Această proprietate, situată pe un teren generos de peste 22.000 m² în apropiere de Guaro, Málaga, oferă o experiență rezidențială distinctă. Construită în 2009, vila combină calitatea construcției europene cu luxul mediteranean. Poziția sa elevată oferă vederi panoramice de 360 de grade asupra văii Guadalhorce și a munților Sierra de las Nieves, creând un cadru vizual impresionant. Proprietatea este proiectată pentru a maximiza confortul și intimitatea, oferind un refugiu liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o altitudine de 355 metri, proprietatea beneficiază de o locație rurală, departe de agitația urbană. Deși se află la doar 5 minute de satul autentic Guaro, accesul la facilități și orașe mai mari necesită transport privat. Vederile panoramice sunt un element definitoriu al acestei locații.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu, intimitate și vederi spectaculoase. Cu 4 dormitoare și posibilitatea extinderii, este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți. Facilitățile precum sauna privată și terenul extins satisfac dorința de relaxare și activități în aer liber.
Vila a fost finalizată în 2009, beneficiind de standarde de construcție moderne la momentul respectiv. Deși nu este un proiect nou, starea excelentă a proprietății, conform descrierii, indică o întreținere riguroasă. Nu există informații despre faze de construcție ulterioare sau planuri de extindere.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă sau la facilități urbane majore fără utilizarea unui vehicul. Serviciile de transport public sunt limitate în zonă. De asemenea, nu dispune de facilități comune, fiind o proprietate privată individuală. Accesul la internet prin Starlink poate fi o alternativă la conexiunile terestre standard, care ar putea fi limitate în această zonă rurală.
Ref: VL588151
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță unde liniștea și priveliștea sunt prioritare. Familiile extinse sau cei care doresc să găzduiască frecvent prieteni și rude vor aprecia cele 4 dormitoare, cu posibilitatea de a crea spații suplimentare. Cei care lucrează de la distanță și caută un mediu inspirațional, dar conectat (prin internet Starlink), ar putea găsi aici un spațiu ideal. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se retragă într-un mediu natural, dar fără a fi complet izolați, având acces la satul Guaro și la facilitățile zonei. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută un activ imobiliar cu potențial de apreciere pe termen lung, datorită terenului generos și a locației unice.
Vila a fost construită în 2009 cu accent pe calitatea construcției, descrisă ca având o „obsesie pentru perfecțiune”. Standardele includ izolație completă a pardoselii, pereților și acoperișului, precum și tâmplărie PVC de înaltă calitate cu geamuri duble antiefracție și plase de țânțari. Ferestrele mari, de la podea la tavan, aduc lumina naturală și vederile panoramice în interior. Sistemul de climatizare include încălzire centrală și aer condiționat (caldu și rece). Finisajele interioare sunt de nivel înalt, adaptate unui stil de viață mediteranean de lux. Deși detaliile specifice despre materialele folosite pentru finisaje nu sunt detaliate, mențiunea „lux mediteranean rafinat” sugerează utilizarea unor materiale de calitate superioară.
Proprietatea este listată la prețul de 925.000 €, indicând o poziționare în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune. Acest preț reflectă caracteristicile sale distincte: un teren extins de 22.000 m², suprafața construită de 357 m² și vederile panoramice excepționale. Fiind deja construită și în stare excelentă, disponibilitatea este imediată. Prețul este fixat la nivelul cererii, fără a fi specificate variații în funcție de finisaje sau configurații suplimentare, deoarece proprietatea este finalizată.
Această proprietate reprezintă un sanctuar rural, oferind un ritm de viață calm, departe de centrul urban. Poziționarea pe o colină, la 355 de metri altitudine, oferă o perspectivă unică asupra peisajului înconjurător. Zilnic, rezidenții pot admira priveliști de 360 de grade, care se schimbă odată cu lumina și anotimpurile. Satul Guaro, aflat la mică distanță, oferă o incursiune în viața tradițională spaniolă, cu o farmacie la 223 de metri. Totuși, pentru aprovizionare zilnică, acces la servicii medicale extinse (spital la 16 km) sau opțiuni de agrement diversificate (plaje la 16 km), utilizarea unui autoturism devine esențială. Vilele de acest tip, amplasate pe terenuri mari, sunt adesea alese de cei care prioritizează liniștea, spațiul personal și conexiunea cu natura.
Viața în Guaro și împrejurimile sale este definită de un ritm mai lent, rural, caracteristic zonelor interioare ale Andaluziei. Cu o populație de aproximativ 2.638 de locuitori (estimare 2025), Guaro oferă un sentiment de comunitate mică, unde farmacia este la doar câțiva pași (223 m). Accesul la servicii mai ample, cum ar fi spitalele (16 km) sau supermarketurile (7,4 km), necesită deplasarea cu mașina. Zona oferă un echilibru între liniștea naturii și proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Marbella (17 km) și Málaga (38 km), care oferă o gamă largă de opțiuni culturale, comerciale și de agrement. Acest echilibru permite rezidenților să se bucure de serenitatea vieții rurale, având în același timp acces facil la comoditățile urbane.
Această hartă ilustrează locația strategică a proprietății în raport cu elementele cheie ale regiunii Costa del Sol. Se observă proximitatea față de satul Guaro și de lanțul muntos Sierra de las Nieves, dar și distanța față de centrele urbane precum Marbella și Málaga, precum și față de linia de coastă.
Guaro este un municipiu situat în provincia Málaga, în interiorul regiunii Andaluzia. Poziționarea sa este la o distanță considerabilă de centrele urbane majore: Marbella se află la 17 km, iar Málaga la 38 km. Această locație în interiorul uscatului oferă un contrast cu regiunile de coastă aglomerate, punând accent pe liniște și peisaje naturale. Algeciras, un port important, este situat la 80 km. Datorită acestor distanțe, Guaro este adesea perceput ca o oază de calm, dar care necesită un mijloc de transport propriu pentru a accesa facilitățile și oportunitățile oferite de orașele mai mari.
Această proprietate necesită un autoturism pentru acces la majoritatea facilităților. Cea mai apropiată farmacie se află la 223 de metri, însă supermarketurile sunt la 7,4 km. Spitalele sunt situate la 16 km distanță, iar plajele din apropiere, precum Playa de la Bajadilla, se află la 16 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 29 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo Europa, Campo América și Campo Asia sunt accesibile în aproximativ 15-16 km. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii și facilități la distanțe rezonabile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 355 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat temperat. Temperaturile medii anuale oscilează între 9°C și 26°C, cu o medie anuală de 17.8°C, oferind condiții confortabile pe tot parcursul anului. Regiunea se bucură de un număr generos de ore de soare, cu aproximativ 3.834 de ore pe an, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Poziționarea în apropierea Sierra de las Nieves contribuie la peisaje naturale spectaculoase și la oportunități de explorare a naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la o distanță de aproximativ 16 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Bajadilla. Alte plaje, cum ar fi El Alicate și Playa de Casablanca, sunt la 17-18 km. Această proximitate permite accesul la activități de plajă și recreere pe litoral. În ceea ce privește golful, terenurile Campo Europa, Campo América și Campo Asia sunt accesibile în 15-16 km, oferind oportunități pentru pasionații acestui sport. De asemenea, există 5 facilități sportive în regiune, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Guaro este un municipiu situat în provincia Málaga, în interiorul regiunii Andaluzia. Poziționarea sa este la o distanță considerabilă de centrele urbane majore: Marbella se află la 17 km, iar Málaga la 38 km. Această locație în interiorul uscatului oferă un contrast cu regiunile de coastă aglomerate, punând accent pe liniște și peisaje naturale. Algeciras, un port important, este situat la 80 km. Datorită acestor distanțe, Guaro este adesea perceput ca o oază de calm, dar care necesită un mijloc de transport propriu pentru a accesa facilitățile și oportunitățile oferite de orașele mai mari.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Regiunea Costa del Sol este recunoscută pentru diversitatea sa imobiliară, de la apartamente moderne pe litoral la vile spațioase în zone rurale. În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), această proprietate se distinge prin caracterul său rural și suprafața generoasă a terenului. Aceste proiecte comparate se concentrează adesea pe proximitatea față de plajă și facilități urbane, având prețuri de pornire semnificativ mai mici și apartamente ca tipologie principală. Vila din Guaro, cu un preț de pornire de 925.000 €, se adresează unui segment de piață diferit, cel al achiziționării de proprietăți izolate, cu vederi montane și un nivel înalt de intimitate. Acest tip de proprietate este mai puțin frecvent în dezvoltările de masă de pe coastă și reflectă o preferință pentru spațiu și natură, fiind o alternativă la stilul de viață specific zonelor de coastă aglomerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
