Denne rekkedusjeiendommen i Guaro tilbyr en betydelig bruksareal på 320 m² fordelt på flere plan. Med fokus på energieffektivitet har eiendommen et 7 kWp fotovoltaisk anlegg. Beliggende 355 meter over havet kombinerer huset en stor garasjeplass i første etasje med oppholdsrom og soverom i øvre etasjer.
Sammenlignet med prosjekter langs kysten som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), tilbyr denne eiendommen i Guaro tre ganger så mye plass til en brøkdel av prisen. Mens kystprosjektene tilbyr fasiliteter som felles svømmebasseng og direkte tilgang til stranden, kompenserer Guaro med plass, privatliv og mye lavere vedlikeholdskostnader. Sammenlignet med Aby Upper (€320.000) i Estepona er denne eiendommen billigere og mye større, men krever et kompromiss rundt avstanden til havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i kommunen Guaro i provinsen Málaga, 355 meter over havet. Beliggenheten er landlig og naturskjønn. Tilgang til kysten skjer via sekundærveier som leder ned til den vestlige Costa del Sol.
Med 320 m² imøtekommer dette hus boligbehov som krever ekstra plass, for eksempel hobbyrom eller kontor. Planløsningen deler opp funksjonene: garasje og lager i første etasje, en åpen stue i andre etasje og en privat soveavdeling i tredje etasje. To soverom og tre bad støtter en husholdning med plass til gjester.
Dette er en brukt bolig (resale). De tekniske anleggene har moderne komponenter som 6 kW omformer og solpaneler. Vinduspartiene inkluderer elektriske markiser og glassinngjerdinger på terrassene. Det er ingen begrensninger som ved nybygg, men vedlikehold av eksisterende systemer pågår.
Denne eiendommen tilbyr ikke fasiliteter som et feriested eller lukkede samfunn; det er et selvstendig hus i etablert bymessig område. Det er ingen felles svømmebasseng eller private grøntområder. Mobilitet avhenger helt av privat bil da kollektivtrafikken er begrenset til 8 lokale linjer. Beliggenheten i Guaro innebærer betydelig avstand til Costa del Sols strender.
Denne løsningen er egnet for de som søker en permanent bolig med store rom å innrede, snarere enn en enkel feriebolig. Den er ideell for familier som trenger separate rom på ulike nivåer, eller for profesjonelle som jobber hjemmefra og trenger et kontor atskilt fra soverommet. Den store garasjen er en avgjørende faktor for de med store kjøretøy, mekaniske hobbyer eller ekstra lagerplass. De som setter pris på roen og det sosiale fellesskapet i en andalusisk landsby, men samtidig ønsker muligheten til å nå kysten på ca. 30 minutter med bil, vil finne et godt kompromiss her. Den er ikke egnet for de som søker strandnære eller nattelivet i turistområdene.
Strukturen presenterer en blanding av funksjonelle elementer og overflater som er spesifikke for det lokale klimaet. Energieffektivitet er et sterkt punkt: det 7 kWp fotovoltaiske anlegget med 6 kW omformer og vannmyknersystemet indikerer oppmerksomhet på langtidsforbruk. I første etasje er gulvet i garasjen industrielt og egnet for tung bruk. De øvre etasjene viser et 'loft'-design med fullt utstyrt kjøkken og glassterrasser som utvider det beboelige arealet hele året. Klimasystemet er delt opp (3 enheter i andre etasje, 2 i tredje) og sikrer zoneters temperaturkontroll. De innvendige overflatene er ikke luksuriøse, men solide og praktiske orientert, med bad med dusj og et hovedsoverom med walk-in closet og eget bad.
Startprisen er satt til €256.000 for denne brukte boligen. Med et areal på 320 m² er prisen per kvadratmeter betydelig lavere enn for nye bygninger ved kysten. Dette inkluderer de allerede installerte energiforbedringene, som solcelleanlegget som reduserer driftskostnadene til ca. €25/md. Det er ikke angitt variasjoner i planløsning som påvirker prisen.
Å bo i Guaro betyr å omfavne et langsommere og mer autentisk tempo enn ved kysten. Boligen med sine 320 kvadratmeter fordelt vertikalt fungerer som et observatorium for det landlige livet i det indre Andalusia. Dagen er preget av dagslys som strømmer inn gjennom de store vinduspartiene i loft-stilen stuen, noe som minimerer behovet for kunstig belysning. Sommeren gjøres behagelig av naturlig ventilasjon og klimaanlegg, mens vinteren, med en gjennomsnittstemperatur på 9°C, mildnes av peisen i øverste etasje og pelletsovnen i mellometasjen, noe som skaper varme omgivelser. Den store dobbeltgarasjen i første etasje gjør det enkelt å lagre utstyr for hverdagen eller hobbyer som krever plass og takhøyde. Fraværet av tung trafikk og nærheten til Guaros sentrum (hvor apoteket kun er 223 meter unna) muliggjør en integrasjon av daglige behov med privatlivet i et stort og vellaget rekkehus.
Guaro er en kommune på 2.638 innbyggere (data 2025) som tilbyr et samfunnsliv basert på lokale festivaler (34 helligdager i året) og viktige tjenester. Den grunnleggende helsestrukturen er til stede med et helsesenter og flere apotek. Utdanning er godt dekket med 9 barneskoler og 5 videregående skoler i nærheten, noe som gjør området praktisk for familier med barn. Tilgangen til eiendommen skjer direkte fra det lokale veinettet. Med en avstand på 29 km til Málaga lufthavn er sonen godt forbundet for internasjonale reiser, men krever privat transport for 'siste milen'.
Dette kartet viser Guaros strategiske beliggenhet i innlandet i Málaga. Det fremhever avstanden til havet (16 km) og nærheten til golfbaner og viktig transportinfrastruktur.
Guaro representerer det autentiske inlandet til Costa del Sol. I motsetning til kustområdene som Estepona eller Benalmádena er eiendomsprisene her mer tilgjengelige og turisttettheten lavere. Den strategiske posisjonen gjør det mulig å bo i et rolig landlig miljø samtidig som man er innen 30-40 minutters kjøring til strender og store flyplasser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 355 meter over havet nyter Guaro et kontinentalt middelhavsklima mildnet av høyden. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 17,8°C, med varme somre og milde vintre (gjennomsnitt 9°C). Området er ekstremt solrikt med 3.834 soltimer i året, noe som fremmer effektiviteten til solpanelene. Opphold utendørs er behagelig mesteparten av året, men netter om vinteren kan kreve oppvarming. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over de omkringliggende fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Til tross for den innlandske beliggenheten er kysten innenfor rekkevidde. De nærmeste strendene er Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca, alle mellom 16 og 18 km unna, noe som muliggjør dagsturer til havet. For sportsutøvere er det 5 sportsanlegg i området og golfbaner (Campo Europa, America, Asia) ca. 15-16 km unna. Mirador Cruz Caravaca, 3,1 km unna, tilbyr panoramiske utsiktspunkter for vandring.
5 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro representerer det autentiske inlandet til Costa del Sol. I motsetning til kustområdene som Estepona eller Benalmádena er eiendomsprisene her mer tilgjengelige og turisttettheten lavere. Den strategiske posisjonen gjør det mulig å bo i et rolig landlig miljø samtidig som man er innen 30-40 minutters kjøring til strender og store flyplasser.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL522907
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
