Этот исключительный и редкий объект недвижимости, расположенный в Гаусине, провинция Малага, всего в 27 км от пляжей Коста-дель-Соль, представляет собой выдающееся поместье. Объект включает в себя конюшню, просторный фермерский дом и уютный гостевой домик, что делает его идеальным для любителей конного спорта. Дополнительное здание, которое может быть переоборудовано в жилье, повышает универсальность этого предложения. Поместье площадью 12 гектаров, окруженное оливковыми, миндальными и рожковыми деревьями, предлагает спокойную и уединенную обстановку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в горном районе провинции Малага, в Гаусине, эта недвижимость предлагает уединение от городской суеты, но при этом имеет удобный доступ. Всего в 27 км от пляжей Коста-дель-Соль и недалеко от Ронды, она находится в выгодном месте. Объект расположен в городской черте с доступностью основных удобств в пешей доступности.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни и увлечен конным спортом. Просторный фермерский дом, отдельный гостевой домик и прилегающее здание, пригодное для переоборудования, предоставляют достаточно места для семьи, гостей или потенциального дохода от аренды. На объекте есть собственный источник воды и подключение к электросети, а также возможность установки солнечных панелей для автономного энергоснабжения.
Фермерский дом был отремонтирован около 20 лет назад и имеет потенциал для сдачи в аренду на время отпуска. В настоящее время он может быть расширен до 500 м², предлагая чистый лист для создания поистине впечатляющей загородной резиденции. Расположенное между Гаусином и Касаресом, поместье площадью 12 гектаров предоставляет достаточно места для пастбищ, тренировочных площадок и дальнейшего законного строительства.
Этот объект недвижимости предлагает уединенную загородную обстановку, но важно отметить, что он расположен вдали от побережья, что означает определенное расстояние до пляжей и основных городских центров. Хотя ближайшие магазины и аптеки находятся неподалеку, до больницы и полей для гольфа потребуется поездка на автомобиле. Часть земли может потребовать дальнейшего развития или обслуживания.
Ref: VL140137
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости в Гаусине особенно подходит для тех, кто ищет сельский образ жизни, но не хочет отказываться от удобств побережья. Любители конного спорта найдут конюшни и обширные земли очень привлекательными. Покупатели, ищущие самодостаточный или устойчивый образ жизни, также оценят собственный источник воды и возможность автономного энергоснабжения. Для тех, кто хочет принимать гостей дома или предоставить отдельное пространство для членов семьи, отдельный гостевой домик и переоборудуемое здание предлагают большую гибкость. Кроме того, он может подойти тем, кто хочет персонализировать недвижимость и превратить ее в дом своей мечты, учитывая ее значительный потенциал для расширения. Объект также может заинтересовать инвесторов, ищущих уникальные возможности для сдачи в аренду на время отпуска.
Этот традиционный андалузский фермерский дом был отремонтирован около 20 лет назад и сохраняет свое деревенское очарование. Главный дом расположен на двух уровнях, с просторной кухней открытой планировки, столовой и гостиной с камином на первом этаже. Второй этаж разделен на два крыла, каждое с двумя спальнями и общей ванной комнатой. В доме установлены стеклопакеты для улучшения тепло- и звукоизоляции. Открытые пространства включают частично крытую террасу со встроенным барбекю, лужайку, террасы и бассейн размером 7x4 метра. Кроме того, имеется большое складское/амбарное помещение, а также каменные конюшни. Следует отметить, что, хотя объект находится в хорошем состоянии, дальнейшие обновления или модернизация могут повысить его ценность и комфорт.
Стоимость данного объекта недвижимости составляет 850 000 евро. Эта цена отражает большие размеры участка (120 000 м²), значительную площадь застройки (504 м²) и уникальное расположение в Гаусине. Доступность объекта зависит от рыночных условий, но такие традиционные кортихос редко появляются на рынке. Цена может варьироваться в зависимости от рыночного спроса и дальнейшего развития или реконструкции объекта. В настоящее время объект находится в хорошем состоянии, но также имеет потенциал для дальнейшего расширения и индивидуализации.
Этот объект недвижимости в Гаусине предлагает уникальный образ жизни, сочетающий сельское спокойствие с удобным расположением. 12 гектаров земли означают, что у вас есть обширное пространство, будь то для лошадей, садоводства или просто для наслаждения тишиной. Главный дом, изящно расположенный на двух уровнях, имеет открытую жилую зону, идеально подходящую для семейных встреч. На верхнем этаже расположены два крыла, каждое с двумя спальнями, обеспечивающими уединение для членов семьи и гостей. Открытые пространства, включая террасу с зоной для барбекю, лужайку и бассейн, идеально подходят для жизни на свежем воздухе и развлечений. Дополнительные постройки, такие как складские помещения, конюшни и гостевой домик, предоставляют отличные возможности для расширения жилой площади или получения дохода. На объекте есть собственный источник воды и подключение к электросети, а также возможность установки солнечных панелей, что открывает перспективы для тех, кто ищет более устойчивый образ жизни. Примерно 1,5 км гравийной и бетонной дороги, ведущей к объекту, гарантируют уединение и спокойствие.
Гаусин, расположенный в горном районе провинции Малага, предлагает спокойный сельский образ жизни, но при этом находится недалеко от удобств Коста-дель-Соль. Сам город предлагает основные удобства, такие как рестораны и аптеки, а также находится недалеко от местных спортивных центров и бассейнов. Для любителей природы есть несколько смотровых площадок с потрясающими видами. Хотя до пляжей некоторое расстояние (около 17 км), до них можно легко добраться на машине. В этом районе есть несколько полей для гольфа, расположенных в пределах 15 км. Больница и зарядная станция для электромобилей находятся примерно в 16 км, что обеспечивает необходимые услуги для жителей.
Объект недвижимости расположен в Гаусине, провинция Малага, Андалусия. Это внутреннее местоположение, но недалеко от пляжей и удобств Коста-дель-Соль. Карта показывает расположение объекта в горной местности, окруженного обширной землей и недалеко от местного города.
Расположенный во внутренних горных районах провинции Малага, Гаусин является очаровательным городом в Андалусии. Он находится недалеко от прибрежных курортов, таких как Марбелья, Пуэрто-Банус и Эстепона, а также недалеко от исторического города Ронда. Такое расположение позволяет жителям сочетать сельское спокойствие с оживленной прибрежной жизнью Коста-дель-Соль. Этот район известен своей природной красотой и традиционным очарованием, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет более аутентичный испанский опыт.
Объект недвижимости находится примерно в 17 км от пляжей Коста-дель-Соль, таких как Play Costa Natura и Playa del Cristo. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся всего в 39 и 46 метрах соответственно, в пределах пешей досягаемости. Больницы и зарядные станции для электромобилей расположены примерно в 16 км. Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа в радиусе 14-15 км, включая Valle Romano Golf. Ближайший аэропорт - Гибралтар (GIB), расположенный примерно в 41 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 75 км. Общественный транспорт доступен, но наличие автомобиля будет полезным, особенно для изучения окрестностей.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин расположен в горной местности на высоте 586 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный и прохладный климат. В этом районе наблюдается обилие солнечного света, в среднем 3815 часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Хотя средняя годовая температура составляет 15,6 °C, лето теплое, что создает идеальные условия для купального сезона (около 4 месяцев при температуре воды ≥20 °C). Окружающая природа включает оливковые, миндальные и рожковые деревья, добавляя живописности этому району. Сам объект имеет достаточно земли для садоводства или просто для наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Гаусин находится вдали от побережья, он расположен всего в 17 км от пляжей Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи включают Play Costa Natura (нудистский пляж) и Playa del Cristo. В радиусе 15 км находятся несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры и бассейны, предлагающие жителям различные возможности для отдыха и занятий спортом. Окружающие горы также предоставляют возможности для пеших прогулок и исследований.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Расположенный во внутренних горных районах провинции Малага, Гаусин является очаровательным городом в Андалусии. Он находится недалеко от прибрежных курортов, таких как Марбелья, Пуэрто-Банус и Эстепона, а также недалеко от исторического города Ронда. Такое расположение позволяет жителям сочетать сельское спокойствие с оживленной прибрежной жизнью Коста-дель-Соль. Этот район известен своей природной красотой и традиционным очарованием, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет более аутентичный испанский опыт.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с такими проектами в Эстепоне, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800) и Aby Upper (Эстепона, от €320 000), этот объект Finca - Cortijo в Гаусине относится к более высокому ценовому сегменту и большему размеру. Он предлагает значительно большую площадь земли и образ жизни в сельской местности, в то время как проекты в Эстепоне, как правило, больше ориентированы на компактное жилье или квартиры, расположенные близко к пляжу и городским удобствам. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699 000) также имеет более низкую цену, чем объект в Гаусине, но Бенальмадена предлагает большую туристическую привлекательность и обычно больше курортных удобств. Уникальность объекта в Гаусине заключается в его обширной земле, возможностях для конного спорта и спокойной горной обстановке, что резко контрастирует с более типичными прибрежными застройками вдоль Коста-дель-Соль. Этот объект привлекает покупателей, ищущих уединение, пространство и сельский образ жизни, а не тех, кто отдает предпочтение прибрежным удобствам или городской жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
