Táto výnimočná a vzácna nehnuteľnosť v Gaucín, provincii Málaga, len 27 km od pláží Costa del Sol, predstavuje výnimočné panstvo. Nehnuteľnosť zahŕňa stajne, priestranný statok a útulný hosťovský domček, čo ju robí ideálnou pre milovníkov jazdectva. Okrem toho ďalšia budova, ktorá môže byť prestavaná na ďalšie ubytovanie, zvyšuje všestrannosť nehnuteľnosti. Pozemok s rozlohou 12 hektárov, obklopený olivovníkmi, mandľovníkmi a rohovníkmi, ponúka pokojné a súkromné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v hornatej oblasti provincie Málaga, v Gaucín, táto nehnuteľnosť je ďaleko od mestského ruchu, ale ľahko dostupná. Len 27 km od pláží Costa del Sol a neďaleko Rondy, zaberá výhodnú polohu. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam pešo.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl a vášeň pre jazdectvo. Priestranný statok, samostatný hosťovský domček a prestaviteľná prístavba poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo potenciálny príjem z prenájmu. Nehnuteľnosť má vlastný zdroj vody a pripojenie k elektrickej sieti, s možnosťou inštalácie solárnych panelov na sebestačnosť.
Statok bol zrekonštruovaný pred približne 20 rokmi a má potenciál na rekreačné prenájmy. V súčasnosti môže byť budova rozšírená až na 500 m², čo ponúka čistý štít na vytvorenie skutočne veľkolepého vidieckeho sídla. Pozemok s rozlohou 12 hektárov, ktorý sa nachádza medzi Gaucínom a Casaresom, poskytuje dostatok priestoru pre výbehy, tréningové plochy a ďalší legálny rozvoj.
Táto nehnuteľnosť ponúka pokojné vidiecke prostredie, ale je dôležité poznamenať, že sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená určitú vzdialenosť od pláží a hlavných mestských centier. Hoci najbližšie obchody a lekárne sú na dosah, dosiahnutie nemocnice a golfových ihrísk bude vyžadovať jazdu autom. Časť pozemku môže vyžadovať ďalší rozvoj alebo údržbu.
Ref: VL140137
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť v Gaucín je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl, ale nechcú sa vzdať pohodlia pobrežia. Milovníci jazdectva nájdu stajne a rozsiahle pozemky veľmi atraktívne. Kupujúci, ktorí hľadajú sebestačný alebo udržateľný životný štýl, ocenia aj vlastný zdroj vody a potenciál solárnej energie. Pre tých, ktorí chcú hostiť hostí doma alebo poskytnúť oddelený priestor pre rodinných príslušníkov, samostatný hosťovský domček a prestaviteľná budova ponúkajú veľkú flexibilitu. Okrem toho môže byť vhodná pre tých, ktorí chcú personalizovať nehnuteľnosť a premeniť ju na svoj vysnívaný domov, vzhľadom na jej významný potenciál pre rozšírenie. Nehnuteľnosť by tiež mohla zaujať investorov hľadajúcich jedinečné príležitosti na prenájom počas dovolenky.
Tento tradičný andalúzsky statok bol rekonštruovaný pred približne 20 rokmi a zachováva si svoj vidiecky šarm. Hlavný dom je rozložený na dvoch podlažiach, s priestrannou otvorenou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom na prízemí. Horné poschodie je rozdelené na dve krídla, každé s dvoma spálňami a spoločnou kúpeľňou. Dom má okná s dvojitým zasklením pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Vonkajšie priestory zahŕňajú čiastočne krytú terasu so vstavaným grilom, trávnatú plochu, terasy a bazén s rozmermi 7x4 metre. Okrem toho je tu veľký skladovací/stajňový priestor a kamenné stajne. Treba poznamenať, že hoci nehnuteľnosť je v dobrom stave, ďalšie aktualizácie alebo modernizácie môžu zvýšiť jej hodnotu a pohodlie.
Cena tejto nehnuteľnosti je 850 000 EUR. Táto cena odráža veľkosť pozemku (120 000 m²), značnú zastavanú plochu (504 m²) a jedinečnú polohu v Gaucín. Dostupnosť nehnuteľnosti závisí od trhových podmienok, ale takéto tradičné Cortijo sa na trhu objavujú zriedka. Cena sa môže líšiť v závislosti od dopytu na trhu a ďalšieho rozvoja alebo renovácie nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je momentálne v dobrom stave, ale tiež ponúka potenciál pre ďalšie rozšírenie a prispôsobenie.
