Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή Guaro της επαρχίας Μάλαγα, που χτίστηκε το 2009. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 22.000 m² και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας συνολική δομημένη επιφάνεια 357 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση, παρέχοντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360 μοιρών στην κοιλάδα Valle del Guadalhorce και τα γύρω βουνά της Sierra de las Nieves, συνδυάζοντας απομόνωση με ευκολία πρόσβασης σε κοντινές πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη τοποθεσία, 29 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει φυσική ηρεμία και απομόνωση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί σχετικά εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και τις ακτές. Η μετακίνηση για τις καθημερινές ανάγκες απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, δεδομένης της αγροτικής φύσης της άμεσης περιοχής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο, ηρεμία και εντυπωσιακή φυσική θέα. Ο μεγάλος χώρος του οικοπέδου (22.000 m²) και η δομημένη επιφάνεια (357 m²) με 4 υπνοδωμάτια, επιτρέπουν άνετη διαβίωση, φιλοξενία ή επαγγελματική χρήση, όπως ένα boutique B&B, χάρη και στην ύπαρξη ανεξάρτητου ξενώνα.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2009, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την τεχνική υποδομή. Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες. Η πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης δεν αναφέρεται, αλλά η περιγραφή υποδηλώνει υψηλά πρότυπα μόνωσης και κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή δημόσιες συγκοινωνίες εντός του άμεσου περιβάλλοντος, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις μετακινήσεις. Επίσης, η απομακρυσμένη αγροτική τοποθεσία μπορεί να μην είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν την έντονη αστική ζωή ή άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται λεπτομερώς.
Ref: VL588151
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα απομονωμένο, πολυτελές καταφύγιο με εκπληκτική θέα, μακριά από την πολυκοσμία. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν τον άπλετο χώρο, την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες ή να λειτουργήσουν ένα μικρής κλίμακας τουριστικό κατάλυμα (B&B), δεδομένης της ύπαρξης ανεξάρτητου ξενώνα και της τουριστικής άδειας. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η τεχνολογία, όπως η δορυφορική σύνδεση internet Starlink, απευθύνονται σε άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα ή επιθυμούν να διατηρήσουν υψηλό επίπεδο συνδεσιμότητας. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις, όπως η Marbella, για ψώνια, εστιατόρια και ψυχαγωγία.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2009, χαρακτηρίζεται από μια σχολαστική προσέγγιση στην ποιότητα κατασκευής, συνδυάζοντας την ευρωπαϊκή ανθεκτικότητα με τη μεσογειακή αισθητική. Η περιγραφή αναφέρει υψηλής ποιότητας κουφώματα από PVC με διπλά, αλεξίσφαιρα τζάμια, σήτες και παντζούρια αλουμινίου, καθώς και πλήρη μόνωση σε δάπεδο, τοίχους και οροφή. Αυτά τα χαρακτηριστικά εξασφαλίζουν άριστη ηχομόνωση, θερμομόνωση και ασφάλεια. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) και η κεντρική θέρμανση συμβάλλουν στην άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά και οι τεχνικές επιλογές στοχεύουν στη μακροχρόνια αντοχή και την ελαχιστοποίηση των αναγκών συντήρησης, αντικατοπτρίζοντας μια κατασκευή που δεν άφησε τίποτα στην τύχη. Η εσωτερική διαρρύθμιση, με 4 υπνοδωμάτια και δυνατότητα επέκτασης, προσφέρει ευελιξία, ενώ οι λεπτομέρειες όπως η τεχνολογική υποδομή, το σύστημα CCTV και ο φωτισμός, ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 925.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την μεγάλη έκταση του οικοπέδου (22.000 m²), την εκτεταμένη δομημένη επιφάνεια (357 m²), την θέση με πανοραμική θέα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής που αναφέρεται. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση από το 2009. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι ή μεγέθη ακινήτων εντός του ίδιου project, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική, αυτόνομη ιδιοκτησία. Η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς για την περιοχή Guaro.
