Ce bien est situé à Gaucín, une municipalité dans les montagnes d'Andalousie. Le terrain s'étend sur 120 000 m². La surface habitable de la maison principale est de 504 m². La propriété se trouve à une altitude de 586 mètres au-dessus du niveau de la mer. Elle dispose de 5 chambres et de 3 salles de bain. L'état est indiqué comme « prêt à habiter ».
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga. La distance jusqu'à la plage la plus proche est d'environ 17 km à vol d'oiseau. La pharmacie la plus proche est à 46 m. Un supermarché se trouve à 39 m. Le quartier est classé comme urbain avec des commerces à proximité.
Le bien offre 5 chambres, ce qui est typique pour les grandes maisons familiales. Le terrain de 120 000 m² offre un espace pour une utilisation extensive. La surface habitable de 504 m² permet de créer des zones de vie séparées. Le bien est achevé et disponible immédiatement.
Le statut de la construction est « Terminé ». Cela signifie que la propriété peut être occupée. Aucun délai de construction ou de achèvement n'est à prévoir. Les restaurations effectuées datent d'environ 20 ans.
Le projet n'est pas situé directement au bord de la mer. L'utilisation d'un véhicule personnel est recommandée en raison de la topographie. La distance à la côte est d'environ 17 km. L'altitude de 586 m peut occasionner de la brume selon les conditions météorologiques.
Ref: VL140137
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant calme et isolation. La grande surface du terrain permet une utilisation agricole ou l'élevage de chevaux. L'altitude convient aux personnes n'ayant pas besoin d'une proximité immédiate avec la plage. La distance aux aéroports est d'environ 40 km (Gibraltar) ou 75 km (Málaga).
La propriété comprend une piscine privée et du double vitrage. La maison a été restaurée il y a environ 20 ans. Il y a une maison d'amis et des écuries. Les matériaux sont typiques de la région. L'intérieur est fonctionnel.
Le prix pour ce projet commence à 850 000 €. Les prix pour des biens comparables à Estepona sont inférieurs, comme Acqua Gardens à partir de 418 800 €. Le prix au mètre carré est influencé par la grande surface du terrain. Tous les prix sont indiqués en euros.
La vie à Gaucín se déroule à une altitude élevée. Le microclimat diffère de celui de la côte. Le refroidissement nocturne est plus important en raison de l'altitude. Avec 3 815 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est élevée. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'environnement est rural et montagneux.
Les infrastructures comprennent un centre sportif à 0,4 km. Il y a une piscine publique à 0,6 km. À Gaucín, des restaurants et des pharmacies se trouvent à distance de marche. La connexion aux transports en commun se fait par 1 ligne avec 6 arrêts. La gare la plus proche est à 6,5 km.
La carte montre la position de Gaucín dans les montagnes de Málaga. Les distances vers les plages et les terrains de golf sont indiquées à vol d'oiseau.
Gaucín est situé à l'intérieur des terres de Marbella et Estepona. La région est connue pour ses points de vue comme le Mirador de Gaucín. L'emplacement est plutôt rural. L'accès à l'autoroute côtière se fait par des routes secondaires.
Les plages comme Playa del Cristo sont à environ 17 km. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf se trouvent à environ 14 km. La borne de recharge la plus proche est à 16 km. Un hôpital se trouve à 16 km. Une voiture est recommandée pour la mobilité.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La température annuelle moyenne est de 15,6°C. L'altitude de 586 m assure des nuits plus fraîches. Le soleil brille environ 3 815 heures par an. Le paysage est marqué par des oliviers, des amandiers et des caroubiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont à environ 17 km à vol d'oiseau. Il s'agit de Playa del Cristo et Costa Natura. Dans les environs, il y a plusieurs terrains de golf : Azata Golf, Estepona Golf et Valle Romano Golf. Il existe des centres sportifs locaux et des sentiers de randonnée.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Gaucín est situé à l'intérieur des terres de Marbella et Estepona. La région est connue pour ses points de vue comme le Mirador de Gaucín. L'emplacement est plutôt rural. L'accès à l'autoroute côtière se fait par des routes secondaires.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets côtiers comme Acqua Gardens à Estepona, ce cortijo offre plus d'espace et d'intimité, mais nécessite un trajet plus long pour atteindre la plage. Alors que les projets côtiers offrent souvent des installations de luxe et des piscines communes, ici l'utilisation autonome d'une grande propriété est au centre.
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