Die Wohnung befindet sich in Casares, Málaga, im renommierten Estepona Golf Gebiet. Die 2010 fertiggestellte 97 m² Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine 12 m² Terrasse. Das Objekt liegt in einer ruhigen, ländlichen Innenlandgegend in 334 Metern Höhe und bietet eine friedliche Wohnumgebung. Die Anlage verfügt über landschaftlich gestaltete Gärten, einen kaskadierenden Pool und Zugang zum nahen Vive Lagoon. Dank der Süd-West-Ausrichtung erhält die Wohnung reichlich natürliches Licht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Binnenland von Casares, etwa 9 Kilometer von den nächsten Stränden und 32 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt. Ihre Lage im Estepona Golf Gebiet bietet Nähe zu mehreren Golfplätzen bei gleichzeitiger ruhiger, ländlicher Atmosphäre. Das Grundstück befindet sich 334 Meter über dem Meeresspiegel, was für etwas kühlere Temperaturen als in Küstengebieten sorgt.
Diese Wohnung erfüllt die Bedürfnisse von Bewohnern, die eine Kombination aus Ruhe und Zugang zu Erholungseinrichtungen suchen. Die Zweizimmerkonfiguration bietet Platz für kleine Familien oder Paare, während die private Terrasse Außenwohnbereich schafft. Der Gemeinschaftspool und die Gärten bieten gemeinschaftliche Freizeitmöglichkeiten ohne Wartungsverantwortung. Der private Stellplatz und der Abstellraum adressieren praktische Lagerbedürfnisse.
Diese Wohnung wurde 2010 fertiggestellt und stellt etablierte Bausubstanz statt jüngste Neuentwicklung dar. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und zeigt die Merkmale mediterraner Architektur der frühen 2010er Jahre. Das Fertigstellungsdatum deutet darauf hin, dass sich die Anlage seit über einem Jahrzehnt in der Gegend etabliert hat, mit ausgewachsener Landschaftsgestaltung und gefestigter Baustruktur.
Die Wohnung bietet keinen direkten Strandzugang und erfordert eine etwa 9 Kilometer lange Reise zum Erreichen der Küstengebiete. Ihre Innenlage macht ein Automobil für tägliche Besorgungen und Unternehmungen notwendig. Die Anlage verfügt nicht über gewerbliche Einrichtungen wie Geschäfte oder Restaurants in unmittelbarer Gehweite. Das Objekt liegt nicht in einem städtischen Zentrum, was Reisen für umfangreicheres Einkaufen, Essen oder kulturelle Erlebnisse erfordert.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die einen Wohnsitz in einer ruhigen Umgebung mit nahen Erholungseinrichtungen suchen. Sie spricht besonders Golfbegeisterte an aufgrund der Nähe zu mehreren Golfplätzen einschließlich Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club. Die Immobilie funktioniert gut für diejenigen, die eigenes Fahrzeug bevorzugen und keine kürzeren Strecken zu Stränden oder städtischen Zentren scheuen. Die touristische Vermietungslizenz macht sie für Investoren attraktiv, die Einkünfte erzielen möchten, wenn sie die Immobilie nicht selbst nutzen. Für kleine Familien oder Paare, die eine Balance zwischen Privatsphäre und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen schätzen, bietet die Wohnung eine praktische Lösung.
Die Wohnung zeigt Standard-Mediterran-Bauweise von 2010 mit funktionaler statt luxuriöser Ausstattung. Die Küche ist als teilausgestattet beschrieben mit hochwertigen Oberflächen und Premium-Geräten, die durch eine Servierluke mit dem Wohnbereich verbunden ist. Eingebaute Kleiderschränke bieten Stauraum in den Schlafzimmern, während en Suite-Bäder Komfort erhöhen. Eine Klimaanlage bietet Klimakontrolle das ganze Jahr über, wesentlich für das spanische Klima. Die Immobilie profitiert von elektrischen Rollläden für Sicherheit und Lichtmanagement sowie einer Gegensprechanlage für kontrollierten Zugang. Die Gemeinschaftsbereiche einschließlich Pool und Gärten sind laut Beschreibung gut gepflegt. Die Bauqualität spiegelt die Standards von Entwicklungen der frühen 2010er Jahre in der Region wider, mit Fokus auf Haltbarkeit und Praktikabilität.
