Guaro savivaldybėje, Malagos provincijoje, esantis šis mūrinis namas (townhouse) siūlo 320 m² gyvenamąją plotą. Pastatas įsikūręs 355 m virš jūros lygio aukštyje, kas suteikia vėsesnį klimatą nei pakrantėje. Name yra trys vonios kambariai ir dvi miegamieji. Komfortą užtikrina oro kondicionieriai, židinys ir granulinių krosnių krosnis. Namas turi garažą.
Kaina žemesnė nei naujuose pakrantės projektuose (pvz., Estepona nuo 320 tūkst. €). Už tai gausite daugiau vietos ir mažiau triukšmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Guaro miestelyje, tipiškoje Andalūzijos vietovėje. Aplinka ramioji, negausiai turistų lankoma. Viešasis transportas ribotas, todėl būtinas automobilis. Vaistinė yra už 223 metrų, o didesiosios maistinės prekės – už 7,4 km. Teritorija yra kalnuota.
320 m² ploto namas tinka didesnei šeimai ar tiems, kas reikia daug vietos. Pirmame aukšte yra labai didelis garažas su aukštu lubomis, tinkamas ilgesniems automobiliams ar krovininiams. Namas pasižymi mažomis elektros sąnaudomis dėl saulės energetikos įrenginio.
Tai naudojamas būstas (resale), iš karto paruoštas gyventi. Nereikia laukti statybų pabaigos. Techninės sistemos, tokios kaip saulės baterijos, jau įrengtos ir veikiančios.
Namas neturi tiesioginės jūros ribotos. Netoli nėra bendro baseino. Esant gyvenvietei aplinkoje gali būti garsesni kaimynai.
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško ramios vietos toliau nuo jūros šurmulio. Didelis garažas pravers technikos mėgėjams. Tai ne geriausias pasirinkimas tiems, kurie kasdien nori vaikščioti paplūdimyje.
Viduje įrengta virtuvė. Techniniai privalumai: vandens minkštinimo sistema ir 7 kWp fotovoltinė sistema su 6 kW inverteriu. Šildimą ir vėdinimą užtikina klimatinės sistemos bei židinys.
Pradinė kaina – 256 000 €. Atsižvelgiant į Guaro vietovę (kuri pigesnė nei pakrantė), kaina atitinka didelį plotą. Žemės sklypas nenurodytas, tačiau šis namas siūlo gerą vertę dydžio atžvilgiu.
Guaro yra nedidelis kalnuotas miestelis su apie 2600 gyventojų. Čia vyrauja lėtas gyvenimo ritmas, vyravantis vietinių gyventojų, o ne turistų. Aplinka yra natūrali, kalnuota. Vasarą oras vėsesnis nei pakrantėje dėl aukščio.
Miestelyje yra vaistinė, mokyklos (9 pradinės, 5 vidurinės) ir sveikatos centras. Dienos prekes galima įsigyti vietiniuose parduotuvėse.
Žemėlapis rodo namo vietą Guaro savivaldybėje. Mėlyna žymė nurodo būsto vietą atsižvelgiant į reljefą ir aukštį.
Guaro įsikūręs šiaurinėje Costa del Sol dalyje. Tai kompromisą tarp kalnų gamtos ir pakrantės prieinamumo siūlanti vieta.
Malagos oro uostas yra už 29 km. Artimiausi paplūdimiai (Playa de la Bajadilla) – už 16 km. Golfo aikštynai (Campo Europa) nutolę apie 15 km. Susisiekimas įmanomas tik automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 355 m aukštyje, vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Saulėta metu (3834 valandos). Maudyklų sezono trukmė – apie 4 mėnesiai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkoje galima lankytis apžvalgos aikštelėje (Mirador Cruz Caravaca – 3,1 km). Sporto veiklai vietovėje yra 5 objektai. Paplūdimiui reikalinga nuvykti automobiliu.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Guaro įsikūręs šiaurinėje Costa del Sol dalyje. Tai kompromisą tarp kalnų gamtos ir pakrantės prieinamumo siūlanti vieta.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.3°C | 59 mm |
| Balandis | 14.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 35 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 15 mm |
| Spalis | 17.3°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL522907
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitas populiarias pakrančių sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei suteikia sąžiningus, paremtais duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
