וילה מודרנית מרווחת זו, הממוקמת בסביבה כפרית ושקטה ליד העיירה גוארו (Guaro) במחוז מלאגה, מציעה נוף פנורמי עוצר נשימה של 22,000 מטרים רבועים. עם שטח בנוי של 357 מטרים רבועים, הנכס משלב איכות בנייה אירופאית צפונית עם יוקרה ים תיכונית. הוא מציע פרטיות מוחלטת, קרבה לכפר אותנטי וגישה נוחה למרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשולי גוארו, עיירה פנימית במרלגה. מיקומו המוגבה מספק נוף פתוח של ה-'Valle del Guadalhorce' ורכס הרי 'Sierra de las Nieves', המרחק לשמורות טבע הוא קצר, אך לחוף הים נדרשת נסיעה.
הווילה מתאימה למי שמחפש מרחב, פרטיות ושקט, ללא ויתור על קרבה לשירותים עירוניים. היא מציעה שטחי מגורים נרחבים, מתקני פנאי פרטיים ואיכות בנייה גבוהה, המתאימה למגורים קבועים או לחופשות ארוכות.
הוילה נבנתה בשנת 2009 ומצבה מצוין, היא מוכנה למגורים. אין כרגע תכנון לבנייה נוספת או פרויקטים חדשים המשויכים ישירות לנכס, אך הפוטנציאל קיים בשטח הנרחב.
המיקום הכפרי מחייב שימוש ברכב פרטי לגישה לשירותים נרחבים יותר. המרחק לחוף הים ולגולף דורש נסיעה. המתקנים המקומיים בטווח של 2 ק"מ מוגבלים בעיקר לבית מרקחת.
Ref: VL588151
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה כפרית ושקטה, אך עם גישה נוחה לשירותים ולתרבות. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים שמעריכים פרטיות, מרחב ונופים מרהיבים. הזוגות יכולים ליהנות מהאווירה הרומנטית, במיוחד בערבים. משקיעים פוטנציאליים עשויים למצוא עניין ביכולת השכרת נופש (בכפוף לרישיון שהוזכר), בזכות הווילה העצמאית והקרבה לאטרקציות.
הווילה, שנבנתה בשנת 2009, מצטיינת באיכות בנייה אירופאית צפונית, עם דגש על בידוד מלא (רצפה, קירות, גג), חלונות PVC כפולים עם זיגוג עמיד בפני קליעים, רשתות נגד יתושים ותריסי אלומיניום. המערכות כוללות חימום מרכזי ומיזוג אוויר (חם/קר). שטחי המגורים המרווחים, כולל מטבח, סלון, חדרי שינה וחדרי רחצה, מעוצבים בסטנדרטים גבוהים. ישנה גם וילה נפרדת לאורחים עם מטבח וחדר רחצה צמוד.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 925,000 אירו. המחיר משקף את גודל השטח, איכות הבנייה, מיקומו הייחודי והנוף הפנורמי. הוילה מוכנה לאכלוס מיידי. לא צוינו אפשרויות נוספות או מודלים שונים של הנכס, המחיר מתייחס לנכס הקיים כפי שהוא.
הבית ממוקם באזור כפרי, הרחק מהמולת החוף, אך קרוב מספיק לעיירה גוארו (5 דקות נסיעה). השטח הנרחב של 22,000 מ"ר מבטיח פרטיות ושקט מוחלטים, אידיאלי למי שמחפש מפלט מהמון. הנוף הפנורמי מרהיב, במיוחד בזמן השקיעה. קרבה לשמורות טבע ושטחים ירוקים מאפשרת פעילויות בחיק הטבע. מאידך, גישה נוחה למרבלה (17 ק"מ) מאפשרת ליהנות מחיי העיר, מסעדות יוקרה, חנויות ואירועים.
החיים בגוארו מציעים איזון בין שקט כפרי לקרבה יחסית לעיר. קרוב ל-223 מטרים נמצא בית מרקחת. עבור קניות מכולת, יש להגיע למרחק 7.4 ק"מ, ובמקרה חירום רפואי, בית החולים נמצא במרחק 16 ק"מ. חיי הכפר אותנטיים, והסביבה מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות בטבע, בעוד שמרבלה, במרחק 17 ק"מ, מספקת מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובילויים.
המיקום המוצג על המפה מציב את הנכס בסביבה כפרית, בתוך מחוז מלאגה, אנדלוסיה. הוא מדגיש את המרחק היחסי לערי החוף המפורסמות של קוסטה דל סול, כמו מרבלה, ואת הקרבה לאזורים הרריים ושמורים טבע.
גוארו ממוקמת באזור כפרי, כ-17 ק"מ צפונית למרבלה, עיר החוף היוקרתית. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הרי הסיירה דה לה נייבס (Sierra de las Nieves). העיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק 38 ק"מ, ומציעה גישה נוחה למוקדי תרבות ותחבורה.
הווילה ממוקמת 29 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP). גישה לחוף הים, כמו פלאיה דה לה באג'אדילה, נמצאת במרחק 16 ק"מ. שדות גולף כמו Campo Europa נמצאים בקרבת מקום (15 ק"מ). גישה נוחה לכבישים ראשיים חיונית להתניידות, רכב פרטי הוא הכרחי. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 15 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 9 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. כ-3,834 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה של כארבעה חודשים. גוארו ממוקמת בגובה של 355 מטר מעל פני הים, המציעה אוויר נקי ונופים הרריים. המיקום באזור ההררי מספק תנאים נוחים לפעילות בחיק הטבע לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה מרוחקת מהחוף, עם חופים כמו פלאיה דה לה באג'אדילה במרחק 16 ק"מ. למרות הקרבה לחוף, האזור ידוע בשל נופיו ההרריים והכפריים. מתקני גולף כמו Campo Europa (15 ק"מ) ו-Campo América (16 ק"מ) זמינים. ישנם 5 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גוארו ממוקמת באזור כפרי, כ-17 ק"מ צפונית למרבלה, עיר החוף היוקרתית. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הרי הסיירה דה לה נייבס (Sierra de las Nieves). העיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק 38 ק"מ, ומציעה גישה נוחה למוקדי תרבות ותחבורה.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 60 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.3°C | 59 mm |
| אפריל | 14.5°C | 43 mm |
| מאי | 16.9°C | 35 mm |
| יוני | 21.6°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.8°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-€269,950), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€259,000), נכס זה בגוארו ממוקם בסגמנט שוק שונה. המחיר ההתחלתי של 925,000 אירו משקף את גודל השטח העצום, המיקום הכפרי הייחודי, והווילה המרווחת והפרטית, בניגוד לפרויקטים צפופים יותר בקרבת החוף או בערים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים לרוב דירות או וילות בשכונות מגורים עם שירותים קהילתיים, נכס זה מציע איכות בנייה גבוהה, פרטיות מוחלטת ונוף פנורמי, שאינם נפוצים במחירים נמוכים יותר. הפרויקטים האחרים ממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף ולמרכזי ערים תוססים, בעוד שהווילה בגוארו פונה לקהל המחפש שקט, מרחב וטבע, עם גישה נוחה אך לא מיידית לשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
