Разположен в Гаусин, провинция Малага, само на 27 км от плажовете на Коста дел Сол, този изключителен и рядък имот е забележително имение. Имотът включва конюшни, просторна фермерска къща и уютна къща за гости, което го прави идеален за любителите на конния спорт. Освен това, допълнителна сграда, която може да бъде преустроена в допълнително настаняване, увеличава многофункционалността на имота. 12-хектаровото имение, заобиколено от маслинови, бадемови и рожкови дървета, предлага спокойно и уединено място.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в планинския район на провинция Малага, в Гаусин, този имот е далеч от градската суета, но все пак лесно достъпен. Само на 27 км от плажовете на Коста дел Сол и недалеч от Ронда, той заема предимство. Имотът се намира в градска зона с лесен достъп до местните удобства пеша.
Този имот е идеален за тези, които търсят спокоен начин на живот и имат страст към ездата. Просторната фермерска къща, отделната къща за гости и прилежащата сграда, която може да бъде преустроена, осигуряват достатъчно пространство за семейството, гостите или потенциален приход от наем. Имотът разполага със собствен водоизточник и връзка към електрическата мрежа, с възможност за инсталиране на слънчеви панели за самостоятелност.
Фермерската къща е реновирана преди около 20 години и има потенциал за ваканционни наеми. В момента сградата може да бъде разширена до 500 кв.м., предлагайки чист лист за създаване на наистина зрелищна селска резиденция. Разположено между Гаусин и Касарес, 12-хектаровото имение осигурява достатъчно място за пасища, тренировъчни площадки и по-нататъшно законно развитие.
Този имот предлага спокойна селска среда, но е важно да се отбележи, че той е разположен във вътрешността, което означава известно разстояние до плажовете и основните градски центрове. Докато най-близките магазини и аптеки са наблизо, достигането до болница и голф игрища ще изисква пътуване с кола. Част от земята може да се нуждае от допълнително развитие или поддръжка.
Ref: VL140137
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот в Гаусин е особено подходящ за тези, които търсят селски начин на живот, но не искат да се откажат от крайбрежните удобства. Любителите на конния спорт ще намерят конюшните и обширните земи много привлекателни. Купувачите, търсещи самодостатъчен или устойчив начин на живот, също ще оценят собствения водоизточник и потенциала на слънчевата енергия. За тези, които искат да приемат гости у дома или да осигурят отделно пространство за членове на семейството, отделната къща за гости и преустройваемата сграда предлагат голяма гъвкавост. Освен това, той може да бъде подходящ за тези, които искат да персонализират имота и да го превърнат в своя мечта, предвид значителния му потенциал за разширяване. Имотът може също така да привлече инвеститори, търсещи уникални възможности за ваканционен наем.
Тази традиционна андалуска фермерска къща е реновирана преди около 20 години и запазва своя селски чар. Основната къща е разпределена на две нива, с просторна кухня с отворен план, трапезария и всекидневна с камина на приземния етаж. Горният етаж е разделен на две крила, всяко с две спални и обща баня. Къщата разполага с прозорци с двоен стъклопакет за подобряване на топло- и звукоизолацията. Външните пространства включват частично покрита тераса с вградено барбекю, тревна площ, тераси и басейн с размери 7x4 метра. Освен това има голямо складово/хангарно помещение и каменни конюшни. Трябва да се отбележи, че докато имотът е в добро състояние, допълнителни актуализации или модернизации могат да повишат неговата стойност и комфорт.
Цената на този имот е 850 000 EUR. Тази цена отразява големия размер на парцела (120 000 m²), значителната застроена площ (504 m²) и уникалното местоположение в Гаусин. Наличието на имота зависи от пазарните условия, но такива традиционни Кортихо рядко се появяват на пазара. Цената може да варира в зависимост от пазарното търсене и по-нататъшното развитие или реконструкция на имота. Имотът в момента е в добро състояние, но също така предлага потенциал за по-нататъшно разширяване и персонализация.
Този имот в Гаусин предлага уникален начин на живот, съчетаващ селското спокойствие с удобен достъп до удобства. 12 хектара земя означават, че имате обширно пространство, било то за коне, градинарство или просто за наслада на тишината. Основната къща, елегантно разпределена на две нива, разполага с отворена всекидневна зона, идеална за семейни събирания. На горния етаж има две крила, всяко с две спални, осигуряващи уединение за членовете на семейството и гостите. Външните пространства, включително тераса с зона за барбекю, тревна площ и басейн, са идеални за живот на открито и забавление. Допълнителни структури, като складови помещения, конюшни и къща за гости, предлагат отлични възможности за разширяване на жилищната площ или генериране на доходи. Имотът разполага със собствен водоизточник и електрическа връзка, както и потенциал за инсталиране на слънчеви панели, откривайки перспективи за тези, които търсят по-устойчив начин на живот. Приблизително 1,5 км чакълест и бетонен път, водещ до имота, осигурява уединение и спокойствие.
