Samostatně stojící vila poblíž Guaro, provincie Málaga, představuje klidné bydlení na venkově. S rozlohou 357 m² obytné plochy a pozemkem o velikosti 22 000 m² nabízí tato nemovitost značný prostor a soukromí. Vila byla dokončena v roce 2009 a je připravena k nastěhování, což zajišťuje okamžité využití všech jejích potenciálů bez čekání na dokončení výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v kopcích nad pobřežím Costa del Sol, s výhledem na údolí Valle del Guadalhorce a pohoří Sierra de las Nieves. Její poloha nabízí klid venkova a přitom je relativně blízko k pobřežním městům a jejich vybavenosti.
Vila je navržena pro ty, kteří hledají rozsáhlý obytný prostor, absolutní soukromí a spojení s přírodou. Velký pozemek a rozloha domu umožňují různé využití, od rodinného bydlení po venkovské sídlo s potenciálem pro hosty nebo venkovské aktivity.
Vila byla postavena v roce 2009 a je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému užívání. Stávající stav znamená, že odpadá čekání na dokončení výstavby a kupující mohou nemovitost začít využívat ihned po jejím pořízení.
Vzhledem k venkovské poloze a velké rozloze pozemku může být tato nemovitost méně vhodná pro zájemce hledající bydlení s okamžitým přístupem k městskému ruchu, rozsáhlým nákupním centrům nebo přímo k pláži. Závislost na automobilu je pro každodenní život nezbytná.
Ref: VL588151
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidné a prostorné bydlení v přírodě s výhledem na hory a údolí. Ideální je pro ty, kteří si cení soukromí, velkého pozemku pro zemědělské aktivity, zahradničení nebo prostě jen rozlehlý venkovní prostor. Je to také atraktivní volba pro ty, kteří by chtěli využít turistické licence pro pronájem, jelikož je k dispozici samostatný apartmán pro hosty. Kupující, kteří mají rádi venkovní aktivity, jako je pěší turistika v okolních horách nebo relaxace u soukromého bazénu, najdou zde vhodné podmínky. Rovněž ti, kteří hledají klidné místo pro práci z domova s rychlým internetem (Starlink) a zároveň chtějí být relativně blízko k civilizaci, najdou zde ideální rovnováhu.
Vila byla postavena v roce 2009 s důrazem na kvalitu severoevropského provedení a středomořský luxus. Dům je plně izolovaný (podlaha, stěny, střecha) a disponuje vysoce kvalitními PVC okenními rámy s dvojitým bezpečnostním sklem, moskytiérami a hliníkovými okenicemi. Klimatizace (horká i studená) a centrální topení zajišťují komfort v každém ročním období. K dispozici je pokročilý systém CCTV, automatická vstupní brána a 92 venkovních světelných bodů. Kuchyně je vybavena a nabízí výhledy na hory. Koupelny jsou rovněž moderně zařízené. Tento popis naznačuje vysoký standard dokončovacích prací a pozornost k detailům, což odpovídá vyšší cenové hladině nemovitosti.
Vila je nabízena za cenu 925 000 EUR. Cena odráží rozsáhlý pozemek o velikosti 22 000 m², velkou obytnou plochu 357 m² a prémiovou lokalitu s panoramatickým výhledem. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému převzetí. Cena je orientační a nemusí zahrnovat dodatečné náklady spojené s koupí, jako jsou daně a poplatky. Specifické ceny pro různé varianty vybavení či rozložení, pokud existují, nejsou uvedeny.
Tato nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti s výhledem na údolí Guadalhorce a hory Sierra de las Nieves. Je ideální pro ty, kteří preferují venkovský životní styl s rozsáhlým pozemkem a soukromím, přičemž si stále chtějí zachovat přístup k pobřežním zařízením. Vzdálenost k nejbližší lékárně je pouhých 223 metrů, což zajišťuje základní vybavenost na dosah. Vesnice Guaro, vzdálená 5 minut jízdy, nabízí autentickou andaluskou atmosféru. Pobřeží s Marbellou, vzdálené přibližně 17 km, poskytuje přístup k plážím, restauracím a dalším službám. Roční průměrná teplota 17,8 °C a více než 3800 slunečních hodin ročně přispívají k příjemnému klimatu pro venkovní aktivity po většinu roku.
