Dieses exklusive Anwesen in Guaro, Málaga, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität auf einem weitläufigen Grundstück von 22.000 m². Die Villa, erbaut im Jahr 2009, vereint robuste Bauqualität mit mediterranem Luxus und besticht durch eine herausragende Lage mit 360-Grad-Panoramablick über das Valle del Guadalhorce bis zur Sierra de las Nieves. Mit einer Wohnfläche von 357 m² und 4 Schlafzimmern ist dies ein Rückzugsort der Ruhe und des Stils.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in erhöhter Lage nahe Guaro, einem authentischen Dorf in Andalusien. Diese Positionierung ermöglicht einen unverbauten Panoramablick und gewährleistet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küstenregion. Die ländliche Umgebung verspricht Ruhe, während nahegelegene Ortschaften und die Stadt Marbella für städtischen Komfort sorgen.
Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Weitläufigkeit und eine spektakuläre Aussicht legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die großzügigen Wohnflächen, die Möglichkeit zur Erweiterung und die hochwertige Ausstattung, inklusive Gästeapartment, bedienen vielfältige Bedürfnisse, von permanentem Wohnsitz bis zur exklusiven Vermietung.
Die Villa wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Bauweise kombiniert nordeuropäische Standards mit mediterranen Elementen, was auf eine durchdachte Planung und Ausführung hindeutet. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine unmittelbaren baulichen Maßnahmen.
Dieses Objekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder Fitnessstudios, da es sich um ein privates Anwesen handelt. Die Lage erfordert zwingend ein Auto für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen außerhalb des unmittelbaren Dorfes. Die ländliche Umgebung kann für manche eine geringere Nachfrage nach kurzfristigen touristischen Angeboten bedeuten.
Ref: VL588151
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine ländliche Oase mit umfassender Privatsphäre und einem atemberaubenden Panoramablick suchen. Es eignet sich für jene, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, da Marbella und seine Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Villa ist ideal für Familien, die viel Platz und Natur schätzen, oder für Personen, die ein exklusives Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz mit Potenzial für die Ferienvermietung (Touristenlizenz vorhanden) wünschen. Die hochwertige Bauweise und die umfangreiche Ausstattung sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Qualität und Langlebigkeit legen. Auch für jene, die ein geräumiges Gästehaus oder Arbeitsbereiche benötigen, bietet die Aufteilung des Hauses passende Lösungen.
Die Villa, erbaut im Jahr 2009, zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Bauqualität aus, die nordeuropäische Standards mit mediterranem Flair verbindet. Hervorzuheben sind die Vollisolierung von Boden, Wänden und Dach sowie hochwertige PVC-Fensterrahmen mit kugelsicherer Doppelverglasung und Insektenschutz. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (warm und kalt) und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die großzügigen Terrassen, der private Poolbereich und die integrierte Sauna unterstreichen den luxuriösen Wohnanspruch. Ein 55 m² großes Garagen- und ein zusätzlicher 30 m² großer Lager-/Arbeitsbereich bieten viel Platz. Ein fortschrittliches CCTV-System und eine automatische Zufahrtstoranlage sorgen für Sicherheit.
Die Villa steht zum Verkauf für 925.000 €. Dieser Preis spiegelt die Größe des Grundstücks (22.000 m²), die großzügige Wohnfläche (357 m²) und die exklusive Lage mit Panoramablick wider. Als 'Gereed' klassifiziert, ist die Immobilie sofort verfügbar. Die Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einem separaten Gästeapartment bietet Flexibilität. Die Ausrichtung und die Ausstattungsmerkmale, wie Klimaanlage und Zentralheizung, sind Teil des Gesamtwertes. Der Preis positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes, passend zu den Merkmalen eines weitläufigen Landanwesens.
Dieses Anwesen in Guaro, Málaga, positioniert sich als ein privates Refugium inmitten einer ländlichen Idylle. Der Alltag hier ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit, was durch das weite Grundstück und die erhöhte Lage unterstrichen wird. Die Villa bietet mit 357 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern ausreichend Raum für Familie und Gäste. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es auf dem eigenen Gelände oder in den nahegelegenen Naturgebieten. Die Nähe zu Guaro (wenige Autominuten) ermöglicht den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einem authentischen Dorfleben, während die Costa del Sol mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten in erreichbarer Distanz liegt. Dieses Projekt spricht jene an, die eine abgeschiedene, aber dennoch gut angebundene Residenz suchen.
