Situé dans la communauté établie et très recherchée de Jardines de Casares sur la Costa del Sol, ce remarquable complexe de maisons mitoyennes à 3 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. Développé en 2004 et entièrement achevé, le projet combine un emplacement privilégié près des terrains de golf renommés, de l'hôtel de prestige Finca Cortesín, des plages de Casares Costa et de l'ambiance animée du port de la Duquesa. Ces propriétés sont présentées avec un excellent état de décoration, des sols en marbre élégants et une décoration contemporaine neutre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les maisons mitoyennes sont situées à l'intérieur des terres dans un environnement rural et calme à Casares. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 108 mètres, tandis que les plages sont à environ 8,7-9,7 km. L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, les services essentiels étant à 7-8 km de distance.
Avec 3 chambres et 2 salles de bain, la résidence offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. La cuisine entièrement équipée et le grand salon-salle à manger avec portes-fenêtres menant au jardin offrent un espace de vie fonctionnel. Les placards intégrés et le mobilier inclus dans le prix assurent une habitabilité immédiate.
Ce projet date de 2004 et est entièrement achevé et disponible pour occupation immédiate. En tant que développement réputé de Jardines de Casares, la communauté s'est établie au fil des années avec des jardins matures et un entretien excellent des installations communes.
En raison de l'emplacement rural à 334 mètres d'altitude, il n'y a pas de vue directe sur la mer et les plages ne sont accessibles qu'en voiture. L'emplacement nécessite une voiture pour toutes les commodités quotidiennes, les supermarchés et les services médicaux étant à près de 8 km. Il n'y a pas de transport public pour un accès direct aux destinations importantes.
Ce projet de maisons mitoyennes convient aux familles ou couples cherchant un style de vie plus calme près de la Costa del Sol, sans l'agitation et les prix des emplacements côtiers directs. La combinaison de trois chambres et deux salles de bain offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour des invités pendant les périodes de vacances. La proximité de multiples terrains de golf le rend particulièrement adapté aux amateurs de golf qui souhaitent jouer régulièrement sans voyager loin. Pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire en Espagne, l'ameublement complet et la disponibilité immédiate offrent la possibilité de profiter immédiatement sans nécessiter d'investissements supplémentaires en ameublement. L'emplacement offre un bon équilibre entre calme rural et accès aux commodités, adapté pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des zones urbaines. Il convient également aux investisseurs intéressés par le marché locatif, compte tenu de la localisation près des terrains de golf et de la relativement courte distance jusqu'à la côte, ce qui le rend attractif pour les vacanciers. Les installations communes comme la piscine et les jardins augmentent l'attrait pour les locataires potentiels.
Les maisons mitoyennes de Jardines de Casares sont construites avec des matériaux durables conçus pour résister au style de vie méditerranéen et au climat de la région. Les sols sont en marbre, un matériau de haute qualité courant dans les développements immobiliers espagnols qui assure une fraîcheur naturelle pendant les mois d'été et un entretien facile. Les murs sont finis avec une décoration neutre et contemporaine qui crée une atmosphère spacieuse et lumineuse, en accord avec l'esthétique méditerranéenne moderne. La cuisine est entièrement équipée d'appareils intégrés et de suffisamment d'espace de rangement, conçue pour un usage quotidien fonctionnel. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et de carrelages résistants à l'humidité, une considération importante dans le climat de la Costa del Sol. Les portes-fenêtres sur le jardin sont de haute qualité, conçues pour relier l'espace de vie sans couture à la vie extérieure. Les jardins sont plantés avec une végétation méditerranéenne indigène qui nécessite peu d'entretien et résiste aux étés secs. En tant que développement de 2004, les propriétés démontrent leur qualité de construction par leur état de conservation. Les espaces communs, y compris la piscine et les jardins, sont bien entretenus, indiquant une construction initiale solide et une gestion communautaire efficace.
Les maisons mitoyennes de Jardines de Casares sont disponibles à partir de 339 000 € pour une résidence de 3 chambres avec une surface habitable de 110 m². En tant que développement achevé en 2004, ces propriétés sont immédiatement disponibles pour visite et possession, sans délai d'attente pour la livraison. Les prix incluent un ameublement complet et un équipement, ce qui valorise l'habitabilité immédiate. Comparé à des projets similaires dans la région, comme Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 €), ce projet offre un prix compétitif pour l'emplacement et les équipements.
La vie quotidienne dans cette maison mitoyenne à Casares est caractérisée par le calme et l'espace, loin de l'agitation côtière. La matinée commence avec le soleil qui pénètre par les fenêtres orientées au sud-est, apportant une lumière naturelle dans le salon et la salle à manger. Après le petit-déjeuner sur la terrasse avec vue sur le jardin privé, les résidents peuvent choisir de profiter de la piscine commune ou de visiter l'un des terrains de golf à proximité. Pour les courses ou autres besoins, une voiture est essentielle, avec un trajet d'environ 10 minutes jusqu'au supermarché ou aux services médicaux les plus proches. L'après-midi peut être passé dans le jardin ou sur la terrasse, où le soleil méditerranéen assure une température agréable. Le soir, le salon avec portes-fenêtres sur le jardin offre un cadre solide pour la détente ou les dîners en plein air. L'altitude de 334 mètres assure des températures légèrement plus douces en été par rapport aux zones côtières, augmentant le confort. Pour le divertissement en soirée, les ports de Puerto de la Duquesa et Estepona sont à environ 20 minutes en voiture, avec une variété de restaurants et bars.
L'environnement de vie de ces maisons mitoyennes est caractérisé par le cadre rural à 334 mètres d'altitude à Casares. Pour les commodités quotidiennes, une voiture est essentielle, avec la pharmacie la plus proche à seulement 108 mètres et les supermarchés à environ 7,9 km. Les soins médicaux sont disponibles à l'hôpital à 7,6 km, accessible en environ 15 minutes en voiture. Le littoral avec des plages comme Playa de Casares et Playa de Manilva se trouve à environ 8,7-9,7 km, ce qui correspond à un temps de trajet de 15-20 minutes. Pour les installations de loisirs, il existe plusieurs terrains de golf à proximité immédiate, notamment Estepona Golf à 6,4 km et Azata Golf à 6,7 km, tous dans un rayon de 15 minutes en voiture. Les installations éducatives comprennent deux écoles primaires et une école secondaire à Casares, adaptées aux familles avec enfants. Pour les aéroports, Gibraltar à 32 km est l'option la plus proche (environ 35 minutes en voiture), tandis que Málaga-Costa del Sol à 73 km nécessite environ 60-75 minutes de route. Il y a sept lignes de transport public dans la région avec 33 arrêts, mais une voiture reste l'option la plus pratique pour la mobilité quotidienne.
La carte montre l'emplacement de Jardines de Casares dans le contexte de la région. Le projet est situé à l'intérieur des terres à Casares, à environ 9 km de la côte et des plages de la Costa del Sol. Plusieurs terrains de golf sont visibles dans les environs immédiats, ainsi que les routes d'accès principales vers les villes côtières d'Estepona et Manilva. L'altitude de 334 mètres au-dessus du niveau de la mer est visible dans la position par rapport aux zones côtières plus basses.
Les maisons mitoyennes sont situées à Casares, un village de montagne dans la province de Málaga, à la frontière de la Costa del Sol. L'emplacement offre une position stratégique entre les villes côtières d'Estepona (environ 10 km au nord-est) et Manilva (environ 10 km au sud-est). Casares lui-même est un village andalou traditionnel à environ 15 km à l'intérieur des terres de la Méditerranée, connu pour ses maisons blanches et son centre historique. L'emplacement offre un accès à la fois à la région côtière avec ses plages et ports de plaisance et à l'arrière-pays avec ses parcs naturels et villages traditionnels. La proximité de l'autoroute A-7 à environ 5 km connecte Casares efficacement au reste de la Costa del Sol, y compris Marbella à environ 30 km au nord-est et Gibraltar à environ 35 km au sud-ouest.
Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en 15-20 minutes de voiture, avec Playa Costa Natura à 8,7 km, Playa de Casares à 8,9 km et Playa de Manilva à 9,7 km. Ces plages offrent des possibilités de baignade et de sports nautiques pendant la saison de baignade de quatre mois. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options dans les environs immédiats : Estepona Golf à 6,4 km, Azata Golf à 6,7 km et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club à 6,9 km, tous dans un rayon de 15 minutes en voiture. Les commodités urbaines se trouvent à Casares et dans les villes environnantes. Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona, tous deux à environ 9 km, offrent des ports de plaisance, des restaurants et des divertissements. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Gibraltar à 32 km est l'option la plus proche (environ 35 minutes de route), tandis que Málaga-Costa del Sol à 73 km nécessite environ une heure de route.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À une altitude de 334 mètres au-dessus du niveau de la mer, ces maisons mitoyennes bénéficient d'un climat légèrement plus tempéré que les zones côtières directes de la Costa del Sol. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, avec des étés chauds et des hivers doux qui rendent la zone adaptée à l'occupation toute l'année. L'orientation sud-est des habitations assure une exposition optimale au soleil du matin et de l'après-midi. La saison de baignade sur les plages voisines dure quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, généralement de juin à septembre. L'emplacement rural offre des vues sur les collines environnantes et les paysages caractéristiques de cette région d'Andalousie. L'environnement naturel consiste en une végétation méditerranéenne, y compris des oliviers et des plantes indigènes qui se sont adaptées au climat sec de l'été. L'altitude plus élevée assure une ventilation naturelle et des températures légèrement plus basses en été par rapport à la côte, contribuant à un climat de vie plus confortable pendant les mois les plus chauds. Il y a 34 jours fériés locaux par an qui déterminent le calendrier culturel de Casares.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité offrent des possibilités de loisirs à courte distance des maisons mitoyennes. Playa de Casares à 8,9 km est une plage Pavillon Bleu qui garantit la qualité de l'eau et des installations. D'autres plages dans la région incluent Playa Costa Natura et Playa de Manilva, toutes deux à moins de 10 km. Pendant la saison de baignade de quatre mois, ces plages offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal avec plusieurs terrains de golf réputés dans un rayon de 7 km. Estepona Golf à 6,4 km et Azata Golf à 6,7 km offrent des parcours stimulants dans un environnement naturel. Le prestigieux Finca Cortesín Golf Club à 6,9 km est l'un des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol, qui a également organisé des tournois internationaux. La région compte 14 installations sportives dans les environs, en plus des terrains de golf. Celles-ci incluent des possibilités de tennis, de randonnée et d'autres activités de plein air. Les ports de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona, à environ 9 km, offrent des possibilités de sports nautiques et une ambiance animée avec des restaurants et bars.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Les maisons mitoyennes sont situées à Casares, un village de montagne dans la province de Málaga, à la frontière de la Costa del Sol. L'emplacement offre une position stratégique entre les villes côtières d'Estepona (environ 10 km au nord-est) et Manilva (environ 10 km au sud-est). Casares lui-même est un village andalou traditionnel à environ 15 km à l'intérieur des terres de la Méditerranée, connu pour ses maisons blanches et son centre historique. L'emplacement offre un accès à la fois à la région côtière avec ses plages et ports de plaisance et à l'arrière-pays avec ses parcs naturels et villages traditionnels. La proximité de l'autoroute A-7 à environ 5 km connecte Casares efficacement au reste de la Costa del Sol, y compris Marbella à environ 30 km au nord-est et Gibraltar à environ 35 km au sud-ouest.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL742717
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires dans la région, Jardines de Casares offre un prix compétitif à partir de 339 000 €. Camarate Hills, également à Casares, commence à 305 000 € mais est situé plus loin à l'intérieur des terres avec un accès moins direct aux commodités. Alcazaba Lagoon IV, avec des prix à partir de 335 000 €, offre un prix de départ plus bas mais avec des surfaces habitables plus petites et sans la communauté établie que Jardines de Casares a développée depuis 2004. Contrairement aux projets de construction neuve comme Bliss Homes (à partir de 395 000 €) dans la même région, Jardines de Casares offre une disponibilité immédiate et des jardins matures, sans les incertitudes associées à un développement encore en cours. Les installations communes sont déjà opérationnelles et entretenues, contribuant à un environnement de vie stable. Situé à la frontière entre Casares et la Costa del Sol, l'emplacement offre une combinaison distinctif de calme rural et d'accès aux commodités côtières. Contrairement aux projets côtiers directs à Estepona ou Marbella, où les prix peuvent être considérablement plus élevés pour des propriétés similaires, Jardines de Casares offre une alternative abordable tout en conservant l'accès aux plages et autres loisirs côtiers à distance raisonnable. La proximité de divers terrains de golf le rend également compétitif avec des resorts de golf spécifiques, où des frais de maintenance et des frais communautaires plus élevés s'appliquent souvent.
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