Този таунхаус се намира в общността Jardines de Casares в Казарес, Малага. С три спални, две бани и жилищна площ от 110 квадратни метра, имотът предлага комфортно пространство в спокоен район. Разположен в землищна зона на 334 метра надморска височина, имотът е завършен през 2004 г. и е в добро състояние. Югоизточната ориентация осигурява приятна слънчева светлина през целия ден. Общността предлага общ басейн и градини, а имотът разполага и с частна градина. Намира се на кратко разстояние с автомобил от плажовете на Казарес Коста и няколко голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в землищен район на Казарес, на 334 метра надморска височина. Намира се в уединена зона с връзка към природата, но същевременно в близост до ключови съоръжения. Автомобилът е необходим за ежедневни придвижвания. Планинското разположение предлага по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните зони. Аптеката е на само 108 метра, което улеснява достъпа до основни медицински услуги.
Този таунхаус отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи баланс между уединение и достъп до съоръжения. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за семейство или гости. Двете бани, включително баня в главната спалня, предлагат практичност. Наличието на частна градина и достъп до общи пространства за отдих отговаря на нуждите от релакс. Пълно обзавеждане позволява незабавно настаняване.
Проектът е завършен през 2004 г., което означава, че строителството е приключило и имотът е готов за незабавно ползване. Като зрял проект, инфраструктурата на общността вече е установена и озеленяването е развито. Сградите имат установен характер и квартаът е стабилизиран. Това предлага предвидимост по отношение на качеството на строителството и спазването на срокове, което понякога липсва при новите проекти в развитие.
Проектът не предлага директен достъп до плаж, тъй като е разположен в землищен район на 8.7 километра от най-близкия плаж. Липсват обществени транспортни връзки до къщата, което прави автомобила задължителен. Няма непосредствени търговски обекти в непосредствена близост до имота. Проектът не предлага подземен паркинг, а само лично парково място. Няма достъп до специализирани медицински услуги в самото селище.
Този таунхаус е подходящ за семейства с деца, които търсят баланс между уединен живот и достъп до училища. С две основни училища и едно средно училище в Казарес, семействата могат да осигурят обучение за децата си, макар че ще е необходим автомобил за ежедневното пътуване. Имотът също така отговаря на двойки или хора в предпенсионна възраст, които търсят втори дом в Испания за част от годината. Инвеститорите, търсщи имоти в зряла общност с установена инфраструктура, ще намерят стойност в този проект. Крайбрежните плажове и голф игрищата в близост го правят привлекателен за краткосрочно отдаване под наем през летния сезон. Пълното обзавеждане позволява незабавен преход или покупка за незабавно ползване без допълнителни инвестиции в мебели.
Таунхаусът разполага с мраморни подове в основните жизнени пространства, които осигуряват издръжливост и лесна поддръжка. Този материал е традиционен за испанските имоти и добре понася горещия климат. Неутралното съвременно обзавеждане създава свежа атмосфера, която позволява на бъдещите собственици персонализация според техния вкус, ако желаят. Кухненското обзавеждане е изцяло оборудвано с необходимите уреди и шкафове, осигурявайки функционалност за ежедневно готвене. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно съхранително пространство, което е практически аспект за постоянно живеене. Качеството на строителството може да се прецени по факта, че сградата е запазила доброто си състояние от 2004 г. до сега.
Цената на този таунхаус започва от €339,000 за имот с три спални, две бани и 110 квадратни метра жилищна площ. Това се равнява на приблизително €3,082 на квадратен метър, което е конкурентно за района на Казарес в сравнение с подобни имоти. Като завършен проект от 2004 г. без допълнителни разходи за строителство или завършване, цената включва пълно обзавеждане, което представлява предимство за покупка. В сравнение с други проекти в района като Camarate Hills (от €305,000), Bliss Homes (от €395,000) и Alcazaba Lagoon IV (от €335,000), този имот се позиционира в средния ценови сегмент.
В този таунхаус в Казарес ежедневието се характеризира с комбинация от уединение и достъп до съоръжения на кратко разстояние с автомобил. Утрината започва с югоизточната слънчева светлина, която осигурява естествено осветление в основните житейски пространства. Закуската може да се изпие в частната градина, преди да се отпътува за ежедневните дейности. Пазаруването за основни продукти изисква пътуване до най-близкия супермаркет на 7.9 километра, което обикновено се съчетава с други извънквартирни дейности. Общият басейн и градини предлагат възможности за релаксация и социални контакти, без да се напуска комплексът. Вечерите могат да се прекарват в комфорта на обзаведения хол или на откритата тераса с изглед към градините. Районът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с натоварените крайбрежни зони, което го прави подходящ за тези, които ценят тишина.
Животът в този таунхаус изисква планиране на ежедневните пътувания, тъй като съоръженията са разпръснати. Основните пазарувания се извършват в супермаркетите на около 8 километра, което често се комбинира с други дейности като посещение на банката или медицински услуги. Здравеопазването е осигурено от болница на 7.6 километра и аптека на само 108 метра, което е важно предимство за ежедневните нужди. Районът предлага 7 линии на обществен транспорт, но те обслужват по-скоро централната част на Казарес, а не директно до жилищния комплекс. Това прави автомобила практически задължителен. За свободното време, общността разполага с 14 спортни съоръжения в района, включително близките голф игрища. Марина Пуерто де ла Дукуеса на 8.9 километра предлага възможности за разходки и ресторанти с морска храна.
Картата показва, че имотът се намира в землищен район на Казарес, с добра пътна мрежа, свързваща го с Естепона на изток и Манилва на запад. Въпреки планинския характер на района, достъпът е добре поддържан. Маршрутите до близките плажове и голф игрища са ясно очертани. Височината на терена осигурява панорамни гледки към околностите и защитеност от шума на крайбрежните зони.
Казарес заема стратегическа позиция между планинската част на провинция Малага и крайбрежието, предлагайки най-доброто от двата свята. Намира се на около 15 километра западно от Естепона и на подобно разстояние източно от Манилва. По-отдалечеността от големите туристически центрове като Марбеля и Гибралтар допринася за по-спокойната атмосфера в Казарес. Планинското разположение на 334 метра надморска височина предлага по-голяма защита от летната жега, като същевременно запазва лесния достъп до плажовете.
Плажовете се намират на разстояние между 8.7 и 9.7 километра по права линия, като Playa Costa Natura, Playa de Casares и Playa de Manilva са най-близките. Тези плажове се достигат за около 15-20 минути с автомобил. Най-близките голф игрища включват Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и престижния Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 73 километра, а летище Гибралтар на 32 километра по права линия. Зареждането на електрически автомобили е възможно на 10 километра от комплекса, което е предвидиво за бъдещите нужди на електромобилните собственици.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С надморска височина от 334 метра, Казарес предлага по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони на Коста дел Сол. Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява комфортни условия през по-голямата част от годината. Зимите са меки, а летните температури са по-ниски от тези по крайбрежието, което е предимство за тези, които не обичат прекалено горещите летни месеци. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Планинското разположение предлага също по-голяма защита от влажността, характерна за крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намира един плаж със знамето "Син флаг" - плажът Анча, който гарантира високи стандарти за чистота и съоръжения. Трите най-близки плажа - Playa Costa Natura (8.7 км), Playa de Casares (8.9 км) и Playa de Manilva (9.7 км) - са лесно достъпни с автомобил. Голф любителите ще намерят три голф игрища в радиус от 7 километра: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и престижния Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). В региона има общо 14 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни възможности за активен отдих. Две пристанища - Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 км) и Puerto Estepona (9.3 км) - осигуряват възможности за разходки по крайбрежието и ресторанти с морска храна.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес заема стратегическа позиция между планинската част на провинция Малага и крайбрежието, предлагайки най-доброто от двата свята. Намира се на около 15 километра западно от Естепона и на подобно разстояние източно от Манилва. По-отдалечеността от големите туристически центрове като Марбеля и Гибралтар допринася за по-спокойната атмосфера в Казарес. Планинското разположение на 334 метра надморска височина предлага по-голяма защита от летната жега, като същевременно запазва лесния достъп до плажовете.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL742717
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, този таунхаус в Казарес предлага конкурентна стойност на цена от €339,000. Camarate Hills в същия район започва от €305,000, но обикновено предлага по-малки имоти. Bliss Homes е по-скъп с начални цени от €395,000, като се позиционира в по-високия ценови сегмент. Alcazaba Lagoon IV, с начални цени от €335,000, предлага сходни цени, но като нов проект все още не е установил своята общност. Основното предимство на този имот е зрялата му природа - като завършен проект от 2004 г., общността вече е установена, което не може да се каже за по-новите проекти. Позиционирането му на 334 метра надморска височина също го отличава, предлагайки по-хладен климат от крайбрежните проекти, като същевременно запазва достъпа до плажове и голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID