تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة في ريف غوارو بمقاطعة مالاغا، وهي توفر تجربة معيشية فريدة في بيئة طبيعية خلابة. تمتد على مساحة أرض واسعة تبلغ 22000 متر مربع، وتقدم هذه الفيلا مساحة واسعة وخصوصية مطلقة. بفضل موقعها المرتفع، تتمتع بإطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على وادي غوادالورسي وسلسلة جبال سييرا دي لاس نيفيس، مما يوفر مشهدًا طبيعيًا متجددًا على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة ريفية هادئة بالقرب من قرية غوارو، وتوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. على الرغم من موقعها المنعزل، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمدن الساحلية الرئيسية، مما يجمع بين سكون الطبيعة وقربها من وسائل الراحة العصرية.
هذه الفيلا مصممة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية عالية، مع تقدير للإطلالات البانورامية والاستمتاع بالطبيعة. توفر الفيلا الفخامة والراحة، مع إمكانيات لتخصيص المساحات لتلبية احتياجات أسلوب الحياة المتنوعة، سواء للسكن الدائم أو للملاذات الموسمية.
تم بناء هذه الفيلا عام 2009، وهي جاهزة للسكن وتوفر مزيجًا من جودة البناء الأوروبية الشمالية المتينة والرفاهية المتوسطية. تتميز بتصميم حديث وتشطيبات ممتازة، وتوفر البنية التحتية التقنية المتقدمة والحلول الموفرة للطاقة، مما يضمن الراحة والكفاءة.
لا توفر هذه الفيلا شاطئًا خاصًا أو وصولًا مباشرًا إلى البحر. كما أن موقعها الريفي يعني أن وسائل النقل العام قد تكون محدودة، مما يستلزم استخدام سيارة للتنقل اليومي. القرب من المراكز الحضرية الكبرى يتطلب قيادة مسافة معينة.
Ref: VL588151
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الفيلا بشكل مثالي مع الأفراد أو العائلات الذين يقدرون العيش في بيئة طبيعية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمدن. إنها خيار ممتاز لمن يبحث عن منزل دائم يوفر مساحة وخصوصية، أو كمنزل ثانٍ للاسترخاء والابتعاد عن ضغوط الحياة اليومية. كما أنها قد تكون مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فريد في موقع مميز، مع إمكانية استغلال المساحة الكبيرة والتصميم المتميز. يفضل أن يكون المالك المستقبلي على استعداد لاستخدام سيارة للتنقل، نظرًا للطبيعة الريفية للموقع.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2009 مع التركيز الشديد على الجودة والمتانة، بما يتماشى مع معايير البناء الأوروبية الشمالية. تتميز الفيلا بعزل كامل للأرضيات والجدران والأسقف، ونوافذ PVC عالية الجودة بزجاج مزدوج مقاوم للرصاص، وشاشات للحشرات، وستائر ألمنيوم. يتوفر نظام تدفئة مركزية وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بأنظمة حديثة، والحمامات بتجهيزات عالية الجودة. الإطلالات البانورامية الواسعة التي توفرها النوافذ الكبيرة تزيد من الشعور بالرفاهية. كما تتوفر أنظمة متقدمة مثل كاميرات المراقبة، بوابة مدخل أوتوماتيكية، وإنترنت Starlink، ونظام إضاءة خارجي شامل مع 92 نقطة ضوء، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والتكنولوجيا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 925,000 يورو، مما يعكس حجم العقار، مساحة الأرض الكبيرة، وجودة البناء العالية، والموقع الفريد. يوفر المشروع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 357 مترًا مربعًا. تتوفر الفيلا حاليًا وجاهزة للسكن، مما يتيح للمشترين الانتقال إليها فورًا. تختلف الأسعار بناءً على التكوين الداخلي والتفاصيل المحددة، ولكن النقطة السعرية المعلنة تمثل السعر الأساسي للعقار.
