Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στον δήμο Guaro, στην επαρχία Μάλαγα, σε ένα εσωτερικό αγροτικό περιβάλλον. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη τριών επιπέδων που εξυπηρετούν διαφορετικές λειτουργίες, κυρίως εστιάζοντας σε χώρους στάθμευσης και αποθήκευσης στο ισόγειο, καθώς και σε κατοικήσιμους χώρους στους ανώτερους ορόφους. Η θέση του ακινήτου απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για την καθημερινή μετακίνηση, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περίπου 29 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η περιοχή προσφέρει μια πιο απομονωμένη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στο Estepona (από €418.800), αυτή η κατοικία προσφέρει σημαντικά περισσότερα τετραγωνικά μέτρα για χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά έγκειται στην τοποθεσία: το Estepona είναι παραθαλάσσιο και τουριστικό, ενώ το Guaro είναι ηπειρωτικό και ήσυχο. Για όσους η ηρεμία και το χώρος έχουν προτεραιότητα έναντι της άμεσης πρόσβασης στην παραλία, η σχέση ποιότητας-τιμής είναι θετική. Σε σχέση με το Aby Upper (€320.000), η ιδιοκτησία στο Guaro προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και γκαράζ, αλλά απαιτεί greater εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό της Коста дел Сол, σε υψόμετρο 355 μέτρων. Η τοποθεσία είναι αγροτική και ήσυχη, βόρεια της παράκτιας ζώνης. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 16 χλμ. (ευθεία απόσταση), γεγονός που προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία αλλά απομακρυσμένη πρόσβαση στις παραλίες.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί ανάγκες για πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και αποθήκευσης. Ο μεγάλος χώρος της γκαράζ και τα πολλαπλά επίπεδα ταιριάζουν σε νοικοκυριά που χρειάζονται χώρο για οχήματα ή εξοπλισμό. Η ύπαρξη δύο σαλονιών και κουζίνας σε διαφορετικά επίπεδα επιτρέπει τον διαχωρισμό δραστηριοτήτων.
Πρόκειται για μεταπώληση, όχι για νέα κατασκευή. Το ακίνητο διαθέτει στοιχεία ενεργειακής αναβάθμισης, όπως ηλεκτροστασιακή εγκατάσταση φωτοβολταϊκών 7 kWp, η οποία υποδεικνύει προσπάθεια μείωσης του λειτουργικού κόστους. Οι υπόλοιπες υποδομές είναι συμβατικές.
Η κύρια περιορισμός είναι η απόσταση από την ακτή και τις αστικές υπηρεσίες. Η χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου είναι απαραίτητη. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας ή κήπου εντός του οικοπέδου, καθώς η ιδιοκτησία είναι αυτόνομη.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή μακριά από την τουριστική φασαρία της ακτής. Είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται χώρο. Η ύπαρξη μεγάλης γκαράζ την καθιστά πρακτική για ιδιοκτήτες οχημάτων ή χόμπι που απαιτούν αποθήκευση. Η τοποθεσία δεν ενδείκνυται για όσους επιθυμούν πεζή πρόσβαση σε παμπ ή παραλίες.
Οι χώροι διαβίωσης περιλαμβάνουν σομπέleta (pellet stove) και τζάκι. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη. Υπάρχουν μονάδες κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση. Σημαντικό στοιχείο είναι το σύστημα απαλύσης νερού και οι φωτοβολταϊκοί πίνακες, που δείχνουν έμφαση στην ενεργειακή αυτονομία. Η βεράντα περιλαμβάνει υαλοπετάσματα και ηλεκτρική τέντα για προστασία από τον ήλιο.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €256.000. Αυτό το ποσό αφορά μια ιδιοκτησία 320 τ.μ. με τρία επίπεδα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συγκριτικά χαμηλότερη από τις παράκτιες περιοχές, ανάλογη όμως με την ενδοχώρα. Το κόστος ηλεκτρισμού είναι χαμηλό (περίπου €25/μήνα) λόγω της φωτοβολταϊκής εγκατάστασης.
Το Guaro είναι μια μικρή κοινότητα 2.638 κατοίκων. Η ζωή εδώ εστιάζει στην ησυχία και την επαρχιακή ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι βασίζονται στο τοπικό σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο που βρίσκονται σε μικρή απόσταση (223 μ. και 7,4 χλμ. αντίστοιχα). Το κλίμα είναι ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9 έως 26 βαθμούς Κελσίου, προσφέροντας ξηρό καλοκαίρι και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή διαθέτει 5 αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά η πρόσβαση σε νοσοκομεία ή εμπορικά κέντρα απαιτεί μετάβαση προς την ακτή.
Η καθημερινότητα εξυπηρετείται από τοπικό φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Για ψώνια ή διασκέδαση, η μετάβαση προς τις παράκτιες πόλεις είναι απαραίτητη. Η οδήγηση είναι ο μόνος praktικός τρόπος μετακίνησης. Η περιοχή προσφέρει θέα στα γύρω βουνά και είναι γνωστή για το αξιοθέατο Mirador Cruz Caravaca σε μικρή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική θέση του Guaro σε σχέση με την ακτή. Παρατηρείται η απόσταση από το αεροδρόμιο και τις παραλίες, καθώς και η πρόσβαση μέσω επαρχιακών δρόμων.
Το Guaro βρίσκεται στην κοιλάδα του Guadalhorce, προσφέροντας αγροτικό χαρακτήρα εντός της επαρχίας Μάλαγα. Είναι σημαντικά πιο οικονομικό από τις περιοχές Marbella ή Mijas, αλλά απαιτεί περισσότερο χρόνο οδήγησης για την πρόσβαση σε αυτές.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 29 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 16 χλμ. (η οδηγική απόσταση είναι μεγαλύτερη). Τα γήπεδα γκολφ Campo Europa, América και Asia απέχουν περίπου 15-16 χλμ. Το τοπικό σχολείο και το υγειονομικό κέντρο εξυπηρετούν την άμεση περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ιστορικά 3.834 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 355 μέτρων συνεισφέρει σε ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, ειδικά τα βράδια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το κλίμα είναι ξηρό, ιδανικό για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται περίπου 17 χλμ. νότια. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι προσβάσιμες σε απόσταση 15-16 χλμ. Στην περιοχή υπάρχουν σημεία θέας όπως το Mirador Cruz Caravaca (3,1 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση του τοπίου.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Guaro βρίσκεται στην κοιλάδα του Guadalhorce, προσφέροντας αγροτικό χαρακτήρα εντός της επαρχίας Μάλαγα. Είναι σημαντικά πιο οικονομικό από τις περιοχές Marbella ή Mijas, αλλά απαιτεί περισσότερο χρόνο οδήγησης για την πρόσβαση σε αυτές.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL522907
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
