Diese Immobilie befindet sich in Gaucín, einer Gemeinde in den Bergen von Andalusien. Das Grundstück hat eine Größe von 120.000 m². Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 504 m². Das Objekt liegt auf einer Höhe von 586 Metern über dem Meeresspiegel. Es gibt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Zustand wird als 'bereit' angegeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in der Provinz Málaga. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt ca. 17 km Luftlinie. Die nächstgelegene Apotheke ist 46 m entfernt. Ein Supermarkt liegt in einer Entfernung von 39 m. Die Siedlung wird als städtisch mit Einrichtungen in Gehweite klassifiziert.
Das Objekt bietet 5 Schlafzimmer, was für große Familienhäuser oder Gruppen typisch ist. Auf dem 120.000 m² großen Grundstück ist Platz für extensive Nutzung. Die Wohnfläche von 504 m² bietet Raum für separate Aufenthaltsbereiche. Das Objekt ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig.
Der Baustatus ist 'Gereed'. Das bedeutet, dass die Immobilie bezogen werden kann. Es sind keine weiteren Bauzeiten oder Fertigstellungstermine zu beachten. Die bereits durchgeführten Restaurierungen liegen ca. 20 Jahre zurück.
Das Projekt liegt nicht direkt am Meer. Die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs ist aufgrund der Topographie empfehlenswert. Die Entfernung zur Küste beträgt ca. 17 km. Die Höhe von 586 m kann je nach Wetterbedingungen zu Nebelbildung führen.
Ref: VL140137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Personen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Die große Grundstücksfläche ermöglicht landwirtschaftliche Nutzung oder Pferdehaltung. Die Höhenlage ist für Menschen geeignet, die keine direkte Strandnähe benötigen. Die Entfernung zu Flughäfen beträgt ca. 40 km (Gibraltar) oder 75 km (Málaga).
Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool und Doppelverglasung. Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren restauriert. Es gibt ein Gästehaus und Stallungen. Die Materialien sind typisch für die Region. Die Innenausstattung ist funktional gehalten.
Der Preis für dieses Projekt beginnt bei €850.000. Die Preise für vergleichbare Immobilien in Estepona liegen niedriger, wie Acqua Gardens ab €418.800. Der Preis pro Quadratmeter wird durch die große Grundstücksfläche beeinflusst. Alle Preise sind in Euro angegeben.
Das Leben in Gaucín findet in erhöhter Lage statt. Das Mikroklima unterscheidet sich von der Küste. Die nächtliche Abkühlung ist aufgrund der Höhe stärker. Mit 3.815 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmsechon dauert etwa 4 Monate. Die Umgebung ist ländlich mit Bergen. Die Gastronomie in der Umgebung ist lokal geprägt.
Die Infrastruktur umfasst einen Polideportivo in 0,4 km Entfernung. Es gibt einen öffentlichen Pool in 0,6 km Entfernung. In Gaucín befinden sich Restaurants und Apotheken in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über 1 Linie mit 6 Haltestellen. Der nächstgelegene Bahnhof ist 6,5 km entfernt.
Die Karte zeigt die Lage von Gaucín in den Bergen von Málaga. Die Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen sind als Luftlinie eingezeichnet.
Gaucín liegt landeinwärts von Marbella und Estepona. Die Region ist bekannt für ihre Aussichtspunkte wie Mirador de Gaucín. Die Lage ist eher ländlich. Die Anbindung an die Küstenautobahn erfolgt über Nebenstraßen.
Strände wie Playa del Cristo sind ca. 17 km entfernt. Golfplätze wie Valle Romano Golf liegen ca. 14 km entfernt. Die nextgelegene E-Ladesäule ist 16 km entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in 16 km Entfernung. Ein Auto ist für die Mobilität empfehlenswert.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,6°C. Die Höhenlage von 586 m sorgt für kühlere Abende. Die Sonne scheint pro Jahr ca. 3.815 Stunden. Das Landschaftsbild ist geprägt von Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäumen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind ca. 17 km Luftlinie entfernt. Dies sind Playa del Cristo und Costa Natura. In der Nähe gibt es mehrere Golfplätze: Azata Golf, Estepona Golf und Valle Romano Golf. Es gibt lokale Sportzentren und Wanderwege.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gaucín liegt landeinwärts von Marbella und Estepona. Die Region ist bekannt für ihre Aussichtspunkte wie Mirador de Gaucín. Die Lage ist eher ländlich. Die Anbindung an die Küstenautobahn erfolgt über Nebenstraßen.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona bietet dieser Cortijo mehr Platz und Privatsphäre, erfordert aber eine längere Anfahrt zum Strand. Während die Küstenprojekte oft Luxusanlagen und Gemeinschaftspools bieten, steht hier die eigenständige Nutzung eines großen Grundstücks im Vordergrund.
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