A Málaga tartománybeli Gaucínban található, mindössze 27 km-re a Costa del Sol strandjaitól, ez a kivételes és ritka ingatlan egy kiemelkedő birtok. Az ingatlan magában foglal egy istállót, egy tágas gazdasági épületet és egy hangulatos vendégházat, így ideális a lovasok számára. Ezenkívül egy további épület, amely további szálláshelyekké alakítható, növeli az ingatlan sokoldalúságát. A 12 hektáros birtok, melyet olajfák, mandulafák és szentjánoskenyérfák vesznek körül, nyugodt és privát környezetet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Málaga tartomány hegyvidéki részén, Gaucínban található ingatlan távol van a város zajától, mégis könnyen megközelíthető. Mindössze 27 km-re a Costa del Sol strandjaitól és nem messze Rondától, előnyös helyen fekszik. Az ingatlan egy városias területen helyezkedik el, ahonnan a helyi létesítmények gyalogosan elérhetők.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, és szenvedélyesen szeretik a lovaglást. A tágas gazdasági épület, a különálló vendégház és az átalakítható melléképület bőséges teret biztosít a családnak, a vendégeknek vagy a potenciális bérleti bevételnek. Az ingatlan saját vízellátással és villamos hálózati kapcsolattal rendelkezik, napkollektorok telepítésének lehetőségével az önellátás érdekében.
A gazdasági épület körülbelül 20 évvel ezelőtt lett felújítva, és rendelkezik nyaralóként kiadható potenciállal. Jelenleg az épület 500 m²-ig bővíthető, így tiszta lapot kínál egy igazán látványos vidéki rezidencia létrehozásához. A Gaucín és Casares között elhelyezkedő 12 hektáros birtok elegendő helyet biztosít karámoknak, edzőpályáknak és további legális fejlesztéseknek.
Ez az ingatlan nyugodt vidéki környezetet kínál, de fontos megjegyezni, hogy belterületen fekszik, ami bizonyos távolságot jelent a strandoktól és a főbb városi központoktól. Bár a legközelebbi üzletek és gyógyszertárak a közelben vannak, a kórházba és a golfpályákra való eljutás autóval történik. A teleknek egy része további fejlesztést vagy karbantartást igényelhet.
Ref: VL140137
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Gaucíni ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik vidéki életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a tengerparti kényelemről. A lovasok imádni fogják az istállókat és a hatalmas területeket. Az önellátó vagy fenntartható életmódot kereső vásárlók is értékelni fogják a saját vízellátást és a napenergia-potenciált. Azok számára, akik otthon szeretnének vendégeket fogadni, vagy külön helyet biztosítani a családtagoknak, az elkülönített vendégház és az átalakítható épület nagy rugalmasságot kínál. Ezenkívül alkalmas lehet azok számára, akik személyre szeretnék szabni az ingatlant, és álmaik otthonává szeretnék alakítani, jelentős bővítési potenciálja miatt. Az ingatlan vonzhatja a befektetőket is, akik egyedi nyári kiadási lehetőségeket keresnek.
Ez a hagyományos andalúz gazdasági épület körülbelül 20 évvel ezelőtt lett felújítva, és megőrizte vidéki báját. A fő ház két szinten helyezkedik el, a földszinten egy tágas, nyitott konyhával, étkezővel és kandallóval ellátott nappalival. Az emelet két szárnyra oszlik, mindegyik két hálószobával és egy közös fürdőszobával. A házban dupla üvegezésű ablakok találhatók a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében. A kültéri területek közé tartozik egy részben fedett terasz beépített grillezővel, egy pázsittal borított terület, teraszok és egy 7x4 méteres medence. Ezenkívül van egy nagy tároló/istálló terület, valamint kőből épült istállók. Megjegyzendő, hogy bár az ingatlan jó állapotban van, további frissítések vagy modernizálások növelhetik értékét és kényelmét.
Az ingatlan ára 850 000 EUR. Ez az ár tükrözi a nagy telekméretet (120 000 m²), a jelentős épített területet (504 m²) és a Gaucínban található egyedülálló elhelyezkedést. Az ingatlan elérhetősége a piaci feltételektől függ, de az ilyen hagyományos Cortijo ritkán kerül piacra. Az ár változhat a piaci kereslet, valamint az ingatlan további fejlesztése vagy felújítása függvényében. Az ingatlan jelenleg jó állapotban van, de további bővítési és személyre szabási lehetőségeket is kínál.
Ez a Gaucíni ingatlan egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a kényelmes elérhetőséggel. A 12 hektáros terület bőséges teret jelent, legyen szó lovakról, kertészkedésről, vagy egyszerűen csak a csend élvezetéről. A fő ház, elegánsan két szinten elosztva, egy nyitott nappali területtel rendelkezik, amely ideális a családi összejövetelekhez. Az emeleten két szárny található, mindkettő két hálószobával, magánéletet biztosítva a családtagok és a vendégek számára. A szabadtéri területek, beleértve a grillezővel ellátott teraszt, a füves területet és a medencét, tökéletesek a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. A további épületek, mint például tárolóhelyiségek, istállók és vendégház, kiváló lehetőségeket kínálnak az élettér bővítésére vagy a bevétel generálására. Az ingatlan saját vízellátással és elektromos hálózati kapcsolattal rendelkezik, valamint napkollektorok telepítésének lehetőségével, ami lehetőséget nyújt a fenntarthatóbb életmódot keresők számára. Az ingatlanhoz vezető kb. 1,5 km-es kavicsos és betonút biztosítja a magánéletet és a nyugalmat.
Gaucín, Málaga tartomány hegyvidéki régiójában található, nyugodt vidéki életmódot kínál, miközben kényelmesen megközelíthető a Costa del Sol létesítményei. Maga a város alapvető szolgáltatásokat kínál, mint például éttermek és gyógyszertárak, és közel van a helyi sportközpontokhoz és medencékhez is. A természet szerelmeseinek számos kilátópont áll rendelkezésre, csodálatos kilátással. Bár van némi távolság a strandoktól (kb. 17 km), autóval könnyen elérhetők. A környéken több golfpálya is található 15 km-en belül. Kórház és elektromos autó töltőállomás körülbelül 16 km-re található, biztosítva a lakosok számára szükséges szolgáltatásokat.
Az ingatlan Gaucínban, Málaga tartományban, Andalúziában található. Ez egy belföldi helyszín, de közel a Costa del Sol strandjaihoz és létesítményeihez. A térkép a hegyvidéki területen található ingatlan helyét mutatja, amelyet kiterjedt földterület vesz körül, és közel van a helyi városhoz.
Málaga tartomány belső hegyvidéki régiójában található Gaucín, Andalúzia egyik bájos városa. Nem messze fekszik Marbella, Puerto Banús és Estepona tengerparti üdülőhelyeitől, miközben közel van a történelmi Ronda városhoz is. Ez a hely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy a vidéki nyugalmat a Costa del Sol élénk tengerparti életével ötvözzék. A terület természeti szépségéről és hagyományos bájáról ismert, így ideális választás azok számára, akik autentikusabb spanyol élményt keresnek.
Az ingatlan körülbelül 17 km-re található a Costa del Sol strandjaitól, mint például a Play Costa Natura és a Playa del Cristo. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak mindössze 39 méter, illetve 46 méter távolságra, gyalogosan elérhetők. Kórházak és elektromos autó töltőállomások körülbelül 16 km-re találhatók. A golf szerelmesei 14-15 km-en belül több golfpályát is találnak, köztük a Valle Romano Golfot. A legközelebbi repülőtér a Gibraltári repülőtér (GIB), körülbelül 41 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re található. A tömegközlekedés rendelkezésre áll, de autóval rendelkezni hasznos lesz, különösen a környező területek felfedezéséhez.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín egy hegyvidéki területen fekszik, 586 méterrel a tengerszint felett, kellemes, hűvös éghajlattal. A terület bőséges napsütésben részesül, átlagosan évi 3815 órában, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Bár az éves átlaghőmérséklet 15,6 °C, a nyarak melegek, ideális feltételeket biztosítva az úszószezonhoz (körülbelül 4 hónap, 20°C feletti vízhőmérséklettel). A környező természeti táj olajfákat, mandulafákat és szentjánoskenyérfákat foglal magában, amelyek szépséget kölcsönöznek a területnek. Maga az ingatlan elegendő területtel rendelkezik kertészkedéshez vagy a természet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Gaucín maga belterületen fekszik, mindössze 17 km-re található a Costa del Sol strandjaitól. A közeli látnivalók közé tartozik a Play Costa Natura (nudista strand) és a Playa del Cristo. A környéken több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf, Azata Golf és Estepona Golf, 15 km-en belül. Emellett a területen sportközpontok és medencék találhatók, amelyek a lakosok számára különféle szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak. A környező hegyek túrázási és felfedezési lehetőségeket is kínálnak.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartomány belső hegyvidéki régiójában található Gaucín, Andalúzia egyik bájos városa. Nem messze fekszik Marbella, Puerto Banús és Estepona tengerparti üdülőhelyeitől, miközben közel van a történelmi Ronda városhoz is. Ez a hely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy a vidéki nyugalmat a Costa del Sol élénk tengerparti életével ötvözzék. A terület természeti szépségéről és hagyományos bájáról ismert, így ideális választás azok számára, akik autentikusabb spanyol élményt keresnek.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Az Estepona-i Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 €-tól) projektekhez képest a Gaucíni Finca - Cortijo ingatlan ára és mérete tekintetében a felső szegmensbe tartozik. Jelentősen nagyobb földterületet és vidéki életmódot kínál, míg az Estepona-i projektek általában a strandhoz és a városi létesítményekhez közelebb eső, kompaktabb lakásokra vagy házakra összpontosítanak. Az Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €-tól) szintén alacsonyabb árfekvésű, mint a Gaucíni ingatlan, de Benalmádena nagyobb turisztikai vonzerőt és általában több üdülőhely-szerű szolgáltatást kínál. A Gaucíni ingatlan egyedisége a hatalmas földterületében, lovas létesítményeiben és nyugodt hegyi környezetében rejlik, ami éles ellentétben áll a Costa del Sol mentén található tipikusabb tengerparti fejlesztésekkel. Ez az ingatlan a magánéletet, a teret és a vidéki életmódot kereső vásárlókat vonzza, nem pedig azokat, akik a tengerparti kényelmet vagy a városi életet részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
