelségéből 7 km-en belül. Az ingatlan megállapított jellege (2010-ben készült el) azt jelenti, hogy azonnal használható az építési befejezésre való várakozás nélkül, ami azoknak vonzó, akik gyorsabb megszerzést keresnek. A komplexum biztonsági jellemzői, mint a kapukkal ellátott terület 24 órás biztonsággal, szintén megfelelőek azoknak, akik az ingatlan biztonságával foglalkoznak, amikor nem tartózkodnak ott.
A lakás funkcionális felületkezeléssel rendelkezik, amely konzisztens a 2010-es építési időszakban készült ingatlanokkal. Az ingatlan légkondicionálást kínál az éghajlat szabályozásához, beépített szekrényeket a hálószobákban tároláshoz, és egy részben felszerelt konyhát, amely egy tálalóablakon keresztül kapcsolódik a nappalihoz. A fürdőszobák között található egy fürdőszoba a fő hálószobához kapcsolódóan. Az épület gyakorlati kényelmeket nyújt, mint például lift, egy helyiség a háztartási gépeknek és elektromos redőnyök a biztonság és kényelem érdekében. A közös területek jól karbantartott kertekkel és egy lépcsőzetes úszómedencével rendelkeznek, ami a komplexum megfelelő folyamatos karbantartását jelzi. A biztonsági rendszerek magukban foglalják a kapukkal ellátott komplexumhoz való hozzáférést, egy bejárati telefont és 24 órás biztonsági személyzetet. A felületek célja a tartós, funkcionális lakóterek biztosítása, nem pedig luxusszabványok, összhangban az ingatlan pozicionálásával a középkategóriás piaci szegmensben.
A lakás 340 000 €-ért érhető el a 97 m² területért, ami kb. 3 505 €/m²-t jelent. Ez az ár magában foglalja az ingatlant, egy nagy privát parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget az alagsorban. A lakás turisztikai bérleti engedéllyel rendelkezik, ami potenciálisan azonnali bérleti bevételi lehetőségeket kínál. A casaresi területen hasonló projektek közé tartozik a Camarate Hills (305 000 €-tól), a Bliss Homes (395 000 €-tól) és az Alcazaba Lagoon IV (335 000 €-tól), ami ezt az ingatlant a helyi árskálán a középkategóriába helyezi. Az ingatlan állapota jóként van megadva, ami arra utal, hogy alapvető javítások esetében nem lenne szükség azonnali további befektetésre.
Ez a casaresi lakás egy nyugodt környezetben lévő lakhatási lehetőséget képvisel, távol a partmenti turisztikai területek közvetlen forgalmától. Az itteni mindennapi élet egy csendes, kapukkal ellátott komplexum körül forog, tájképezett kertekkel és közös úszómedencével. A 97 m² lakóterület két hálószobára, két fürdőszobára, egy nappali-étkezőre és részben felszerelt konyhára oszlik. A 12 m² terasz a lakóteret kiterjeszti a szabadba, a közös területekre nézve. A lakók általában reggelit fogyasztanak a teraszon, élvezve a reggeli napot, majd esetleg autóval a közeli strandokra, golfpályákra vagy városokba utaznak tevékenységekért és szükségletekért. A visszatérés a komplexumba délután menedéket nyújt a zsúfoltabb célpontok elől. Az estéket gyakran közeli Esteponában vagy Marbellában vacsorázással töltik, majd visszatérve a lakókomplexum nyugodt környezetébe. Az ingatlan magában foglal egy privát parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget, megoldva a gyakorlati tárolási igényeket üdüléshez vagy részmunkaidős életmódhoz.
