Этот таунхаус площадью 110 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположен в районе Хардинес-де-Касарес в Касаресе, Малага. Строительство завершено в 2004 году. Недвижимость находится в тихом сельском районе на высоте 334 метра над уровнем моря. К жилому комплексу относятся частный сад и доступ к общему бассейну. Расположен в 32 км от аэропорта и требует наличия автомобиля для повседневных передвижений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в inlandной части Касареса, в сельской местности с спокойной атмосферой. Близость к полям для гольфа (4,7-6,9 км) и побережью (8,7-9,7 км) при этом сохраняя сельский характер местности. Проект находится на возвышенности, что обеспечивает виды на город и сады.
Таунхаус с тремя спальнями подходит для семей, ищущих постоянное жилье или второй дом в Испании. Пространственная планировка включает гостиную-столовую открытого плана, полностью оборудованную кухню и две спальни с встроенными шкафами на первом этаже. Главная спальня с ванной комнатой находится на верхнем этаже для обеспечения приватности.
Проект завершен в 2004 году, что означает готовность к немедленному заселению. Это перепродаваемый объект в устоявшемся жилом комплексе Хардинес-де-Касарес. Статус завершения строительства подтверждает стабильность района и отсутствие строительных работ рядом с объектом.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу, что требует транспортных средств для посещения побережья. В сельской местности ограничены возможности для пешеходной доступности к городским удобствам. Отсутствие общественного транспорта рядом требует наличия личного автомобиля для повседневного передвижения. Высота над уровнем моря (334 м) может означать более прохладные зимние температуры.
Этот таунхаус особенно подходит для семей или пар, ищущих второй дом в Испании с возможностью проживания круглый год. Расположение в сельской местности привлекает тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет иметь доступ к пляжам и развлечениям в течение короткой поездки на автомобиле. Пенсионеры, наслаждающиеся теплым климатом, оценят развитую инфраструктуру для гольфа и близость к медицинским учреждениям (7,6 км до больницы). Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду, будут заинтересованы в стабильности района и близости к туристическим направлениям. Семьи с детьми смогут воспользоваться местными образовательными учреждениями в Касаресе (2 начальные и 1 средняя школа). Также этот вариант подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет постоянное жилье с практичной планировкой и достаточным пространством для комфортной жизни. Наличие всех необходимых вещей в доме делает его привлекательным для тех, кто хочет избежать хлопот с покупкой мебели и оборудования.
Таунхаус отделан с использованием качественных материалов, характерных для испанской строительной традиции. Полы во всем доме выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и простоту ухода в климатических условиях Коста-дель-Соль. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и готова к использованию. Ванная комната главной спальни оборудована современными сантехническими приборами. Фасад здания поддерживается в хорошем состоянии, что свидетельствует о надлежащем уходе со времени постройки в 2004 году. Общие зоны жилого комплекса, включая бассейн и сады, содержатся в отличном состоянии, что указывает на эффективное управление сообществом. Использование нейтральной цветовой гаммы в интерьере позволяет новым владельцам легко адаптировать пространство под свой стиль без необходимости полной переделки. Окна и двери обеспечивают хорошую теплоизоляцию, что важно для поддержания комфортной температуры в течение всего года.
Цена этого таунхауса начинается от €339,000 за объект площадью 110 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Учитывая завершенное строительство в 2004 году и местоположение в устоявшемся жилом комплексе, цена отражает как стабильность района, так и доступность объекта для немедленного заселения. По сравнению с аналогичными объектами в Касаресе, такими как Camarate Hills (от €305,000) и Bliss Homes (от €395,000), этот таунхаус представляет собой среднюю ценовую категорию в регионе. Объект полностью меблирован и готов к использованию без дополнительных вложений в обстановку.
Жизнь в этом таунхаусе располагает к спокойному, размеренному ритму. Утро можно начать с чашки кофе на частной террасе, наслаждаясь видом на общую зеленую зону. Внутренняя планировка с окнами, выходящими на юго-восток, обеспечивает естественное освещение утром. В летние месяцы бассейн становится центральным местом для отдыха и общения с соседями. Для повседневных покупок требуется поездка на автомобиле до супермаркета в 7,9 км. Вечера можно проводить на террасе или исследовать местные рестораны в деревне Касарес. Расположение рядом с полями для гольфа позволяет заниматься спортом круглый год. Высота над уровнем моря обеспечивает более свежий воздух по сравнению с прибрежными районами, что делает летние ночи прохладнее. Для полного использования всех преимуществ региона автомобиль становится незаменимым инструментом для исследования побережья, гор и соседних городов.
Расположение таунхауса в inlandной части Касареса требует наличия автомобиля для повседневной жизни. До ближайшего супермаркета 7,9 км, до больницы - 7,6 км, что делает их доступными за 10-15 минут на машине. В радиусе 2 км от объекта находятся 9 ресторанов, 1 аптека и 1 банк, обеспечивая базовые услуги. В самом Касаресе проживает около 9000 человек, что создает атмосферу небольшого города с необходимой инфраструктурой. До ближайших пляжей (Коста-Натура, Касарес, Манильва) 8,7-9,7 км, что позволяет легко посещать их в течение дня. Развитая транспортная сеть включает 7 автобусных маршрутов с 33 остановками, обеспечивая связь с соседними городами. Высота над уровнем моря (334 м) создает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами, что особенно приятно в летние месяцы. Наличие 14 спортивных объектов в регионе предоставляет возможности для активного образа жизни помимо гольфа. Расстояние до аэропорта Гибралтар (32 км) делает международные путешествия доступными.
