Acest townhouse situat în Casares, Málaga, oferă 110 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 2 băi, finalizat în 2004. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, la aproximativ 9 km de plajele mediteraneene și la 6-7 km de mai multe terenuri de golf de renume. Cu o orientare sud-estică, apartamentul beneficiază de lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Proprietatea este complet mobilată și oferă atât o grădină privată, cât și acces la spații comune cu piscină, poziționându-se ca o opțiune rezidențială completă în Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Casares, la 334 metri deasupra nivelului mării, acest townhouse oferă o poziție strategică între mediul rural și accesul la facilități costiere. Localizarea asigură proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane, menținând în același timp un caracter rezidențial liniștit. Proprietatea beneficiază de legături rutiere bune cu zonele costiere și aeroporturile din Gibraltar și Málaga.
Cu cele 3 dormitoare și 2 băi, această proprietate răspunde necesităților unei familii sau unui cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți. Spațiul de 110 m² este organizat eficient, cu o zonă de zi deschisă și bucătărie complet echipată. Grădina privată și accesul la spațiile comune oferă opțiuni variate pentru relaxare și socializare, adecvate stilului de viață mediteranean.
Construit în 2004, acest townface reprezintă o proprietate complet finalizată, cu certificatele de ocupare necesare deja obținute. Calitatea construcției s-a dovedit în timp, clădirea menținându-și integritatea structurală și aspectul estetic după aproape două decenii. Fiind o proprietate finalizată, nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor, permițând utilizarea imediată sau închirierea.
Această proprietate nu se află în primul rând către plajă, fiind necesar un vehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Nu oferă acces direct la plajă sau vedere la mare, existând o distanță considerabilă față de centrul orașului Casares. Proprietatea nu include piscină privată, ci doar acces la una comună. Nu dispune de sistem de încărcare pentru vehicule electrice în incintă, cea mai apropiată stație fiind la 10 km distanță.
Acest townhouse se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate complet finisată într-o locație linișită, dar cu acces relativ ușor la facilitățile costiere. Este potrivit pentru familiile care doresc o a doua reședință în Spania, unde să petreacă vacanțele, sau pentru cei care plănuiesc o relocare parțială în zona Costa del Sol. Investitorii vor aprecia faptul că proprietatea este gata pentru închiriere imediată, atât pe termen lung, cât și pentru vacanțe sezoniere. De asemenea, se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care activează în zona de vest a Costa del Sol și caută o alternativă rezidențială la agitația din orașele costiere mai mari, cum ar fi Marbella sau Estepona, dar care doresc să rămână la o distanță rezonabilă de acestea. Proprietatea este de asemenea potrivită pentru cumpărătorii care preferă să nu aibă grija amenajării unei proprietăți noi, beneficiind de o construcție deja matură și stabilă.
Calitatea finisajelor acestui townhouse reflectă standardele construcțiilor din 2004, când au fost folosite materiale durabile, cum ar fi pardoselile de marmură care conferă un aspect elegant și sunt ușor de întreținut. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate, oferind funcționalitate completă fără nevoia unor investiții suplimentare. Baia principală are finisaje moderne și acces din dormitorul principal, asigurând intimitate și confort. Toate dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Proprietatea a fost menținută în condiții bune, cu decor neutru și contemporan care permite personalizarea ușoară conform gusturilor noului proprietar. Calitatea construcției este demonstrată de menținerea integrității structurale după aproape două decenii, ceea ce indică utilizarea unor tehnici și materiale solide în timpul procesului de construcție.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 339.000 de euro, reflectând caracterul său de proprietate complet finisată și mobilată, gata de locuit imediat. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Camarate Hills (de la 305.000 de euro), Bliss Homes (de la 395.000 de euro) și Alcazaba Lagoon IV (de la 335.000 de euro), acesta se încadrează în segmentul mediu-preț al pieței. Prețul include atât mobilierul existent, cât și facilitățile comune, reprezentând o opțiune completă pentru cumpărătorii care doresc o proprietate gata de utilizare fără investiții suplimentare.
Viața în acest townhouse din Casares se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu accent pe intimitate și confort. Zilele încep cu lumină naturală abundentă datorită orientării sud-estice, iar spațiul deschis de zi permite un mod de viață fluid între interior și exterior. Grădina privată servește ca extensie a locuinței, ideală pentru micul dejun în aer liber sau relaxare după-amiaza. Comunitatea oferă o piscină comună pentru zilele călduroase, creând un echilibru între spațiu privat și oportunități de socializare. Poziționarea între Casares și coastă permite rezidenților să se bucure atât de liniștea rurală, cât și de facilitățile turistice, cu plaje și terenuri de golf la doar câteva minute de condus. Seara, liniștea zonei și vedere către oraș oferă o atmosferă pașnică, potrivită pentru relaxare după o zi petrecută la soare.
Viața în această locație din Casares necesită organizare în ceea ce privește transportul, majoritatea facilităților esențiale aflându-se la 7-9 km distanță. Supermarketul și spitalul sunt la aproximativ 8 km, în timp ce farmacia este surprinzător de aproape, la doar 108 metri de proprietate. Pentru transportul public, zona este deservită de 7 linii de autobuz cu 33 de stații, dar programul poate fi limitat, ceea ce face ca o mașină personală să fie practic indispensabilă pentru confortul zilnic. Zona beneficiază de un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilități turistice, cu mai multe restaurante la distanță scurtă. În ciuda poziționării rurale, locuitorii au acces la servicii bancare și de sănătate de bază în apropiere, reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru nevoi esențiale. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu conexiuni directe către coastă și principalele orașe ale regiunii.
Harta arată poziționarea strategică a acestui townhouse în Casares, Málaga, în cadrul peisajului divers al Costa del Sol. Proprietatea beneficiază de proximitatea atât față de litoralul mediteranean, cât și față de zonele rurale interioare. Accesul la principalele artere rutiere este vizibil, ilustrând conexiunile eficiente cu orașele costiere și aeroporturile. Poziționarea relativ înaltă oferă perspective interesante asupra peisajului înconjurător, combinând vederea urbană cu cea a văilor și munților din apropiere.
Casares se poziționează ca o stațiune intermediară între agitația din Marbella și Estepona și satele montane mai retrase. La aproximativ 15 km de Estepona și 30 km de Marbella, orașul oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și păstrarea identității sale andaluze tradiționale. Această poziție intermediară permite rezidenților să se bucure de liniștea unui mediu mai puțin aglomerat, rămânând în același timp la o distanță rezonabilă de principalele centre turistice și comerciale ale Costa del Sol. Zona este deosebit de apreciată de cei care caută o alternativă mai autentică și mai liniștită la concentrațiile hoteliere și rezidențiale masive de pe alte segmente ale coastei.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa de Casares și Playa de Manilva, se află la aproximativ 9 km distanță, ceea ce înseamnă 10-15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni la distanță scurtă: Estepona Golf la 6,4 km, Azata Golf la 6,7 km și prestigiosul Finca Cortesín Golf Club la 6,9 km. Aeroportul Gibraltar, cea mai apropiată poartă aeriană, este la 32 km, în timp ce aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este la 73 km, ambele accesibile în aproximativ 30-60 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Această combinație de proximitate a plajelor, terenurilor de golf și aeroporturilor face locația convenabilă atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru călătorii internaționale.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 334 metri deasupra nivelului mării, acest townhouse beneficiază de o temperatură medie anuală de 17,8°C, caracteristică climei temperate-mediteraneene a zonei. Altitudinea moderată contribuie la veri mai răcoroase decât la nivelul mării, fără a compromite confortul. Zona se bucură de un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în septembrie. Poziționarea pe un versant asigură expunere la soare pe tot parcursul anului, cu orientarea sud-estică oferind lumină naturală abundentă, mai ales în timpul iernilor. Această combinație de climă, altitudine și orientare creează un mediu confortabil pentru locuit pe tot parcursul anului, cu veri călduroase dar nu toride și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje certificate cu Blue Flag, inclusiv Plaja Ancha. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de Casares și Playa de Manilva, sunt la mai puțin de 10 km, oferind nisip și ape curate pentru înot și relaxare. Pentru pasionații de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri la mai puțin de 7 km: Estepona Golf, Azata Golf și renumitul Finca Cortesín Golf Club. Există, de asemenea, 14 facilități sportive în zonă, oferind opțiuni variate pentru activități fizice. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 8,9 km, oferă posibilități de activități nautice și o atmosferă vibrantă cu restaurante și magazine, completând oferta recreativă a zonei.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se poziționează ca o stațiune intermediară între agitația din Marbella și Estepona și satele montane mai retrase. La aproximativ 15 km de Estepona și 30 km de Marbella, orașul oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și păstrarea identității sale andaluze tradiționale. Această poziție intermediară permite rezidenților să se bucure de liniștea unui mediu mai puțin aglomerat, rămânând în același timp la o distanță rezonabilă de principalele centre turistice și comerciale ale Costa del Sol. Zona este deosebit de apreciată de cei care caută o alternativă mai autentică și mai liniștită la concentrațiile hoteliere și rezidențiale masive de pe alte segmente ale coastei.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL742717
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din zona Casares, acest townhouse se poziționează ca o opțiune intermediară între complexele mai economice, precum Camarate Hills (de la 305.000 de euro), și dezvoltările de lux, precum Bliss Homes (de la 395.000 de euro). Față de Alcazaba Lagoon IV (de la 335.000 de euro), care este un proiect mai recent, această proprietate oferă avantajul de a fi complet finisată și mobilată, fără timpi de așteptare pentru construcție. Spre deosebire de multe proiecte noi din zona de coastă, acest townface oferă un caracter mai autentic, integrat într-o comunitate deja stabilită în Casares, nu într-un complex turistic izolat. În plus, poziționarea la altitudine moderată oferă un climat mai temperat vara comparativ cu proprietățile direct pe coastă. Dacă în complexele noi cumpărătorii trebuie să suporte costuri suplimentare pentru mobilier și finisaje, această proprietate include deja toate aceste elemente în prețul de 339.000 de euro, reprezentând o soluție completă pentru cei care doresc să se mute imediat sau să înceapă închirierea fără perioadă de tranziție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID