Deze townhouse in Guaro biedt een combinatie van wooncomfort, ruimte en energetische efficiëntie. Met een woonoppervlak van 320 m², verdeeld over meerdere niveaus, is dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan veel leefruimte en garagecapaciteit. De woning beschikt over een zeer grote garage met hoge plafonds, meerdere woonkamers en een moderne open keuken. De ligging in Guaro, landinwaarts in de provincie Málaga, biedt een rustige woonomgeving. De woning is voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen wat leidt tot zeer lage energiekosten.
Vergeleken met projecten in kustplaatsen zoals Estepona of Benalmádena, is de prijs per vierkante meter in Guaro aanzienlijk lager. Waar een project als Acqua Gardens in Estepona start vanaf €418.800, biedt dit pand in Guaro een veel groter woonoppervlak voor een lagere instapprijs. De vergelijking gaat echter niet volledig op, omdat men in Guaro inruilt directe nabijheid van strand en zee voor rust, ruimte en een landelijke gemeenschap. Voor kopers die niet afhankelijk zijn van het toeristisch seizoen aan de kust, biedt Guaro meer waar voor hun geld qua oppervlakte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Guaro, een gemeente in de bergen van Málaga. De omgeving is landelijk en rustig, gelegen op circa 355 meter boven zeeniveau. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek op 223 meter ondersteunt het dagelijks comfort. Voor strandbezoek en grotere steden is afhankelijkheid van een auto noodzakelijk.
De indeling van de woning is gericht op functionality en ruimtegebruik. Op de begane grond biedt de extra hoge garage ruimte voor meerdere voertuigen, inclusief campers of caravans. De bovenste verdiepingen beschikken over een master bedroom met ensuite badkamer, een separate eetkamer en een tweede woonkamer, wat geschikt is voor gastvrijheid of werk aan huis.
Dit betreft een bestaande woning (resale) die recentelijk gemoderniseerd is. De installatie van een 7 kWp fotovoltaïschesysteem en een 6 kW omvormer wijst op een upgrades inzake duurzaamheid. De glazen afsluiting van de terrassen zorgt voor een verlengd woongevoel gedurende het seizoen.
Guaro is landinwaarts gelegen; directe toegang tot het strand is niet te voet. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en medische specialistische zorg is vervoer vereist. De woning beschikt niet over aangelegde tuingrond, maar over terrassen en parkeerfaciliteiten binnen het pand.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar meer ruimte dan een appartement biedt, maar niet de onderhoudskosten van een grote villa wensen. De grote garage is een specifiek kenmerk dat aantrekkelijk is voor autoliefhebbers of mensen met een caravan. Ook voor mensen die prioriteit geven aan duurzaamheid en energie-onafhankelijkheid biedt het systeem een voordeel. Gezien de afstand tot kust en luchthaven is dit project minder geschikt voor mensen die dagelijks in de kustzone werken, maar zeer passend voor zij die een rustig bestaan in het binnenland ambiëren.
De afwerking toont moderne kenmerken gecombineerd met elementaire degelijkheid. De keukens zijn volledig ingericht (fully fitted) en er is gebruikgemaakt van materialen zoals glazen afscheidingen op terrassen (glass curtains) om ruimtes te creëren die beschermd zijn tegen wind. De aanwezigheid van een haard op de tweede verdieping en een pelletkachel op de eerste verdieping wijst op een functionele benadering van verwarming in de koelere maanden. Technisch gezien is de installatie van waterontharders en zonnepanelen een pluspunt voor de levensduur van installaties.
De vraagprijs start vanaf €256.000. Gezien het woonoppervlak van 320 m² en de aanwezigheid van meerdere parkeerplaatsen in de garage, presenteert de prijsstelling zich als een toegangsniveau voor ruime bewoning in deze regio. De lage maandelijkse energiekosten (circa €25) dragen bij aan de betaalbaarheid op lange termijn.
Guaro presenteert zich als een authentiek Andalusisch dorp, weg van de drukte van de kust. Het wonen hier vraagt om een voorliefde voor landelijke rust en bergen. De woning zelf functioneert als een stevig familiepand; de indeling met meerdere leeflagen maakt het mogelijk om activiteiten te scheiden. De aanwezigheid van haarden en airconditioning maakt het huis bewoonbaar gedurende alle seizoenen, waarbij de zonnewering op het terras zorgt voor koelte in de zomer. De directe omgeving biedt faciliteiten zoals lokale feestdagen en sportgelegenheden, maar de focus ligt op het dorpsleven.
Het dagelijks leven in Guaro is georiënteerd op het dorpscentrum. Met een apotheek op loopafstand en diverse scholen in de directe omgeving zijn basisvoorzieningen dichtbij. Echter, voor een supermarkt (7,4 km) en het ziekenhuis (16 km) is automobiliteit noodzakelijk. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 29 kilometer. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten en de jaarlijkse feestdagen zorgen voor sociale cohesie in het dorp.
Deze kaart toont de positie van Guaro ten opzichte van de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De lijnafstand tot de kust bedraagt ongeveer 16 kilometer.
Guaro is gesitueerd in het achterland van de Costa del Sol. Het verschilt fundamenteel van de kustplaatsen door zijn landelijke karakter en bevolkingsdichtheid (2.638 inwoners). Het maakt geen deel uit van de drukke kuststrook, maar biedt wel toegang tot de economische motoren van de regio via de wegverbindingen richting Marbella en Málaga.
Het strand van Playa de la Bajadilla is hemelsbreed 16 kilometer verwijderd, wat betekent dat een bezoek aan zee een ritje met de auto vereist. De dichtstbijzijnde golfbanen (Campo Europa, América en Asia) liggen allen rond de 15 kilometer afstand. Omdat het openbaar vervoer beperkt is (8 lijnen, 12 haltes in de wijde omgeving), is een auto essentieel voor verbinding met de kust en grotere steden als Marbella en Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro ligt op 355 meter hoogte, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. In de zomer kan de hitte in het binnenland aanvoelend warmer zijn dan aan zee, maar 's nachts koelt het vaak sneller af. Met 3.834 zonuren per jaar is er een overvloed aan licht. De zwemperiode in zee bedraagt 4 maanden, maar in de omgeving van Guaro is de natuur, met uitzichtpunten zoals Mirador Cruz Caravaca, het hele jaar door toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Guaro landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen een redelijke rijtijd bereikbaar. Voor directe recreatie biedt de omgeving echter wandelroutes en uitzichtpunten in de bergen. Er zijn 5 sportfaciliteiten in de directe regio. Voor de specifieke strand- en golfcultuur moet men uitwijken naar de kustplaatsen.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Guaro is gesitueerd in het achterland van de Costa del Sol. Het verschilt fundamenteel van de kustplaatsen door zijn landelijke karakter en bevolkingsdichtheid (2.638 inwoners). Het maakt geen deel uit van de drukke kuststrook, maar biedt wel toegang tot de economische motoren van de regio via de wegverbindingen richting Marbella en Málaga.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL522907
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
