Denna kedjehusfastighet i Guaro erbjuder en betydande boyta på 320 m² fördelad på flera plan. Med fokus på energieffektivitet har fastigheten ett 7 kWp fotovoltaiskt system. Belägen 355 meter över havet kombinerar huset en stor garageyta på bottenvåningen med vardagsrum och sovrum på de övre våningarna.
Jämfört med projekt längs kusten som Acqua Gardens (från €418.800) eller Alba Benalmadena (från €699.000), erbjuder denna fastighet i Guaro tre gånger så mycket yta till en bråkdel av priset. Medan kustprojekten erbjuder faciliteter som gemensamma swimmingpoolar och direkt tillgång till stranden, kompenserar Guaro med utrymme, integritet och mycket lägre underhållskostnader. Jämfört med Aby Upper (€320.000) i Estepona är denna fastighet billigare och mycket större, men kräver en kompromiss beträffande avståndet till havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i kommunen Guaro i provinsen Málaga, 355 meter över havet. Läget är landsbygdspräglat och naturskönt. Tillgången till kusten sker via secondary roads som leder ner till västra Costa del Sol.
Med 320 m² tillgodoser detta hus bostadsbehov som kräver extra yta, såsom hobbyrum eller kontor. Layouten delar upp funktionerna: garage och förråd i bottenplan, ett öppet allrum på första våningen och ett privat sovområde på andra våningen. Två sovrum och tre badrum stöder en hushåll med plats för gäster.
Detta är en begagnad fastighet (resale). De tekniska installationerna har moderna komponenter som 6 kW växelriktare och solpaneler. Fönsterpartierna inkluderar elektriska markiser och glasinredningar på terrasserna. Det finns inga begränsningar som vid nybyggnation, utan underhåll av befintliga system pågår.
Denna fastighet erbjuder inte faciliteter som ett resort eller slutna samhällen; det är ett fristående hus i etablerad stadsmiljö. Det finns ingen gemensam pool eller privata grönområden. Mobiliteten beror helt på privat bil då kollektivtrafiken är begränsad till 8 lokala linjer. Läget i Guaro innebär betydande avstånd till Costa del Sols stränder.
Denna lösning är lämplig för den som söker en permanent bostad med stora rum att inreda, snarare än en enkel semesterbostad. Den är idealisk för familjer som behöver separata rum på olika nivåer eller för professionella som arbetar hemifrån och behöver ett kontor åtskilt från sovrummet. Det stora garaget är en avgörande faktor för den med stora fordon, mekaniska hobbyer eller extra lagringsutrymme. Den som uppskattar lugnet och det sociala sammanhanget i en andalusisk by, men samtidigt vill ha möjlighet att nå kusten på ca 30 minuter med bil, kommer att finna ett bra kompromiss här. Den är inte lämplig för den som söker strandnära eller nattlivet i turistområdena.
Strukturen uppvisar en blandning av funktionella element och ytskikt som är specifika för det lokala klimatet. Energieffektivitet är en stark punkt: det 7 kWp fotovoltaiska systemet med 6 kW växelriktare och vattenmjukgörningssystemet indikerar uppmärksamhet på långtidsförbrukning. I bottenplanet är golvet i garaget industriellt och lämpat för tung användning. De övre våningarna visar ett 'loft'-design med fullt utrustat kök och glasterrasser som utvidgar det beboeliga området året runt. Klimatsystemet är uppdelat (3 enheter på första våningen, 2 på andra) och säkerställer zonvis temperaturkontroll. De invändiga finisherna är inte lyxiga, men solida och praktiska, med badrum med dusch och ett master sovrum med walk-in closet och eget badrum.
Startpriset är satt till €256.000 för denna begagnade fastighet. Med en area på 320 m² är priset per kvadratmeter betydligt lägre än för nya byggnader vid kusten. Detta inkluderar de redan installerade energiförbättringarna, såsom solcellssystemet som sänker driftskostnaderna till ca €25/mån. Det finns inga variationer i layout som påverkar priset.
Att bo i Guaro innebär att omfamna en långsammare och mer autentisk takt än vid kusten. Bostaden med sina 320 kvadratmeter fördelade vertikalt fungerar som ett observatorium för det lantliga livet i inlandet i Andalusien. Dagen präglas av dagsljus som strömmar in genom de stora fönstren i det loftliknande vardagsrummet, vilket minimerar behovet av konstgjord belysning. Sommaren görs behaglig av naturlig ventilation och luftkonditioneringsanläggningar, medan vintern, med en medeltemperatur på 9°C, mildras av kaminen på övervåningen och pelletsspisen på mellanvåningen, vilket skapar varma miljöer. Den stora dubbelfastgaraget i bottenplan underlättar hanteringen av utrustning för vardagen eller hobbyer som kräver plats och takhöjd. Avsaknaden av tung trafik och närheten till Guaros centrum (där apoteket bara är 223 meter bort) möjliggör en integration av dagliga behov med integriteten i ett stort och välskapat radhus.
Guaro är en kommun med 2 638 invånare (data 2025) som erbjuder ett samhällsliv baserat på lokala festivaler (34 helgdagar per år) och viktiga tjänster. Den grundläggande hälsostrukturen finns närvarande med ett hälsocenter och flera apotek. Utbildningen är väl täckt med 9 grundskolor och 5 sekundärskolor i närheten, vilket gör området praktiskt för familjer med barn. Tillgången till fastigheten sker direkt från det lokala vägnätet. Med ett avstånd på 29 km till Málaga flygplats är zonen väl förbunden för internationella resor men kräver privat transport för 'sista milen'.
Denna karta visar Guaros strategiska läge i inlandet i Málaga. Den lyfter fram avståndet till havet (16 km) och närheten till golfbanor och viktig transportinfrastruktur.
Guaro representerar det autentiska inlandet till Costa del Sol. Till skillnad från kustområdena som Estepona eller Benalmádena är fastighetspriserna här mer tillgängliga och turisttätheten lägre. Den strategiska positionen gör det möjligt att bo i en lugn landsbygdsmiljö samtidigt som man är inom 30-40 minuters bilkörning till stränder och stora flygplatser.
Fastigheten ligger 223 meter från ett apotek, vilket gör tillgången till medicin omedelbar till fots. För dagligvaror måste man köra till närmaste stormarknad, 7,4 km bort. Det närmaste sjukhuset ligger 16 km bort. För att nå kusten och stränder som Playa de la Bajadilla (16 km) eller El Alicate (17 km) tar det ca 20-25 minuter med bil. Golfbanor som Campo Europa (15 km) är tillgängliga. Málaga flygplats ligger 29 km bort i en rak linje. Användning av bil är oundviklig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 355 meter över havet njuter Guaro av ett kontinentalt medelhavsklimat mildrat av höjden. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 17,8°C, med varma somrar och milda vintrar (genomsnitt 9°C). Området är extremt solrikt med 3 834 soltimmar per år, vilket främjar effektiviteten hos solpanelerna. Vistelse utomhus är behaglig större delen av året, men nätter på vintern kan kräva uppvärmning. Läget erbjuder panoramautsikt över de omgivande bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots det inländska läget är kusten inom räckhåll. De närmaste stränderna är Playa de la Bajadilla, El Alicate och Playa de Casablanca, alla mellan 16 och 18 km bort, vilket möjliggör dagsturer till havet. För sportutövare finns det 5 sportanläggningar i området och golfbanor (Campo Europa, America, Asia) ca 15-16 km bort. Mirador Cruz Caravaca, 3,1 km bort, erbjuder panoramiska utkikspunkter för vandring.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Guaro representerar det autentiska inlandet till Costa del Sol. Till skillnad från kustområdena som Estepona eller Benalmádena är fastighetspriserna här mer tillgängliga och turisttätheten lägre. Den strategiska positionen gör det möjligt att bo i en lugn landsbygdsmiljö samtidigt som man är inom 30-40 minuters bilkörning till stränder och stora flygplatser.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL522907
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
