Třípokojové řadové dům se nachází v zavedené komunitě Jardines de Casares, v žádané lokalitě Casares Costa na pobřeží Costa del Sol. Tato nemovitost, dokončená v roce 2004, nabízí kombinaci prostorného obytného prostoru, přirozeného světla a atraktivní polohy. Je ideální pro zájemce hledající stálé bydliště, rekreační objekt nebo investiční příležitost v provincii Málaga. Dům je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání, což snižuje počáteční náklady a úsilí spojené s nastěhováním.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v klidné, venkovské části inlandu, v rámci urbanizace Jardines de Casares. Poskytuje spojení mezi venkovským klidem a blízkostí k pobřežním atrakcím. Je v dosahu golfových hřišť a pláží, přestože pro každodenní život je nezbytné osobní vozidlo pro efektivní přesuny.
Tento dům uspokojí potřeby jednotlivců nebo rodin hledajících klidné bydlení s dobrým přístupem k vybavení. Plně zařízený interiér a společné zahrady s bazénem nabízejí pohodlí a rekreační možnosti. Je vhodný pro celoroční obývání i jako rekreační základna, s ohledem na nutnost automobilu pro plné využití okolí.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2004, která se nachází v již zavedené komunitě. Projekt není novostavbou a nevyužívá nejnovější stavební standardy. Obytný prostor je již plně funkční a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti další výstavby či úprav.
Tento dům nenabízí přímý výhled na moře ani polohu na pláži. Není to novostavba s nejmodernějšími technologiemi. Pro efektivní mobilitu a přístup k širšímu spektru služeb je nezbytné vlastnit automobil, jelikož veřejná doprava nemusí pokrývat všechny potřeby. Koupelny jsou dvě, s jedním sprchovým koutem navíc.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidnější lokalitu mimo hlavní turistická centra, ale zároveň s dobrou dostupností k pobřežním atrakcím a golfovým hřištím. Je to dobrá volba pro ty, kteří preferují zavedenou komunitu před novými developerskými projekty a oceňují plně zařízený dům, který umožňuje okamžité užívání. Rodiny ocení blízkost škol a sportovních zařízení, zatímco golfisté a milovníci pláží budou spokojeni s krátkou dojezdovou vzdáleností k hřištím a moři. Zároveň se jedná o zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost k pronájmu, s ohledem na popularitu regionu Costa del Sol a plně vybavený stav, který je atraktivní pro turisty. Nutnost vlastnit automobil pro plné využití okolí je klíčovým faktorem pro potenciální obyvatele.
Tento řadový dům je prezentován ve výborném dekorativním stavu, což naznačuje pravidelnou údržbu a modernizaci. Interiér disponuje elegantní mramorovou podlahou a neutrálním, současným dekorem, který působí svěže a nadčasově. Kuchyně je plně vybavená všemi potřebnými spotřebiči a úložnými prostory, připravená k okamžitému použití. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro optimální využití prostoru. Hlavní apartmá zahrnuje vlastní koupelnu (en-suite), což zvyšuje komfort a soukromí. Dům je nabízen plně zařízený, což znamená, že nábytek a vybavení jsou součástí prodeje, čímž se minimalizují další náklady a úsilí pro nového majitele. Okenní výplně s arkýřovým oknem v obývacím pokoji přispívají k přirozenému osvětlení a charakteru prostoru.
Cena této třípokojové řadové vily začíná na 339 000 EUR. Nemovitost s obytnou plochou 110 m² se nachází v žádané lokalitě Casares. Jedná se o prodej z druhé ruky (resale), což znamená, že je plně zařízená a připravená k nastěhování. K dispozici je soukromé parkování. Dispozice zahrnuje dvě plně vybavené koupelny a jednu další toaletu pro hosty. Cena odráží zavedenou lokalitu a stav nemovitosti, která byla dokončena v roce 2004.
Tato nemovitost v Jardines de Casares představuje typické rezidenční prostředí na pobřeží Costa del Sol, které kombinuje poklidný venkovský charakter s dostupností k civilizaci. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem do zahrady, následovanou snadným přesunem k nedalekým golfovým hřištím nebo na pobřeží. V okolí se nachází základní vybavení jako lékárna a restaurace, zatímco pro větší nákupy nebo lékařskou péči je nutné dojet do blízkých měst. Vzdálenost 32 km od letiště Málaga a podobná vzdálenost k Gibraltarskému letišti zajišťují dobrou spojitost. Večery lze trávit v soukromí nebo využitím společných prostor s bazénem. Průměrná roční teplota 17,8 °C naznačuje příjemné klima po většinu roku, s 4měsíčním obdobím vhodným ke koupání.