Die Wohnung ist zum Preis von €340.000 für 97 m² Wohnfläche angeboten, was etwa €3.505 pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis beinhaltet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine 12 m² Terrasse, einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum im Keller. Die Immobilie verfügt über eine touristische Vermietungslizenz, die potenzielle Einnahmemöglichkeiten bietet. Im Vergleich zu ähnlichen Entwicklungen in der Casares-Region, wie Alcazaba Lagoon IV (ab €335.000) und Camarate Hills (ab €305.000), stellt diese Immobilie eine Mittelklasseoption im lokalen Markt dar.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, einen Lebensstil zu wählen, der ländliche Ruhe mit Zugang zu Erholungseinrichtungen verbindet. Morgens beginnen mit Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten, bei dem Sonnenlicht durch die Süd-West-Ausrichtung einfällt. Der Tagesablauf beinhaltet typischerweise Planung von Autofahrten zu nahen Stränden, Golfplätzen oder dem Stadtzentrum für Einkäufe. Die Höhe von 334 Metern schafft ein Mikroklima mit etwas kühleren Temperaturen als in Küstengebieten, was Outdoor-Aktivitäten auch im Sommer angenehm macht. Abende können am kaskadierenden Pool oder bei Spaziergängen durch die reifen, landschaftlich gestalteten Gärten verbracht werden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen spricht Golfbegeisterte an, während der private Zugang zum Vive Lagoon einzigartige wasserbasierte Erholung bietet.
Das Leben in dieser Wohnung erfordert Anpassung an ein autoabhängiges Leben in einer überwiegend Wohngegend. Der nächste Supermarkt befindet sich 7,9 Kilometer entfernt, was bedeutet, dass Lebensmitteleinkäufe Planung oder Kombination mit anderen Fahrten erfordern. Gesundheitseinrichtungen sind vernünftig zugänglich mit einem Krankenhaus 7,6 Kilometer entfernt und einer Apotheke nur 108 Meter von der Immobilie. Zum Essen gehen bieten neun Restaurants innerhalb eines 2-Kilometer-Radius Vielfalt ohne weite Reisen. Die Nähe der Anlage zu Estepona Golf (4,7 Kilometer) und anderen Plätzen macht regelmäßiges Golfspieln bequem. Strandzugang erfordert eine kurze Fahrt von etwa 9 Kilometern, was Tagestrips zur Küste machbar macht.
Die Wohnunganlage nimmt eine erhöhte Position in der Gemeinde Casares ein, nordwestlich von Estepona und südwestlich von Marbella gelegen. Die Lage platziert sie etwa mittig zwischen der Mittelmeerküste im Süden und bergigerem Gelände im Norden. Die Anlage liegt nahe der Estepona Golf Entwicklung, mit sichtbaren Verbindungen zur AP-7 Autobahn, die entlang der Costa del Sol verläuft. Die Karte würde die strategische Position der Immobilie zwischen großen städtischen Zentren bei gleichzeitiger Beibehaltung ihrer charakteristischen Innenlage zeigen, die sowohl Aussichten als auch Zugänglichkeit zu Küstenannehmlichkeiten bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung ist in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga in Andalusien, gelegen. Casares nimmt eine strategische Position zwischen größeren Küstenstädten ein, mit Estepona etwa 9 Kilometer nordöstlich und Marbella 35 Kilometer entfernt. Diese Lage platziert Bewohner in angemessener Fahrweite zu großen städtischen Zentren unter Beibehaltung einer ruhigeren Wohnsituation. Die Gemeinde hat etwa 9.009 Einwohner (2025), was eine Kleinstadtatmosphäre trotz Nähe zu dichter besiedelten Küstengebieten andeutet. Die Region bildet Teil der westlichen Costa del Sol, traditionell weniger entwickelt als die östlichen Gebiete um Málaga-Stadt, was ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und Erhaltung des lokalen Charakters bietet.