Ebben a casaresi lakásban való élet igényli az autófüggő életmód elfogadását, mivel az alapvető létesítmények több kilométerre találhatók. A legközelebbi szupermarket 7,9 km-re, míg egy kórház 7,6 km-re található, ami előkészületet igényel a vásárláshoz és egészségügyi szükségletekhez. Azonban egy gyógyszertér kényelmesen közel helyezkedik el, mindössze 108 méterre, megoldva a közvetlen gyógyszerszerzési igényeket. A terület korlátozott helyi étkezési lehetőségeket kínál 2 km-es körzetben 9 étteremmel, kiegészítve a közeli Estepona és Marbella szélesebb választékával. Az ingatlan közelsége az Estepona Golfhoz (4,7 km), az Azata Golfhoz (5,3 km) és más golfpályákhoz különösen alkalmassá teszi golfrajongók számára. Az ingatlan elhelyezkedése 334 méter tengerszint feletti magasságban enyhén hűvösebb hőmérsékletet biztosít, mint a parti területeken a nyári hónapokban, miközben fenntartja a strandokhoz való hozzáférést 15 perces autózással. A kapukkal ellátott komplexum biztonságérzetet és közösséget nyújt megosztott kikapcsolódási létesítményekkel, szemben a nagyobb városi fejlesztések névtelenebb környezetével.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Casaresban, szárazföldön, 334 méteres tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan egy kapukkal ellátott lakókomplexumban helyezkedik el, közel az Estepona Golfhoz, kb. 9 km-re a Földközi-tenger partjától. A környező terület vidéki tájak és fejlődő lakónegyedek keverékét mutatja. A térkép illusztrálja az ingatlan stratégiai pozícióját Marbella nagyvárosi központjától északkeletre és Algecirastól délnyugatra, mindkettő kb. 35-38 km-re. A golfpályák és strandközösségek a térképen azt mutatják, hogy a rekreációs lehetőségek rövid autóúton belül vannak az ingatlantól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Casaresban, Málaga tartományban, Andalúziában helyezkedik el. Ez a szárazföldi elhelyezkedés ellentétes élményt nyújt a fejlettebb parti célpontokhoz képest. A tágabb régióban az ingatlan nagyobb városközpontok között helyezkedik el: Marbella (35 km-re északkeletre) és Algeciras (38 km-re délnyugatra). Casares maga kb. 9 009 lakossal rendelkezik, kisvárosi atmoszférát kínálva Marbella közel 148 000-es lakosságához képest. A terület a Costa del Sol régió részét képezi, de hagyományosabb spanyol jellegzetességeket őriz, mint a túlságosan fejlett parti övezetek. A község 160 négyzetkilométert foglal magában, magában foglalva mind a lakás által képviselt szárazföldi falusi területet, mind a parti zónákat. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek a nagyobb városi területek létesítményeihez, miközben nyugodtabb, helyiesebb lakókörnyezetbe térnek vissza.
A lakás szárazföldi elhelyezkedése miatt a magánjárműhasználat elengedhetetlen a legtöbb létesítmény eléréséhez. A strandok kb. 8,7-9,7 km-re helyezkednek el, beleértve a Playa Costa Natura, Playa de Casares és Playa de Manilva strandokat, autóval kb. 15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi nagyvárosok közé tartozik Estepona és Marbella 35 km távolságra, 30-40 perc alatt elérhetők a forgalomtól függően. Két repülőtér szolgálja ki a területet: Gibraltar kb. 32 km-re és Málaga-Costa del Sol 73 km-re, 30-40 perces, illetve 60-75 perces utazási idővel. A golf létesítmények könnyebben hozzáférhetők, az Estepona Golf, Azata Golf és Finca Cortesín Golf Club mind 4,7-6,9 km-en belül találhatók. A komplexum privát parkolót kínál, megoldva a személygépjármű-ükségletet ezen a helyszínen. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, 7 buszvonal szolgálja a területet 33 megállóval, de a szolgáltatások gyakorisága és lefedettsége nem elégítheti ki az összes napi igényt személyes jármű használata nélkül.