Táto nehnuteľnosť v Gaucín ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s pohodlnou dostupnosťou. 12 hektárov pôdy znamená, že máte rozsiahly priestor, či už pre kone, záhradníctvo alebo jednoducho pre vychutnanie si pokoja. Hlavný dom, elegantne rozložený na dvoch podlažiach, má otvorený obývací priestor, ideálny pre rodinné stretnutia. Na hornom poschodí sú dve krídla, každé s dvoma spálňami, ktoré poskytujú súkromie pre členov rodiny a hostí. Vonkajšie priestory, vrátane terasy s grilom, trávnatej plochy a bazéna, sú ideálne pre život vonku a zábavu. Dodatočné stavby, ako sú skladovacie priestory, stajne a hosťovský domček, ponúkajú vynikajúce príležitosti na rozšírenie obytného priestoru alebo generovanie príjmu. Nehnuteľnosť má vlastný zdroj vody a pripojenie k elektrickej sieti, s možnosťou inštalácie solárnych panelov, čím sa otvárajú perspektívy pre tých, ktorí hľadajú udržateľnejší životný štýl. Približne 1,5 km štrkovej a betónovej cesty vedúcej k nehnuteľnosti zaisťuje súkromie a pokoj.
Gaucín, nachádzajúci sa v hornatej oblasti provincie Málaga, ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom zároveň poskytuje pohodlný prístup k vybaveniu Costa del Sol. Samotné mesto ponúka základné vybavenie, ako sú reštaurácie a lekárne, a je tiež blízko miestnym športovým centrám a bazénom. Pre milovníkov prírody existuje niekoľko vyhliadkových bodov ponúkajúcich úchvatné výhľady. Hoci je určitá vzdialenosť k plážam (asi 17 km), sú ľahko dostupné autom. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk v okruhu 15 km. Nemocnica a nabíjací stanica pre elektrické vozidlá sú vzdialené približne 16 km, čo poskytuje obyvateľom potrebné služby.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Gaucín, provincii Málaga, Andalúzii. Je to vnútrozemská poloha, ale blízko pláží a vybavenia Costa del Sol. Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v hornatej oblasti, obklopenej rozsiahlym pozemkom a v blízkosti miestneho mesta.
Gaucín, ktorý sa nachádza vo vnútrozemských horských oblastiach provincie Málaga, je očarujúce mesto v Andalúzii. Nie je ďaleko od pobrežných letovísk ako Marbella, Puerto Banús a Estepona, a zároveň je blízko historického mesta Ronda. Táto poloha umožňuje obyvateľom kombinovať vidiecky pokoj s rušným pobrežným životom Costa del Sol. Región je známy svojou prírodnou krásou a tradičným šarmom, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky zážitok.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 17 km od pláží Costa del Sol, ako napríklad Play Costa Natura a Playa del Cristo. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené len 39 a 46 metrov, v pešej vzdialenosti. Nemocnice a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú na približne 16 km. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 14-15 km, vrátane Valle Romano Golf. Najbližšie letisko je Gibraltar (GIB), vzdialené približne 41 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km. Verejná doprava je k dispozícii, ale mať auto bude užitočné, najmä pri objavovaní okolitých oblastí.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín sa nachádza v horskej oblasti vo výške 586 metrov nad morom, čo mu poskytuje príjemnú a chladnú klímu. Región sa teší hojnému slnečnému žiareniu, v priemere 3 815 hodín ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Hoci priemerná ročná teplota je 15,6°C, letá sú teplé a poskytujú ideálne podmienky pre sezónu kúpania (asi 4 mesiace, s teplotou vody ≥20°C). Okolitá príroda zahŕňa olivovníky, mandľovníky a rohovníky, ktoré dodávajú oblasti krásu. Samotná nehnuteľnosť má dostatok pozemku na záhradníctvo alebo vychutnávanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Gaucín nachádza vo vnútrozemí, je vzdialený len 17 km od pláží Costa del Sol. Blízke atrakcie zahŕňajú Play Costa Natura (nudistickú pláž) a Playa del Cristo. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, do 15 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá a bazény, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti voľného času a športu. Okolité hory tiež ponúkajú príležitosti na turistiku a objavovanie.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín, ktorý sa nachádza vo vnútrozemských horských oblastiach provincie Málaga, je očarujúce mesto v Andalúzii. Nie je ďaleko od pobrežných letovísk ako Marbella, Puerto Banús a Estepona, a zároveň je blízko historického mesta Ronda. Táto poloha umožňuje obyvateľom kombinovať vidiecky pokoj s rušným pobrežným životom Costa del Sol. Región je známy svojou prírodnou krásou a tradičným šarmom, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky zážitok.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), sa táto nehnuteľnosť Finca - Cortijo v Gaucíne nachádza vo vyššom cenovom a veľkostnom segmente. Ponúka výrazne väčšiu plochu pozemku a vidiecky životný štýl, zatiaľ čo projekty v Estepone sa zvyčajne zameriavajú na kompaktnejšie bývanie alebo apartmány umiestnené blízko pláže a mestských zariadení. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má tiež nižšiu cenu ako nehnuteľnosť v Gaucíne, ale Benalmádena ponúka väčšiu turistickú príťažlivosť a zvyčajne viac vybavenia v štýle letoviska. Jedinečnosť nehnuteľnosti v Gaucíne spočíva v jej rozsiahlej pôde, jazdeckých zariadeniach a pokojnom horskom prostredí, čo ostro kontrastuje s typickejšou pobrežnou zástavbou pozdĺž Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, priestor a vidiecky životný štýl, skôr ako tých, ktorí uprednostňujú pobrežné vybavenie alebo mestský život.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