Die Lage der Wohnung erfordert privaten Transport für die meisten täglichen Aktivitäten. Die nächsten Strände, einschließlich Playa de Casares bei 8,9 Kilometern und Playa de Manilva bei 9,7 Kilometern, sind etwa 10-15 Autominuten entfernt. Golfeinrichtungen sind leichter zugänglich, mit Estepona Golf nur 4,7 Kilometer entfernt und mehreren anderen Plätzen innerhalb eines 7-Kilometer-Radius. Der Flughafen Málaga liegt 32 Kilometer entfernt, etwa eine 30-40-minütige Fahrt je nach Verkehr. Für Einkäufe über Grundbedürfnisse hinaus fahren Bewohner typischerweise zu größeren Städten wie Estepona oder Marbella, gelegen 9 Kilometer bzw. 35 Kilometer entfernt. Die Anlage bietet privaten Parkplatz, was eine der Herausforderungen des autoabhängigen Lebens anspricht.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 334 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt die Wohnung ein etwas kühleres Klima als die Küstengebiete der Costa del Sol. Die Höhe schafft angenehme Lebensbedingungen besonders im Sommer, wenn die Küstentemperaturen intensiver sein können. Die Region genießt etwa 320 Sonnentage jährlich mit durchschnittlichen Temperaturen um 17,8°C. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, typischerweise von Juni bis September. Die Innenlage bietet Schutz vor Küstenfeuchtigkeit bei gleichzeitiger Beibehaltung der mediterranen Klimamerkmale. Die umgebende Landschaft zeigt natürliche Vegetation, die an das Klima angepasst ist, mit Palmen und mediterranen Pflanzen in der Anlage, die in den lokalen Bedingungen gedeihen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung bietet Zugang zu mehreren Stränden innerhalb eines 10-Kilometer-Radius, einschließlich Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Obwohl nicht in Gehweite, sind diese Strände leicht erreichbar für Tagestrips mit dem Auto. Die Region features Blaue Flagge zertifizierte Strände, mit Ancha als einer solchen zertifizierten Option in der Nähe. Die Erholung geht über Strände hinaus zu zahlreichen Golfplätzen, mit Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) unter den nächstgelegenen Optionen. Der private Zugang der Anlage zum Vive Lagoon bietet ein einzigartiges Erlebnis, mit künstlichem Strand und Wasseraktivitäten wie Kajak, Windsurfen und Pedalbooten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung ist in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga in Andalusien, gelegen. Casares nimmt eine strategische Position zwischen größeren Küstenstädten ein, mit Estepona etwa 9 Kilometer nordöstlich und Marbella 35 Kilometer entfernt. Diese Lage platziert Bewohner in angemessener Fahrweite zu großen städtischen Zentren unter Beibehaltung einer ruhigeren Wohnsituation. Die Gemeinde hat etwa 9.009 Einwohner (2025), was eine Kleinstadtatmosphäre trotz Nähe zu dichter besiedelten Küstengebieten andeutet. Die Region bildet Teil der westlichen Costa del Sol, traditionell weniger entwickelt als die östlichen Gebiete um Málaga-Stadt, was ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und Erhaltung des lokalen Charakters bietet.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL110777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in der Casares-Region positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment. Während Camarate Hills ab €305.000 angeboten wird und Alcazaba Lagoon IV bei ähnlichen Preisen ab €335.000 startet, liegt diese Wohnung bei €340.000. Im Gegensatz zu Bliss Homes, das bei höheren Preisen ab €395.000 beginnt, bietet diese Wohnung ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis und Ausstattung. Die Lage in der Estepona Golf Gegend unterscheidet sich von reiner Stadtlage wie in Estepona oder Marbella, bietet jedoch gute Anbindung an diese urbanen Zentren. Die Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel stellt einen Unterschied zu direkt am Meer gelegenen Projekten dar, was zu kühleren Temperaturen und weniger Luftfeuchtigkeit führt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterscheidet das Projekt von Wohnanlagen ohne diese spezifische Ausrichtung auf Golfbegeisterte.
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