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares mediterrán éghajlatot élvez, évi átlagosan 17,8°C hőmérséklettel. Az ingatlan 334 méteres tengerszint feletti magassága enyhén hűvösebb hőmérsékletet eredményez, mint a parti területeken, különösen a nyári hónapokban észrevehetően. A régió kb. 4 hónapos úszószezont élvez, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A szárazföldi elhelyezkedés évi 34 helyi fesztivált biztosít, kulturális élményeket kínálva egész évben. A régió bőséges napsütést kap, ami Dél-Spanyolországra jellemző, bár pontos napszállásadatok nem állnak rendelkezésre. A partok és hegyek közelsége lehetővé teszi a lakók számára, hogy parti szélben vagy magasabb fekvésű menedékekben töltsék az időt a szezonális preferenciáktól függően. Az éghajlat támogatja az egész éves szabadtéri tevékenységeket, különösen kellemes körülményeket biztosítva a tavaszi és őszi hónapokban. A mérsékelt magasság segít enyhíteni a túlzott nyári hőséget, miközben enyhe téli hőmérsékletet tart fenn, amely ritkán igényel fűtést a telepített légkondicionáló egységeken túl.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A casaresi partvidék több strandot kínál kb. 9 km-es távolságra az ingatlantól, bár egyik sincs gyalogos távolságon belül. A Playa Costa Natura, 8,7 km-re található, egy naturista strand, míg a Playa de Casares (8,9 km) és a Playa de Manilva (9,7 km) hagyományos strandélményt nyújtanak. Egy Kék Zászlós strand (Ancha) létezik a közelben, ami elismert vízminőséget és létesítményeket jelez. A golf létesítmények képviselik a fő rekreációs vonzerőt az ingatlan közelében, az Estepona Golf (4,7 km), az Azata Golf (5,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) mind könnyen autóval elérhetők. A régió 14 sportlétesítményt kínal a környező területen, bár a konkrét típusok nincsenek részletezve. A kikötők a Puerto Deportivo de la Duquesában (8,9 km), a Puerto Esteponában (9,3 km) és a Puerto Deportivóban (9,3 km) további tengeri rekreációs lehetőségeket biztosítanak. Az ingatlan elhelyezkedése egy kapukkal ellátott komplexumban közös úszómedencével helyszíni kikapcsolódást kínál anélkül, hogy strandokhoz vagy más létesítményekhez kellene utazni.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A lakás Casaresban, Málaga tartományban, Andalúziában helyezkedik el. Ez a szárazföldi elhelyezkedés ellentétes élményt nyújt a fejlettebb parti célpontokhoz képest. A tágabb régióban az ingatlan nagyobb városközpontok között helyezkedik el: Marbella (35 km-re északkeletre) és Algeciras (38 km-re délnyugatra). Casares maga kb. 9 009 lakossal rendelkezik, kisvárosi atmoszférát kínálva Marbella közel 148 000-es lakosságához képest. A terület a Costa del Sol régió részét képezi, de hagyományosabb spanyol jellegzetességeket őriz, mint a túlságosan fejlett parti övezetek. A község 160 négyzetkilométert foglal magában, magában foglalva mind a lakás által képviselt szárazföldi falusi területet, mind a parti zónákat. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek a nagyobb városi területek létesítményeihez, miközben nyugodtabb, helyiesebb lakókörnyezetbe térnek vissza.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL110777
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A casaresi lakás a Costa del Sol régió szárazföldi részein található ingatlanokat képviseli, amelyek általában csendesebb környezetet kínálnak, mint a tengerparti fejlesztések. A hasonló casaresi projektek, mint például a Camarate Hills (305 000 €-tól) és az Alcazaba Lagoon IV (335 000 €-tól), árképzése hasonló, bár ez a lakás a középmezőnyben helyezkedik el a 340 000 €-s árával. A tengerparti elhelyezkedésű ingatlanok, például Esteponában vagy Marbellában, jellemzően magasabb négyzetméteráron kelnek el, de közvetlen tengerparti hozzáférést biztosítanak. A golfközeli elhelyezkedés előnyös a sportot kedvelők számára, és a lakás közelében több golfpálya is található, ami vonzóbbá teszi a golfrajongók számára, mint a régió más, golfpályáktól távolabbi részein található ingatlanokat. A lakás befektetési potenciálját növeli a turisztikai bérleti engedély, ami nem minden régiós projektben elérhető, különösen az újonnan épülő komplexumokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID