यह टाउनहाउस कैसरेस, मालागा में स्थित है, जो एक शांत और ग्रामीण वातावरण में है। यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला निवास 110 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और 2004 में पूरा हुआ था। प्रॉपर्टी दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो अच्छी प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती है। निवास में एक साझा स्विमिंग पूल, निजी और साझा उद्यान, और निजी पार्किंग की सुविधा है। यह प्रॉपर्टी पूरी तरह से फर्निश्ड है और अच्छी हालत में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट कैसरेस के ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तल से 334 मीटर की ऊंचाई पर। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो गोल्फ कोर्स और तटीय क्षेत्रों के निकट है। निकटतम शहर केंद्र तक पहुंचने के लिए निजी वाहन की आवश्यकता होती है। प्रॉपर्टी का स्थान ग्रामीण जीवनशैली प्रदान करता है जबकि आवश्यक सेवाएं अभी भी पहुंच के भीतर हैं।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं। तीन बेडरूम छोटे परिवारों या अवकाश घर के रूप में उपयोग के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। दक्षिण-पूर्व उन्मुखीकरण साल भर अच्छी धूप की गारंटी देता है। निजी बगीचा और साझा स्विमिंग पूल बाहरी जीवन शैली की अनुमति देते हैं।
यह प्रॉपर्टी 2004 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है। निर्माण पूरा हो चुका है और कोई निर्माण जारी नहीं है। प्रॉपर्टी अच्छी स्थिति में है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। भवन की स्थिति 'अच्छे' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो रखरखाव की उचित स्थिति का संकेत देती है।
इस प्रॉपर्टी के लिए निजी वाहन की आवश्यकता है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए कार आवश्यक बनाता है। यह एक आवासीय क्षेत्र है, इसलिए शहरी सुविधाओं जैसे रेस्तरां और दुकानों की सीमित पहुंच है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से सीधे पहुंच प्रदान नहीं करती है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी भीड़ से दूर एक शांत वातावरण पसंद करते हैं। अवकाश घर की तलाश करने वाले छोटे परिवारों के लिए यह एक अच्छा विकल्प है क्योंकि तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निवेशकों के लिए, यह प्रॉपर्टी किराए पर देने की क्षमता रखती है, खासकर गोल्फ यात्रियों के लिए। यदि आप एक निजी वाहन चलाने की योजना बना रहे हैं और ग्रामीण वातावरण में रहना पसंद करते हैं, तो यह आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है जो शांतिपूर्ण वातावरण में रहना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी में संगमरमर की फर्श है, जो दीर्घकालिक स्थायित्व प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। बाथरूम अद्यतन हैं और अनुकूलित दिखते हैं। सभी बेडरूम में अलमारियां फिट हैं, जो भंडारण स्थान बढ़ाते हैं। प्रॉपर्टी तटस्थ समकालीन सजावट के साथ पूरी तरह से फर्निश्ड है। निर्माण गुणवत्ता 'अच्छे' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो मानक निर्माण तकनीकों और सामग्रियों के उपयोग का संकेत देती है। साझा क्षेत्रों में स्विमिंग पूल और उद्यान अच्छी रखरखाव स्थिति में हैं।
इस टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €339,000 है, जो तुलनात्मक प्रॉपर्टी कीमतों के भीतर आती है। क्षेत्र में समान प्रॉपर्टीज़ €305,000 से €395,000 की सीमा में हैं। यह प्रॉपर्टी 'बारगेन' श्रेणी में वर्गीकृत है, जो संभावित मूल्य प्रतिस्पर्धात्मकता दर्शाता है। प्रॉपर्टी पूरी तरह से फर्निश्ड है, जो तत्काल निवास या किराए पर देने की संभावना प्रदान करती है। बाजार में कैसरेस में 626 संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो स्थिर बाजार का संकेत देता है।
यह प्रॉपर्टी एक शांत ग्रामीण वातावरण में दैनिक जीवन का अनुभव प्रदान करती है। सुबह आप निजी उद्यान में कॉफी का आनंद ले सकते हैं, दक्षिण-पूर्व की ओर से धूप का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में साझा स्विमिंग पूल में तैराकी का विकल्प है। शाम को आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जा सकते हैं या कैसरेस के ऐतिहासिक गांव का पता लगा सकते हैं। सप्ताहांत पर आप 9 किलोमीटर दूर स्थित तटों पर जा सकते हैं। निजी वाहन आवश्यक है, इसलिए यह जीवनशैली कार चलाने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
प्रॉपर्टी से निकटतम अस्पताल 7.6 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। दवाई की दुकान केवल 108 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में दो प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय है। खेल सुविधाओं में 14 विभिन्न विकल्प उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन 7 बस लाइनों और 33 स्टॉप के साथ सीमित है, जो निजी वाहन की आवश्यकता को रेखांकित करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन का संकेत देते हैं। आयुक्त क्षेत्र में मध्यम आय €16,450 है।
मानचित्र दर्शाता है कि प्रॉपर्टी कैसरेस के ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट से लगभग 9 किलोमीटर दूर। यह क्षेत्र एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, जो दोनों तटीय शहर हैं। प्रॉपर्टी कई गोल्फ कोर्स के करीब है, जो मानचित्र पर हरे रंग के क्षेत्रों के रूप में दिखाई देते हैं। निकटतम शहरी केंद्र लगभग 8 किलोमीटर दूर है।
कैसरेस मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में। यह एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच स्थित है। क्षेत्र 160.0 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है, जिसमें 9,009 निवासी रहते हैं। यह स्थान गोल्फ पर्यटन के लिए जाना जाता है, जिसमें कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। प्रॉपर्टी गिब्राल्टर से 32 किलोमीटर और मालागा शहर से 73 किलोमीटर दूर है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हुए एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट लगभग 9 किलोमीटर दूर हैं: प्ले कोस्टा नटूरा, प्लाया डे कैसरेस, और प्लाया डे मनिल्वा। इनमें से एक ब्लू फ्लैग प्रमाणित है। गोल्फ कोर्स निकटतम हैं: एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अज़ाता गोल्फ (6.7 किमी), और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी)। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 32 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 73 किलोमीटर दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 10 किलोमीटर दूर है। सुपरमार्केट 7.9 किलोमीटर दूर है। निजी वाहन इन सभी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए आवश्यक है।
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसरेस समुद्र तल से 334 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो ग्रीष्मकालीन गर्मी से कुछ राहत प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखीकरण सुबह की धूप सुनिश्चित करता है, जो सर्दियों में गर्मी प्रदान करता है। क्षेत्र में वार्षिक 34 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को दर्शाते हैं। ग्रामीण स्थान और ऊंचाई शहरी क्षेत्रों की तुलना में अधिक प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं। जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें गर्मियों में गर्मी और सर्दियों में हल्की ठंड होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट 8.7-9.7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। इनमें से एक ब्लू फ्लैग प्रमाणित है, जो जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। गोल्फ कोर्स एक प्रमुख आकर्षण हैं: एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अज़ाता गोल्फ (6.7 किमी), और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी)। क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की अनुमति देती हैं। निकटवर्ती मरीना पुएर्तो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा (8.9 किमी) और पुएर्तो एस्टेपोना (9.3 किमी) में पानी के खेल और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। यद्यपि प्रॉपर्टी समुद्र तट से सीधे पहुंच प्रदान नहीं करती है, लेकिन यह मनोरंजन गतिविधियों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करती है।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कैसरेस मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में। यह एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच स्थित है। क्षेत्र 160.0 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है, जिसमें 9,009 निवासी रहते हैं। यह स्थान गोल्फ पर्यटन के लिए जाना जाता है, जिसमें कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। प्रॉपर्टी गिब्राल्टर से 32 किलोमीटर और मालागा शहर से 73 किलोमीटर दूर है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हुए एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
Casares may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL742717
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैसरेस की इस प्रॉपर्टी की तुलना क्षेत्र में अन्य समान प्रॉपर्टीज़ से की जा सकती है। कैमरेट हिल्स में प्रॉपर्टीज़ €305,000 से शुरू होती हैं, जो इस टाउनहाउस से सस्ती हैं, लेकिन संभवतः कम जगह प्रदान करते हैं। ब्लिस होम्स में प्रॉपर्टीज़ €395,000 से शुरू होती हैं, जो इस प्रॉपर्टी से महंगी हैं, लेकिन संभवतः अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। अलकज़ाबा लैगून IV में प्रॉपर्टीज़ €335,000 से शुरू होती हैं, जो इस टाउनहाउस के समान मूल्य सीमा में हैं। कैसरेस का लाभ यह है कि यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, साथ ही गोल्फ कोर्स और तटों तक अच्छी पहुंच भी प्रदान करता है। एस्टेपोना या मारबेला जैसे शहरों की तुलना में, कैसरेस में जीवन लागत कम है और भीड़ कम है।
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