Карта показывает расположение таунхауса в жилом комплексе Хардинес-де-Касарес, Касарес, Малага. Объект находится во внутренней части Коста-дель-Соль на высоте 334 метра над уровнем моря. Близость к полям для гольфа и автомобильным дорогам, связывающим с побережьем, наглядно демонстрирует стратегическое положение проекта. Удаленность от моря обеспечивает более прохладный климат и виды на городскую и природную панораму.
Касарес занимает стратегическое положение между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и внутренними районами провинции Малага. Расположен примерно в 32 км от аэропорта Гибралтар и в 73 км от международного аэропорта Малага, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Город Эстепона с полным спектром услуг находится в краткой поездке на автомобиле, как и Марбелья с его элитными учреждениями. Внутреннее положение Касареса обеспечивает более аутентичную атмосферу андалусского города по сравнению с чисто туристическими прибрежными зонами. Площадь муниципалитета составляет 160 км², что позволяет сохранить баланс между развитой инфраструктурой и природными ландшафтами. Удаленность от самых оживленных туристических центров одновременно обеспечивает доступ к всем преимуществам региона, сохраняя при этом более спокойный ритм жизни. Расположение рядом с дорогами, связывающими побережье с внутренними районами, делает Касарес удобной отправной точкой для исследования всего региона.
Ближайшие пляжи расположены в 8,7-9,7 км от таунхауса: пляж Коста-Натура (нудистский), пляж Касарес и пляж Манильва. Один из них имеет голубой флаг, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. До гольф-клубов Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club 4,7-6,9 км соответственно, что делает их легко доступными для любителей гольфа. Аэропорт Гибралтар находится в 32 км, а аэропорт Малага - в 73 км, что обеспечивает варианты для международных путешествий. До портовых городов Пуэрто-де-ла-Дукеса и Пуэрто-Эстепона примерно 9,3 км, где можно найти рестораны, бары и магазины. Зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 8,9-10 км, что удобно для владельцев электротранспорта. Ближайшая аптека всего в 108 метрах от дома, обеспечивая легкий доступ к медикаментам.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес расположен на высоте 334 метра над уровнем моря, что создает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Летние температуры не достигают экстремальных высот из-за высоты над уровнем моря. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. В регионе около 34 местных праздников в году, что отражает богатую культурную традицию. Расположение между горами и морем создает уникальные погодные условия с преимущественно солнечной погодой большую часть года. Высота над уровнем моря обеспечивает более чистый воздух и меньше влажности по сравнению с прибрежными районами. Зимние месяцы могут быть прохладнее, чем на побережье, но все же мягкими по сравнению с северными европейскими странами. Солнечная ориентация таунхауса на юго-восток обеспечивает естественное освещение утром и солнечные зоны для отдыха в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Касареса есть один пляж с голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайшие пляжи (Коста-Натура, Касарес, Манильва) находятся в 8,7-9,7 км от таунхауса, что делает их доступными для коротких поездок на автомобиле. Для любителей гольфа в регионе есть несколько полей: Estepona Golf (4,7 км), Azata Golf (5,3 км), Golf Academy Albayt Resort (6,2 км) и престижный Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). В районе 14 спортивных объектов, предлагающих различные возможности для активного отдыха. Порты Пуэрто-де-ла-Дукеса и Пуэрто-Эстепона (9,3 км) предоставляют возможности для водных видов спорта и развлечений. Развитая инфраструктура для гольфа делает этот район привлекательным для любителей этого спорта. Удаленность от самых оживленных туристических центров обеспечивает более спокойную атмосферу для отдыха, особенно в летние месяцы. Прогулки по окрестностям, особенно к смотровым площадкам таким как Мирадор-де-ла-Пласа-Марселино-Камачо (1,7 км), позволяют насладиться природными пейзажами.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес занимает стратегическое положение между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и внутренними районами провинции Малага. Расположен примерно в 32 км от аэропорта Гибралтар и в 73 км от международного аэропорта Малага, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Город Эстепона с полным спектром услуг находится в краткой поездке на автомобиле, как и Марбелья с его элитными учреждениями. Внутреннее положение Касареса обеспечивает более аутентичную атмосферу андалусского города по сравнению с чисто туристическими прибрежными зонами. Площадь муниципалитета составляет 160 км², что позволяет сохранить баланс между развитой инфраструктурой и природными ландшафтами. Удаленность от самых оживленных туристических центров одновременно обеспечивает доступ к всем преимуществам региона, сохраняя при этом более спокойный ритм жизни. Расположение рядом с дорогами, связывающими побережье с внутренними районами, делает Касарес удобной отправной точкой для исследования всего региона.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL742717
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Касаресе, этот таунхаус представляет собой сбалансированный вариант по цене и качеству. Camarate Hills предлагает объекты от €305,000, что дешевле, но обычно с меньшей площадью или меньшим количеством удобств. Bliss Homes, начинающийся от €395,000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте с дополнительными премиум-удобствами. Alcazaba Lagoon IV (от €335,000) предлагает современные объекты, но находится в более плотно застроенном районе. Этот таунхаус занимает промежуточное положение, предлагая зрелое сообщество, что отражено в его цене. В отличие от прибрежных проектов в Марбелье или Эстепоне, здесь вы получаете больше спокойствия и аутентичности за меньшие деньги. Однако по сравнению с чисто сельскими проектами вглубь страны, этот таунхаус выигрывает за счет близости к как к пляжам, так и к полей для гольфа. Инфраструктура Касареса с населением около 9000 человек обеспечивает более комплексное обслуживание по сравнению с небольшими деревнями, но при этом сохраняет атмосферу сообщества в отличие от крупных туристических центров. Средний доход в провинции составляет €16,450, что делает эту недвижимость доступной для среднего класса международного покупателя.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID