Tento moderný vilový dom sa nachádza v pokojnom, vidieckom prostredí obce Guaro v provincii Málaga. S rozlohou pozemku 22 000 m² a obytnou plochou 357 m² ponúka priestranné bývanie s úchvatnými výhľadmi. Vila bola dokončená v roku 2009 a ponúka vynikajúcu kvalitu výstavby a moderné vybavenie, pričom sa zameriava na súkromie a pokojné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na vyvýšenom mieste v blízkosti obce Guaro, na vidieckom pozemku s rozlohou 22 000 m². Táto poloha poskytuje maximálne súkromie a pokoj, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup k okolitým prírodným krásam a blízkym mestám ako Marbella.
Vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. S piatimi spálňami a možnosťou rozšírenia, rozsiahlymi terasami a bazénom je vhodná pre rodiny alebo tých, ktorí často hostia priateľov a rodinu. Dôraz je kladený na vonkajšie bývanie a výhľady.
Projekt bol dokončený v roku 2009 a je v stave "Gereed" (hotový). Nejedná sa o novostavbu v obvyklom zmysle, ale o už existujúcu vilu v výbornom stave, postavenú s dôrazom na kvalitu a trvanlivosť. Všetky prvky sú plne funkčné a pripravené na okamžité užívanie.
Vila sa nachádza v rurálnej oblasti, čo znamená, že hromadná doprava nie je hlavným spôsobom dopravy. Pre každodenné potreby a výlety do okolitých miest je nevyhnutné vlastniť automobil. Niektoré vzdialenosti k službám sú relatívne dlhšie kvôli vidieckej polohe.
Ref: VL588151
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné a súkromné bývanie ďaleko od mestského ruchu, ale zároveň si želajú byť v dosahu civilizácie a luxusných služieb. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí oceňujú panoramatické výhľady, rozsiahle pozemky a kvalitné prevedenie. Vila je vhodná aj pre tých, ktorí často prijímajú návštevy, vzhľadom na hosťovský apartmán a možnosť rozšírenia na ďalšie spálne. Milovníci prírody, turistiky a pokojného životného štýlu si tu prídu na svoje. Zároveň, vďaka blízkosti Marbelly a pobrežia, je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prímorským životom. Vzhľadom na vybavenie a priestor môže slúžiť aj ako rekreačné sídlo alebo investícia s potenciálom pre prenajímanie.
Vila bola postavená v roku 2009 s dôrazom na severoeurópsku kvalitu výstavby a stredomorský luxus. Využité boli kvalitné materiály, ako sú napríklad okná s tepelnou izoláciou, dvojité bezpečnostné sklo (bulletproof), sieťky proti hmyzu a hliníkové rolety. Vila je kompletne izolovaná (podlaha, steny, strecha) a disponuje centrálnym vykurovaním a klimatizáciou (horúca aj studená). Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, odrážajúcich celkový štandard. V kuchyni a kúpeľniach sa očakáva moderné vybavenie a kvalitná sanita. Vonkajšie priestory zahŕňajú bazén, terasy a saunu, čo zvyšuje celkový komfort a kvalitu bývania. Rozsiahly pozemok s upravenou záhradou prispieva k celkovému dojmu luxusu a starostlivosti.
Cena vily je stanovená na 925 000 €. Jedná sa o jednorazovú ponuku pre existujúcu, kompletne vybavenú vilu. Vzhľadom na jej veľkosť, pozemok a polohu v pokojnej vidieckej oblasti s blízkosťou k Marbelle, predstavuje táto cena odraz kvality a jedinečnosti nehnuteľnosti. Dostupnosť je okamžitá, keďže vila je postavená a pripravená na nasťahovanie. Rozloženie interiéru s piatimi spálňami a možnosťou ďalšieho rozšírenia ponúka flexibilitu pre rôzne potreby bývania.
Táto vila v Guaro predstavuje útočisko v pokojnej, vidieckej krajine, obklopené prírodou a s panoramatickými výhľadmi na údolie Guadalhorce a pohorie Sierra de las Nieves. Ide o miesto, kde sa spája súkromie s pohodlím, vďaka rozsiahlemu pozemku a kvalitnej výstavbe. Každodenný život tu charakterizuje pokoj, obklopený prírodou, s možnosťou si vychutnať rannú kávu na terase s výhľadom alebo večerný relax pri bazéne. Obec Guaro, vzdialená len pár minút jazdy, ponúka základné služby a autentickú andalúzsku atmosféru, zatiaľ čo blízkosť Marbelly (17 km) zaisťuje prístup k luxusným službám a plážam. Výška 355 metrov nad morom prispieva k príjemnejšej klíme a jedinečným výhľadom.
Život v tejto vile v Guaro znamená spojenie s prírodou a pokojom vidieka, pričom základné vybavenie je na dosah. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 223 metrov, čo je mimoriadne praktické. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 7,4 km, čo si vyžaduje krátku cestu autom. V samotnom Guaro (cca 5 minút jazdy) nájdete autentickú andalúzsku dedinu s miestnymi obchodmi a reštauráciami. Vďaka polohe na vyvýšenine si obyvatelia môžu užívať sviežejšie vzduch v porovnaní s pobrežím. Vzdušná vzdialenosť k pláži je okolo 16 km, čo znamená, že pobyt pri mori je dostupný autom v priebehu približne 20-30 minút. Aj keď je oblasť v blízkosti Marbelly, samotná vila poskytuje únik pred davmi.
Vila sa nachádza v malebnej, kopcovitej krajine v blízkosti obce Guaro v provincii Málaga. Mapa ukazuje jej umiestnenie vnútrozemsky, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a väčším mestám ako Marbella a Málaga, zatiaľ čo je obklopená prírodou a výhľadmi na pohorie Sierra de las Nieves.
Vila sa nachádza v obci Guaro, ktorá leží vnútrozemsky, severne od pobrežia Costa del Sol. Je situovaná v blízkosti prírodného parku Sierra de las Nieves. Vzdušná vzdialenosť do turistického centra Marbella je približne 17 km, čo umožňuje ľahký prístup k luxusným službám, reštauráciám a plážam. Väčšie mesto Málaga je vzdialené 38 km vzdušnou čiarou a ponúka rozsiahlejšiu infraštruktúru a medzinárodné letisko. Algeciras, dôležitý prístav, je vzdialený 80 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a blízkosťou k hlavným urbanistickým centrám a dopravným uzlom regiónu.
Vila je dobre dostupná autom, s letiskom Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 29 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje asi 30-40 minút jazdy. Najbližšie pláže, ako Playa de la Bajadilla, sú vzdialené okolo 16 km, čo je pohodlná jazda na celodenný výlet. Supermarket je vzdialený 7,4 km a lekáreň len 223 metrov. Pre golfistov sú najbližšie golfové ihriská ako Campo Europa vo vzdialenosti 15 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v okruhu 15 km. Hoci je v blízkosti 12 zastávok verejnej dopravy, pre plnohodnotné využitie služieb a okolia je auto nevyhnutné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Guaro sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je približne 17,8 °C, s dennými teplotami v lete dosahujúcimi až 26 °C a v zime klesajúcimi k 9 °C. Oblasť sa nachádza vo výške 355 metrov nad morom, čo poskytuje príjemnejšie teploty a sviežejší vzduch oproti pobrežiu, najmä počas horúcich letných mesiacov. Vďaka historickým údajom má oblasť približne 3 834 slnečných hodín ročne, čo zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas väčšiny roka. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže k vile v Guaro sú vzdialené približne 16-18 km. Medzi ne patria Playa de la Bajadilla, El Alicate a Playa de Casablanca. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a infraštruktúrou, pričom niektoré môžu byť ocenené Modrou vlajkou. V oblasti sú tiež dostupné golfové ihriská, vrátane Campo Europa, Campo América a Campo Asia, ktoré sú v okruhu 15-16 km. Pre milovníkov turistiky a aktívneho oddychu ponúka okolitá krajina a pohorie Sierra de las Nieves množstvo trás. Vo vzdialenosti do 2 km sa nachádza lekáreň a v okruhu 15 km sú dostupné aj iné športové a rekreačné zariadenia.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v obci Guaro, ktorá leží vnútrozemsky, severne od pobrežia Costa del Sol. Je situovaná v blízkosti prírodného parku Sierra de las Nieves. Vzdušná vzdialenosť do turistického centra Marbella je približne 17 km, čo umožňuje ľahký prístup k luxusným službám, reštauráciám a plážam. Väčšie mesto Málaga je vzdialené 38 km vzdušnou čiarou a ponúka rozsiahlejšiu infraštruktúru a medzinárodné letisko. Algeciras, dôležitý prístav, je vzdialený 80 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a blízkosťou k hlavným urbanistickým centrám a dopravným uzlom regiónu.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| Apríl | 14.5°C | 43 mm |
| Máj | 16.9°C | 35 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Guaro predstavuje iný segment trhu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú cenovo dostupnejšie a často sa nachádzajú bližšie k pobrežiu a v hustejšie zastavaných oblastiach, vila v Guaro ponúka výrazne väčší pozemok, väčšiu mieru súkromia a rozľahlé výhľady v pokojnejšom, vidieckom prostredí. Cena 925 000 € odráža tieto jedinečné vlastnosti, priestor, polohu s výhľadom, kvalitu výstavby a absolútne súkromie. Projekty na pobreží často konkurujú v amenities ako sú komunitné bazény, ihriská alebo priamy prístup na pláž, zatiaľ čo táto vila sa zameriava na individuálne bývanie s dôrazom na prírodu a panorámu. V rámci regiónu Costa del Sol, najmä v oblastiach s výhľadom na hory a s veľkými pozemkami, je táto cena v súlade s ponukou prémiového, odľahlého bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