Η Guaro, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι ένας μικρός δήμος στην ενδοχώρα της Μάλαγα, γνωστός για την ήρεμη αγροτική του ατμόσφαιρα και τις παραδοσιακές του ρίζες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία της υπαίθρου, τους ελάχιστους θορύβους και την εγγύτητα στη φύση, σε αντίθεση με την τουριστική πολυκοσμία των παραλιακών πόλεων. Το ακίνητο, με το μεγάλο του οικόπεδο, προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και έναν ρυθμό ζωής που επιτρέπει την χαλάρωση και την απόλαυση του περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Cruz Caravaca (3.1 χλμ) και η σχετικά κοντινή απόσταση από την Marbella (17 χλμ) επιτρέπουν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες, χωρίς να διαταράσσεται η αίσθηση της απομόνωσης. Οι 3.834 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Guaro, ως ένα μικρό χωριό στην ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική δραστηριότητα των παραθαλάσσιων περιοχών. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία της υπαίθρου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα στη φύση, με ευκαιρίες για πεζοπορία και δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Οι βασικές ανέσεις, όπως μια φαρμακεία, βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση (223μ), ενώ για μεγαλύτερες ανάγκες σε σούπερ μάρκετ, σχολεία (9 δημοτικά, 5 γυμνάσια/λύκεια) και κέντρα υγείας, οι κάτοικοι απευθύνονται στις γειτονικές πόλεις. Η Μ Marbella βρίσκεται σε απόσταση 17 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές αγορών, εστίασης και ψυχαγωγίας. Η ευρεία έκταση του οικοπέδου (22.000 m²) εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή στο ακίνητο μια εμπειρία απομόνωσης και ηρεμίας, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη.
Ο χάρτης δείχνει την θέση της Guaro, μια μικρή πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε μια περιοχή με λόφους και βουνά, βορειοδυτικά της Marbella. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα προς την κοιλάδα και τα γύρω βουνά, γεγονός που υπογραμμίζει την αγροτική και απομονωμένη φύση της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Guaro, μια μικρή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη και τουριστική ακτογραμμή. Η Guaro απέχει 17 χλμ από την πολυτελή Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα της πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία της υπαίθρου. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 38 χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς αερομεταφορές, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η γεωγραφική θέση επιτρέπει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε σημαντικά αστικά κέντρα και υποδομές, με απόσταση 80 χλμ από την Algeciras.
Η βίλα είναι προσβάσιμη μέσω αυτοκινήτου, με την πλησιέστερη φαρμακεία να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 223 μέτρων. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 7,4 χιλιόμετρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 16 χιλιόμετρα. Για την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 29 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ή ελαφρώς παραπάνω με οδική πρόσβαση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (17 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων, εστιατορίων και ψυχαγωγίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα, όπως το Campo Europa, Campo América και Campo Asia, βρίσκονται σε ακτίνα 15-16 χιλιομέτρων, ενώ η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 12 στάσεις, αν και με μεγαλύτερη απόσταση, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης για όσους δεν χρησιμοποιούν ιδιωτικό όχημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της βίλας στην Guaro, σε υψόμετρο 355 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως από 9°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι 3.834 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους. Η εγγύτητα στα βουνά της Sierra de las Nieves και η θέα στην κοιλάδα Valle del Guadalhorce υποδηλώνουν ένα περιβάλλον με πλούσια φυσική ομορφιά, κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνετη διαβίωση ανεξαρτήτως εποχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, El Alicate και Playa de Casablanca, απέχουν 16-18 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Αυτές οι παραλίες στην ακτή της Marbella προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Europa, Campo América και Campo Asia, όλα εντός 15-16 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως ενδέχεται να προσφέρει πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εκδηλώσεις κατά τη διάρκεια του έτους.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο Guaro, μια μικρή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη και τουριστική ακτογραμμή. Η Guaro απέχει 17 χλμ από την πολυτελή Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα της πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία της υπαίθρου. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 38 χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς αερομεταφορές, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η γεωγραφική θέση επιτρέπει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε σημαντικά αστικά κέντρα και υποδομές, με απόσταση 80 χλμ από την Algeciras.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η συγκεκριμένη βίλα στην Guaro ξεχωρίζει για την εκτεταμένη ιδιωτικότητα και την απομονωμένη αγροτική της τοποθεσία, σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα ή τουριστικά θέρετρα. Ενώ έργα όπως το Luna Nova Residences (Guaro, από €725.000) προσφέρουν επίσης κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή, η παρούσα ιδιοκτησία διαθέτει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (22.000 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε συγκροτήματα) και μοναδική πανοραμική θέα, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή της (925.000 €). Τα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), βρίσκονται πλησιέστερα στην ακτή και προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, συνήθως μικρότερα ακίνητα σε χαμηλότερες τιμές, εστιάζοντας περισσότερο στην πρόσβαση στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η βίλα στην Guaro απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό, που αναζητά ηρεμία, χώρο και θέα, προσφέροντας μια πιο 'εξοχική' lifestyle εμπειρία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί σχετική εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella. Η υψομετρική της θέση και η ποιότητα κατασκευής την τοποθετούν στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς για την αγροτική Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