Oblast Casares, kde se tento dům nachází, nabízí specifický životní styl. Jako inlandová lokalita v blízkosti pobřeží poskytuje klid venkovské krajiny, ale stále v relativní blízkosti městských center. V okruhu 2 km se nachází 9 restaurací, 1 lékárna a 1 banka, což naznačuje základní občanskou vybavenost. Pro komplexnější nákupy, zdravotní péči nebo kulturní vyžití je nutné dojet do větších měst. Vzdálenost k supermarketu je 7,9 km a k nemocnici 7,6 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 7 km. Veřejná doprava je sice dostupná s 33 zastávkami a 7 linkami, ale s ohledem na venkovský charakter lokality a rozložení služeb je osobní automobil prakticky nezbytný pro efektivní mobilitu a plné využití nabídky regionu. Místní obyvatelstvo je v roce 2025 odhadováno na 9 009 obyvatel, což naznačuje menší až středně velké městečko.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v obci Casares, provincii Málaga. Znázorňuje vnitrozemskou polohu, ale s relativně dobrou dostupností k pobřeží, golfovým hřištím a větším městům na Costa del Sol. Zobrazuje také blízkost k hlavním dopravním trasám, což je klíčové pro mezinárodní kupující.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares je strategicky umístěn mezi pobřežními centry Estepona a La Duquesa, což poskytuje rovnováhu mezi klidem venkovské oblasti a blízkostí k živějším městským centrům. Vzdálenost k Esteponě je přibližně 15 km a k přístavu La Duquesa asi 9 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup k široké škále služeb, restaurací a pláží, které tyto lokality nabízejí, zatímco samotná obec Casares si zachovává svůj tradiční andaluský charakter a klidnější tempo života. Je to ideální základna pro prozkoumávání západní části Costa del Sol.
Dům je strategicky situován s ohledem na klíčové dopravní uzly a rekreační zařízení. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 73 km (přímá vzdálenost), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je blíže, asi 32 km. Tato dostupnost usnadňuje cestování pro mezinárodní majitele. Nejbližší pláže jako Playa de Casares jsou vzdáleny přibližně 8,9 km. V okolí funguje několik vyhlášených golfových klubů, včetně Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), což z lokality činí atraktivní místo pro golfisty. Supermarket je vzdálen 7,9 km, lékárna 108 m a nemocnice 7,6 km, což pokrývá základní denní potřeby. Přístavy jako Puerto de la Duquesa jsou vzdáleny 8,9 km, nabízejí další možnosti rekreace a stravování.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nachází v nadmořské výšce 334 metrů nad mořem, což poskytuje mírnější teploty a obvykle klidnější atmosféru oproti přímořským oblastem. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C, s dostatkem slunečních hodin charakteristických pro Costa del Sol. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce, což je typické pro středozemní klima. Lokalita je obklopena krajinou, která nabízí možnosti pro pěší turistiku a objevování přírodních krás. Mírná nadmořská výška a vzdálenost od moře mohou přispívat k čistšímu ovzduší a klidnějšímu prostředí, zejména mimo hlavní letní sezónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Casares se nachází několik pláží, z nichž nejbližší jsou Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Oblast je hrdá na to, že disponuje pláží s Modrou vlajkou (Ancha), která je vzdálená přibližně 8,7 km. Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť; například Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) jsou v dosahu. Celkem je v regionu evidováno 14 sportovních zařízení a 34 místních svátků, které doplňují rekreační nabídku. V blízkosti se nachází i několik vyhlídkových bodů a přístavů, jako Puerto de la Duquesa (8,9 km), nabízející další možnosti pro volnočasové aktivity.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umístěn mezi pobřežními centry Estepona a La Duquesa, což poskytuje rovnováhu mezi klidem venkovské oblasti a blízkostí k živějším městským centrům. Vzdálenost k Esteponě je přibližně 15 km a k přístavu La Duquesa asi 9 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup k široké škále služeb, restaurací a pláží, které tyto lokality nabízejí, zatímco samotná obec Casares si zachovává svůj tradiční andaluský charakter a klidnější tempo života. Je to ideální základna pro prozkoumávání západní části Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL742717
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty v oblasti Casares, jako jsou Camarate Hills (od 305 000 EUR), Arrecife (od 398 000 EUR) a Bliss Homes (od 395 000 EUR), nabízí tato nemovitost ve své cenové kategorii solidní volbu. Cena 339 000 EUR za plně zařízený řadový dům se 3 ložnicemi a obytnou plochou 110 m² se jeví jako konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho dokončený stav a zavedenou polohu v komunitě Jardines de Casares. Zatímco Camarate Hills nabízí nižší vstupní cenu, Arrecife a Bliss Homes se pohybují ve vyšším cenovém rozpětí, což může naznačovat novější výstavbu nebo odlišné vlastnosti. Tato nemovitost tak vyplňuje mezeru na trhu pro kupující hledající hotové řešení v dobré lokalitě bez nutnosti dalších investic do vybavení či úprav, a to za cenu, která je srovnatelná s jinými zavedenými rezidenčními projekty v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
