Denne rækkehus-ejendom i Guaro tilbyder en betydelig boligareal på 320 m² fordelt over flere plan. Med fokus på energieffektivitet har ejendommen et 7 kWp fotovoltaisk anlæg. Beliggende 355 meter over havets overflade kombinerer huset en stor garage på stueplan med opholdsrum og soveværelser på de øvre etager.
Sammenlignet med projekter langs kysten som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), tilbyder denne ejendom i Guaro tre gange så meget plads til en brøkdel af prisen. Mens kystprojekterne tilbyder faciliteter som fælles swimmingpools og direkte adgang til stranden, kompenserer Guaro med plads, privatliv og meget lavere vedligeholdelsesomkostninger. Sammenlignet med Aby Upper (€320.000) i Estepona er denne ejendom billigere og meget større, men kræver et kompromis omkring afstanden til havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i kommunen Guaro i Málaga-provinsen, 355 meter over havets overflade. Beliggenheden er landlig og naturskøn. Adgang til kysten sker via sekundære veje, der fører ned til den vestlige Costa del Sol.
Med 320 m² imødekommer dette hus boligbehov, der kræver ekstra plads, såsom hobbyrum eller kontor. Layoutet opdeler funktionerne: garage og depot i stuen, et åbent opholdsområde på første sal og en privat soveafdeling på anden sal. To soveværelser og tre badeværelser understøtter en husstand med plads til gæster.
Dette er en brugt bolig (resale). De tekniske anlæg har moderne komponenter som 6 kW inverter og solpaneler. Vinduespartierne inkluderer elektriske markiser og glasafdækninger på terrasserne. Der er ingen begrænsninger som ved nybyggeri, men vedligeholdelse af eksisterende systemer pågår.
Denne ejendom tilbyder ikke resort-faciliteter eller lukkede fællesarealer; det er et selvstændigt hus i et etableret bymæssigt område. Der er ingen fælles swimmingpool eller private grønne områder. Mobilitet afhænger helt af privat bil, da den kollektive trafik er begrænset til 8 lokale linjer. Beliggenheden i Guaro betyder betydelig afstand til Costa del Sols strande.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en permanent bolig med store rum at indrette, snarere end en simpel feriebolig. Den er ideel til familier, der har brug for separate værelser på forskellige niveauer, eller til professionelle, der arbejder hjemmefra og har brug for et kontor adskilt fra soveværelset. Den store garage er en afgørende faktor for dem med store køretøjer, mekaniske hobbyer eller ekstra lagerplads. Dem, der sætter pris på roen og det sociale fællesskab i en andalusisk landsby, men samtidig ønsker muligheden for at nå kysten på ca. 30 minutter i bil, vil finde et godt kompromis her. Den er ikke egnet til dem, der søger strandnære eller nattelivet i turistområderne.
Strukturen præsenterer en blanding af funktionelle elementer og finish, der er specifikke for det lokale klima. Energieffektivitet er et stærkt punkt: det 7 kWp fotovoltaiske anlæg med 6 kW inverter og vandblødningssystemet indikerer opmærksomhed på langtidsforbrug. I stuen er gulvet i garagen industrielt og egnet til hård brug. De øvre etager viser et 'loft'-design med fuldt udstyret køkken og glasterrasser, der udvider det beboelige areal året rundt. Klimaanlægget er opdelt (3 enheder på første sal, 2 på anden sal) og sikrer zonetermostatkontrol. De indvendige finish er ikke luksus, men solide og praktiske orienterede, med badeværelser med bruser og et master bedroom med walk-in closet og eget badeværelse.
Startprisen er fastsat til €256.000 for denne brugte bolig. Med et areal på 320 m² er prisen pr. kvadratmeter betydeligt lavere end for nye bygninger ved kysten. Dette inkluderer de allerede installerede energiforbedringer, såsom solcelleanlægget, der reducerer de driftsomkostninger til ca. €25/md. Der er ikke angivet variationer i layout, der påvirker prisen.
At bo i Guaro betyder at omfavne et langsommere og mere autentisk tempo end ved kysten. Boligen med sine 320 kvadratmeter fordelt vertikalt fungerer som et observatorium for det landlige liv i det indre Andalusien. Dagen er markeret af dagslys, der strømmer ind gennem de store vinduespartier i loft-stil stuen, hvilket minimerer behovet for kunstigt lys. Sommeren gøres behagelig af den naturlige ventilation og airconditionanlæggene, mens vinteren, med en gennemsnitstemperatur på 9°C, formildes af pejsen på øverste etage og pellets-ovnen på mellemste etage, hvilket skaber varme omgivelser. Den store dobbeltgarage i stuen gør det nemt at opbevare udstyr til hverdagen eller hobbyer, der kræver plads og højde under loftet. Fraværet af tung trafik og nærheden til Guaros centrum (hvor apoteket kun er 223 meter væk) muliggør en integration af daglige behov med privatlivet i en stor og velstruktureret villa.
Guaro er en kommune på 2.638 indbyggere (data 2025), der tilbyder et samfundsliv baseret på lokale festivaler (34 helligdage om året) og væsentlige services. Den grundlæggende sundhedsstruktur er til stede med et sundhedscenter og flere apoteker. Uddannelse er godt dækket med 9 grundskoler og 5 sekundærskoler i nærheden, hvilket gør området praktisk for familier med børn. Adgangen til ejendommen sker direkte fra det lokale vejnet. Med en afstand på 29 km til Málaga lufthavn er zonen godt forbundet for internationale rejser, men kræver privat transport for 'sidste mil'.
Dette kort viser Guaros strategiske placering i det indre af Málaga. Det fremhæver afstanden til havet (16 km) og nærheden til golfbaner og vigtige transportinfrastrukturer.
Guaro repræsenterer det autentiske bagland til Costa del Sol. I modsætning til kystområder som Estepona eller Benalmádena er ejendomspriserne her mere tilgængelige og turisttætheden lavere. Den strategiske placering giver mulighed for at bo i et roligt landligt miljø, mens man stadig er inden for 30-40 minutters kørsel til strande og store lufthavne.
Ejendommen ligger 223 meter fra et apotek, hvilket gør adgangen til medicin umiddelbar til fods. For dagligvarer skal man køre til nærmeste supermarked, 7,4 km væk. Det nærmeste sygehus ligger 16 km væk. For at nå kysten og strande som Playa de la Bajadilla (16 km) eller El Alicate (17 km) tager det ca. 20-25 minutter i bil. Golfbaner som Campo Europa (15 km) er tilgængelige. Málaga lufthavn ligger 29 km væk i en lige linje. Brug af bil er uundværlig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 355 meter over havets overflade nyder Guaro et kontinentalt middelhavsklima mildnet af højden. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C, med varme somre og milde vintre (gennemsnit 9°C). Området er ekstremt solrigt med 3.834 solskinstimer om året, hvilket fremmer effektiviteten af solpanelerne. Ophold udendørs er behageligt det meste af året, men nætter om vinteren kan kræve opvarmning. Beliggenheden tilbyder panoramiske udsigter over de omgivende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
På trods af den indlandske beliggenhed er kysten inden for rækkevidde. De nærmeste strande er Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca, alle mellem 16 og 18 km væk, hvilket tillader dagture til havet. For sportsfolk er der 5 sportsfaciliteter i området og golfbaner (Campo Europa, America, Asia) ca. 15-16 km væk. Mirador Cruz Caravaca, 3,1 km væk, tilbyder panoramiske udsigtspunkter for vandreture.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro repræsenterer det autentiske bagland til Costa del Sol. I modsætning til kystområder som Estepona eller Benalmádena er ejendomspriserne her mere tilgængelige og turisttætheden lavere. Den strategiske placering giver mulighed for at bo i et roligt landligt miljø, mens man stadig er inden for 30-40 minutters kørsel til strande og store lufthavne.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL522907
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
