Цей проєкт являє собою готовий таунхаус, розташований у Касаресі, Малага, із загальною площею 110 м², трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Житло побудоване у 2004 році та повністю мебльоване, готове для негайного проживання. Розташоване на висоті 334 метри над рівнем моря, воно пропонує вид як на сад, так і на міську територію. Житловий будинок має південно-східну орієнтацію, що забезпечує достатню кількість природного світла. Він має власний сад та доступ до спільних садів та басейну. Локація знаходиться в материковій частині, у спокійному, сільському оточенні приблизно за 9 км від узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в районі Хардінес де Касарес, у внутрішньому селі Касарес. Локація пропонує спокійне, сільське оточення на висоті 334 метри. Близькість як до узбережжя (приблизно 9 км), так і до зручностей села робить його хорошою відправною точкою. Автомобіль є суттєвим для щоденних пересувань до зручностей та міст навколо.
Таунхаус пропонує практичний житловий простір з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для сімей або пар, яким потрібен додатковий простір. Повністю обладнана кухня та наявність вбудованих шаф забезпечують достатньо місця для зберігання. Приватний сад та спільний басейн відповідають потребам у зовнішньому просторі та відпочинку, тоді як обставлений стан дозволяє безтурботно переїхати.
Це завершений проєкт з 2004 року, а не новобудова. Житло вже понад 15 років, але перебуває в хорошому стані обслуговування. Якщо існуюча забудова, воно пропонує переваги негайної доступності та історії проживання, що дає уявлення про можливі будівельні особливості. Спільні простори повністю розвинені та підтримуються, що забезпечує стабільне середовище проживання без ризиків будівництва.
Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки житло розташоване в материковій частині приблизно за 9 км від узбережжя. Громадський транспорт обмежений, що робить автомобіль необхідним для щоденної мобільності. Житло не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну. Хоча супермаркети є поблизу, вони знаходяться на відстані, що вимагає транспорту для щоденних покупок.
Цей проєкт підходить для сімей або пар, які шукають друге житло в більш спокійному оточенні, ніж безпосередня берегова лінія, але з доступом до пляжів та зручностей на короткій відстані. Комбінація трьох спалень та двох ванних кімнат забезпечує достатньо місця для відпочинку з родиною чи друзями, тоді як повне обслуговування дозволяє легко перейти до другого помешкання. Для покупців, зацікавлених у гольфі, розташування ідеальне, оскільки три поля для гольфу знаходяться в межах 7 км, що дозволяє регулярно займатися цим спортом без довгих поїздок. Спокійне оточення та близькість до села Касарес також роблять його придатним для людей, які хочуть відчати іспанський спосіб життя подалі від туристичної метушні. Це житло також підходить для інвесторів, які шукають власність з можливістю оренди, особливо під час сезону гольфу або літніх місяців. Завершений стан та наявність зручностей, таких як басейн та сад, роблять його привабливим для відпочиваючих. Те, що він вже побудований у 2004 році, означає, що будь-які будівельні проблеми вже виявлені та вирішені, що забезпечує безтурботне володіння.
Таунхаус демонструє традиційну іспанську будівельну якість з мармуровими підлогами, які є поширеними в житлі цього періоду. Ці підлоги пропонують довговічність та прохолодну поверхню в спекотні літні місяці, що сприяє природному контролю клімату в приміщенні без залежності від кондиціювання. Стіни оздоблені нейтральною, сучасною декорацією, яка приваблює широку аудиторію та вимагає мінімальних змін. Кухня повністю оснащена вбудованою технікою, що свідчить про практичний та функціональний підхід до кухонного простору. Наявність вбудованих шаф у всіх спальнях максимізує простір для зберігання та мінімізує потребу в додаткових меблях, що зберігає просторий вигляд 110 м² житлової площі. Як кутовий будинок ця власність має характерну еркерну вітальню, яка дозволяє додаткове природне світло в житлові простори, архітектурна деталь, яка не тільки естетична, але й функціональна. Ванні кімнати функціонально облаштовані стандартними зручностями та міцними оздоблювальними матеріалами, призначеними для тривалого використання без частих ремонтів або оновлень.
Цей таунхаус доступний від €339.000, що відповідає приблизно €3.082 за квадратний метр. Це позиціонування на ринку житла Касареса розміщує його в середньому сегменті, більш доступному, ніж подібні житла в безпосередніх прибережних локаціях, але дорожчому, ніж більш сільські, віддалені власності. Повністю обставлений стан, включаючи кухонне обладнання та вбудовані шафи, представляє негайну придатність для проживання без додаткових інвестицій у меблі. Як кутовий будинок у розвиненому районі він пропонує більше приватності та світла, ніж стандартні рядні будинки.
Цей проєкт пропонує житлове середовище, яке підходить для тих, хто любить сільський, спокійний настрій без надто великого віддалення від прибережних зручностей. Ранок починається з південно-східного сонячного світла, що висвітлює житлові простори, ідеально для сніданку в приватному саду або на терасі. Розташування на висоті 334 метри забезпечує прохолоднішу температуру в літні місяці та панорамний вид на околиці. Щоденні покупки вимагають поїздки до супермаркету на відстані приблизно 8 км, що робить наявність автомобіля необхідною. Для відпочинку мешканці можуть користуватися спільним басейном або однією з 14 спортивних споруд у навколишньому районі. Місцева аптека знаходиться в межах пішої доступності, практична перевага для щоденних потреб у здоров'ї. Увечері середовище пропонує спокійне місце для відпочинку після дня на узбережжі або на одному з навколишніх полів для гольфу. Близькість до села Касарес з його 34 місцевими фестивалями на рік забезпечує регулярні культурні заходи, тоді як віддаленість від більш жвавих прибережних міст забезпечує душевний спокій після насиченого дня.
Щоденне життя в цьому житлі зосереджене навколо балансу між сільським спокоєм та доступом до прибережних зручностей. Село Касарес, з його історичним характером та зручностями, такими як банки, ресторани та аптеки, знаходиться на короткій відстані та пропонує аутентичний іспанський досвід. 34 місцеві фестивалі на рік забезпечують жваву атмосферу спільноти та культурну залученість. Для щоденних покупок та послуг автомобіль є необхідним, з найближчим супермаркетом на відстані 7,9 км. Базова медична допомога доступна в регіоні, з лікарнею на відстані 7,6 км, тоді як спеціалізовані медичні послуги, ймовірно, потрібно шукати в більших містах, таких как Естепона або Марбелья. Розташування на висоті 334 метри над рівнем моря забезпечує трохи прохолоднішу температуру, ніж на узбережжі влітку, що робить проживання більш комфортним під час найспекотніших місяців. Водночас море залишається в межах доступності для одноденних поїздок, з найближчими пляжами приблизно за 9 кілометрів. Громадський транспорт обмежений до 7 маршрутів з 33 зупинками в околицях, що підтверджує залежність від власного транспорту. Для міжнародних сполучень аеропорти Гібралтару (32 км) та Малаги (73 км) доступні, з Гібралтаром як найближчим варіантом для рейсів до Великобританії та Північної Європи.
Ця карта показує стратегічне розташування Касареса в провінції Малага, між узбережжям та внутрішніми районами. Проєкт знаходиться в південній частині села, з чіткими дорогами до прибережних міст Естепона та Манілва. Лінії висот показують ландшафт на висоті 334 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамні види та трохи прохолодніший клімат, ніж безпосередня берегова лінія. Найближчі пляжі, поля для гольфу та марини знаходяться всі в радіусі 10 кілометрів.
Касарес стратегічно розташований у регіоні Малага, між основними прибережними містами Естепона та Марбелья. Село знаходиться в материковій частині приблизно за 15 км від Середземного моря, що забезпечує більш спокійну атмосферу, ніж безпосередні прибережні міста, але з відносно легким доступом до прибережних зручностей. Локація пропонує проміжне положення між жвавішим туристичним районом узбережжя та більш традиційними, сільськими внутрішніми районами Андалусії. Це дозволяє мешканцям відчути як середземноморський прибережний спосіб життя, так і аутентичну іспанську культуру в селах внутрішніх районів. Порівняно з безпосередніми прибережними локаціями, такими як Естепона (приблизно 15 км на схід) або Марбелья (приблизно 30 км на схід), Касарес пропонує більш доступну альтернативу зі збереженням доступу до тих самих зручностей та визначних пам'яток. Близькість до Гібралтару (32 км) додає міжнародний вимір до регіону, з доступом як до британських, так і до іспанських культурних впливів.
Розташування житла вимагає автомобіля для доступу до більшості зручностей. Найближчі пляжі, включаючи Плая де Касарес та Плая де Манілва, знаходяться на відстані 8,7-9,7 км, що становить приблизно 15 хвилин їзди. Для щоденних покупок супермаркет можна знайти на відстані 7,9 км, тоді як медична допомога доступна через лікарню на відстані 7,6 км та аптеку лише за 108 метрів від житла. Ентузіасти гольфу можуть скористатися перевагами близькості трьох відомих полів для гольфу: Естепона Гольф (6,4 км), Азата Гольф (6,7 км) та Фінка Кортесін Гольф Клаб (6,9 км), всі в межах 15 хвилин їзди. Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані 32 км (приблизно 30 хвилин їзди), тоді як більший міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 73 км (приблизно 1 година їзди). Для рекреаційних зручностей, таких як марини, Пуерто Депортиво де ла Дукеса та Пуерто Естепона знаходяться приблизно за 9 км, з доступом до водних видів спорту та різноманітних ресторанів та магазинів для рекреаційних поїздок. Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес знаходиться на висоті 334 метри над рівнем моря, що призводить до більш м'якого клімату, ніж безпосередня берегова лінія протягом літніх місяців. Середня річна температура становить 17,8°C, з літом, яке спекотне, але пом'якшене висотою, та зимами, які м'які без сильних морозів. Південно-східна орієнтація житла забезпечує ранкове сонце в житлових просторах, що сприяє природному процесу нагріву в ранкові години та тінь в пізній другій половині дня, ідеально для середземноморського клімату. Ця орієнтація максимізує вплив сонячного світла в прохолодні ранкові години та мінімізує спеку під час найспекотнішої частини дня. Купальний сезон у регіоні триває приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається вище 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташування на висоті 334 метри також забезпечує захист від вологості, яка іноді вражає прибережні райони влітку. Сільське оточення навколо Касареса зелене та натуральне, з оглядовими майданчиками, такими як Мірадор де ла Плаза Марселино Камачо та Мірадор де Пеньяс Бланкас, що пропонують панорамні види на околиці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості доступні кілька пляжів на короткій відстані, включаючи Плая де Касарес (8,9 км), Плая де Манілва (9,7 км) та Плая Кошта Натура (8,7 км). Хоча жоден з цих пляжів не має статусу Блакитного Прапора, вони пропонують достатньо зручностей для щоденного відпочинку та водних видів спорту. Пляжі переважно піщані із середньою довжиною та шириною, придатні для сімей та індивідуальних відвідувачів. Гольф є важливою рекреаційною діяльністю в регіоні, з трьома полями для гольфу в радіусі 7 км: Естепона Гольф (6,4 км), Азата Гольф (6,7 км) та Фінка Кортесін Гольф Клаб (6,9 км). Ці поля пропонують різні рівні складності та підходять як для початківців, так і для досвідчених гольфістів. Фінка Кортесін особливо відома як організатор міжнародних турнірів. Спортивні споруди в околицях широко представлені 14 спорудами в регіоні Касарес. Вони включають тенісні корти, падельні корти, фітнес-центри та можливості для водних видів спорту у навколишніх маринах. Марини Пуерто Депортиво де ла Дукеса та Пуерто Естепона (обидві приблизно за 9,3 км) пропонують не лише можливість швартування човнів, але й різноманітні ресторани, кафе та магазини для рекреаційних поїздок.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес стратегічно розташований у регіоні Малага, між основними прибережними містами Естепона та Марбелья. Село знаходиться в материковій частині приблизно за 15 км від Середземного моря, що забезпечує більш спокійну атмосферу, ніж безпосередні прибережні міста, але з відносно легким доступом до прибережних зручностей. Локація пропонує проміжне положення між жвавішим туристичним районом узбережжя та більш традиційними, сільськими внутрішніми районами Андалусії. Це дозволяє мешканцям відчути як середземноморський прибережний спосіб життя, так і аутентичну іспанську культуру в селах внутрішніх районів. Порівняно з безпосередніми прибережними локаціями, такими як Естепона (приблизно 15 км на схід) або Марбелья (приблизно 30 км на схід), Касарес пропонує більш доступну альтернативу зі збереженням доступу до тих самих зручностей та визначних пам'яток. Близькість до Гібралтару (32 км) додає міжнародний вимір до регіону, з доступом як до британських, так і до іспанських культурних впливів.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL742717
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними проєктами в регіоні Касарес, цей таунхаус пропонує цікаве співвідношення ціни та якості. Камарате Гіллз, подібно розташований в Касаресі, починається від €305 000 за схожі характеристики, що приблизно на 10% нижче, ніж запитувана ціна цього проєкту. Однак, Блісс Гоумс у тому ж регіоні починається від €395 000, що значно вище і робить цей проєкт відносно доступним порівняно. Алькасаба Лагуна IV, також у Касаресі, має початкову ціну €335 000, схожу до цього проєкту, але пропонує зручності лагунних вод, які цей таунхаус не має. Ця відмінність у зручностях може пояснити різницю в ціні між цими подібними житлами. У ширшому порівнянні з регіоном Коста-дель-Соль, ціни в Касаресі загалом нижчі, ніж у безпосередніх прибережних локаціях, таких як Естепона або Марбелья, де подібні житла в середньому на 15-20% дорожчі. Ця нижча ціна відображає сільське розташування та необхідність автомобіля для щоденних зручностей. Що відрізняє цей проєкт як від місцевих, так і від регіональних конкурентів, так це комбінація завершеного, добре обслуговуваного житла з негайною доступністю, на відміну від багатьох новобудов, які ще в розвитку. Крім того, розташування на висоті 334 метри пропонує кліматичну перевагу порівняно з прибережними локаціями, з прохолоднішими літніми температурами та меншою вологістю, що може підвищити якість життя під час найспекотніших місяців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID