Predstavljamo prostrano imanje tipa Finca - Cortijo, smešteno u Gaucínu, Andaluzija. Ova nekretnina nudi izvanrednu priliku za život u mirnom ruralnom okruženju, sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Sa pet spavaćih soba i tri kupatila, raspoređenih na 504 m² stambenog prostora na parceli od 120.000 m², ovo imanje je idealno za one koji traže prostranost i privatnost, a ipak žele da budu blizu obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi u Gaucínu, živopisnom selu smeštenom u planinama provincije Malaga. Uprkos ruralnom ambijentu, lokacija nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevni život. Udaljenost od 40 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ova nekretnina je savršena za kupce koji teže ka prostranom domu sa mogućnostima za život na otvorenom i potencijalom za razvoj. Sa velikim placem, stabilnim za konje i dodatnim objektima za preuređenje, ovo je idealno mesto za ljubitelje jahanja, baštovanstva ili one koji traže miran život van gradske vreve.
Ovo imanje je trenutno završeno i spremno za useljenje. Iako je glavno imanje renovirano pre oko 20 godina, postoji značajan potencijal za proširenje glavne kuće do 500 m² i preuređenje dodatnih objekata, nudeći mogućnost za dalji razvoj po želji kupca.
Iako nudi obilje prostora i privatnosti, lokacija je udaljena od plaža (17 km) i nekih većih gradskih centara. Za potpuni komfor i mobilnost, posedovanje automobila je preporučljivo. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da se radi o starinskom objektu sa mogućnostima proširenja, što zahteva dalja ulaganja.
Ref: VL140137
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo imanje je namenjeno kupcima koji traže obimnu nekretninu sa posebnim naglaskom na život u prirodi i mogućnostima za konjički sport. Idealno je za porodice koje žele prostran dom sa dovoljno prostora za goste, ili za one koji žele da razviju sopstveni biznis, poput turističkog smeštaja ili konjičkog centra. Ljubitelji mira i privatnosti, koji su spremni na povremena putovanja do plaže (17 km) ili aerodroma (40 km), naći će ovde svoj kutak. Takođe, pogodno je za one koji žele da iskoriste potencijal za energetsku nezavisnost kroz solarnu energiju. Osobe koje cene tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu i žele da udahnu novi život starom imanju, pronaći će ovde inspiraciju.
Glavna Finca, renovirana pre dvadesetak godina, nudi tradicionalni andaluzijski stil. Prizemlje obuhvata prostranu dnevnu sobu sa kaminom, trpezarijom i kuhinjom otvorenog plana, kao i kupatilo sa vešerajem. Na spratu se nalaze dva krila, svako sa po dve spavaće sobe i zajedničkim kupatilom. Spoljni prostor uključuje natkrivenu terasu sa roštiljem, baštu i bazen dimenzija 7x4 metra. Dodatni objekti, uključujući štale i gostinjsku kuću, nude značajan potencijal za preuređenje. Dvostruko zastakljivanje prozora doprinosi boljem termičkom komforu. Kvalitet materijala i završnih radova odražava rustični karakter imanja, sa mogućnošću modernizacije po ukusu novog vlasnika.
Trenutna cena za ovo prostrano imanje iznosi 850.000 €. Sa pet spavaćih soba i tri kupatila, raspoređenih na 504 m² stambenog prostora i impresivnih 120.000 m² zemljišta, ova cena odražava veličinu, lokaciju i potencijal nekretnine. Kao tip Finca - Cortijo, ovo imanje predstavlja značajnu investiciju, posebno imajući u vidu mogućnosti za proširenje i preuređenje postojećih objekata, kao i postojeći stambeni blok za konje. Dostupnost ovakvih imanja na tržištu je retka, što dodatno utiče na vrednost.
Gaucin, smešten u planinama Andaluzije, nudi jedinstven spoj tradicionalnog španskog sela i prirodnih lepota. Ovo imanje, tipa Finca - Cortijo, prostire se na 12 hektara zemlje, pružajući izuzetan nivo privatnosti i mira. Sa sopstvenim bunarom i priključkom na električnu mrežu, kao i internetom, nudi se mogućnost za gotovo samoodrživ život, uz potencijal za instalaciju solarnih panela. Pristup imanju, iako delimično makadamski put, obezbeđuje izolovanost, dok blizina sela (apoteka na 46m, restorani u krugu od 2km) pruža neophodne pogodnosti. Pogledi sa imanja su impresivni, a okruženje podstiče aktivnosti na otvorenom, od jahanja do uživanja u prirodi.
Život u Gaucínu, smeštenom na nadmorskoj visini od 586 metara, karakteriše mir i povezanost sa prirodom. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (15) i apoteka (1), dok su sportski centri i bazeni na pešačkoj udaljenosti. Glavni centar Gaucina je na oko 1.2 km. Iako je imanje smešteno na 1.5 km od glavnog puta, pristup je obezbeđen, pružajući privatnost. Blizina aerodroma Malaga (40 km) i raznih golf terena (14-15 km) pruža dobru povezanost i rekreativne mogućnosti. Ovo okruženje nudi ravnotežu između ruralnog života i pristupa modernim sadržajima.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja u Gaucínu, ističući njegov položaj u planinskom području provincije Malaga. Prikazane su ključne udaljenosti do obale, aerodroma i obližnjih gradova, kao i blizina lokalnih sadržaja i prirodnih lepota, pružajući vizuelni pregled konteksta i pristupačnosti.
Gaucin je strateški pozicioniran u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 40 km od obale Kosta del Sol. Selo je smešteno između popularnih letovališta kao što su Marbella, Puerto Banús i Estepona, a takođe nije daleko od istorijskog grada Ronda. Ova lokacija nudi miran život u planinama, uz relativno lak pristup obalskim sadržajima i većim gradovima, kao i aerodromu Malaga.
Imanje je udaljeno 40 km od aerodroma Malaga (AGP), što omogućava dobru međunarodnu povezanost. Najbliže plaže, poput Playa Costa Natura i Playa del Cristo, udaljene su oko 17 km. U neposrednoj blizini sela Gaucín (manje od 1 km) nalaze se sportski centri i bazeni, a apoteka je na samo 46 metara. Supermarketi su udaljeni oko 39 metara, a bolnica 16 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, nalaze se na oko 14-15 km. Dostupna je i EV-laadna stanica na 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucin se nalazi u planinskom području sa nadmorskom visinom od 586 metara, što doprinosi umerenijim temperaturama u odnosu na obalu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 15.6°C, a regija beleži značajan broj sunčanih sati godišnje (istorijski 3.815). Plivački bazeni su aktivni tokom oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Okruženje je bogato zelenilom, sa maslinjacima, bademima i rogačem, nudeći prelepe pejzaže i mogućnosti za istraživanje prirode. U blizini se nalaze vidikovci sa panoramskim pogledom na okolinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Playa Costa Natura (nudistička) i Playa del Cristo, udaljene su oko 17 km. U blizini sela Gaucin dostupni su sportski sadržaji, uključujući sportske centre i bazene. Za ljubitelje golfa, postoji više opcija na udaljenosti od oko 14-15 km, kao što su Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Prirodne lepote okoline i prostrano zemljište na imanju nude mogućnosti za jahanje, planinarenje i druge aktivnosti na otvorenom.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucin je strateški pozicioniran u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 40 km od obale Kosta del Sol. Selo je smešteno između popularnih letovališta kao što su Marbella, Puerto Banús i Estepona, a takođe nije daleko od istorijskog grada Ronda. Ova lokacija nudi miran život u planinama, uz relativno lak pristup obalskim sadržajima i većim gradovima, kao i aerodromu Malaga.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, čije su cene znatno niže (od €320.000 do €418.800), ovo imanje u Gaucínu nudi daleko veću prostranost, privatnost i specifične pogodnosti za konjički sport. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, nudi život u urbanijem okruženju sa pogledom na more, ali bez obima zemljišta i ruralnog karaktera koji poseduje imanje u Gaucínu. Ova Finca - Cortijo je pozicionirana kao luksuzna, prostrana nekretnina za one koji traže autentično andaluzijsko iskustvo u planinama, sa potencijalom za dalji razvoj, što je čini jedinstvenom u odnosu na tipične apartmanske komplekse na obali. Udaljenost od 40 km od aerodroma Malaga i 17 km od plaža pruža dobru ravnotežu između izolovanosti i pristupačnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
