See detailne eramu asub Guaro omavalitsuses Málega provintsis, ligikaudu 355 meetri kõrgusel merepinnast. Kinnisvara on mõeldud neile, kes otsivad suurt elamispinda ja autonoomiat energiatootmises. Projekt asub maismaa siseses külades, kus kliima on mõõdukas (aasta keskmine temperatuur 17,8 °C) ja päikesepaistel on aastas rohkem kui 3800 tundi. Kuna piirkond on maalikohas ja mägine, on isikliku auto olemasolu kohustuslik igapäevaseks mobiilsuseks.
Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas (alates 418 800 eurot) on see Guaro projekt oluliselt taskukohasem ja pakub rohkem põrandapinda. Estepona on otse rannikul, kuid Guaro pakub soojema kliima ja autentsema küla elu. Ranniku elamispind on tavaliselt väiksem samas hinnaklassis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guaro asub Málega sisemaal, Sierra de las Nievesi looduspargi läänepiiril. Asukoht on põhjapoolkera suvine 355 meetri kõrgusel, mis tagab jahedama õhu kui rannikul. Lähim liivarand on umbes 16 km kaugusel (hemisbreid). Kauplus asub 7,4 km ja lennujaam 29 km kaugusel.
Maja on sobilik nii perele kui ka tööst võimalikult kodus. Ruumikas garaaž on loodud nii autode kui ka suurte sõidukite (nt haagissuvilad) jaoks. Päikeseelektrisüsteem tagab madalad küttekulud. Kolm korrust pakuvad eraldatust eluruumides ja magamistubades.
Tegu on kasutatud kinnisvaraga, mis on renoveeritud ja varustatud kaasaegsete süsteemidega. Elektrisüsteem on täielikult uuendatud: 7 kWp fotovoltaikajaam ja 6 kW inverter. Värskendatud on ka kliimaseadmed (kokku 5 ühikut) ja vesipehmemu.
See asukoht ei sobi inimestele, kes otsivad kõndidistantsil jalauldavat rannaelu. Igapäevaseks mobiilsuseks on vajalik auto. Lisaks ei ole hoone energiamärgis A-klassi, vaid vanema tüübi omadustega, kuigi päikesepaneelid parandavad olukorda.
See kodu sobib peredele, kes vajavad ruumi ja soovivad olla riigisiseses külas, mitte ranniku turismikeskuses. Samuti on see hea valik neile, kes soovivad oma energiakulusid vähendada tänu päikesepaneelidele. Kui otsite maja suure garaažiga või võimalust töötada kodus, eraldatud korrustel, siis see vastab vajadusele. Kliima on kergem kuumadel suvedel kuna maja on kõrgemal.
Maja on varustatud töökindlate ja praktiliste materjalidega. Uued meetmed fokuseeruvad energiatarbimise vähendamisele: pelletikamin esimesel korrusel ja kaminaõlid teisel korrusel tagavad soojust talvel. Kliimaseadmed (5 ühikut) hoiavad jahutuse suvel. Köögikapid on täielikult sisustatud. Vannitoad on kaasaegsed, ühes on dušš, teises vann. Terrassid on klaasiga suletud, mis võimaldab kasutada neid aastaringselt.
Hinnanguline algushind on 256 000 eurot. See on konkurentsivõimeline hinnaklass, arvestades maja suurust (320 m²) ja suurt garaaži. Kohalikus turus on pakkumine piiratud, mistõttu väärtus püsib stabiilsena. Hinnas on arvestatud rohelise energia infrastruktuuriga.
Guaro on rahulik küla, kus elab umbes 2600 inimest. See on piirkond, kus päikesepaisteline päev (rohkem kui 3000 aastas) on reegel, kuid suved ei ole nii palavad kui rannikul. Elu on siin aeglasem. Kohalikud poed ja apteek on 223 m kaugusel, kuid suurimad ostukeskused vajavad autosõitu. Kodu ise on projekteeritud nii, et suured perekonnad või inimesed, kes vajavad tööruumi, saaksid mugavalt toimetuda. Garaaži kõrge lagi võimaldab parkida ka suuremaid sõidukeid, mis on haruldane luksus sellistes külades.
Guaro pakub vaikset ja autentset Hispaania külaelu. Lähim looduspärandi vaatepunkt on 3,1 km kaugusel. Kuigi asukoht on mägine, jäävad rannad ligipääsetavaks 15–20 minuti autosõidu kaugusele. Turistide hulk on siin väiksem kui rannikul, mis tagab rahuliku keskkonna läbi aasta.
Kaart näitab maja asukohta Guaro küla lähistel. Lähimad naabruskonnad on Coin ja Monda. Rannajoon on lõunas, mägi põhjas.
Guaro asub Costa del Sol sisemaal. See on osa Sierra de las Nievesi piirkonnast. Põhja pool asuvad mäed, lõuna pool rannik. See asukoht sobib neile, kes tahavad elada looduse lähedal, kuid jääda mõnisa sõidu kaugusele rannast ja lennujaamast.
Lähim apteek on 223 meetri kaugusel. Suurimad poodi vajavad sõitu 7,4 km. Lähim haigla on 16 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad umbes 15–16 km kaugusel. Lennujaam on 29 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelise reisimise mugavaks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kuid kõrgusel 355 meetrit on ööd jahedamad. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C. Päikesepaistet on umbes 3834 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuid magevee basseinide kasutamine on võimalik pikemalt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad asuvad 16–18 km kaugusel, sealhulgas Playa de la Bajadilla. See on liivarand, kus on võimalik ujuda vähemalt 4 kuud aastas. Golfivõimalused on olemas 15–18 km raadiuses, näiteks Campo Europa ja Campo América. Lähim EV-laadja on 15 km kaugusel.
5 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Guaro asub Costa del Sol sisemaal. See on osa Sierra de las Nievesi piirkonnast. Põhja pool asuvad mäed, lõuna pool rannik. See asukoht sobib neile, kes tahavad elada looduse lähedal, kuid jääda mõnisa sõidu kaugusele rannast ja lennujaamast.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.4°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.9°C | 64 mm |
| Märts | 12.3°C | 59 mm |
| Aprill | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juuni | 21.6°C | 9 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Detsember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL522907
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest piirkondadest aitavad ostjal leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamisvõimaluste põhjal.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
