Ця квартира розташована в Касаресі, Малага, на висоті 334 метри над рівнем моря. Район характеризується спокійним, сільським оточенням, поруч знаходиться зона гольфу Естепона. Збудована у 2010 році, ця квартира площею 97 м² пропонує дві спальні та дві ванні кімнати. Об'єкт розташований приблизно за 9 км від пляжів, з хорошим сполученням з сусідніми містами, такими як Марбелья (35 км) і Альхесірас (38 км). Висота забезпечує панорамний вигляд на навколишній ландшафт, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя Середземного моря та рекреаційних об'єктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована вглибині країни в сільській місцевості, що вимагає наявності автомобіля для щоденного пересування. На висоті 334 метри вона пропонує види на навколишній ландшафт. Об'єкт знаходиться поруч з кількома гольф-полями та приблизно за 9 км від найближчих пляжів. Розташування поєднує спокій з доступністю до прибережних міст та зручностей.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто шукає баланс між сільською спокійною атмосферою та близькістю до рекреаційних об'єктів. З двома спальнями та двома ванними кімнатами вона підходить для невеликих сімей або пар. Спільний басейн та садові території надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі, тоді як близькість до гольф-полів задовольняє рекреаційні уподобання. Охоронний комплекс забезпечує спокій для сезонних мешканців.
Хоча будівництво було завершено у 2010 році, об'єкт не вважається новобудовою. Будівля перебуває в хорошому стані з доглянутими спільними зонами. Комплекс представляє собою усталений житловий комплекс з сформованим озелененням. Квартира підтримувалася з моменту початкового будівництва, а такі особливості, як кондиціонери та оновлені системи безпеки, відповідають сучасним стандартам.
Внутрішнє розташування проекту робить необхідним володіння автомобілем для щоденних активностей. У межах пішої доступності є обмежена кількість зручностей, і для більшості послуг потрібен транспорт. Висота 334 метри може створювати труднощі для людей з обмеженою мобільністю. Об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу, а сільське розташування означає менше розважальних можливостей у безпосередній близькості порівняно з прибережними локаціями.
Ця квартира особливо підходить для покупців, які шукають баланс між спокоєм та доступом до рекреаційних об'єктів. Об'єкт добре працює для невеликих сімей або пар, які шукають сезонне житло в південній Іспанії, з можливістю отримувати дохід від оренди, коли вони не використовують його самостійно. Охоронний комплекс та доглянуті об'єкти приваблюють тих, хто хоче жити з мінімальними зусиллями по догляду. Розташування особливо підходить для любителів гольфу, з кількома полями в радіусі 7 км. Водночас близькість до пляжів (приблизно 9 км) забезпечує доступ до узбережжя без преміальних цін прямого прибережного житла. Висота 334 метри над рівнем моря забезпечує комфортні температури та види, роблячи її привабливою для тих, хто вважає літню вологість узбережжя нестерпною. Об'єкт також підходить для інвесторів, які шукають усталені об'єкти з орендним потенціалом. Ліцензія на туристичну оренду та близькість як до гольф-об'єктів, так і до пляжів створюють стабільний попит на оренду. Для пенсіонерів, які шукають спокійне середовище з доступом до зручностей, заходи безпеки та керований розмір квартири роблять її практичним вибором. Необхідність автомобіля для щоденних справ робить її менш придатною для тих, хто віддає перевагу пішохідним міським середовищам.
