Das Reihenhausprojekt in Casares, Málaga, bietet eine vollständige Wohnlösung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 110 m² Wohnfläche. Die bereits 2004 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend, die dennoch gute Anbindung an Golfplätze und Strände bietet. Mit seiner südöstlichen Ausrichtung, privaten und gemeinschaftlichen Gartenflächen sowie einem Gemeinschaftspool stellt das Reihenhaus eine attraktive Option für diejenigen dar, die eine Kombination aus Landatmosphäre und Zugang zur Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts in Casares auf 334 Metern Höhe und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die strategische Lage ermöglicht guten Zugang zu mehreren Golfplätzen (4,7-6,9 km) während die nächsten Strände in einer Entfernung von etwa 8,7-9,7 km zu finden sind. Ein Auto ist für die täglichen Erledigungen erforderlich, da die nächste Apotheke zwar nur 108 m entfernt liegt, Supermärkte und andere Einrichtungen jedoch weiter entfernt sind.
Mit 110 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Reihenhaus ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die voll ausgestattete Küche, die offene Wohn- und Essbereichsgestaltung sowie der private Garten mit Zugang zu Gemeinschaftsanlagen schaffen eine funktionale Lebensumgebung. Die volle Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände.
Dieses Reihenhaus wurde bereits 2004 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Wohnkomplex. Die Immobilie weist laut Beschreibung einen guten Erhaltungszustand auf mit hochwertigen Materialien wie Marmorböden und zeitgenössischer, neutraler Dekoration. Als wiederverkaufte Immobilie in einer bereits etablierten Wohnanlage bieten sich hier etablierte Gemeinschaftsstrukturen ohne die typischen Unwägbarkeiten eines Neubauprojekts.
Das Reihenhaus befindet sich nicht direkt am Meer, sondern in einer ländlichen, landeinwärts gelegenen Gegend, was tägliches Autofahren erforderlich macht. Die Entfernungen zu Supermärkten (7,9 km), Krankenhäusern (7,6 km) und E-Ladestationen (10 km) erfordern Planung für tägliche Besorgungen. Als älteres Bauwerk (2004) entspricht die Energieeffizienz nicht den neuesten Standards, und die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nur über Zugang zu gemeinschaftlichen Poolanlagen.
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Familien, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit Zugang zu Golfplätzen und nicht zu weit entfernten Stränden suchen. Es eignet sich für Käufer, die bereits einen Überblick über die Region haben und wissen, dass sie für die meisten Aktivitäten ein Auto benötigen werden. Das Reihenhaus bietet sich als Ferienimmobilie für diejenigen an, die einen Rückzugsort in der Nähe der Costa del Sol wünschen, ohne direkt im touristischen Trubel zu wohnen. Für Investoren stellt die Einstufung als 'Schnäppchen' und die Lage in einer etablierten Wohnanlage mit guter Infrastruktur für Golfurlauber einen potenziellen Mehrwert dar. Die Immobilie könnte auch für Personen interessant sein, die einen dauerhaften Wohnsitz in Andalusien mit guter Anbindung an die Küste suchen, aber die Ruhe und die niedrigeren Immobilienpreise im Hinterland bevorzugen.
Die Immobilie weist laut Beschreibung hochwertige Materialien und eine gute Verarbeitung auf. Marmorböden durchziehen die Wohnbereiche und verleihen dem Reihenhaus eine zeitlose Eleganz und einfache Reinigung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional gestaltet, was den täglichen Gebrauch erleichtert. Die Schlafzimmer bieten eingebaute Kleiderschränke, die den Stauraum optimieren, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, was die Privatsphäre erhöht. Die neutralen, zeitgenössischen Dekorationselemente ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, ihren persönlichen Stil einzubringen, ohne grundlegende Veränderungen vornehmen zu müssen. Die südöstliche Ausrichtung des Gebäudes trägt zur natürlichen Belichtung bei, während die Erkerfenster im Wohnbereich zusätzliche Lichtinseln schaffen. Die Außenbereiche sind durch Hecken und Steinmauern strukturiert, was sowohl Privatheit als auch einen gepflegten Charakter verleiht.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 339.000 € angeboten, was als 'Schnäppchen' in der Region eingestuft wird. Verglichen mit ähnlichen Projekten in Casares wie Camarate Hills (ab 305.000 €), Bliss Homes (ab 395.000 €) und Alcazaba Lagoon IV (ab 335.000 €) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die vollständige Möblierung ist im Preis inbegriffen, was zusätzliche Kosten für den Erwerber spart. Bei der Bewertung des Preises sollte beachtet werden, dass es sich um eine 2004 erbaute Immobilie handelt, deren Energieeffizienz nicht den neuesten Standards entspricht, was potenzielle Renovierungskosten mit sich bringen könnte.
Das tägliche Leben in diesem Reihenhaus in Casares ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für Morgen- und Vormittagssonne in den Wohnbereichen, was die Privatsphäre im eigenen Garten und auf der Terrasse besonders angenehm macht. Die Küche und der Wohnbereich sind so gestaltet, dass sie ein praktisches Familienleben ermöglichen, während der private Garten eine Rückzugsohne darstellt. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen macht den Standort besonders attraktiv für Golfliebhaber. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool bieten soziale Interaktionsmöglichkeiten mit Nachbarn, während die Nähe zu den Stränden (etwa 9 km entfernt) regelmäßige Ausflüge zum Meer ermöglicht. Die Abgeschiedenheit des Ortes erfordert jedoch eine sorgfältige Planung der täglichen Erledigungen und Freizeitaktivitäten, da viele Dienstleistungen Autofahrten erfordern.
Die Lebensumgebung in Casares zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen aus. Die Gemeinde Casares mit etwa 9.000 Einwohnern bietet grundlegende Dienstleistungen mit zwei Grundschulen und einer Sekundarschule, was Familien mit Kindern anzieht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit sieben Buslinien und 33 Haltestellen ermöglicht Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug, obwohl dieses für die täglichen Erledigungen dennoch empfehlenswert ist. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7,6 km Entfernung und eine Apotheke nur 108 m vom Haus entfernt gesichert. Die 34 lokalen Feste pro Jahr bieten kulturelle Highlights und Gemeinschaftserlebnisse, während die 14 Sportanlagen in der Umgebung Freizeitaktivitäten über das Golfspiel hinaus ermöglichen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schafft eine ausgewogene Lebensqualität für Bewohner, die sowohl Naturerlebnis als auch Komfort schätzen.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Casares im Hinterland der Costa del Sol zwischen Estepona und Manilva. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Umgebung auf 334 Metern Höhe, bietet aber gute Verbindungen zu den Stränden (8,7-9,7 km), Golfplätzen (4,7-6,9 km) und wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die Nähe zu den beiden Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona unterstreicht die attraktive Lage zwischen ländlicher Idylle und mediterranem Lebensstil.
Casares ist strategisch zwischen den größeren Küstenstädten Estepona und Manilva positioniert, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 160 km² und bietet damit ausreichend Raum für natürliche und ländliche Gebiete während gleichzeitig die Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol gewährleistet ist. Die Nähe zu Estepona mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen macht Casares zu einer attraktiven Wohngegend für diejenigen, die die Vorteile der Küstenregion nutzen möchten, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
Die Strandanlagen der Costa del Sol sind in einer Entfernung von 8,7 bis 9,7 km erreichbar, darunter die Playa Costa Natura, Playa de Casares und Playa de Manilva. Der nächstgelegene Flughafen ist Gibraltar in 32 km Entfernung, während der größere internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 73 km entfernt liegt. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders vorteilhaft, mit Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) und dem exklusiven Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona bieten weitere Freizeit- und Serviceeinrichtungen in etwa 9 km Entfernung. Für die täglichen Besorgungen sind Supermärkte in 7,9 km und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe (108 m) verfügbar. Eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 10 km Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares befindet sich auf 334 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima ohne die extreme Luftfeuchtigkeit der Küstenregionen führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, was milde Winter und warme, aber nicht übermäßig heiße Sommer ermöglicht. Die südöstliche Ausrichtung der Immobilie sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung in den wichtigsten Wohnbereichen. Die Badesaison an den nahegelegenen Stränden dauert vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhenlage des Ortes bietet gleichzeitig einen guten Blick auf die umliegende Landschaft und die Küste in der Ferne. Die Kombination aus der ländlichen Umgebung, der Nähe zum Meer und den Höhenlagen schafft ein Mikroklima, das als besonders angenehm empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Casares gibt es einen Blue Flag Strand, der Ancha, der hohe Qualitätsstandards erfüllt. Die nächstgelegenen Strände, Playa Costa Natura, Playa de Casares und Playa de Manilva, sind alle innerhalb von etwa 9 km erreichbar und bieten verschiedene Charakteristika vom FKK-Bereich bis zu familienfreundlichen Abschnitten. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv mit dem Estepona Golf, Azata Golf und dem prestigeträchtigen Finca Cortesín Golf Club in unmittelbarer Nähe. Die 14 Sportanlagen in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona in etwa 9 km Entfernung bieten Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und Zugang zu sowohl Strand- als als Golfaktivitäten schafft vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ist strategisch zwischen den größeren Küstenstädten Estepona und Manilva positioniert, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 160 km² und bietet damit ausreichend Raum für natürliche und ländliche Gebiete während gleichzeitig die Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol gewährleistet ist. Die Nähe zu Estepona mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen macht Casares zu einer attraktiven Wohngegend für diejenigen, die die Vorteile der Küstenregion nutzen möchten, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL742717
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Reihenhausprojekten in Casares bietet dieses Objekt eine ausgewogene Kombination aus Preis und Lage. Während Camarate Hills mit Preisen ab 305.000 € günstiger ist, bietet es möglicherweise nicht die gleiche Nähe zu Golfplätzen und die vollständige Möblierung. Bliss Homes mit Preisen ab 395.000 € liegt im höheren Preissegment, könnte aber neuere Bauweisen oder exklusivere Ausstattung bieten. Alcazaba Lagoon IV (ab 335.000 €) konkurriert direkt in einem ähnlichen Preissegment, hat möglicherweise jedoch andere Gemeinschaftsstrukturen oder Ausstattungsmerkmale. Die Lage des vorgestellten Reihenhauses in Casares ist besonders attraktiv durch die Kombination aus ländlicher Umgebung und Zugang zu sowohl Golfplätzen als auch Stränden. Im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste bietet Casares einen ruhigeren Lebensstil bei gleichzeitig guter Anbindung, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
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