Questa proprietà si trova a Gaucín, un comune nelle montagne dell'Andalusia. Il terreno ha una superficie di 120.000 m². La superficie abitabile della casa principale è di 504 m². La proprietà si trova a un'altitudine di 586 metri sul livello del mare. Dispone di 5 camere da letto e 3 bagni. Lo stato è indicato come « pronto ».
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'interno della provincia di Málaga. La distanza dalla spiaggia più vicina è di circa 17 km in linea d'aria. La farmacia più vicina è a 46 m. Un supermercato si trova a una distanza di 39 m. L'insediamento è classificato come urbano con servizi a breve distanza a piedi.
L'immobile offre 5 camere da letto, tipico per grandi case familiari o gruppi. Nel terreno di 120.000 m² c'è spazio per un uso estensivo. La superficie abitabile di 504 m² offre spazio per aree soggiorno separate. L'immobile è completato e pronto per essere abitato.
Lo stato di costruzione è « Completato ». Ciò significa che la proprietà può essere occupata. Non ci sono tempi di costruzione o date di completamento in sospeso. I restauri già effettuati risalgono a circa 20 anni fa.
Il progetto non si trova direttamente sul mare. L'uso di un veicolo proprio è raccomandato a causa della topografia. La distanza dalla costa è di circa 17 km. L'altitudine di 586 m può causare nebbia a seconda delle condizioni meteorologiche.
Ref: VL140137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a persone che cercano tranquillità e isolamento. La grande area del terreno permette l'uso agricolo o l'allevamento di cavalli. L'altitudine è adatta a persone che non necessitano di vicinanza diretta alla spiaggia. La distanza dagli aeroporti è di circa 40 km (Gibilterra) o 75 km (Málaga).
La proprietà dispone di una piscina privata e doppi vetri. La casa è stata restaurata circa 20 anni fa. C'è una casa per ospiti e stalle. I materiali sono tipici della regione. L'interno è funzionale.
Il prezzo per questo progetto parte da 850.000 €. I prezzi di proprietà comparabili a Estepona sono più bassi, come Acqua Gardens da 418.800 €. Il prezzo al metro quadro è influenzato dalla grande area del terreno. Tutti i prezzi sono indicati in euro.
La vita a Gaucín si svolge a un'altitudine elevata. Il microclima differisce da quello della costa. Il raffreddamento notturno è maggiore a causa dell'altitudine. Con 3.815 ore di sole all'anno, la durata del sole è elevata. La stagione balneare dura circa 4 mesi. L'ambiente è rurale con montagne.
Le infrastrutture includono un centro sportivo a 0,4 km di distanza. C'è una piscina pubblica a 0,6 km. A Gaucín ci sono ristoranti e farmacie a breve distanza a piedi. La connessione ai trasporti pubblici avviene tramite 1 linea con 6 fermate. La stazione ferroviaria più vicina è a 6,5 km.
La mappa mostra la posizione di Gaucín nelle montagne di Málaga. Le distanze a spiagge e campi da golf sono indicate in linea d'aria.
Gaucín si trova nell'interno di Marbella ed Estepona. La regione è nota per i suoi punti panoramici come il Mirador de Gaucín. La posizione è piuttosto rurale. L'accesso all'autostrada costiera avviene attraverso strade secondarie.
Le spiagge come Playa del Cristo sono a circa 17 km. I campi da golf come Valle Romano Golf sono a circa 14 km. Il punto di ricarica più vicino per veicoli elettrici è a 16 km. Un ospedale si trova a 16 km. Un'auto è consigliabile per la mobilità.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La temperatura media annuale è di 15,6°C. L'altitudine di 586 m assicura notti più fresche. Il sole brilla circa 3.815 ore all'anno. Il paesaggio è caratterizzato da ulivi, mandorli e carrube.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono a circa 17 km in linea d'aria. Sono Playa del Cristo e Costa Natura. Nei dintorni ci sono diversi campi da golf: Azata Golf, Estepona Golf e Valle Romano Golf. Ci sono centri sportivi locali e sentieri.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín si trova nell'interno di Marbella ed Estepona. La regione è nota per i suoi punti panoramici come il Mirador de Gaucín. La posizione è piuttosto rurale. L'accesso all'autostrada costiera avviene attraverso strade secondarie.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Confrontato con progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona, questo cortijo offre più spazio e privacy, ma richiede un tragitto più lungo per arrivare alla spiaggia. Mentre i progetti costieri offrono spesso strutture di lusso e piscine comuni, qui l'uso autonomo di una grande proprietà è il focus.
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