Tento radový dom v Casares, Málaga, ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne s celkovou úžitkovou plochou 110 m². Vlastníctvo sa nachádza v obci Casares v provincii Málaga, v pokojnej vidieckej oblasti v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Projekt je už dokončený a bol postavený v roku 2004. Ide o plne zariadený rohový dom so súkromnou a spoločnou záhradou, prístupom k spoločnému bazénu a súkromným parkovaním. Vzhľadom na jeho polohu a vybavenie predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom prostredí s prístupom k vybraným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vlastníctvo sa nachádza v obci Casares, v hornej časti costa del Sol, vo vzdialenosti 8,7 km od najbližšej pláže. Poloha je vnútrozemská, v kludnej vidieckej oblasti v nadmorskej výške 334 m. Vzhľadom na odľahlosť od hlavných služieb je osobné auto nevyhnutné pre dennej premávku. Okolitá krajina sa vyznačuje panoramatickými výhľadmi a prírodnými vyhliadkami, ktoré prispievajú k celkovému charaku lokality.
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami, čo je vhodné pre rodiny alebo páry. Usporiadanie priestorov zahrňuje plne vybavenú kuchyňu, hosťovskú toaletu a priestornú obývaciu izbu s jedálňou. Na vrchnej poschodie sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, zaisťujúca súkromie. Súkromná záhrada a priamy prístup ku spoločnému bazénu umožňujú využívať exteriér počas väčšiny roka.
Projekt bol dokončený v roku 2004 a v súčasnosti je pripravený na okamžité obývanie. Vzhľadom na jeho vek už nejde o novostavbu, ale o dokončenú a zabehnutú nehnuteľnosť s osvedčenou kvalitou konštrukcie. Neustále sa stará o údržbu spoločných priestorov vrátane záhrady a bazéna. Status ukončenej výstavby znamená, že kupujúci môže okamžite využívať všetky výhody nehnuteľnosti bez čakania na stavebné práce alebo kolaudáciu.
Vzhľadom na polohu mimo centra obce si kupujúci musia uvedomiť potrebu vlastného automobilu pre dennej premávku a prístup k základným službám. Vlastníctvo sa nenachádza v priamej blízkosti pláže, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti takmer 9 km. Neponúka výhľad na more ani bezprostrednú pešiu dostupnosť k reštauráciám alebo obchodom. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti nie je kladený dôraz na najnovšie technológie energetickej účinnosti, ktoré sa bežne používajú v súčasných novostavbách.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojnejšie vidiecke prostredie pred rušnými turistickými centrami. Je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka trom spálňam a blízkosti škôl v Casares. Páry alebo jednotlivci, ktorí hľadajú druhé bývanie pre oddych, ocenia blízkosť golfových ihrísk a pláží. Investori ocenia kategóriu 'bargain' a potenciál na dlhodobý prenájom, najmä počas golfovej sezóny. Majitelia, ktorí chcú tráviť čas vonku, ocenia kombináciu súkromnej a spoločnej záhrady s bazénom. Táto nehnuteľnosť tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité obývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia alebo úprav.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitnými materiálmi vrátane mramorových podláh, ktoré zaisťujú trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Interiér je vybavený neutrálnym súčasným štýlom, ktorý umožňuje ľahkú prispôsobivosť individuálnym preferenciám. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Všetky spálne majú vstavané šatníky, ktoré maximalizujú využitie priestoru. Hlavná kúpeľňa pri hlavnej spálni je štýlovo riešená, čo pridáva na hodnote a komforte. Okenné výplne v obývacej izbe umožňujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo prispieva k príjemnému vnútornému prostrediu. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti je úroveň kvality stále na vysokej úrovni s dobrým stavom dekorácie.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €339,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre radové domy v tejto oblasti. Vzhľadom na štandardné vybavenie vrátane plného nábytku a kvalitných materiálov ako mramorové podlahy je cenová ponuka konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v okolí. Priame porovnanie s projektmi ako Camarate Hills (od €305,000) a Alcazaba Lagoon IV (od €335,000) ukazuje, že cena je v súlade s trhom v tejto oblasti. Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, je dostupná na okamžitý prechod bez čakania na stavebné práce.
Život v tomto dome v Casares sa vyznačuje pokojným tempom a väzbou na prírodu. Ranné hodiny môžu začať na terase s juhovýchodnou orientáciou, kde dopadá ranné slnko, čo je ideálne na raňajkovanie vonku. Vzhľadom na odľahlosť od rušných turistických centier je tu väčšie súkromie a pokoj. V letných mesiacoch sa dá tráviť čas pri spoločnom bazéne alebo na súkromnej záhrade, kde je možné relaxovať v tieni palmovníkov. Pre bežné nákupy a služby je potrebné použiť auto, čo si vyžaduje plánovanie výletov do supermarketu alebo do nemocnice. Obec Casares poskytuje základné služby vrátane lekární a reštaurácií, čo vytvára kompromis medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou potrebných služieb.
Okolie nehnuteľnosti v Casares ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k vybraným službám. V obci sa nachádza lekárňa vo vzdialenosti len 108 m a deväť reštaurácií v dvoj kilometrovom okruhu. Pre každodenné potreby je vzdialenosť 7,9 km k supermarketu a 7,6 km k nemocnici rozumná pri používaní auta. Siedmich liniek verejnej dopravy a 33 zastávok v oblasti poskytuje určité spojenie s okolitými mestami, napriek tomu je auto stále nevyhnutné. Okolitá krajina ponúka viacero vyhliadkových miest vrátane Mirador de la plaza Marcelino Camacho, Belvedere a Mirador de Peñas Blancas, všetky vo vzdialenosti do 2 km, čo umožňuje príjemné prechádzky s výhľadom na krajinu.
Mapa zobrazuje polohu radového domu v Casares vo vzťahu k kľúčovým zariadeniam v okolí. Zdôrazňuje vzdialenosť k plážam (8,7-9,7 km), golfovým ihriskám (4,7-6,9 km) a mestským centram. Mapa tiež ilustruje vnútrozemskú polohu nehnuteľnosti v nadmorskej výške 334 m a jej vzťah k prístavom Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona. Zobrazené cesty a trasy naznačujú, prečo je auto nevyhnutné pre pohyb v okolí.
Casares je strategicky umiestnená medzi známymi pobrežnými mestami Estepona a Manilva, ponúkajúc rezidenčnú alternatívu ku zhustenému pobrežnému rozvoju. Vzdialenosť približne 9 km od pobrežia zabezpečuje, že lokalita nie je priamo ovplyvnená hlukom a rušnosťou turistických oblastí, zároveň však zostáva dostupná. Poloha v provincii Málaga na južnej Costa del Sol zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami regiónu. Casares si zachováva svoju identitu tradičnej andalúzskej obce s 9 009 obyvateľmi, čo prispieva k autenticite lokality v porovnaní s čisto turistickými rezortami. Táto poloha predstavuje kompromis medzi vidieckym pokojom a prístupom k vybraným službám väčších miest.
Prístup k plážam je dostupný autom krátkou cestou, pričom najbližšie pláže Playa Costa Natura a Playa de Casares sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 8,7 až 8,9 km. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality, keďže Estepona Golf, Azata Golf a prestížny Finca Cortesín Golf Club sú vzdialené len 6,4 až 6,9 km. Letisko Gibraltar je najbližšie, vo vzdialenosti 32 km, zatiaľ čo väčšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 73 km. Jachtové prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona, ponúkajúce možnosti reštaurácií a zábavy, sa nachádzajú v rozmedzí 8,9 až 9,3 km. Dobrý prístup k týmto zariadeniam robí lokalitu atraktívnou pre tých, ktorí chcú kombinovať vidiecky život s prístupom k pobrežným aktivitám.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Casares sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Nadmorská výška 334 m prináša miernu úľavu počas letných horúčav v porovnaní s priamoorskými lokalitami. Ročný počet slnečných dní je vysoký, typický pre región Costa del Sol. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od konca jari do začiatku jesene. Topografická poloha v hornej časti costa del Sol poskytuje ochranu pred prílišnou vlhkosťou a ponúka výhľady na okolitú krajinu. Stredné počasie je priaznivé pre celoročné bývanie, ktoré kombinuje letnú slnečnú sezónu s miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza jedna pláž ocenená modrou vlajkou - Pláž Ancha. Najbližšie pláže sú Playa Costa Natura (naturistická pláž) v 8,7 km, Playa de Casares v 8,9 km a Playa de Manilva v 9,7 km. Tieto pláže ponúkajú príležitosť pre denné výlety k moru. Oblasť je výnimočná svojou koncentráciou golfových ihrísk, vrátane Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). V rámci oblasti Casares je k dispozícii 14 športových zariadení, ktoré poskytujú možnosti pre aktívny životný štýl. Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) ponúka vodné športy a možnosti na jachting. Kombinácia týchto rekreačných možností robí lokalitu atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú aktívny oddych v kombinácii s pokojným bývaním.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umiestnená medzi známymi pobrežnými mestami Estepona a Manilva, ponúkajúc rezidenčnú alternatívu ku zhustenému pobrežnému rozvoju. Vzdialenosť približne 9 km od pobrežia zabezpečuje, že lokalita nie je priamo ovplyvnená hlukom a rušnosťou turistických oblastí, zároveň však zostáva dostupná. Poloha v provincii Málaga na južnej Costa del Sol zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami regiónu. Casares si zachováva svoju identitu tradičnej andalúzskej obce s 9 009 obyvateľmi, čo prispieva k autenticite lokality v porovnaní s čisto turistickými rezortami. Táto poloha predstavuje kompromis medzi vidieckym pokojom a prístupom k vybraným službám väčších miest.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL742717
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii predstavuje tento radový dom v Casares strednú cenovú kategóriu. Camarate Hills v rovnakom meste začínajú na €305,000, čo je o približne 10% menej, zatiaľ čo Bliss Homes v Casares začínajú na €395,000, čo je o viac ako 16% viac. Alcazaba Lagoon IV v Casares má podobnú cenovú úroveň od €335,000. Hlavný rozdiel spočíva v polohe - zatiaľ čo mnoho projektov sa sústredí priamo na pobreží, tento dom ponúka vnútrozemskú alternatívu s vyšším súkromím a pokojom. Oproti projektom v Estepone alebo Marbelle je Casares menej turistický a zachováva si tradičnejší španielsky charakter. Pobrežné projekty často ponúkajú priame výhľady na more, ale za cenu väčšej koncentrácie ľudí a vyššieho hluku. Tento radový dom predstavuje kompromis medzi cenovou dostupnosťou, dostupnosťou k pobrežným zariadeniam a kvalitou vnútrozemského života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID