Трошособна кућа у насељу Хардинес де Касарес у Касаресу, Малага, смештена у мирном, сеоском подручју унутрашњости. Ова 110 m² кућа нуди три спаваће собе, две купатила и завршену изградњу из 2004. године. Имобилиар се налази на висини од 334 метра надморске висине, што омогућава умерену климу током целе године. Са приступом заједничком базену и приватном баштом, овај објекат представља могућност за трајно боравење или одмор у шпанском унутрашњости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у унутрашњости Costa del Sol региона, 32 км од аеродрома и на 334 метра надморске висине. Положај нуди мирнију околину од приобалних подручја, са могућношћу лаког приступа плажама које су на око 9 км удаљености. Потребан је аутомобил за свакодневне активности и долазак до локалних услужних центара.
Кућа пружа три спаваће собе што одговара мањим породицама или паровима који желе простор за госте. Повећана дневна просторија са излазом у приватну башту омогућава удобан живот на отвореном. Смештај је потпуно намештен, што омогућава тренутно усељење без додатних трошкова инвентара.
Објекат је завршен 2004. године и налази се у добром стању одржавања. Као старија изградња, кућа пружа доказану издржљивост конструкције и материјала. Урбанизација је потпуно развијена са стабилном инфраструктуром, без ризика од грађевинских радова у околини.
Удаљеност од центра града (око 8 км) захтева употребу аутомобила за свакодневне потребе. Као објекат у унутрашњости, не пружа директан поглед на море. Број локалних услуга у непосредној близини (2 км радијуса) је ограничен на 9 ресторана, 1 апотеку и 1 банку. Локални јавни превоз има 7 линија, али не покрива све потребе.
Овај објекат одговара купцима који траже баланс између мирног унутрашњег подручја и могућности лаког доласка до обале. Особе које уживају у голфу ће имати користи од близине неколико познатих терена. Породице које желе трајно боравење у Шпанији, али не траже препулене туристичке зоне, ће пронаћи ову локацију прикладном. За пензионере који имају аутомобил и желе активан живот у спокојној околини са приступом голф теренима и плажама, овај објекат пружа све неопходне услове. Такође представља инвестициону могућност за изнајмљивање током туристичке сезоне.
Кућа је изграђена 2004. године и налази се у добром стању. Објекат поседује мермерне подове који су практични за одржавање и доприносе хладноћи у летњим месецима. Кухиња је потпуно опремљена и функционална, док су спаваће собе опремљене уграђеним плакарима што повећава простор за складиштење. Главна спаваћа соба има сопствено купатило што обезбеђује приватност. Кao угаони објекат, кућа има карактеристични бајни прозор који доприноси природном осветљењу и просторности дневне собе.
Почетна цена износи €339.000 за 110 m² станбеног простора, што резултира просечном ценом од око €3.082 по m². У поређењу са сличним објектима у истом подручју, као што су Camarate Hills (од €305.000) и Alcazaba Lagoon IV (од €335.000), овај објекат се налази у средњем ценовном рангу. Као старија изградња, тржишна вредност је стабилнија у поређењу са новим пројектима.
Свакодневни живот у овом објекту укључује спокојан ритам са могућношћу боравка у приватној башти или заједничком базену. Јутарње активности могу укључивати шетање до локалне апотеке на удаљености од само 108 метара, док за веће набавке потребна посета супермаркету на 7,9 км. Оријентација објекта ка југоистоку омогућује природно осветљење просторија током јутра. Поподнева се могу провести на локалним голф теренима који се налазе на мање од 7 км, а вече у граду Пуерто де ла Дукуеса који је на 8,9 км, где нуди разноврсне ресторане и ноћни живот.
Окружење Касареса пружа мешавину традиционалног шпанског живота и приступа модерним услугама. Са 9.009 становника (подаци из 2025. године), град задржава аутентичну атмосферу без велике концентрације туризма. Удаљеност од Малаге (73 км) и Гибралтара (32 км) омогућује лак долазак до аеродрома и већих градова. Економија региона заснива се на пољопривреди, туризму и услугама, са просечном годишњом примању у провинцији од €16.450. Са 34 локална годишња фестивала, станари имају прилику да доживе традиционалну шпанску културу.
Карта приказује положај објекта у односу на кључне тачке интереса. Уочљиво је да се имобилиар налази у унутрашњем делу, са лаким приступом до путева који воде до обале и голф терена. Висинска разлика између објекта (334 m) и приобалних подручја визуелно илуструје климатске предности ове локације.
Касарес се налази у провинцији Малага, између приобалних градова Естепона и Манилва. Са површином од 160 km², локација пружа осећај простора без удаљености од приморских атракција. У поређењу са приобалним насељима као што је Марбеља, Касарес нуди аутентичнији шпански живот са мањом концентрацијом интернационалног туризма. Положај омогућује лако путовање до већих градова, као и до унутрашњих планинских подручја Андалузије.
Плаже су на удаљености од 8,7 до 9,7 км, укључујући Плаја де Касарес и Плаја де Манилва, са једном Плавом Заставом плажом у близини. Град Пуерто де ла Дукуеса, познат по својој марини и ресторанима, налази се на 8,9 км. За голф ентузијасте, доступна су три терена у радијусу од 7 км: Естепона Голф, Азата Голф и Финка Кортесин. Аеродром Гибралтар (ГИБ) налази се на 32 км, док се аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази на 73 км удаљености.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 334 метра надморске висине пружа умерену климу са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Положај у унутрашњости заштићен је од екстремних морских ветрова и летњих врућина које се осећају у приобалним подручјима. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Због надморске висине, зиме су благе са повећаном вероватноћом падавина у односу на приобална подручја, што доприноси зеленилој околини током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Коста Натура (8,7 км), позната је као нудистичка плажа, док се Плаја де Касарес (8,9 км) налази у класичном шпанском стилу. Плаја де Манилва (9,7 км) пружа традиционалне плажне услуге. Регион је познат по својим голф могућностима, са Естепона Голф (6,4 км) који нуди 18 рупа, Азата Голф (6,7 км) и престижним Финка Кортесин Голф Клубом (6,9 км) који је био домаћин ВТБ турнира. У подручју постоји 14 спортских објеката, укључујући тениске терене и спортске центре.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се налази у провинцији Малага, између приобалних градова Естепона и Манилва. Са површином од 160 km², локација пружа осећај простора без удаљености од приморских атракција. У поређењу са приобалним насељима као што је Марбеља, Касарес нуди аутентичнији шпански живот са мањом концентрацијом интернационалног туризма. Положај омогућује лако путовање до већих градова, као и до унутрашњих планинских подручја Андалузије.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL742717
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у истом подручју, Хардинес де Касарес нуди конкурентну цену у односу на Bliss Homes (од €395.000) и сличну цену као Alcazaba Lagoon IV (од €335.000). За разлику од Camarate Hills који је јефтинији (од €305.000), овај објекат пружа потпуно намештени унутрашњи простор и позицију у већ успостављеном насељу. Поредећи Касарес са другим областима Costa del Sol, овај регион задржава аутентичан шпански карактер са мање интернационалног утицаја у односу на Марбељу или Фуенхиролу, што резултија нижим ценама и мањом сезонској флуктуацији становништва. Касарес такође нуди бољу баланс између мира и приступа услузама у поређењу са потпуно руралним подручјима у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID