Situată în municipiul Guaro din provincia Málaga, această casă înșiruită oferă o suprafață locuibilă de 320 m². Poziționată la o altitudine de 355 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mai temperat decât zona de coastă. Structura include trei băi și două dormitoare. Sistemul de climatizare este completat de un șemineu și o sobă pe peleți. Clăirea este orientată către cei care caută o rezidență spațioasă în mediul rural.
Comparativ cu proiectele noi din Estepona (începând cu 320.000 €), această casă oferă mai mulți metri pătrați la un preț mai mic, dar necesită compromisul de a fi mai departe de plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în Guaro, un oraș mic în interior. Zona este liniștită și oferă intimitate. Transportul public este limitat; deținerea unui autoturism este esențială. Farmacia se află la 223 metri distanță, iar supermarketurile la 7,4 km. Altitudinea conferă o panoramă a peisajului rural înconjurător.
Suprafața generoasă de 320 m² permite delimitarea zonelor de zi și de noapte. Parterul dispune de un garaj mare, ideal pentru stocare sau pentru vehicule înalte (rulote). Instalația fotovoltaică de 7 kWp contribuie la autonomia energetică, reducând costurile facturilor la electricitate.
Clădirea este una existentă (resale), nefiind un proiect pe termen lung. Aceasta este gata de locuit imediat după finalizarea tranzacției. Sistemele auxiliare, cum ar fi panourile solare, sunt deja instalate și funcționale.
Nu există vedere la mare și plajele sunt la 16 km distanță. Nu există facilități comune (piscină comunitară) în cadrul complexului. Fiind situată în oraș, proprietatea poate avea vecini imediați.
Această casă se potrivește familiilor sau persoanelor care caută mult spațiu interior și garaj mare. Este ideală pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de birouri separate sau pentru cei care doresc să se retragă din agitația turistică a coastei.
Finisajele includ o bucătărie echipată complet. Dotările tehnice sunt moderne: invertor de 6 kW și sistem de dedurizare a apei. Izolația termică este asigurată de instalațiile de aer condiționat din fiecare nivel, iar încălzirea alternativă este asigurată de sobe pe peleți și focare.
Prețul de pornire este de 256.000 €. Pentru zona Guaro, acest lucru reflectă o proprietate spațioasă. Raportul calitate-preț este avantajos prin prisma dimensiunilor interioare mari și a costurilor de întreținere scăzute.
Guaro este un oraș mic din interiorul Andaluziei, cu o populație de aproximativ 2.600 de locuitori. Ritmul vieții este lent și se concentrează în jurul comunității locale. Peisajul este rural, dominat de dealuri și vegetație mediteraneană. Clima este uscată, cu veri calde, dar răcoroase noaptea din cauza altitudinii.
Există o farmacie și magazine mici în apropiere. Pentru educație, sunt disponibile 9 școli primare și 5 secundare în zonă. Centrul de sănătate este prezent în oraș. Atmosfera este sigură și liniștită.
Harta indică poziția exactă a proprietății în Guaro. Vedeți distanțele față de principalele drumuri și aeroport, precum și altitudinea de 355 de metri.
Guaro este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, la nord de Marbella și Málaga. Este o locație care oferă acces rapid atât la natură, cât și la autostrada principală pentru a ajunge pe coastă sau la aeroport.
Aeroportul Málaga este la 29 km. Plajele (Playa de la Bajadilla) sunt la aproximativ 16 km distanță. Terenurile de golf (Campo Europa, America, Asia) se află la o distanță de 15-16 km. Deplasarea se face exclusiv cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 355 m asigură o temperatură medie anuală de 17,8°C. Există 3.834 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Umiditatea este mai scăzută decât pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pentru plajă, este necesară deplasarea spre coastă. În zona înconjurătoare se pot face drumeții, punctul de observație Mirador Cruz Caravaca fiind la 3,1 km. Există 5 facilități sportive în localitate.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Guaro este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, la nord de Marbella și Málaga. Este o locație care oferă acces rapid atât la natură, cât și la autostrada principală pentru a ajunge pe coastă sau la aeroport.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL522907
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
