Цей проєкт, розташований у мальовничому Гаусіні, пропонує унікальну можливість володіти просторою фінктою (кортихо) площею 504 м² на 12 гектарах землі. За ціною від 850 000 євро, ця нерухомість, що потребує завершення, включає 5 спалень та 3 ванні кімнати, ідеально підходить для тих, хто шукає спокій, простір та потенціал для розвитку у внутрішніх районах Андалусії, але з легким доступом до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у внутрішній частині провінції Малага, Гаусін пропонує спокійне життя в оточенні природи. Ця фінка, розміщена на великій ділянці, знаходиться в межах міської зони з доступом до необхідних зручностей, але забезпечує значний рівень приватності завдяки своїм розмірам та розташуванню.
Для покупців, які цінують простір, природу та можливість персоналізації, цей проєкт є привабливим. Можливість розширення до 500 м², наявність стайні, гостьового будиночка та басейну задовольняють потреби у просторому житлі, можливостях для дозвілля та потенціалі для створення додаткових житлових або комерційних зон.
Об'єкт знаходиться у стані завершеної побудови, що означає, що основні будівельні роботи вже виконані. Це дозволяє потенційним власникам зосередитися на внутрішньому оздобленні, ландшафтному дизайні або додаткових проєктах розвитку, таких як створення сонячних електростанцій, для досягнення більшої автономності.
Нерухомість не пропонує прямого виходу до моря або доступу до пляжу. Внутрішня обробка та деякі аспекти модернізації вимагатимуть додаткових інвестицій. Відсутність інфраструктури для громадського транспорту в безпосередній близькості означає, що для повної мобільності рекомендовано мати автомобіль.
Ref: VL140137
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для осіб або сімей, які шукають заміський маєток з великим потенціалом для розвитку та усамітнення. Це може бути ідеальний вибір для власників кіннозаводів, які бажають облаштувати власні стайні та тренувальні майданчики. Також він буде цікавий тим, хто прагне до самодостатнього способу життя, враховуючи можливість встановлення сонячних панелей та наявність власного водопостачання. Люди, які цінують тишу, природу та можливість дистанційної роботи, знайдуть тут спокійну базу. Він також може бути привабливим для інвесторів, які бачать потенціал у перетворенні додаткових будівель на житло для оренди.
Нерухомість включає традиційний андалузький фермерський будинок з двома поверхами. На першому поверсі розташовані відкрита кухня, вітальня з каміном та душова кімната з пральнею. На другому поверсі дві спальні розташовані у двох окремих крилах, кожне з яких має спільну ванну кімнату. Крім того, є окремий гостьовий будиночок та великий простір над басейном, який можна переобладнати. Основний будинок був відремонтований близько 20 років тому. Будівля має подвійне скління, що сприяє енергоефективності. Наявність тераси з барбекю та газону з басейном 7x4 метри вказує на орієнтацію на зовнішнє життя.
Проєкт пропонується за ціною від 850 000 євро. Це відображає велику площу земельної ділянки (120 000 м²) та значну площу забудови (504 м²). Нерухомість єдина у своєму роді, що зумовлює її вартість. Ціна враховує наявність основних споруд, таких як головний будинок, стайні та гостьовий будиночок, а також басейн. Потенційні витрати на подальше оздоблення та облаштування не включені в зазначену вартість.
Гаусін, розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря, пропонує спокійний спосіб життя, віддалений від метушні прибережних міст. Це місце для тих, хто цінує спокій, свіже повітря та можливість насолоджуватися природою. Великий земельний ділянку (12 гектарів) надає можливості для розвитку сільського господарства, кінного спорту або просто для насолоди приватним простором. Місто пропонує базові зручності, включаючи ресторани та аптеки в межах 2 км, а спортивні центри та басейни знаходяться неподалік. Висока кількість сонячних днів (3815 на рік) та тривалий період для купання (4 місяці) сприяють активному способу життя на свіжому повітрі.
Гаусін – це спокійне місто, розташоване в гірській місцевості Андалусії, що забезпечує більш тихе та розмірене життя порівняно з прибережними районами. Наявність 15 ресторанів та аптеки в радіусі 2 км забезпечує базові потреби. Близькість до спортивних центрів та басейнів (в межах 1 км) сприяє активному відпочинку. Висота над рівнем моря (586 м) означає чистіше повітря та помірніші температури влітку. Це місце для тих, хто цінує зв'язок з природою, спокій та можливість насолоджуватися сільським життям, маючи при цьому доступ до міських зручностей.
Карта показує розташування Гаусіна в внутрішніх районах провінції Малага. Це дозволяє оцінити його віддаленість від узбережжя Коста-дель-Соль, великих міст та аеропорту, а також його близькість до природних зон та гірських ландшафтів Андалусії.
Гаусін розташований у внутрішній частині провінції Малага, на відстані близько 40 км від узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться недалеко від таких міст, як Ронда, а також від прибережних центрів, як-от Естепона та Марбелья. Така позиція пропонує переваги спокійного сільського життя, зберігаючи при цьому відносно легкий доступ до міської інфраструктури, пляжів та туристичних визначних пам'яток узбережжя.
Розташування в Гаусіні забезпечує відносну близькість до узбережжя та великих міст. Аеропорт Малага знаходиться приблизно за 75 км (за 40 км по прямій), а Гібралтар – близько 41 км по прямій. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Costa Natura та Playa del Cristo, становить близько 17 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf та Azata Golf, знаходяться на відстані 14-15 км. Хоча автомобіль є зручним для пересування, певні зручності, як-от аптека (46 м) та спортивний центр (400 м), знаходяться в межах пішої досяжності.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусін розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат, роблячи його більш помірним, ніж на узбережжі. Середня річна температура становить 15.6°C. Місцевість насолоджується значною кількістю сонячного світла – 3,815 годин на рік, з комфортним сезоном для купання, що триває 4 місяці (температура води вище 20°C). Оточення пагорбами та природними ландшафтами сприяє спокійному способу життя. Велика ділянка землі (120 000 м²) дозволяє насолоджуватися простором та природним оточенням, з можливістю для піших прогулянок та споглядання краєвидів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча проєкт розташований у внутрішній місцевості, найближчі пляжі, такі як Playa Costa Natura (Нудистський) та Playa del Cristo, знаходяться на відстані приблизно 17 км. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf, розташовані в межах 14-15 км. Місцеві спортивні центри та басейни, як-от POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA та Djebel Musa Pool, знаходяться в безпосередній близькості (до 1 км), надаючи можливості для активного відпочинку.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гаусін розташований у внутрішній частині провінції Малага, на відстані близько 40 км від узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться недалеко від таких міст, як Ронда, а також від прибережних центрів, як-от Естепона та Марбелья. Така позиція пропонує переваги спокійного сільського життя, зберігаючи при цьому відносно легкий доступ до міської інфраструктури, пляжів та туристичних визначних пам'яток узбережжя.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей проєкт у Гаусіні пропонує значно більший розмір земельної ділянки та більший потенціал для розвитку, але за вищою стартовою ціною. Alba Benalmadena (€699,000) знаходиться ближче до узбережжя та має інший тип нерухомості. Цей кортихо вирізняється своїм сільським характером, великим простором та усамітненням, що відрізняє його від більш типових прибережних житлових комплексів. Розташування в Гаусіні, на висоті 586 метрів, пропонує інший клімат та спосіб життя, ніж на нижчих висотах узбережжя, з більшою кількістю сонячних днів та меншою вологістю. Відсутність прямих сусідів та велика приватна територія є ключовими перевагами для покупців, які шукають спокою та простору, що рідко зустрічається в безпосередній близькості до популярних туристичних зон Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