Гаусин, разположен в планинския район на провинция Малага, предлага спокоен селски начин на живот, като същевременно осигурява удобен достъп до удобствата на Коста дел Сол. Самият град предлага основни удобства като ресторанти и аптеки, а също така е близо до местни спортни центрове и басейни. За любителите на природата има множество наблюдателни площадки, предлагащи спиращи дъха гледки. Въпреки че има известно разстояние до плажовете (около 17 км), те са лесно достъпни с кола. В района има няколко голф игрища в радиус от 15 км. Болница и зарядна станция за електрически автомобили са на около 16 км, осигурявайки основни услуги за жителите.
Имотът се намира в Гаусин, провинция Малага, Андалусия. Това е вътрешна локация, но близо до плажовете и удобствата на Коста дел Сол. Картата показва местоположението на имота в планинския район, заобиколен от обширна земя и близо до местния град.
Разположен във вътрешните планински райони на провинция Малага, Гаусин е очарователен град в Андалусия. Той не е далеч от крайбрежните курорти като Марбея, Пуерто Банус и Естепона, като същевременно е близо до историческия град Ронда. Това местоположение позволява на жителите да съчетаят селското спокойствие с оживения крайбрежен живот на Коста дел Сол. Районът е известен със своята природна красота и традиционен чар, което го прави идеален избор за тези, които търсят по-автентично испанско преживяване.
Имотът се намира на около 17 км от плажовете на Коста дел Сол, като Play Costa Natura и Playa del Cristo. Най-близките супермаркети и аптеки са само на 39 и 46 метра, на пешеходно разстояние. Болници и зарядни станции за електрически автомобили са разположени на около 16 км. Любителите на голфа ще намерят няколко голф игрища в радиус от 14-15 км, включително Valle Romano Golf. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB), на около 41 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 75 км. Общественият транспорт е наличен, но притежанието на кола ще бъде полезно, особено за изследване на околните райони.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин се намира в планински район на 586 метра над морското равнище, наслаждавайки се на приятен и хладен климат. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, със средно 3 815 часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Докато средната годишна температура е 15,6°C, летата са топли, осигурявайки идеални условия за сезона на плуване (около 4 месеца, с температура на водата ≥20°C). Околният природен пейзаж включва маслинови, бадемови и рожкови дървета, добавяйки красота на района. Самият имот разполага с достатъчно земя за градинарство или за наслада на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият Гаусин е във вътрешността, той е само на 17 км от плажовете на Коста дел Сол. Близките атракции включват Play Costa Natura (нудистки плаж) и Playa del Cristo. В района има няколко голф игрища, като Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, на разстояние до 15 км. Освен това има спортни центрове и басейни в местността, предлагащи на жителите разнообразни възможности за отдих и спорт. Околните планини също предлагат възможности за туризъм и изследване.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен във вътрешните планински райони на провинция Малага, Гаусин е очарователен град в Андалусия. Той не е далеч от крайбрежните курорти като Марбея, Пуерто Банус и Естепона, като същевременно е близо до историческия град Ронда. Това местоположение позволява на жителите да съчетаят селското спокойствие с оживения крайбрежен живот на Коста дел Сол. Районът е известен със своята природна красота и традиционен чар, което го прави идеален избор за тези, които търсят по-автентично испанско преживяване.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с проекти в Естепона като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро), този имот Finca - Cortijo в Гаусин е в по-високия ценови и размерния сегмент. Той предлага значително по-голяма площ и селски начин на живот, докато проектите в Естепона обикновено се фокусират върху по-компактни жилища или апартаменти, разположени близо до плажа и градските удобства. Alba Benalmadena (Бенамадена, от 699 000 евро) също има по-ниска цена от имота в Гаусин, но Бенамадена предлага по-голяма туристическа привлекателност и обикновено повече удобства от типа на курорт. Уникалността на имота в Гаусин се крие в неговата обширна земя, конни съоръжения и спокойна планинска среда, което рязко контрастира с по-типичните крайбрежни застроявания по протежение на Коста дел Сол. Този имот привлича купувачи, търсещи уединение, пространство и селски начин на живот, а не тези, които приоритизират крайбрежните удобства или градския живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