Život v Guaro znamená spojení s přírodou a tradičním andaluským venkovem. Obec má přibližně 2 638 obyvatel a nabízí základní vybavení, včetně lékárny vzdálené jen 223 metrů. Pro větší nákupy a zdravotní péči je třeba dojet do větších měst, jako je Marbella (17 km) nebo do zdravotnického centra vzdáleného 16 km. Děti mají k dispozici 9 základních a 5 středních škol v širším okolí. Oblast je obklopena horami Sierra de las Nieves, které poskytují možnosti pro turistiku a outdoorové aktivity. Navzdory klidné lokalitě je pobřeží s jeho plážemi a Marbellou dosažitelné do 30 minut jízdy.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v obci Guaro, v kopcovité oblasti na sever od pobřeží Costa del Sol. Ukazuje blízkost k Marbelle a Malaze a zároveň zdůrazňuje venkovský charakter lokality s okolními horami a údolími.
Tato vila se nachází v obci Guaro, v provincii Málaga, v oblasti známé jako Costa del Sol. Je situována v kopcovité krajině, v kontrastu k typickému pobřežnímu rozvoji. Vzdálenost k Marbelle, známému exkluzivnímu letovisku, je 17 km. Provincie Málaga je jedním z největších měst v Andalusii a nachází se 38 km daleko. Další významné město Algeciras je vzdáleno 80 km. Tato poloha nabízí klid venkova s relativně snadným přístupem k větším městům a pobřežním atrakcím.
Vzdálenost od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 29 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny asi 16 km. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 15-16 km, včetně Campo Europa, Campo América a Campo Asia. Nejbližší supermarket je vzdálen 7,4 km, což vyžaduje použití automobilu. Veřejná doprava je v této venkovské oblasti omezená, s 8 linkami a 12 zastávkami, což dále zdůrazňuje nutnost vlastnit automobil pro pohodlné každodenní přesuny a přístup k vybavenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází ve výšce 355 metrů nad mořem, což přispívá k mírně chladnějším teplotám v létě ve srovnání s pobřežím a poskytuje výhledy na okolní krajinu. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 9 °C a 26 °C během roku a průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Ročně zde historicky spadne přes 3800 slunečních hodin, což je ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Mírné sklony terénu v okolí a blízkost pohoří Sierra de las Nieves nabízejí malebné scenérie a rekreační možnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny asi 16 km, Playa de El Alicate 17 km a Playa de Casablanca 18 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V oblasti je také několik golfových hřišť, včetně Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) a Campo Asia (16 km). Místní krajina a blízkost hor Sierra de las Nieves poskytují příležitosti pro pěší turistiku a cyklistiku. K dispozici je také 5 sportovních zařízení v širším okolí. Pro milovníky vyhlídek je poblíž Mirador Cruz Caravaca (3,1 km).
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v obci Guaro, v provincii Málaga, v oblasti známé jako Costa del Sol. Je situována v kopcovité krajině, v kontrastu k typickému pobřežnímu rozvoji. Vzdálenost k Marbelle, známému exkluzivnímu letovisku, je 17 km. Provincie Málaga je jedním z největších měst v Andalusii a nachází se 38 km daleko. Další významné město Algeciras je vzdáleno 80 km. Tato poloha nabízí klid venkova s relativně snadným přístupem k větším městům a pobřežním atrakcím.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Tato vila se odlišuje od typických projektů na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které jsou obvykle situovány blíže k moři a nabízejí menší pozemky za nižší ceny. Vzhledem k ceně 925 000 EUR a rozloze pozemku 22 000 m² se jedná o nemovitost pro specifického kupujícího, který hledá soukromí a prostor v přírodě, spíše než život v rušných přímořských letoviscích. Zatímco zmíněné srovnávací projekty se pohybují v cenové hladině od 205 000 EUR do 269 950 EUR, tato vila cílí na vyšší segment trhu. Její poloha inland v Guaro, s výhledem na hory, poskytuje jiný typ životního stylu než projekty v první linii u moře nebo v zastavěných oblastech. Obyvatelé Guara mohou ocenit klid a přírodu, zatímco obyvatelé pobřežních projektů preferují snadný přístup k plážím a plážovému životu. Tato nemovitost tedy představuje alternativu pro ty, kteří hledají klidnější, venkovské prostředí s dostatkem prostoru, ale stále chtějí mít na dosah výhody pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
