Šis išskirtinis ir retas nekilnojamasis turtas Gaucín, Malagos provincijoje, vos už 27 km nuo Costa del Sol paplūdimių, yra išskirtinė valda. Jame yra arklidės, erdvi sodyba ir jaukus svečių namelis, todėl idealiai tinka žirgų sporto mėgėjams. Be to, papildomas pastatas, kurį galima paversti papildoma apgyvendinimo erdve, padidina turto universalumą. 12 hektarų valda, apsupta alyvuogių, migdolų ir ceratonijų medžių, siūlo ramią ir privačią aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Malagos provincijos kalnuotame rajone, Gaucíne, esantis turtas yra toli nuo miesto šurmulio, tačiau lengvai pasiekiamas. Vos už 27 km nuo Costa del Sol paplūdimių ir netoli Rondos, jis užima palankią padėtį. Turtas yra urbanizuotoje zonoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios gyvensenos ir aistringai myli jojimą. Erdvi sodyba, atskiras svečių namelis ir konvertuojamas gretimas pastatas suteikia pakankamai erdvės šeimai, svečiams ar potencialiam nuomos pajamoms. Turtas turi savo vandens šaltinį ir elektros tinklo jungtį, su galimybe įrengti saulės kolektorius savarankiškumui pasiekti.
Sodyba buvo renovuota maždaug prieš 20 metų ir turi potencialą nuomai atostogų metu. Šiuo metu pastatas gali būti išplėstas iki 500 m², siūlantis švarią drobę tikrai įspūdingai kaimo rezidencijai sukurti. Gaucín ir Casares tarp įsikūręs 12 hektarų dvaras suteikia pakankamai vietos aptvarams, treniruočių aikštelėms ir tolesnei teisėtai plėtrai.
Šis turtas siūlo ramią kaimo aplinką, tačiau svarbu paminėti, kad jis yra šalies gilumoje, o tai reiškia tam tikrą atstumą iki paplūdimių ir pagrindinių miestų centrų. Nors artimiausios parduotuvės ir vaistinės yra netoliese, pasiekti ligoninę ir golfo aikštynus reikės automobiliu. Dalį žemės gali tekti toliau plėtoti ar prižiūrėti.
Ref: VL140137
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Gaucíno turtas ypač tinka tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo būdo, bet nenori atsisakyti pakrantės patogumų. Žirgų sporto entuziastai ras arklides ir plačius plotus labai patrauklius. Pirkėjai, ieškantys savarankiško ar tvaraus gyvenimo būdo, taip pat įvertins nuosavą vandens šaltinį ir saulės energijos potencialą. Tiems, kurie nori priimti svečius namuose arba suteikti atskirą erdvę šeimos nariams, atskiras svečių namelis ir konvertuojamas pastatas suteikia didelį lankstumą. Be to, jis gali būti tinkamas tiems, kurie nori suasmeninti turtą ir paversti jį savo svajonių namais, atsižvelgiant į jo reikšmingą plėtros potencialą. Turtas taip pat gali sudominti investuotojus, ieškančius unikalių atostogų nuomos galimybių.
Šis tradicinis Andalūzijos ūkininkų namas buvo renovuotas maždaug prieš 20 metų ir išlaiko savo kaimo žavesį. Pagrindinis namas yra dviejų aukštų, su erdviu atviru virtuvės, valgomojo ir svetainės su židiniu pirmuoju aukštu. Viršutinis aukštas yra padalintas į du sparnus, kurių kiekviename yra dvi miegamosios ir bendras vonios kambarys. Namas turi dvigubo stiklo langus, pagerinančius šilumos ir garso izoliaciją. Lauko erdvės apima iš dalies dengtą terasą su įmontuotu griliu, veja, terasomis ir 7x4 metrų baseinu. Be to, yra didelė sandėliavimo/tvarto zona ir akmeninės arklidės. Reikėtų pažymėti, kad nors turtas yra geros būklės, papildomi atnaujinimai ar modernizacijos gali padidinti jo vertę ir komfortą.
Šio turto kaina yra 850 000 EUR. Ši kaina atspindi didelį sklypo dydį (120 000 m²), didelį pastato plotą (504 m²) ir unikalią Gaucíno vietą. Turto prieinamumas priklauso nuo rinkos sąlygų, tačiau tokie tradiciniai Cortijo retai pasirodo rinkoje. Kaina gali skirtis priklausomai nuo rinkos paklausos ir tolesnio turto plėtros ar renovacijos. Turtas šiuo metu yra geros būklės, tačiau taip pat siūlo potencialą tolesniam plėtimui ir pritaikymui.
Šis turtas Gaucíne siūlo unikalią gyvenseną, sujungiančią kaimo ramybę su patogiu pasiekiamumu. 12 hektarų žemės reiškia, kad turite daug erdvės, ar tai būtų žirgams, sodininkystei, ar tiesiog ramybės mėgavimuisi. Pagrindinis namas, elegantiškai išdėstytas per du aukštus, turi atvirą svetainės erdvę, idealią šeimos susibūrimams. Viršutiniame aukšte yra du sparnai, kiekviename po du miegamuosius, suteikiančius privatumą šeimos nariams ir svečiams. Lauko erdvės, įskaitant terasą su griliaus zona, veja ir baseiną, puikiai tinka lauko gyvenimui ir pramogoms. Papildomi statiniai, tokie kaip sandėliai, arklidės ir svečių namelis, suteikia puikias galimybes plėsti gyvenamąją erdvę ar generuoti pajamas. Turtas turi savo vandens šaltinį ir elektros tinklo jungtį, taip pat galimybę įrengti saulės kolektorius, atveriantis perspektyvas tiems, kurie ieško tvaresnės gyvensenos. Maždaug 1,5 km žvyro ir betono kelias, vedantis į turtą, užtikrina privatumą ir ramybę.
