Málaga eyaletindeki Gaucín'de yer alan ve Costa del Sol sahillerine sadece 27 km mesafede bulunan bu olağanüstü ve nadir mülk, seçkin bir çiftlik evidir. At biniciliği meraklıları için ideal olan tesis, bir ahır bölümü, geniş bir çiftlik evi ve rahat bir misafirhane içermektedir. Ek olarak, daha fazla konaklama birimine dönüştürülebilecek ek bir bina, mülkün çok yönlülüğünü artırmaktadır. Zeytin, badem ve harnup ağaçlarıyla çevrili 12 hektarlık arazi, sakin ve özel bir ortam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga eyaletindeki Gaucín'in dağlık bölgesinde yer alan bu mülk, şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta, ancak kolayca erişilebilir bir konumdadır. Costa del Sol sahillerine sadece 27 km ve Ronda'ya kısa bir mesafede bulunan tesis, stratejik bir konuma sahiptir. Tesis, yerel olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir alanda yer almaktadır.
Sakin bir yaşam tarzı arayan ve at biniciliğine tutkuyla bağlı olanlar için bu mülk idealdir. Geniş çiftlik evi, ayrı misafirhane ve dönüştürülebilir ek bina, aile, misafirler veya potansiyel kira geliri için bolca alan sunmaktadır. Tesis, kendi su kaynağına ve elektrik şebekesi bağlantısına sahip olup, kendi kendine yeterlilik için güneş panelleri kurulumuna olanak tanır.
Çiftlik evi yaklaşık 20 yıl önce restore edilmiş ve tatil kiralama potansiyeline sahiptir. Şu anda, bina 500 m²'ye kadar genişletilebilir, bu da gerçekten muhteşem bir kır evi yaratmak için boş bir tuval sunmaktadır. Gaucín ve Casares arasında yer alan 12 hektarlık arazi, padoklar, antrenman alanları ve daha fazla yasal geliştirme için yeterli alan sağlamaktadır.
Bu mülk, sakin bir kır ortamı sunmaktadır, ancak içeride yer aldığını ve sahile ve ana şehir merkezlerine belirli bir mesafede olduğunu belirtmek önemlidir. En yakın marketler ve eczaneler yakın olsa da, hastaneye ve golf sahalarına ulaşım için araba gerekecektir. Arazinin bir kısmı daha fazla geliştirme veya bakım gerektirebilir.
Ref: VL140137
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Gaucín'deki bu mülk, kırsal bir yaşam tarzı arayan ancak sahil olanaklarından vazgeçmek istemeyenler için özellikle uygundur. At biniciliği meraklıları ahırları ve geniş arazileri çok çekici bulacaklardır. Kendi kendine yeterli veya sürdürülebilir bir yaşam tarzı arayan alıcılar, kendi su kaynaklarını ve güneş enerjisi potansiyelini de takdir edeceklerdir. Evde misafir ağırlamak veya aile üyeleri için ayrı alan sağlamak isteyenler için ayrı misafirhane ve dönüştürülebilir bina büyük esneklik sunmaktadır. Ayrıca, mülkü kişiselleştirmek ve hayallerindeki eve dönüştürmek isteyenler için da uygun olabilir, çünkü genişletme potansiyeli önemli düzeydedir. Mülk, benzersiz tatil kiralama fırsatları arayan yatırımcıların da ilgisini çekebilir.
Yaklaşık 20 yıl önce restore edilen bu geleneksel Endülüs çiftlik evi, kırsal cazibesini korumaktadır. Ana ev iki katlıdır ve birinci katta şömineli geniş bir açık plan mutfak, yemek alanı ve oturma odası bulunmaktadır. Üst kat, her biri iki yatak odasına sahip iki kanada ayrılmıştır ve ortak bir banyo bulunmaktadır. Ev, ısı ve ses yalıtımını iyileştirmek için çift camlı pencerelere sahiptir. Dış alanlar, yerleşik bir barbeküye sahip kısmen kapalı bir teras, çimli bir alan, teraslar ve 7x4 metrelik bir yüzme havuzu içermektedir. Ek olarak, büyük bir depolama/ahır alanı ve taş yapımı bir ahır bulunmaktadır. Mülk iyi durumda olsa da, daha fazla güncelleme veya modernizasyonun değerini ve konforunu artırabileceği unutulmamalıdır.
Bu mülkün satış fiyatı 850.000 €'dur. Bu fiyat, geniş arazi (120.000 m²), önemli inşaat alanı (504 m²) ve Gaucín'deki benzersiz konumu yansıtmaktadır. Mülkün kullanılabilirliği piyasa koşullarına bağlıdır, ancak bunun gibi geleneksel Cortijo'lar nadiren piyasaya çıkmaktadır. Fiyat, pazar talebine ve mülkün daha fazla geliştirilmesine veya yenilenmesine bağlı olarak değişebilir. Şu anda mülk iyi durumda olup, daha fazla genişletme ve kişiselleştirme potansiyeli sunmaktadır.
Gaucín'deki bu mülk, kırsal kesimin dinginliğini olanaklarla birleştiren eşsiz bir yaşam tarzı sunar. 12 hektarlık arazi, atlar, bahçecilik veya sadece huzurun tadını çıkarmak için geniş bir alana sahip olmanız anlamına gelir. Ana ev, aile toplantıları için mükemmel olan şömineli açık bir yaşam alanına sahip, zarif bir şekilde iki kata yayılmıştır. Üst katta iki kanat bulunmaktadır, her biri iki yatak odasına sahiptir, bu da aile üyeleri ve misafirler için mahremiyet sağlar. Barbekü alanına sahip teras, çimli alan ve yüzme havuzunu içeren dış alanlar, dışarıda yaşamayı ve eğlenmeyi kolaylaştırır. Depolama alanları, ahırlar ve misafirhane gibi ek yapılar, yaşam alanını genişletmek veya gelir elde etmek için mükemmel fırsatlar sunar. Tesisin kendi su kaynağı ve elektrik şebekesi bağlantısı vardır ve güneş panelleri kurma potansiyeli, daha sürdürülebilir bir yaşam tarzı arayanlar için olanaklar sunmaktadır. Tesisin yaklaşık 1.5 km'lik çakıl ve beton yolu, mahremiyeti ve huzuru garanti eder.
Málaga eyaletinin dağlık bölgesinde yer alan Gaucín, Costa del Sol olanaklarına kolay erişime sahip sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Kasabanın kendisi restoranlar ve eczaneler gibi temel olanaklar sunmakta ve yerel spor merkezleri ile yüzme havuzlarına yakındır. Doğa severler için, muhteşem manzaralar sunan birçok seyir terası bulunmaktadır. Sahillere bir miktar mesafe olmasına rağmen (yaklaşık 17 km), arabayla kolayca ulaşılabilir. Bölgede 15 km mesafede birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Bir hastane ve elektrikli araç şarj istasyonu yaklaşık 16 km uzaklıktadır ve sakinler için gerekli hizmetleri sağlamaktadır.
Mülk, Endülüs'ün Málaga eyaletindeki Gaucín'de yer almaktadır. Burası denize uzak bir konumdadır ancak Costa del Sol sahillerine ve olanaklarına yakındır. Harita, yerel kasabaya yakın, geniş arazilerle çevrili dağlık bölgedeki mülkün konumunu göstermektedir.
Málaga eyaletinin iç kesimindeki dağlık bölgelerde yer alan Gaucín, Endülüs'te büyüleyici bir kasabadır. Marbella, Puerto Banús ve Estepona gibi sahil beldelerine uzak olmayıp, aynı zamanda tarihi Ronda şehrine de yakındır. Bu konum, sakinlerin kırsalın dinginliğini Costa del Sol'un canlı sahil yaşamıyla birleştirmelerine olanak tanır. Bölge, doğal güzelliği ve geleneksel çekiciliği ile bilinir ve daha otantik bir İspanyol deneyimi arayanlar için ideal bir seçimdir.
Mülk, Play Costa Natura ve Playa del Cristo gibi Costa del Sol plajlarına yaklaşık 17 km mesafededir. En yakın süpermarketler ve eczaneler sırasıyla 39 metre ve 46 metre mesafede, yürüme mesafesindedir. Hastaneler ve elektrikli araç şarj istasyonları yaklaşık 16 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Valle Romano Golf dahil olmak üzere 14-15 km mesafede çeşitli golf sahaları bulabilirler. En yakın havaalanı yaklaşık 41 km uzaklıktaki Cebelitarık Havaalanı'dır (GIB). Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 75 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur, ancak özellikle çevreyi keşfetmek için araba sahibi olmak faydalı olacaktır.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín, deniz seviyesinden 586 metre yükseklikte dağlık bir bölgede yer almakta olup, hoş ve serin bir iklime sahiptir. Bölge bol güneş ışığı almaktadır, yılda ortalama 3.815 saat güneşlenme süresi vardır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 15,6°C olsa da, yazlar sıcaktır ve yüzme sezonu (yaklaşık 4 ay, su sıcaklığı ≥20°C) için ideal koşullar sunar. Çevredeki doğal ortamda zeytin, badem ve harnup ağaçları bulunur ve bu da bölgeye güzellik katar. Mülkün kendisi bahçecilik veya doğanın tadını çıkarmak için yeterli araziye sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gaucín'in kendisi denizin içinde yer almasa da, Costa del Sol sahillerine sadece 17 km uzaklıktadır. Yakınlardaki cazibe merkezleri arasında Play Costa Natura (çıplaklar plajı) ve Playa del Cristo bulunmaktadır. Bölgede Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf gibi yaklaşık 15 km mesafede birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede sakinler için çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunan spor merkezleri ve yüzme havuzları bulunmaktadır. Çevredeki dağlar ayrıca yürüyüş ve keşif için fırsatlar sunmaktadır.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinin iç kesimindeki dağlık bölgelerde yer alan Gaucín, Endülüs'te büyüleyici bir kasabadır. Marbella, Puerto Banús ve Estepona gibi sahil beldelerine uzak olmayıp, aynı zamanda tarihi Ronda şehrine de yakındır. Bu konum, sakinlerin kırsalın dinginliğini Costa del Sol'un canlı sahil yaşamıyla birleştirmelerine olanak tanır. Bölge, doğal güzelliği ve geleneksel çekiciliği ile bilinir ve daha otantik bir İspanyol deneyimi arayanlar için ideal bir seçimdir.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Gaucín'deki bu Finca - Cortijo mülkü, fiyat ve ölçek açısından daha üst segmentte yer almaktadır. Plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı ile daha kompakt konutlara veya apartmanlara odaklanan Estepona projelerinin aksine, önemli ölçüde daha büyük bir arazi alanı ve kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da Gaucín mülkünden daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak Benalmádena daha fazla turistik çekicilik ve genellikle daha fazla tatil köyü benzeri olanak sunmaktadır. Gaucín mülkünün benzersizliği, geniş arazisi, binicilik olanakları ve sakin dağ ortamından kaynaklanmaktadır; bu da onu Costa del Sol boyunca daha tipik sahil gelişimlerinden önemli ölçüde ayırmaktadır. Bu mülk, deniz kenarı olanaklarını veya kentsel yaşamı önceliklendirenler yerine, mahremiyet, alan ve kırsal yaşam tarzı arayan alıcılara hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