Квартира демонструє солідну якість будівництва, типову для об'єктів, завершених у 2010 році, до найновіших стандартів ефективності будівель, але з увагою до довговічних матеріалів та оздоблення. Стан оцінюється як добрий, що вказує на належне обслуговування з моменту будівництва. Частково обладнана кухня укомплектована базовими приладами та містить практичні рішення для зберігання. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують організований простір для зберігання речей. Ванні кімнати включають власні санвузли, що відображає увагу до функціонального комфорту, а не розкішного оздоблення. Кондиціонери встановлені по всій квартирі, що забезпечує контроль клімату в умовах південної Іспанії. Електричні жалюзі додають зручності та безпеки, тоді як система домофону покращує контроль доступу. Цілодобова охорона та охоронний комплекс демонструють увагу до безпеки мешканців. Спільні зони демонструють послідовну якість, з доглянутими садами та каскадною зоною басейну, що слугують центральними елементами. Будівля включає ліфт, що підвищує доступність і покращує довгострокове використання. Конструкція тераси забезпечує відкритий житловий простір з видом на сади та басейн. Хоча об'єкт не має розкішного оздоблення преміум-класу, він демонструє увагу до практичної функціональності та довговічності. Рівень якості відповідає ціновій категорії, пропонуючи баланс між вартістю та стандартами будівництва, типовими для усталених об'єктів у районі Касарес.
Квартира коштує €340,000 за простір площею 97 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Це розміщує її в середньому ціновому сегменті ринку Касареса порівняно з аналогічними об'єктами. Ціна включає велику приватну парковку та комору в підвалі, що додає вартості. Ліцензія на туристичну оренду підвищує інвестиційний потенціал об'єкта. Порівнянні проекти в районі включають Camarate Hills (від €305,000), Bliss Homes (від €395,000) та Alcazaba Lagoon IV (від €335,000), що розміщує цю квартиру в конкурентному середовищі на місцевому ринку. Усталений характер комплексу та його доглянутий стан обґрунтовують цінову структуру.
Щоденне життя в цій квартирі в Касаресі поєднує сільську спокійну атмосферу з доступом до рекреаційних об'єктів. Ранки починаються з панорамних видів з тераси, орієнтованої на південний схід, з видом на спільні сади та басейн. Висота 334 метри створює комфортні температури навіть в літні місяці, з меншою вологістю порівняно з прибережними районами. Жителі зазвичай використовують автомобіль для щоденних справ, найближчий супермаркет знаходиться за 7,9 км, а аптека - у межах 108 метрів. Сільське розташування означає спокійне оточення, а заходи безпеки комплексу забезпечують безпечне середовище. Спільний басейн та сади слугують місцями соціалізації, особливо в теплі місяці, коли мешканці збираються, щоб насолодитися середземноморським кліматом. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, з гольф-полем Естепона всього за 6,4 км. Доступ до пляжу вимагає короткої поїздки приблизно 9 км, що робить поїздки до узбережжя зручними без необхідності стикатися з натовпом на узбережжі. Ліцензія на туристичну оренду квартири пропонує гнучкість для власників, дозволяючи їм заробляти, коли вони не використовують об'єкт самостійно. Розташування особливо підходить для тих, хто цінує приватність та спокій, але все ще хоче мати доступ до зручностей та рекреаційних можливостей. Усталений характер комплексу означає, що це ціорічна громада, а не лише сезонний розвиток.
Квартира розташована в сільській місцевості на висоті 334 метри, пропонуючи спокійне середовище, вилучене з натовпу на узбережжі, при цьому зберігаючи розумний доступ до зручностей. Сам Касарес - це невелике місто з приблизно 9009 жителями, що надає базові послуги в межах муніципалітету. Для повноцінних покупок та послуг жителі зазвичай їдуть до сусідніх великих міст. Марбелья, розташована за 35 км, пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів та розваг. Альхесірас, на відстані 38 км, забезпечує додаткові міські послуги та поромне сполучення з Північною Африкою. Подорож до цих міст займає приблизно 30-40 хвилин на автомобілі. Медичні заклади відносно доступні, лікарня розташована за 7,6 км, а аптеки - в межах 108 метрів від об'єкта. Варіанти освіти включають дві початкові школи та одну середню школу в районі, що робить його потенційно придатним для сімей з дітьми. Сільське розташування означає менше безпосередніх сусідів та більше просторих околиць порівняно з густонаселеними прибережними районами. Це створює більш тихий спосіб життя з меншим трафіком та шумовим забрудненням. Доглянуті спільні зони в межах комплексу надають структуровані відкриті простори для мешканців, тоді як навколишній природний ландшафт пропонує можливості для піших прогулянок та активного відпочинку. Розташування особливо привабливе для тих, хто шукає спокійну базу в межах доступності до міських зручностей при потребі.
Карта показує розташування квартири в Касаресі, на висоті 334 метри над рівнем моря. Об'єкт знаходиться вглибині країни, приблизно за 9 км від узбережжя Середземного моря. Ключові навколишні райони включають Марбелью на північному сході (35 км), Альхесірас на південному сході (38 км) та кілька гольф-полів в межах 7 км. Висота забезпечує панорамні види на навколишню сільську місцевість і у напрямку далекого узбережжя, ілюструючи баланс між сільською спокійною атмосферою та доступністю узбережжя, що характеризує це місце.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира розташована в Касаресі, внутрішньому муніципалітеті провінції Малага в Андалусії. Це розташування поміщає її приблизно посередині між кількома значними міськими центрами. На північний схід лежить Марбелья (35 км), велике курортне місто та економічний центр західної Коста-дель-Соль. На південний схід, Альхесірас (38 км) служить важливим портовим містом зі зв'язками з Північною Африкою. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям отримувати доступ як до розкішних зручностей Марбельї, так і до практичних послуг Альхесіраса з відносною легкістю. Висота 334 метри розміщує об'єкт над безпосередньою прибережною рівниною, зберігаючи при цьому близькість до Середземного моря. Район є частиною перехідної зони між прибережним регіоном та гірськими районами Андалусії, пропонуючи поєднання доступності узбережжя та внутрішнього спокою.
Внутрішнє розташування квартири робить необхідним володіння автомобілем для доступу до більшості зручностей. Найближчі пляжі розташовані приблизно за 8,7-9,7 км, включаючи Плая де Касарес (8,9 км) та Плая де Манільва (9,7 км). Ці середземноморські пляжі досяжні протягом 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Об'єкти для гольфу більш доступні, з гольф-полем Естепона на відстані 6,4 км, Азата Гольф на 6,7 км та Фінка Кортесін Гольф Клаб на відстані 6,9 км, все в межах 10-15 хвилин їзди. Ці поля забезпечують регулярні рекреаційні можливості для любителів гольфу. Для повітряних подорожей аеропорт Гібралтар є найближчим - 32 км, приблизно 30-40 хвилин їзди, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 73 км, що вимагає близько години дороги. Міські зручності вимагають поїздки до сусідніх міських центрів, де Марбелья (35 км) та Альхесірас (38 км) є найближчими великими містами, що пропонують повний спектр послуг. Громадський транспорт обмежений, в районі є 7 автобусних маршрутів та 33 зупинки, але сільський характер локації робить приватний транспорт найбільш практичним варіантом для регулярного доступу до зручностей та послуг.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 334 метри над рівнем моря, квартира користується помірним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Висота забезпечує невеликий охолоджуючий ефект порівняно з нижчими прибережними районами, особливо в літні місяці, коли прибережні регіони можуть відчувати вищу вологість. Локація має приблизно 4 місяці купального сезону, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Хоча і не безпосередньо на узбережжі, близькість до пляжів (8,7-9,7 км) дозволяє легко отримати доступ до вод Середземного моря під час сприятливої погоди. Сільська місцевість на цій висоті створює ландшафт, що характеризується горбистою місцевістю та природною рослинністю, типовою для внутрішніх районів Андалусії. Висота забезпечує панорамні види на навколишню сільську місцевість і в напрямку далекого середземноморського узбережжя. Клімат підтримує активний відпочинок на відкритому повітрі цілий рік, з м'якими зимами та теплим літом. Південно-східна орієнтація об'єкта забезпечує гарне освітлення сонячним світлом, особливо в ранкові години, що сприяє природному освітленню в квартирі та комфортному використанню тераси протягом більшої частини року. 34 місцевих свят на рік відображають культурний календар регіону і часто включають святкування на відкритому повітрі та фестивалі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує доступ до кількох пляжів в радіусі 9,7 км. Плая де Касарес, на відстані 8,9 км, є найближчим варіантом пляжу, за ним слідують Плая Коста Натура (8,7 км) та Плая де Манільва (9,7 км). Район включає один пляж із Блакитним Прапором, Анча, що свідчить про добрі екологічні стандарти та стан об'єктів. Для любителів гольфу об'єкт виключно добре розташований поруч з кількома полями. Гольф Естепона знаходиться всього за 6,4 км, Азата Гольф на відстані 6,7 км та Фінка Кортесін Гольф Клаб на відстані 6,9 км, пропонуючи три якісні варіанти в межах короткої поїздки. Така концентрація гольф-об'єктів робить локацію привабливою для тих, хто пріоритетно ставиться до гольфу як регулярної рекреаційної діяльності. Район також пропонує 14 спортивних об'єктів у околицях, забезпечуючи варіанти для різних фізичних активностей окрім гольфу. Спільний басейн у межах комплексу слугує негайним рекреаційним об'єктом для мешканців, пропонуючи місце для плавання та спілкування без необхідності залишати територію. Комбінація доступу до пляжу та близькості до кількох гольф-полів створює збалансоване рекреаційне середовище, підтримуючи як водні види діяльності, так і наземні види спорту. Зв'язок об'єкта з Лагуною Вів додає унікальної водної особливості з можливостями для каякінгу та віндсерфінгу, доступними для мешканців.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира розташована в Касаресі, внутрішньому муніципалітеті провінції Малага в Андалусії. Це розташування поміщає її приблизно посередині між кількома значними міськими центрами. На північний схід лежить Марбелья (35 км), велике курортне місто та економічний центр західної Коста-дель-Соль. На південний схід, Альхесірас (38 км) служить важливим портовим містом зі зв'язками з Північною Африкою. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям отримувати доступ як до розкішних зручностей Марбельї, так і до практичних послуг Альхесіраса з відносною легкістю. Висота 334 метри розміщує об'єкт над безпосередньою прибережною рівниною, зберігаючи при цьому близькість до Середземного моря. Район є частиною перехідної зони між прибережним регіоном та гірськими районами Андалусії, пропонуючи поєднання доступності узбережжя та внутрішнього спокою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL110777
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У межах району Касарес ця квартира конкурентоспроможно розташована порівняно з подібними об'єктами. Camarate Hills, також у Касаресі, пропонує об'єкти від €305,000, що потенційно представляє більш доступний варіант. Однак, розташування цієї квартири біля кількох гольф-полів та наявність ліцензії на оренду можуть виправдати її вищу ціну. Ціна в €340,000 розміщує її вище за варіанти Camarate Hills, але нижче за розвиток Bliss Homes, який починається з €395,000, позиціонуючи її як варіант середнього класу на місцевому ринку. Порівняно з Alcazaba Lagoon IV, який починається з €335,000, ця квартира має подібну ціну, але пропонує більш усталений розвиток, завершений у 2010 році, а не нове будівництво. Прямий доступ до Лагуни Вів забезпечує унікальну особливість, яка відрізняє її від багатьох аналогічних розробок у регіоні. При розгляді ширшого регіонального контексту, Касарес пропонує більш доступні ціни порівняно з об'єктами в преміальній Марбельї, забезпечуючи при цьому розумний доступ до зручностей цього великого курортного міста. Висота та внутрішнє розташування забезпечують кліматичні переваги порівняно з безпосередньо прибережними об'єктами, зазвичай пропонуючи меншу вологість та трохи прохолодніші температури влітку. Ця комбінація сільської спокійної атмосфери, рекреаційного доступу та близькості до міських центрів створює виразне позиціонування на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Включення приватної парковки та комори додає елементи цінності, які не завжди включені в аналогічні об'єкти, що потенційно виправдовує її позиціювання в межах місцевого цінового спектру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID