Smještena u Gaucínu, provinciji Málaga, samo 27 km od plaža Costa del Sol, ova iznimna i rijetka nekretnina predstavlja izvanredno imanje. Imanje uključuje staje, prostranu seosku kuću i ugodnu gostinjsku kuću, što ga čini idealnim za ljubitelje konjičkog sporta. Dodatno, pomoćni objekt, koji se može pretvoriti u dodatni smještaj, povećava svestranost nekretnine. Imanje od 12 hektara, okruženo maslinama, bademima i rogačima, nudi mirno i privatno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u planinskom području provincije Málaga, u Gaucínu, ova nekretnina je daleko od gradske vreve, ali lako dostupna. Samo 27 km od plaža Costa del Sol i nedaleko od Rondoa, zauzima povoljan položaj. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području s lakim pristupom lokalnim sadržajima pješice.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže miran način života i strast prema jahanju. Prostrana seoska kuća, odvojena gostinjska kuća i pretvorivi pomoćni objekt pružaju dovoljno prostora za obitelj, goste ili potencijalni prihod od najma. Imanje ima vlastiti izvor vode i priključak na električnu mrežu, s mogućnošću ugradnje solarnih panela za samoodrživost.
Ova nekretnina nudi mirno seosko okruženje, ali je važno napomenuti da se nalazi u unutrašnjosti, što znači određenu udaljenost od plaža i glavnih gradskih centara. Iako su najbliže trgovine i ljekarne na dohvat ruke, do bolnice i golf terena bit će potreban automobil. Dio zemljišta može zahtijevati daljnji razvoj ili održavanje.
Ref: VL140137
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina u Gaucínu posebno je prikladna za one koji traže ruralni način života, ali ne žele odustati od pogodnosti obale. Ljubitelji konjičkog sporta smatrat će staje i prostrana zemljišta vrlo atraktivnim. Kupci koji traže samoodrživ ili održiv način života također će cijeniti vlastiti izvor vode i potencijal solarnih panela. Za one koji žele ugostiti goste kod kuće ili pružiti odvojeni prostor obiteljima, odvojena gostinjska kuća i pretvorivi objekt nude veliku fleksibilnost. Osim toga, može biti prikladna za one koji žele personalizirati nekretninu i pretvoriti je u svoj san, s obzirom na njezin značajan potencijal proširenja. Nekretnina bi također mogla privući investitore koji traže jedinstvene mogućnosti za najam tijekom odmora.
Ova tradicionalna andaluzijska seoska kuća renovirana je prije otprilike 20 godina i zadržava svoj rustikalni šarm. Glavna kuća je raspoređena na dva kata, s prostranom otvorenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom na prizemlju. Gornji kat podijeljen je na dva krila, svako s dvije spavaće sobe i zajedničkom kupaonicom. Kuća ima prozore s dvostrukim ostakljenjem za poboljšanu toplinsku i zvučnu izolaciju. Vanjski prostori uključuju djelomično natkrivenu terasu s ugrađenim roštiljem, travnjak, terase i bazen dimenzija 7x4 metra. Dodatno, postoji veliki skladišni/stajski prostor i kamene staje. Treba napomenuti da, iako je nekretnina u dobrom stanju, daljnja ažuriranja ili modernizacije mogu povećati njezinu vrijednost i udobnost.
Cijena ove nekretnine je 850.000 €. Ova cijena odražava veliku veličinu zemljišta (120 000 m²), značajnu izgrađenu površinu (504 m²) i jedinstvenu lokaciju u Gaucínu. Dostupnost nekretnine ovisi o tržišnim uvjetima, ali takvi tradicionalni Cortijo rijetko se pojavljuju na tržištu. Cijena može varirati ovisno o potražnji tržišta i daljnjem razvoju ili obnovi nekretnine. Nekretnina je trenutno u dobrom stanju, ali također nudi potencijal za daljnje proširenje i prilagodbu.
Ova nekretnina u Gaucínu nudi jedinstveni način života, kombinirajući ruralni mir s praktičnom dostupnošću. 12 hektara zemlje znači da imate prostrani prostor, bilo za konje, vrtlarstvo ili jednostavno uživanje u miru. Glavna kuća, elegantno raspoređena na dva kata, ima otvoreni dnevni boravak, idealan za obiteljska okupljanja. Na gornjem katu nalaze se dva krila, svako s dvije spavaće sobe, pružajući privatnost članovima obitelji i gostima. Vanjski prostori, uključujući terasu s prostorom za roštilj, travnjak i bazen, savršeni su za život na otvorenom i zabavu. Dodatni objekti, poput skladišnih prostora, staja i gostinjske kuće, nude izvrsne mogućnosti za proširenje životnog prostora ili generiranje prihoda. Imanje ima vlastiti izvor vode i priključak na električnu mrežu, te mogućnost ugradnje solarnih panela, otvarajući perspektive za one koji traže održiviji način života. Oko 1,5 km makadamskog i betonskog puta koji vodi do imanja osigurava privatnost i mir.
Gaucín, smješten u planinskom području provincije Málaga, nudi miran seoski životni stil, a istovremeno omogućuje praktičan pristup sadržajima Costa del Sol. Sam grad nudi osnovne sadržaje poput restorana i ljekarni, a također je blizu lokalnih sportskih centara i bazena. Za ljubitelje prirode, postoji nekoliko vidikovaca koji nude prekrasne poglede. Iako postoji određena udaljenost do plaža (oko 17 km), one su lako dostupne automobilom. U području se nalazi nekoliko golf terena unutar 15 km. Bolnica i punionica za električna vozila udaljeni su oko 16 km, pružajući stanovnicima potrebne usluge.
Nekretnina se nalazi u Gaucínu, provinciji Málaga, Andaluzija. Ovo je kopnena lokacija, ali blizu plaža i sadržaja Costa del Sol. Karta prikazuje lokaciju nekretnine u planinskom području, okruženu prostranom zemljom i u blizini lokalnog grada.
Smješten u unutrašnjim planinskim područjima provincije Málaga, Gaucín je šarmantan grad u Andaluziji. Nije daleko od obalnih odmarališta poput Marbelle, Puerto Banúsa i Estepona, a također je blizu povijesnog grada Ronda. Ova lokacija omogućuje stanovnicima kombiniranje ruralnog mira s živahnim obalnim životom Costa del Sol. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i tradicionalnom šarmu, što ga čini idealnim izborom za one koji traže autentičnije španjolsko iskustvo.
Nekretnina se nalazi oko 17 km od plaža Costa del Sol, kao što su Play Costa Natura i Playa del Cristo. Najbliže trgovine i ljekarne udaljene su samo 39 i 46 metara, pješice. Bolnice i punionice za električna vozila nalaze se na oko 16 km. Ljubitelji golfa naći će nekoliko golf terena u krugu od 14-15 km, uključujući Valle Romano Golf. Najbliža zračna luka je Gibraltar (GIB), udaljen oko 41 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 75 km. Javni prijevoz je dostupan, ali posjedovanje automobila bit će korisno, posebno za istraživanje okolnih područja.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nalazi u planinskom području na 586 metara nadmorske visine, uživajući u ugodnoj i hladnoj klimi. Područje obiluje sunčevom svjetlu, s prosječno 3.815 sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Iako je prosječna godišnja temperatura 15,6°C, ljeta su topla, pružajući idealne uvjete za kupališnu sezonu (oko 4 mjeseca, s temperaturom vode ≥20°C). Okolice prirode uključuju masline, bademe i rogače, dodajući ljepotu području. Sama nekretnina ima dovoljno zemljišta za vrtlarstvo ili uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Gaucín nalazi u unutrašnjosti, udaljen je samo 17 km od plaža Costa del Sol. Blizina atrakcija uključuje Play Costa Natura (nudističku plažu) i Playa del Cristo. U području se nalazi nekoliko golf terena, kao što su Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, unutar 15 km. Osim toga, u lokalitetu postoje sportski centri i bazeni, koji stanovnicima nude razne mogućnosti za slobodno vrijeme i sport. Okolne planine također nude mogućnosti za planinarenje i istraživanje.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u unutrašnjim planinskim područjima provincije Málaga, Gaucín je šarmantan grad u Andaluziji. Nije daleko od obalnih odmarališta poput Marbelle, Puerto Banúsa i Estepona, a također je blizu povijesnog grada Ronda. Ova lokacija omogućuje stanovnicima kombiniranje ruralnog mira s živahnim obalnim životom Costa del Sol. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i tradicionalnom šarmu, što ga čini idealnim izborom za one koji traže autentičnije španjolsko iskustvo.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s projektima u Esteponi poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ova nekretnina Finca - Cortijo u Gaucínu spada u viši cjenovni i veličinski segment. Nudi znatno veću površinu zemljišta i ruralni način života, dok se projekti u Esteponi obično fokusiraju na kompaktnija stambena rješenja ili stanove smještene blizu plaže i gradskih sadržaja. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699.000 €) također ima nižu cijenu od nekretnine u Gaucínu, ali Benalmádena nudi veći turistički šarm i obično više sadržaja poput resorta. Jedinstvenost nekretnine u Gaucínu leži u njezinom prostranom zemljištu, sadržajima za konjički sport i mirnom planinskom okruženju, što oštro kontrastira s tipičnijim obalnim izgradnjama duž Costa del Sol. Ova nekretnina privlači kupce koji traže privatnost, prostor i ruralni način života, umjesto onih koji daju prednost obalnim pogodnostima ili gradskom životu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