Gaucín, esantis Malagos provincijos kalnuotame rajone, siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą, kartu užtikrinant patogų priėjimą prie Costa del Sol patogumų. Pats miestas siūlo pagrindines paslaugas, tokias kaip restoranai ir vaistinės, taip pat yra netoli vietinių sporto centrų ir baseinų. Gamtoje mėgstantiems yra keletas apžvalgos aikštelių, siūlančių nuostabius vaizdus. Nors iki paplūdimių yra tam tikras atstumas (apie 17 km), jie lengvai pasiekiami automobiliu. Šiame rajone yra keli golfo laukai, esantys per 15 km. Ligoninė ir elektromobilių įkrovimo stotelė yra maždaug 16 km atstumu, teikiant būtinas paslaugas gyventojams.
Nekilnojamasis turtas yra Gaucíne, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai yra vidinė vieta, bet netoli Costa del Sol paplūdimių ir patogumų. Žemėlapyje parodyta turto vieta kalnuotame regione, apsupta plačių žemės plotų ir netoli vietinio miesto.
Gaucín, esantis Malagos provincijos vidinėse kalnuotose vietovėse, yra žavingas Andalūzijos miestas. Jis yra netoli pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella, Puerto Banús ir Estepona, tačiau taip pat netoli istorinio miesto Ronda. Ši vieta leidžia gyventojams derinti kaimo ramybę su gyvybingu Costa del Sol pakrantės gyvenimu. Šis regionas garsėja savo gamtos grožiu ir tradiciniu žavesiu, todėl yra idealus pasirinkimas ieškantiems autentiškesnės Ispanijos patirties.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 17 km atstumu nuo Costa del Sol paplūdimių, tokių kaip Play Costa Natura ir Playa del Cristo. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra vos 39 ir 46 metrų atstumu, pėsčiomis. Ligoninės ir elektromobilių įkrovimo stotelės yra maždaug 16 km atstumu. Golfo mėgėjai ras kelis golfo laukus 14-15 km spinduliu, įskaitant Valle Romano Golf. Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (GIB), maždaug 41 km atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km atstumu. Viešasis transportas yra prieinamas, tačiau automobilio turėjimas bus naudingas, ypač tyrinėjant apylinkes.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín yra įsikūręs kalnuotame regione, 586 metrų virš jūros lygio, ir turi malonų, vėsų klimatą. Šis regionas mėgaujasi gausiais saulės spinduliais, vidutiniškai 3 815 valandų per metus, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai. Nors vidutinė metinė temperatūra yra 15,6 °C, vasaros yra šiltos, suteikiančios idealias sąlygas maudymosi sezonui (apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra ≥20 °C). Aplinkinis gamtinis kraštovaizdis apima alyvuogių, migdolų ir ceratonijų medžius, suteikiančius grožio regionui. Pats turtas turi pakankamai žemės sodininkystei ar mėgavimuisi gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Gaucín yra šalies gilumoje, jis yra vos už 17 km nuo Costa del Sol paplūdimių. Netoliese esančios lankytinos vietos apima Play Costa Natura (nudistų paplūdimys) ir Playa del Cristo. Šiame rajone yra keli golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf, esantys per 15 km. Be to, rajone yra sporto centrai ir baseinai, siūlantys gyventojams įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes. Aplinkiniai kalnai taip pat siūlo galimybes žygiams ir tyrinėjimams.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Gaucín, esantis Malagos provincijos vidinėse kalnuotose vietovėse, yra žavingas Andalūzijos miestas. Jis yra netoli pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella, Puerto Banús ir Estepona, tačiau taip pat netoli istorinio miesto Ronda. Ši vieta leidžia gyventojams derinti kaimo ramybę su gyvybingu Costa del Sol pakrantės gyvenimu. Šis regionas garsėja savo gamtos grožiu ir tradiciniu žavesiu, todėl yra idealus pasirinkimas ieškantiems autentiškesnės Ispanijos patirties.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginti su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), Gaucíno Finca - Cortijo nekilnojamasis turtas yra aukštesnės kainos ir dydžio segmente. Jis siūlo žymiai didesnį sklypą ir kaimo gyvenimo būdą, o Esteponos projektai paprastai sutelkia dėmesį į kompaktiškesnius būstus ar apartamentus, esančius arti paplūdimio ir miesto patogumų. Alba Benalmadena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) taip pat yra mažesnė nei Gaucíno turtas, tačiau Benalmádena siūlo didesnį turistinį patrauklumą ir paprastai daugiau kurorto stiliaus patogumų. Gaucíno turto unikalumas slypi jo plačioje žemėje, žirgų sporto patalpose ir ramioje kalnų aplinkoje, kuri ryškiai skiriasi nuo tipiškesnių Costa del Sol pakrantės plėtros. Šis turtas pritraukia pirkėjus, ieškančius privatumo, erdvės ir kaimo gyvenimo būdo, o ne tuos, kurie teikia pirmenybę pakrantės patogumams ar miesto gyvenimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