تمثل هذه الفيلا ملاذًا هادئًا في قلب الريف المالاجيني، حيث يمتزج سكون الطبيعة مع روعة الإطلالات البانورامية. تمتد الأرض على 22000 متر مربع، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية والهدوء. الحياة هنا تدور حول الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المتغيرة، من شروق الشمس الذهبي فوق وادي غوادالورسي إلى غروبها الساحر خلف جبال سييرا دي لاس نيفيس. يوفر التصميم الداخلي، الذي يمتد على 357 مترًا مربعًا، مساحات واسعة لاستقبال الضيوف أو لممارسة الأنشطة العائلية. تتميز الفيلا بجودة بناء عالية، مع اهتمام بالتفاصيل في كل زاوية، من النوافذ الكبيرة التي تسمح بتدفق الضوء الطبيعي إلى التشطيبات الراقية. هذه البيئة الريفية تدعو إلى نمط حياة مريح، حيث يمكن قضاء الأمسيات على التراس مع إطلالة خلابة، أو الاسترخاء بجانب المسبح الخاص.
تقع الفيلا بالقرب من قرية غوارو، وهي منطقة ريفية تتميز بالهدوء والجمال الطبيعي. على بعد 7.4 كم فقط، تتوفر محلات السوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية، بينما تقع الصيدلية على بعد 223 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. المستشفيات تقع على بعد 16 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 17 كم، ومالاغا على بعد 38 كم، مما يوفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه والأنشطة الثقافية. يبلغ عدد سكان غوارو حوالي 2638 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير وهادئ. تتوفر في المنطقة 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات.
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في منطقة غوارو، مالاغا. يظهر الموقع الريفي الهادئ، مع توضيح المسافات التقريبية إلى الشواطئ، المطار، والمناطق الحضرية الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا. كما يبرز قربها من الجبال، مما يؤكد على الإطلالات البانورامية التي تتمتع بها.
تقع الفيلا في بلدة غوارو الهادئة، وهي جزء من مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تقع البلدة على مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية الهامة؛ ماربيا، المدينة الساحلية الشهيرة، تبعد 17 كم، بينما تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 38 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المدن الساحلية الكبرى، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية.
تبعد الفيلا حوالي 29 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديلا، تقع على بعد 16 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو أوروبا وكامبو أمريكا وكامبو آسيا على بعد حوالي 15-16 كم. تتوفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 15 كم. تقع قرية غوارو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر الخدمات الأساسية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3834 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا في فصل الصيف. تقع الفيلا في بيئة طبيعية غنية، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة لوادي غوادالورسي وجبال سييرا دي لاس نيفيس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا على بعد 16 كم من الفيلا. تتميز المنطقة بوجود 58 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل كامبو أوروبا (15 كم)، كامبو أمريكا (16 كم)، وكامبو آسيا (16 كم). توفر المنطقة أيضًا 5 مرافق رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador Cruz Caravaca على بعد 3.1 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في بلدة غوارو الهادئة، وهي جزء من مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تقع البلدة على مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية الهامة؛ ماربيا، المدينة الساحلية الشهيرة، تبعد 17 كم، بينما تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 38 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المدن الساحلية الكبرى، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
مقارنةً ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الفيلا المنفصلة في غوارو بخصائصها الفريدة. المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقدم خيارات سكنية في مواقع ساحلية أو قريبة منها بأسعار أقل. ومع ذلك، فإن هذه الفيلا في غوارو تتميز بمساحة أرض أكبر بكثير (22000 متر مربع مقابل مساحات أصغر عادةً في المشاريع الساحلية)، مما يوفر خصوصية استثنائية وإحساسًا بالانفصال عن المناطق الأكثر ازدحامًا. كما أن الإطلالات البانورامية بزاوية 360 درجة من موقع مرتفع هي ميزة نادرة لا توجد في المشاريع الساحلية عادةً. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على القرب من الشواطئ والمرافق، فإن هذه الفيلا تركز على نمط الحياة الريفي الهادئ والجودة العالية للبناء. السعر الأعلى (925,000 يورو) يعكس هذه الميزات الفريدة من حيث المساحة، الخصوصية، والموقع المميز في منطقة جبلية ذات إطلالات خلابة، مما يجعلها خيارًا متميزًا لمن يبحث عن هذا النوع من العزلة والفخامة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
