이 주택은 에스테포나에 있는 'Acqua Gardens'와 같은 연안 개발 부동산(418,800유로~)과 다릅니다. 연안 주택은 수영장이나 정원을 공유하는 경우가 많지만, 이 타운하우스는 독립된 건물로 더 사적인 공간을 제공합니다. 가격은 베날마데나의 'Alba Benalmadena'(699,000유로~)와 비교하여 현저히 낮아 더 넓은 공간을 얻을 수 있습니다. 그러나 과로는 내륙에 있어 도보로 해변에 접근할 수는 없습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 과로 시내에 위치하며, 해발 355미터 지점에 있습니다. 해안 리조트 지역과 달리 이곳은 산악 농촌 지역입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 직선거리로 약 7.4km, 해변까지는 약 16km 떨어져 있습니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 거주지는 넓은 거주 공간이 필요한 가족이나, 차량 보관 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 차고 천장이 높아 캠핑카 등 대형 차량 수용도 가능합니다.
이 부동산은 신축이 아닌 'Resale(중고)' 주택입니다. 소유자에 의해 개조가 진행되었으며, 태양광 패널(7 kWp) 및 시스템이 도입되어 있습니다. 구조적으로 양호하며 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산은 수영장을 소유하고 있지 않습니다. 또한 상점이나 식당 등 일상 생활에 필요한 편의시설이 부지 내에 없어 도보 이동이 제한적입니다. 산악 지대에 있어 접근을 위해서는 자동차가 필수적입니다.
이 주택은 해안 리조트를 피하고 조용한 환경에서의 생활을 원하는 분들에게 적합합니다. 예를 들어, 넓은 공간과 안정적인 인터넷 환경이 필요한 재택 근무자나, 아웃도어 활동의 거점을 찾는 분들에게 매력적입니다. 또한, 자동차나 오토바이, 캠핑카를 소유하고 있어 이들을 보관할 장소가 필요한 분들에게도 실용적입니다. 또한 마을 공동체에 융화되면서 안달루시아의 전통적인 생활 방식을 경험하고 싶어 하는 가족에게도 적합합니다.
이 주택은 실용적인 개조가 이루어졌습니다. 1층에는 오픈 플랜 주방과 거실 공간이 있고 펠릿 스토브가 설치되어 있습니다. 2층에는 독립적인 다이닝 룸과 거실이 있으며 벽난로가 마련되어 있습니다. 또한 연수 시스템(워터 소프트너)과 전력 비용을 줄이기 위한 6 kW 인버터를 포함한 태양광 패널 시스템(7 kWp) 등 최신 설비를 갖추고 있습니다. 외부에는 전동 캐노피가 있는 유리 테라스가 있어 계절에 상관없이 사용 가능합니다.
이 타운하우스의 가격은 256,000유로부터 시작합니다. 같은 주택에는 3개의 침실과 넓은 차고가 포함되어 있습니다. 같은 과로 지역이나 인근 말라가 해안의 부동산과 비교할 때 1㎡당 단가는 낮게 책정되어 있어, 넓은 토지와 건물을 찾는 구매자에게 비용 효율적인 선택지가 됩니다.
해발 355미터 지점에 있는 안달루시아 마을에서의 생활이 중심입니다. 아침에는 산의 고요함 속에 눈을 뜨고, 테라스에서 조식을 즐기며 하루를 시작합니다. 차고를 작업장이나 보관 공간으로 이용할 수도 있습니다. 겨울에는 벽난로와 펠릿 스토브가 있어 2층 거실에서 시간을 보낼 수 있습니다. 여름에는 에어컨을 통해 실내를 시원하게 유지하며 테라스에서의 전망을 즐길 수 있습니다. 마을 중심부까지는 도보나 짧은 운전으로 약국과 일용품을 구입할 수 있습니다.
과로는 인구 약 2,600명의 작은 자치체로 조용한 생활을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 직선거리로 약 7.4km 지점에 있어 쇼핑을 위해서는 차량 이동이 필요합니다. 해변까지 약 16km, 말라가 공항까지는 약 29km(직선거리)입니다. 주변에 골프 코스가 몇 곳 있어 레크리에이션 기회를 제공하지만 일상 이동은 주로 자동차에 의존합니다.
지도는 과로 자치체 내에서의 주택 위치와 말라가 공항 및 해안까지의 직선거리를 보여줍니다. 주변은 산악 지형으로 도심과는 다른 고립된 환경에 있습니다.
코스타 델 솔의 내륙, 시에라 데 라스 니에베스 자연공원 근처에 위치합니다. 해안의 번화함에서는 떨어져 있지만 차로 약 30분~1시간이면 말라가의 주요 도시와 바다로 접근할 수 있습니다.
가장 가까운 약국은 직선거리로 약 223m로 가깝지만, 그 외 편의시설은 이용을 위해 차량이 필요합니다. 슈퍼마켓은 약 7.4km, 해안(Playa de la Bajadilla)은 약 16km 거리입니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 직선거리로 약 29km, 차로 약 35~40분 소요됩니다. 가장 가까운 골프 코스(Campo Europa 등)는 약 15km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과로는 지중해성 기후에 속하며, 평균 기온은 17.8도, 연간 일조 시간은 약 3,834시간입니다. 해발 355m에 위치하여 해안보다 여름에는 약간 시원하고 겨울에는 추운 경향이 있습니다. 연간 평균 기온은 9도~26도 사이에서 변동합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 산속에 위치하지만, 가장 가까운 해변(Playa de la Bajadilla)까지 차로 약 20분 거리입니다. 인근에는 여러 골프 코스와 스포츠 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 자치체 내에는 산책로가 있어 산책이나 하이킹을 즐길 수 있습니다.
5 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 내륙, 시에라 데 라스 니에베스 자연공원 근처에 위치합니다. 해안의 번화함에서는 떨어져 있지만 차로 약 30분~1시간이면 말라가의 주요 도시와 바다로 접근할 수 있습니다.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.4°C | 60 mm |
| 2월 | 9.9°C | 64 mm |
| 3월 | 12.3°C | 59 mm |
| 4월 | 14.5°C | 43 mm |
| 5월 | 16.9°C | 35 mm |
| 6월 | 21.6°C | 9 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 21.8°C | 15 mm |
| 10월 | 17.3°C | 57 mm |
| 11월 | 13.0°C | 79 mm |
| 12월 | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL522907
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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