Guaro községben, Málaga tartományban található ez a sorház, amely 320 m² lakóteret kínál. A település a parttól beljebb helyezkedik el, 355 méteres tengerszint feletti magasságban, ami hűvösebb klímát biztosít. Az ingatlan két hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A komfortot légkondicionáló, kandalló és pelétkazán biztosítja. A ház autós beállással és garázssal rendelkezik.
Árképzése kedvezőbb a tengerparti újípitkezetekhez (Estepona 320k €) képest. Helyette több helyet és csendesebb környezetet kap a vevő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guaro településének központjában, egy tipikus andalúz faluban található. A csendes környék és a hegyes táj jellemzi. A közlekedés autóhoz kötött, hiszen a legközelebbi nagyobb bolt is 7,4 km-re van. A gyógyszertár mindössze 223 méterre található. A fekvés vidékies, nem közvetlen tengerparti.
A 320 m² alapterületű ház nagy családok vagy több helyiségre vágyóknak ideális. A földszint nagyon magas belmagasságú garázsa alkalmas lakóautók tárolására is. A ház önálló elektromos termeléssel rendelkezik, így rezsiköltsége alacsony.
Az ingatlan nem tengerparti, a strandok kb. 16 km-re vannak. Nincs közös medence vagy wellness részleg a házban. A település belsőbb fekvésű, így a bevásárláshoz és szórakozáshoz mindig autóval kell közlekedni.
Ez a ház azoknak való, akik szeretik a vidéki nyugalmat, de mégsem akarnak elszigetelten élni. A garázsbázis kényelmes hobbi- vagy tárolóhelyiséget nyújt. Nem ideális azoknak, akik sétálva szeretnének eljutni a tengerparti éttermekbe.
A burkolatok és berendezések funkcionalitásra törekednek. A konyha teljesen felszerelt. A ház vízlágyító rendszert és 7 kWp teljesítményű fotovoltaikus rendszert tartalmaz 6 kW inverterrel, ami modern energetikai megoldást jelent.
A kezdő ár 256 000 €. Ez a térségben és a méretekhez képest versenyképes ár. A fenntartási költségek alacsonyak a napelemeknek köszönhetően.
Guaro egy apró hegyi falu kb. 2600 lakossal. A lassú életmód és a tradíciók jellemzik. A nyüzsgő tengerparti helyszínek helyett itt a csend és a természet közelsége dominál. A magas fekvés miatt a hőmérséklet gyakran kellemesebb, mint a parton, éjszaka hűvösebb van.
A faluban van alapellátás, gyógyszertár és iskolák is elérhetők. Egészségügyi központ is van. További szolgáltatásokért a közeli városokba kell utazni.
A térkép Guaro községben mutatja az ingatlan helyét. A kék jelölő a ház helyét jelzi, a környék hegyes jellegére utalva.
Guaro a Costa del Sol északi, belső részén helyezkedik el, távol a part nyüzsgésétől, de közúton könnyen megközelíthető.
A Málaga repülőtér 29 km-re van. A strandok (Playa de la Bajadilla) kb. 16 km-re. A golfpályák (Campo Europa) 15 km körül találhatók. A közlekedéshez elengedhetetlen az autó.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 355 méter magasan fekszik, évi átlaghőmérséklet 17,8 °C. Évi 3834 napsütéses órával rendelkezik. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sportolási lehetőségek a helyi 5 létesítményben biztosítottak. Kirándulásra alkalmas a Mirador Cruz Caravaca kilátó (3,1 km). A tengerparti lazításhoz autózás szükséges.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro a Costa del Sol északi, belső részén helyezkedik el, távol a part nyüzsgésétől, de közúton könnyen megközelíthető.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL522907
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és őszinte, adalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