Das Leben in Guaro, Málaga, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, gepaart mit guter Erreichbarkeit zu größeren Zentren. Mit einer Einwohnerzahl von rund 2.600 (2025) bietet Guaro eine überschaubare Gemeinschaft und ein authentisches andalusisches Dorfleben. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und Landwirtschaft, was sich in der Ruhe und der weiten Landschaft widerspiegelt. Die Nähe zu Naturschutzgebieten wie der Sierra de las Nieves fördert Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur im Dorf umfasst grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke (223 m), während größere Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen in etwa 15-20 km Entfernung liegen. Die Bevölkerung der Provinz Málaga hat ein Medianeinkommen von 16.450 €, was auf ein breites soziales Spektrum hindeutet.
Die Karte visualisiert die erhöhte Lage des Anwesens nahe Guaro, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu natürlichen Gegebenheiten wie den Bergen und die Erreichbarkeit der Küstenorte sowie des Flughafens. Die Darstellung hilft, die Distanzen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und Städten im regionalen Kontext einzuordnen.
Das Anwesen befindet sich in Guaro, einem charmanten Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den Bergen der Sierra de las Nieves und der Küstenregion der Costa del Sol. Die Distanz zu Marbella (17 km) ermöglicht den Zugang zu einem luxuriösen Umfeld mit exklusiven Geschäften und Restaurants, während die Provinzhauptstadt Málaga (38 km) mit ihrer kulturellen Vielfalt und dem internationalen Flughafen lockt. Die Lage im Valle del Guadalhorce bietet eine ländliche Ruhe, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren und touristische Hotspots gewährleistet.
Die Villa liegt ländlich, ist jedoch gut angebunden. Der nächste Supermarkt ist 7,4 km entfernt, eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (223 m). Das Krankenhaus ist 16 km entfernt. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa de la Bajadilla, sind in etwa 16-18 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 29 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie Campo Europa (15 km). Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (17 km) und Málaga (38 km), die eine breite Palette an Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten bieten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro liegt auf einer Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 26°C über das Jahr. Mit historisch rund 3.834 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein. Das Klima begünstigt den Schwimmsport, wobei die Wassertemperaturen der Küste für etwa 4 Monate (Juni bis September) über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu den Bergen der Sierra de las Nieves bieten reizvolle Ausblicke und Möglichkeiten für Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet eine gute Ausgangslage für Strandbesucher, mit Küstenorten wie Marbella und seinen Stränden in ca. 16-18 km Entfernung. Bekannte Strände wie Playa de la Bajadilla sind gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Campo Europa (15 km) und Campo América (16 km). Die Region bietet zudem diverse Sportmöglichkeiten, mit insgesamt 5 Sportanlagen im näheren Umkreis. Die Landschaft um Guaro lädt zu Wanderungen ein, und die Nähe zu Aussichtspunkten wie dem Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen befindet sich in Guaro, einem charmanten Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den Bergen der Sierra de las Nieves und der Küstenregion der Costa del Sol. Die Distanz zu Marbella (17 km) ermöglicht den Zugang zu einem luxuriösen Umfeld mit exklusiven Geschäften und Restaurants, während die Provinzhauptstadt Málaga (38 km) mit ihrer kulturellen Vielfalt und dem internationalen Flughafen lockt. Die Lage im Valle del Guadalhorce bietet eine ländliche Ruhe, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren und touristische Hotspots gewährleistet.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) hebt sich diese Villa durch ihre Größe, Lage und den exklusiven Charakter deutlich ab. Während die genannten Projekte typischerweise Reihenhäuser oder Wohnungen in Küstennähe sind und im niedrigeren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind, handelt es sich hier um eine freistehende Villa auf einem sehr großen Grundstück im Landesinneren. Die €925.000 für dieses Anwesen spiegeln die Einzigartigkeit der Panoramalage, die Weitläufigkeit des Grundstücks und die Privatsphäre wider, die bei den genannten kleineren Objekten nicht gegeben ist. Die Nähe zu Marbella (17 km) positioniert es zwar strategisch, unterscheidet sich aber klar von den direkten Strandlagen der Vergleichsobjekte. Dieses Projekt spricht eine Käuferschicht an, die Wert auf Raum, Ausblick und Abgeschiedenheit legt, im Gegensatz zu Käufern, die primär die Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten in direkter Umgebung suchen.
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