Esta propriedade situa-se em Gaucín, um município nas montanhas da Andaluzia. O terreno tem uma área de 120.000 m². A área habitacional da casa principal é de 504 m². A propriedade encontra-se a uma altitude de 586 metros acima do nível do mar. Dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho. O estado é indicado como « pronto ».
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no interior da província de Málaga. A distância até à praia mais próxima é de cerca de 17 km em linha reta. A farmácia mais próxima fica a 46 m. Um supermercado encontra-se a uma distância de 39 m. O aglomerado é classificado como urbano com estabelecimentos a curta distância a pé.
O imóvel oferece 5 quartos, o que é típico para grandes casas familiares. No terreno de 120.000 m² há espaço para uso extensivo. A área habitacional de 504 m² oferece espaço para áreas de estar separadas. O imóvel está terminado e pronto a habitar.
O estado da construção é « Concluído ». Isto significa que a propriedade pode ser ocupada. Não há tempos de construção ou datas de conclusão pendentes. As remodelações já realizadas datam de há cerca de 20 anos.
O projeto não se encontra diretamente no mar. É recomendado o uso de veículo próprio devido à topografia. A distância à costa é de cerca de 17 km. A altitude de 586 m pode originar formação de nevoeiro dependendo das condições meteorológicas.
Ref: VL140137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para pessoas que procuram tranquilidade e isolamento. A grande área do terreno permite uso agrícola ou criação de cavalos. A altitude é adequada para pessoas que não necessitam de proximidade direta à praia. A distância aos aeroportos é de cerca de 40 km (Gibraltar) ou 75 km (Málaga).
A propriedade dispõe de piscina privada e vidros duplos. A casa foi restaurada há cerca de 20 anos. Existe uma casa de hóspedes e estábulos. Os materiais são típicos da região. O interior é funcional.
O preço para este projeto começa em 850.000 €. Os preços de imóveis comparáveis em Estepona são inferiores, como Acqua Gardens desde 418.800 €. O preço por metro quadrado é influenciado pela grande área do terreno. Todos os preços são indicados em euros.
A vida em Gaucín decorre a uma altitude elevada. O microclima difere do da costa. O arrefecimento noturno é maior devido à altitude. Com 3.815 horas de sol por ano, a duração do sol é elevada. A época de banho dura cerca de 4 meses. O ambiente é rural com montanhas.
As infraestruturas incluem um centro desportivo a 0,4 km de distância. Há uma piscina pública a 0,6 km. Em Gaucín existem restaurantes e farmácias a curta distância a pé. A ligação aos transportes públicos é feita através de 1 linha com 6 paragens. A estação de comboio mais próxima fica a 6,5 km.
O mapa mostra a localização de Gaucín nas montanhas de Málaga. As distâncias a praias e campos de golfe são indicadas em linha reta.
Gaucín situa-se no interior de Marbella e Estepona. A região é conhecida pelos seus miradouros como o Mirador de Gaucín. A localização é bastante rural. O acesso à autoestrada costeira é feito através de estradas secundárias.
As praias como Playa del Cristo ficam a cerca de 17 km. Os campos de golfe como Valle Romano Golf ficam a cerca de 14 km. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo está a 16 km. Um hospital encontra-se a 16 km. Um carro é recomendável para a mobilidade.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A temperatura média anual é de 15,6°C. A altitude de 586 m garante noites mais frescas. O sol brilha cerca de 3.815 horas por ano. A paisagem é marcada por oliveiras, amendoeiras e alfarrobeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas estão a cerca de 17 km em linha reta. São Playa del Cristo e Costa Natura. Nos arredores existem vários campos de golfe: Azata Golf, Estepona Golf e Valle Romano Golf. Existem centros desportivos locais e trilhos.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín situa-se no interior de Marbella e Estepona. A região é conhecida pelos seus miradouros como o Mirador de Gaucín. A localização é bastante rural. O acesso à autoestrada costeira é feito através de estradas secundárias.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona, este cortijo oferece mais espaço e privacidade, mas requer um trajeto mais longo até à praia. Enquanto os projetos costeiros oferecem frequentemente instalações de luxo e piscinas comunitárias, aqui o uso autónomo de uma grande propriedade é o foco.
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